[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

[TinEsc]

Em 2 vịt cụ êi nên ko chịu áp lực mua nhà mà chỉ hóng các cụ đẻ con zai lo mua nhà

Ai mà bảo bđs thổ đu chỉ lên ko giảm chắc tầm 2012-2015 chưa sinh cụ ạ. Mà 2019-2020 nó còn giảm nhẹ thêm tý nữa chứ có phải luôn tăng đâu. Cơ mà sập mạnh nhất là từ 2011 sang 2012 giảm phải tầm ít nhất 20% trên mọi mặt trận, ngày đó em cũng tham gia đi lượm xác giải cứu bđs đó cụ

Thời đó giảm 10-20%… nhưng bjo cụ thấy các cđt thiết lập mặt bằng giá mới, tằng bằng nhiều lần mà giảm vài chục % thì k ăn thua gì. Ví dụ vin CL mà 300tr 1 m, giờ nếu có khủng hoảng giản 40% thì giá là 180tr 1m vẫn quá kinh khủng. Chung cư thì em lại càng k dám nhắc đến (như Lumi, noble tây hồ hơn 200tr 1m…).

 

[2congai]

Thời đó giảm 10-20%… nhưng bjo cụ thấy các cđt thiết lập mặt bằng giá mới, tằng bằng nhiều lần mà giảm vài chục % thì k ăn thua gì. Ví dụ vin CL mà 300tr 1 m, giờ nếu có khủng hoảng giản 40% thì giá là 180tr 1m vẫn quá kinh khủng. Chung cư thì em lại càng k dám nhắc đến (như Lumi, noble tây hồ hơn 200tr 1m…).

Thời đó chung cư ngáo cũng ko kém bây giờ đâu cụ êi. Chung cư 2008-2011 hot kinh khủng. Cđt toàn bán bằng đô, xếp hàng tranh nhau mua rồi phải có quan hệ mới mua đc chứ ko dễ tiếp cận như giờ đến lúc sập thì nó vẫn sập, đợt năm 2013 nhiều cđt còn phải hạ giá mạnh, cho nhận thô, khuyến mãi đủ kiểu.

 

[BloodOwl87]

Thời đó chung cư ngáo cũng ko kém bây giờ đâu cụ êi. Chung cư 2008-2011 hot kinh khủng. Cđt toàn bán bằng đô, xếp hàng tranh nhau mua rồi phải có quan hệ mới mua đc chứ ko dễ tiếp cận như giờ đến lúc sập thì nó vẫn sập, đợt năm 2013 nhiều cđt còn phải hạ giá mạnh, cho nhận thô, khuyến mãi đủ kiểu.

Chung cư nhà em mua hồi đó có 7 củ, vài tháng sau lên 25 luôn sợ thật. Mức độ điên thì khỏi nói.
Mà hồi đó lãi suất lạm phát siêu bão rồi toàn 1x %.

 

[TinEsc]

Chung cư nhà em mua hồi đó có 7 củ, vài tháng sau lên 25 luôn sợ thật. Mức độ điên thì khỏi nói.
Mà hồi đó lãi suất lạm phát siêu bão rồi toàn 1x %.

Sau đó năm 2013-2014 thì chung cư sập về bao nhiêu vậy cụ

 

[BloodOwl87]

Thời đó giảm 10-20%… nhưng bjo cụ thấy các cđt thiết lập mặt bằng giá mới, tằng bằng nhiều lần mà giảm vài chục % thì k ăn thua gì. Ví dụ vin CL mà 300tr 1 m, giờ nếu có khủng hoảng giản 40% thì giá là 180tr 1m vẫn quá kinh khủng. Chung cư thì em lại càng k dám nhắc đến (như Lumi, noble tây hồ hơn 200tr 1m…).

Nhà liền kề phân lô nội thành giảm lúc đó đến 30% luôn cụ nhé.

 

[BloodOwl87]

Sau đó năm 2013-2014 thì chung cư sập về bao nhiêu vậy cụ

2011 là bắt đầu sập rồi, 30% từ đỉnh.

 

[TinEsc]

2011 là bắt đầu sập rồi, 30% từ đỉnh.

Giảm thế vẫn quá ít cụ à, từ 7 lên 25 giảm 30% về 17,5 vẫn là mức giá quá cao so với 7 cụ à

 

[2congai]

Sau đó năm 2013-2014 thì chung cư sập về bao nhiêu vậy cụ

Từ 2011 sang 2012 là một phát bay từ 20%-30%. Đến 2013-2014 bay luôn một nửa nhiều căn chủ chuyển nhượng lại rẻ hơn cả giá hợp đồng. Năm 2013 các cđt làm mọi cách để đẩy hàng, giảm giá trực tiếp, cho nhận thô, khuyến mãi đủ kiểu. Cái mandarin là ví dụ điển hình, có căn nhận thô chỉ 27tr thế mà cđt vẫn còn ế mấy căn to đến tận 2019 vẫn giao bán thô

Giảm thế vẫn quá ít cụ à, từ 7 lên 25 giảm 30% về 17,5 vẫn là mức giá quá cao so với 7 cụ à

Có nhiều khu rẻ hơn giá 2008-2011 luôn

 

[BloodOwl87]

Giảm thế vẫn quá ít cụ à, từ 7 lên 25 giảm 30% về 17,5 vẫn là mức giá quá cao so với 7 cụ à

Chả ai so kiểu đấy. Vàng từ 8 lên 40 cụ nhé, tăng theo lạm phát là giá trị thực rồi.

 

[eterniti]

Có mấy cụ cứ thích anti mấy bạn môi giới . Tầm mấy bạn ấy vào đây làm được gì đâu. Tay to họ đánh đông dẹp bắc tạo sóng ầm ầm với đủ các loại công cụ từ chính sách đến báo chí các cụ ấy không nói đến.

Hà Nội: Giá bất động sản tăng từng ngày, nửa đêm khách vẫn đội mưa đi mua nhà

Nhà đất Hà Nội "nóng" thời gian qua khiến người đi xem nhà mạnh dạn xuống tiền ngay vì lo ngại chần chừ giá nhà còn tăng tiếp. Thậm chí, giao dịch đặt cọc còn được thực hiện ngay nửa đêm.

cafef.vn

thì chả biết trách ai nên đành mang cái ông vô danh ra mỉa thôi cụ ))

 

[eterniti]

Bán thì phải mua nhà mới luôn đổi nhà chứ ls có 7% cũng đi gtk thì là lựa chọn của cụ chứ ai xúi
Trong rất nhiều lựa chọn cụ chọn phương án tệ nhất thì trách ai, tự trách mình thôi.

trong khi chính mình vừa khoe gửi tk có 6.4% ))

 

[2congai]

trong khi chính mình vừa khoe gửi tk có 6.4% ))

Đang nói trường hợp cụ kia có 1 cái nhà, bán xong thì mua luôn chứ ai gửi tiết kiệm chỉ có 7% rồi thuê nhà. Còn cụ Cú có vài cái nhà rồi thì thích gửi tiết kiệm hay mua nhà lại là sở thích rồi. Cụ đọc mà ko hiểu ý cụ ấy à mà vào cười cợt vớ vỉn thế

 

[eterniti]

Đang nói trường hợp cụ kia có 1 cái nhà, bán xong thì mua luôn chứ ai gửi tiết kiệm chỉ có 7% rồi thuê nhà. Còn cụ Cú có vài cái nhà rồi thì thích gửi tiết kiệm hay mua nhà lại là sở thích rồi. Cụ đọc mà ko hiểu ý cụ ấy à mà vào cười cợt vớ vỉn thế

người ta không mua luôn nên giờ mới tiếc cụ không đọc à, không mua luôn nhưng giờ có phải vô gia cư không hay vẫn có nhà ở hả cụ ? cmt vớ vỉn

 

[Jason88]

e vừa bị chủ nhà quay xe vì chủ nghe MG bảo hơn 1 tuần nay tăng 500-1 tỷ 1 lô rồi

 

[2congai]

e vừa bị chủ nhà quay xe vì chủ nghe MG bảo hơn 1 tuần nay tăng 500-1 tỷ 1 lô rồi

Tầm này ko có nhà mà có sẵn tiền + sốt ruột thì thôi đành đi mua chứ nhà vẫn có ở thì để tiền thỉnh thoảng lôi ra ngắm cho vui mắt chứ mua bán nhà bây giờ ức chế lắm cụ êi. Nhà của mình bán hay ko thì tự quyết, lại nghe mấy thằng cò bảo lọ bảo chai, hãm thực sự

 

[eterniti]

Người suýt bị thang máy nuốt ở Hà Nội: Rút chân, luồn người mới thoát chết

Anh Cường, người đàn ông mặc áo sơ mi trắng, suýt bị thang máy chung cư HH2C Linh Đàm "nuốt chửng". Trong khoảnh khắc đó, anh vội rút chân, luồn người ra bên ngoài, may mắn thoát chết trong gang tấc.

dantri.com.vn

quá ghê

 

[thichxe21]

Tầm này ko có nhà mà có sẵn tiền + sốt ruột thì thôi đành đi mua chứ nhà vẫn có ở thì để tiền thỉnh thoảng lôi ra ngắm cho vui mắt chứ mua bán nhà bây giờ ức chế lắm cụ êi. Nhà của mình bán hay ko thì tự quyết, lại nghe mấy thằng cò bảo lọ bảo chai, hãm thực sự

Em cũng đã từng bị chủ quay xe không bán, hẹn mai đến cọc xong tối nhắn lại kêu không bán nữa. Chán nản thật sự, mất thời gian công sức và tinh thần chỉ vì cái sự vô trách nhiệm của chủ nhà. Cũng may sau đó vẫn có chỗ hợp lý. Công nhận chủ bán nhà giờ hay thật, thôi thì không bán thì thôi đừng rao chứ lom dom lắm : )))

 

[BloodOwl87]

trong khi chính mình vừa khoe gửi tk có 6.4% ))

Uh có tiền( đủ để mua nhà) hay có nhà, và có cả tiền lẫn nhà đều ok cả tuỳ lựa chọn thôi.
Chán đời nhất là chả có cái gì kiểu ko đủ tiền mua nhà, nhờ.

 

[Dom Hoang]

Em cũng đã từng bị chủ quay xe không bán, hẹn mai đến cọc xong tối nhắn lại kêu không bán nữa. Chán nản thật sự, mất thời gian công sức và tinh thần chỉ vì cái sự vô trách nhiệm của chủ nhà. Cũng may sau đó vẫn có chỗ hợp lý. Công nhận chủ bán nhà giờ hay thật, thôi thì không bán thì thôi đừng rao chứ lom dom lắm : )))

Do sốt ảo với chủ nhà sợ bán hớ, 1 số chủ nhà dùng sale để đẩy giá đó cụ. Em từng gặp 1 trường hợp trong 1 tuần chủ nhà tăng 3 lần lúc đầu năm và em quyết định dừng luôn ko mua nữa

 

[Hoangnd1980]

Đi ngang? Cụ có nhà Hn thời kỳ đó ko mà bảo đi ngang.

em mua nhà năm 2012 giá 3 tỷ, 2016 hay 17 em bán cũng 3 tỷ, em mua nhà dân đang ở, có thể đi xuống nhưng chắc đó là nhà dự án thôi