Sổ là tài sản, do bộ phận kho quỹ quản lý ợ. Nhập kho xuất kho như hàng hóa, tiền tệ.
Cụ bỏ mẹ nó đi.mang hs ra ng hàng cổ phần cho mau.lãi cao hơn chút nhưng tính toán tùy việc cụ ạ.E nhờ các cụ mợ có kinh nghiệm món này chút
Trước e có mua căn chung cư nhưng chủ đầu tư chưa ra sổ nên e cho Bank BIDV cùng vào bằng hợp đồng mua bán ( theo kinh nghiệm các cụ chia sẻ trên này, vì bank nhận thì dự án uy tín).
Sau 2 tháng thì có sổ, theo quy định bên Bank bảo phải ký hợp đồng mới với sổ vì lúc này hợp đồng mua bán ko còn giá trị, và họ cầm sổ của mình luôn từ bên chủ đầu tư.
Nhưng nhân viên phụ trách từ trong tết giờ vẫn chưa thấy làm lại hợp đồng, e nhắn tin cũng ko thấy phản hồi.
Hôm T2 vừa rồi, e quyết định tất toán lấy sổ về vì thấy tinh thần phục vụ khách hàng ko ổn nên ko muốn dây dưa thêm, nhân viên phụ trách đã làm đầy đủ các khoản phí phải trả để tất toán, số liệu ko có vấn đề gì nên e ok, và bảo e chuyển đủ tiền vào tk để trích nợ từ hôm thứ 3 100% ( sau khi e giục).
Đến nay vẫn ko thấy gì, e có 2thắc mắc như sau:
1. Nhân viên làm vậy có đúng quy trình ko, e ko nghĩ bây giờ ngân hàng mà làm việc cứ phải đợi ngày này qua ngày khác như vậy.
2. Là e ko còn tin tưởng nhân viên và bank này nên ví dụ mình đến nhận lại sổ thì phải làm j để chắc chắn đó là sổ thật của mình ngoài cách đọc cách nhận biết tham khảo trên mạng, có nên thuê nhân viên của phòng công chứng độc lập đi cùng ko.
Bank họ làm cái j cũng cầm đằng chuôi, nhưng kiểu lề mề thế này gây ức chế cho khách hàng. Lần đầu động đến bọn bank nên chưa có kinh nghiệm mong các cụ bớt chút tư vấn giùm e
Thế phạt trả trc hạn có hết nhiều ko Cụ !
Khiếp, mấy cái giấy giải chấp và bàn giao tài sản (sổ đỏ) em làm tối đa 2 ngày. Còn việc mang ra văn phòng đất đai/sở tài nguyên lâu hay chậm là do mình. Cụ chủ đến luôn Chi nhánh / Phòng giao dịch mà ốp cho nhanh.
e đâu phải trẻ con đâu mợ, luôn có chat bằng văn bản để đối tác ko quên, sau đó thì alo nhắc là nội dung tôi muốn như thế , mong anh giải quyết cho
nó sẽ sang lấy sớm đó, tốt nhất là lo tiền nhanh mà tất toán cầm sổ về cụ
có 1% thôi ko đáng nhiêu cụ ạ
Trả sổ và giải chấp liên quan gì đâu cụ, em làm bên vcb thì họ trả sổ + thông báo của NH, mình tự mang đi làm
E làm đủ trò đấy, trả tiền xong phải chờ nó xác nhận thanh toán hết. Đến chi nhánh ngân hàng nơi cắm sổ phải đòi gặp giám đốc chi nhanh sau khi gọi điện thúc trưởng phòng, cứ ậm ừ bảo các em nó đang làm mà chờ lâu quá. Xong nó cho mình cái giấy bàn giao tài sản thì phải chuyển sang phòng quản lý TS lại phải hẹn trước. Lúc cho vay thì nhiệt tình lắm nhưng khi đòi sổ thì có vẻ nó không cần mình nữa. Cầm 2 tờ thông báo giải chấp(1 cho phòng công chứng và 1 cho cái VP HMG) và sổ đỏ. Đến đáy trước để nó phát cho tờ bìa và hướng dẫn tự khai sau đó thì hôm sau nộp HS có 2 lựa chọn (đến từ 6-7g sáng hoặc 12 g trưa xếp chỗ) muôn hơn không còn chỗ thì phải để hôm sau. Sau khi nộp HS xong thì 1 tuần sau quay lại lấy. (Không dám qua cò không phải vì sợ tốn tiền mà sợ nó cầm luôn sổ của mình)
Vâng thế thì cắt đuôi luôn cho nhẹ đầu cụ ạ !
Cụ không hiểu rồi, e mua nhà cc thì sổ có sau khi nhận nhà 3 tháng. Thời điểm có sổ thì NH bắt ký HD 3 bên lại và nó trực tiếp đến lấy sổ sau đó ra công chứng ký tiếp (lại mất 1 khoản). Trước là họ giữ HDMB sau khi có sổ thì ký giấy tờ lại, chính thức cắm sổ. Trả sổ và giải chấp là 2 việc của 1 quá trình sau khi tất toán công nợTrả sổ và giải chấp liên quan gì đâu cụ, em làm bên vcb thì họ trả sổ + thông báo của NH, mình tự mang đi làm
mà sổ cụ chủ có sau thời gian vay nên hiện tại em nghĩ chưa bị phong toả đâu. Lấy về là xài được
Tự nhiên lại lời ra được thêm tờ giấy, lãi quá còn gì cụ
