[Funland] Tất cả về việc đấu giá đất ở thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, Hà Nội

[nguyentoan.uct]

Em có nói 1 lần rồi, chả hiểu giờ có cái quy định ngu si là tối thiểu 6 lần trả giá trở lên, thay vì 6 lần trả giá với mỗi bước giá tối thiểu thì các ông tính mịa vào giá khởi điểm đi. Như thế này thì 1 trong 6 vòng đầu 1 thằng nó trả giá vống lên, những thằng sau ai mà vào được giá cao hơn nữa thế là huỷ.

 

[poiuy]

Em có nói 1 lần rồi, chả hiểu giờ có cái quy định ngu si là tối thiểu 6 lần trả giá trở lên, thay vì 6 lần trả giá với mỗi bước giá tối thiểu thì các ông tính mịa vào giá khởi điểm đi. Như thế này thì 1 trong 6 vòng đầu 1 thằng nó trả giá vống lên, những thằng sau ai mà vào được giá cao hơn nữa thế là huỷ.

Theo bài viết thì sau mỗi vòng tiền cọc đều tăng tương ứng với giá cao nhất vòng trước ( là giá sàn vòng sau). Nếu chỉ tính cọc theo 6 lần bước giá thì cọc sẽ thấp hơn nó lại bỏ cọc dễ dàng hơn nữa.

 

[duongphong]

Trả ảo lên 300 tr đã kinh lắm rồi, các ông trả hẳn 3 lô 30 tỷ/m2 thì chả coi ai ra gì

Thế này thì bọn nó chửi ai nhể các cụ. Láo quá, láo quá

 

[butchikim]

Nếu mở vòng sau không có người trả giá thì người cao nhất vòng trước trúng đấy ạ
Ngay vòng 2 nếu không có người trả giá thì người cao nhất ở vòng 1 trúng
Các vòng có khống chế giá trần cùng không làm thay đổi quy tắc trên

Thế sao trả cao vòng trước không trúng mà lại huỷ kết quả cụ nhỉ

 

[Húp sụp sụp]

Thế sao trả cao vòng trước không trúng mà lại huỷ kết quả cụ nhỉ

Em đi đấu thực tế nhiều lần rồi, và chắc cụ thấy em còm hợp lý
Còn báo đăng vầy em cũng không hiểu

 

[Airbus A350]

Theo em hiểu thì quy định phải đủ tối thiểu 6 vòng trả giá mới hợp lệ. Đây đến vòng 5 nó trả giá thật cao để phá, các lô này đấu không thành công và bọn kia nó cũng không mất tiền cọc.

Nếu đúng như em hiểu trên thì quy chế đấu giá có lỗ hổng, người ta đấu giá vậy có gì sai đâu mà điều tra?

 

[butchikim]

Em có nói 1 lần rồi, chả hiểu giờ có cái quy định ngu si là tối thiểu 6 lần trả giá trở lên, thay vì 6 lần trả giá với mỗi bước giá tối thiểu thì các ông tính mịa vào giá khởi điểm đi. Như thế này thì 1 trong 6 vòng đầu 1 thằng nó trả giá vống lên, những thằng sau ai mà vào được giá cao hơn nữa thế là huỷ.

Ngu si mà ra tiền thì ai chả muốn được ngu thế, thậm chí ngu hơn cũng được

 

[vandatAT]

Đấu đến 1 mức nào đó thì bắt cọc tăng lên thôi, cứ đến khoảng đó là đóng thêm cọc vào.bố bảo cũng ko dám hét ảo.

 

[vdtours]

Thế này thì bọn nó chửi ai nhể các cụ. Láo quá, láo quá

Chửi thằng ra luật chứ chửi ai.

 

[Hổ Con]

Bọn phá đám có tổ chức đấy mà. Kiểu gì cũng ăn đòn với chính quyền. Luật còn lỏng quá, như cụ nào có ý kiến là sau 1 vòng lại tăng cọc lên thì bố nó cũng không dám vào.

 

[XPQ]

30 tỷ/m2 thì em mua sứ quán Pháp cũng được, cả anh Mác rông lẫn bên Hà Nội ta chả gật như bổ củi.

 

[--Lamborghini--]

Lại mất 1 mớ tiền ngu rồi

Chắc là nhầm thôi, chứ chắc ở mình không ai chơi ngâu lấy tiếng như a THM đâu.

 

[--Lamborghini--]

Bọn phá đám có tổ chức đấy mà. Kiểu gì cũng ăn đòn với chính quyền. Luật còn lỏng quá, như cụ nào có ý kiến là sau 1 vòng lại tăng cọc lên thì bố nó cũng không dám vào.

Quan trọng là vừa đợt đấu giá đất ở HT ầm ỹ mà có vẻ như chả thay đổi gì vẫn tình trạng đấu giá ảo ở chỗ khác.

 

[--Lamborghini--]

https://hanoionline.vn/dau-gia-dat-soc-son-tra-toi-30-ty-m-roi-dong-loat-bo-284203.htm

Cuộc đấu được tổ chức theo hình thức đấu tối đa 6 vòng bắt buộc, mỗi bước giá là 3 triệu đồng/m².

Bốn vòng đấu đầu tiên, cuộc đấu giá diễn ra bình thường. Nhưng đến vòng đấu thứ 5, hơn 40 lô đất đã được một nhóm khách hàng trả tới mức giá không tưởng.

Hơn 40 lô đất đã được một nhóm khách hàng trả tới mức giá không tưởng.
Ba lô đất đều được trả lên tới trên 30 tỷ đồng/m². Cụ thể, các thửa đất có số hiệu A12, A13 và C6 đều được trả: 30.002.488.000 đồng/m². Hơn 20 lô đất khác cũng bị đẩy lên mức từ hơn 98 triệu đồng/m² đến trên 101 triệu đồng/m².

Sau đó, sang đến vòng thứ 6 - vòng đấu cuối cùng để xét giá trúng thì nhóm khách hàng này đồng loạt không trả giá khiến các thửa đất đấu không thành công.

Nhóm khách hàng đồng loạt không trả giá.
Hành vi này cho thấy, một số đối tượng đang coi đấu giá như một trò đùa và có ý đồ phá hoại việc tổ chức đấu giá đất. Với những bất thường của cuộc đấu giá này, lực lượng chức năng huyện Sóc Sơn cần điều tra, làm rõ.

Để công tác đấu giá đất đạt hiệu quả không trở thành công cụ “thổi giá” cho các nhóm đầu cơ, trục lợi. Được biết, cuộc đấu giá này chỉ có 10/58 thửa được đấu thành công với mức giá dao động từ 32 - 40 triệu đồng/m².

Mang ra làm trò đùa thật à

Bọn này mà chỉ phạt hành chính vs bỏ cọc thì bọn nó còn lâu mới sợ.
Đây có thể là tội gây rồi, thao túng lũng đoạn thị trường rồi.

 

[muadem]

https://hanoionline.vn/dau-gia-dat-soc-son-tra-toi-30-ty-m-roi-dong-loat-bo-284203.htm

Cuộc đấu được tổ chức theo hình thức đấu tối đa 6 vòng bắt buộc, mỗi bước giá là 3 triệu đồng/m².

Bốn vòng đấu đầu tiên, cuộc đấu giá diễn ra bình thường. Nhưng đến vòng đấu thứ 5, hơn 40 lô đất đã được một nhóm khách hàng trả tới mức giá không tưởng.

Hơn 40 lô đất đã được một nhóm khách hàng trả tới mức giá không tưởng.
Ba lô đất đều được trả lên tới trên 30 tỷ đồng/m². Cụ thể, các thửa đất có số hiệu A12, A13 và C6 đều được trả: 30.002.488.000 đồng/m². Hơn 20 lô đất khác cũng bị đẩy lên mức từ hơn 98 triệu đồng/m² đến trên 101 triệu đồng/m².

Sau đó, sang đến vòng thứ 6 - vòng đấu cuối cùng để xét giá trúng thì nhóm khách hàng này đồng loạt không trả giá khiến các thửa đất đấu không thành công.

Nhóm khách hàng đồng loạt không trả giá.
Hành vi này cho thấy, một số đối tượng đang coi đấu giá như một trò đùa và có ý đồ phá hoại việc tổ chức đấu giá đất. Với những bất thường của cuộc đấu giá này, lực lượng chức năng huyện Sóc Sơn cần điều tra, làm rõ.

Để công tác đấu giá đất đạt hiệu quả không trở thành công cụ “thổi giá” cho các nhóm đầu cơ, trục lợi. Được biết, cuộc đấu giá này chỉ có 10/58 thửa được đấu thành công với mức giá dao động từ 32 - 40 triệu đồng/m².

Mang ra làm trò đùa thật à

Nhìn ảnh trên với ảnh dưới thì chúng nó đang đùa rồi.
Theo em, đấu giá ko chỉ đất mà nói chung ngoài tiền cọc thì cứ đấu đến đâu xuống tiền tới đó (tiền mặt hoặc ck hoặc UNC), kết thúc đấu giá nếu ko trúng thì bên đấu giá trả lại người ko trúng ngay tại chỗ. Người trung thì kí hồ sơ nhận đất luôn. Xem bố bảo thằng nào dám thả giá lung tung kiểu trên mây bơm thổi nữa.

 

[Cự Phách vit à Hà Lam]

Vui phết, xem phản ứng của các anh trên thế nào khi bị ch ó liếm mặt.

 

[Cap Còm]

Hôm trước em thấy 285tr/m² ở Phú phương Ba vì đã thấy ngáo rồi, nay lại siêu ngáo, đích thị là bọn phá hoại rồi.

 

[kienthuc]

Bọn phá hoại này mà ngồi bàn nhậu nào là bàn nhậu đấy vui phải biết! Vì những người có tính cách kiểu chúng nó có khả năng chém gió nổ tung trời!

 

[rongauto]

Cần đưa luật đấu giá bổ sung thêm, mức giá đưa ra phải nhỏ hơn bằng (ví dụ) 30 lần tiền ký quỹ. Ô nộp ký quỹ 1tr/m2 thì đấu tối đa 30tr/m2. muốn phát giá 300tr/m2 thì nộp vào 10tr/m2
Nếu muốn đưa giá cao hơn thì ông nộp ký quỹ cao lên, chứ kiểu này nó phá cả buổi đấu giá. Bỏ thì mất cọc.

 

[Mr.Chem]

Vẫn biết có những phe nhóm, những chiêu trò áp phe, phá bĩnh ở những cuộc đấu giá. Nhưng không thể ngờ nó trắng trợn và coi thường đến mức này các cụ ạ.
https://vnexpress.net/bo-dau-gia-sau-khi-tra-30-ty-dong-mot-m2-dat-ngoai-thanh-ha-noi-4822106.html
Em nghĩ "văn xuôi" thế này các cụ nghe có lọt tai không nhé.
Nhà tổ chức đấu giá sẽ công bố giá tối thiểu bắt đầu đấu và qua xác định giá trị tài sản sẽ có giá thỏa mãn: giá bán thỏa mãn.
Người đấu có trách nhiệm tự xác định giá đấu để mua từ đó đặt cọc 50% giá trị, cọc bao nhiêu thì được bỏ giá bằng cọc x 2.
Cuộc chơi sẽ chia làm 2 hiệp nghỉ giải lao 30 phút:
- Hiệp 1: từ giá tối thiểu đến giá bán thỏa mãn theo quy định bước giá của nhà tổ chức.
- Hiệp 2: từ giá bán thỏa mãn đến giá trúng đấu giá theo bước giá tự do nhưng tuân thủ theo nguyên tắc cọc bao nhiêu thì chỉ được bỏ giá cọc x 2.
Trong cả 2 hiệp đều tuân thủ nguyên tắc trúng bỏ thì mất cọc theo giá trị đã đấu và tổ chức đấu lại.
Ví dụ: giá khởi điểm 1tr/m2 và giá bán thỏa mãn 5tr/m2, lô đất 100m2. Giá trị từ 100-500tr
Ông A cọc 250tr
Ông B cọc 1 tỏi.
Hiệp 1: Đấu theo bước giá quy định đến 500tr nghỉ giải lao, ông A muốn đua tiếp thì có quyền nạp cọc: 500 hay 1 tỏi là quyền cá nhân, tin tin thì hiệp 2 mới có phiếu bỏ giá, ko thì ngồi nhìn. Tương tự thế ông B cũng có quyền ko nạp hoặc nạp cọc khi tiên lượng đối thủ khó nhằn và muốn thắng, tùy thuộc vào ông B, cứ tin tin là đc bỏ giá.
Hiệp 2 bước giá tự do. Ông B thả luôn từ 500 lên hẳn 1 tỏi đi cũng đc, vẫn thuộc trong phạm vi mức giá đã cọcx2. Trúng thì ok, bỏ thì ông B mất 50% giá trị đã hô đấu.
Cứ thế nếu trúng bình thường thì ok, trúng rồi bỏ thì tổ chức đấu giá trừ tiền cọc và tổ chức đấu lại, nâng hiệp 1 lên 50% từ 500tr đến 750tr theo bước giá quy định và lặp lại các điều cũng như quy định như trên.
Lúc đấy tha hồ các con giời phá và sướng mồm đấu giá.
Em nghĩ thế, sai xót hay phạm luật mong các cụ góp ý thêm để được bổ sung hiểu biết.