Không cho người khác trúng lô đó cụ ạ. Ví dụ cụ muốn mua mấy lô đó nhưng giá muốn mua chỉ là 30tr/m2 tối đa, vòng 4/6 tôi đã trả 32tr/m2 rồi, cụ điên máu “không ăn đc ông đạp đổ”, vì không vì phạm quy chế, cụ phang luôn vòng 5 lên 30 tỷ rồi vòng 6 cụ lại…”trả dép b về!” Thế là…hoà cả làng! Đấu giá thất bại vì quy chế chưa qua 6 vòng.
Cụ chưa nghiên cứu kỹ thông tin trận này và chưa từng thực tế đấu giá đất kiểu này nên chưa rõ thôi, đây không phải bỏ cọc kiếc gì hết.Thanh Oai cũng bỏ cọc cả, đúng là nên cất lưới đi chứ nhỉ
Đấu giá đất huyện Thanh Oai: Khách hàng đồng loạt bỏ cuộc
(Dân trí) - Tất cả 22 lô đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) của phiên đấu giá hôm nay đều không tìm được chủ. Nguyên nhân do khách hàng đồng loạt bỏ cuộc.dantri.com.vn
Tóm lại sự kiện Sóc Sơn hqa hay Thanh Oai hôm nay, chỉ cần sửa Quy chế các cuộc đấu giá như trên là ok. Riêng t/hợp Thanh Oai hôm nay, cần có thêm câu sau và không thêm bớt gì cả:Theo tôi chỉ sửa lại Quy chế các cuộc đấu giá hiện nay một chút là xong, là không trái quy định của pháp luật, cụ thể như sau:
“Đấu giá 06 vòng bắt buộc (hoặc tối thiểu 06 vòng bắt buộc nếu muốn nhiều vòng). Tại một vòng bắt buộc bất kỳ mà chỉ còn một người trả giá hợp lệ hoặc không còn người trả giá hợp lệ thì người trả giá hợp lệ cao nhất vòng đó hoặc vòng trước liền kề là người trúng đấu giá NẾU GIÁ TRẢ CAO NHẤT ĐÓ BẰNG HOẶC LỚN HƠN GIÁ KHỞI ĐIỂM CỘNG 05 LẦN BƯỚC GIÁ”
Thế là xong, các con nhà giời cứ bỏ giá trên trời thoải mái, đi đấu qua giá định trước là phải trúng giá và cọc 200-400tr mất là méo mồm không đơn giản đâu!
Vì giá khởi điểm rất thấp, Sóc Sơn 2,4tr/m2, Thanh Oai 5,3tr/m2, nên nếu đấu giá 1 vòng như lần cụ đi đó thì sẽ lại có…2000 người tham gia đấu! Giá trúng lại 100tr/m2! Báo chí lại tốn giấy mực như Thanh Oai 8/2024…
Vụ này không xử thì chúng nó vừa nhờn vừa khinh, các lần sau nó lại đem bài ra diễn thì bách nhục
Nhưng trước sau gì vẫn phải ban hành bảng giá đất mà cụ
Trong tất cả các quy định mới về đất đai như siết phân lô bán nền, hạn chế tách thửa, giới hạn tối thiểu, siết quy định điều kiện kinh doanh…và bảng giá đất sát thị trường thì tôi đánh giá quy định Bảng giá là được quan tâm nhất!!!
Tức là giờ đang ghìm tt xuống để khi có bảng giá đất mới giá bds tăng cao thì k sốc nhiệtTrong tất cả các quy định mới về đất đai như siết phân lô bán nền, hạn chế tách thửa, giới hạn tối thiểu, siết quy định điều kiện kinh doanh…và bảng giá đất sát thị trường thì tôi đánh giá quy định Bảng giá là được quan tâm nhất!!!
=>Bảng giá này nếu đc ban hành sẽ đặc biệt nhạy cảm, nên các cquan nhà nước sẽ cân nhắc ban hành đảm bảo không gây sốc lớn, không thay đổi đột ngột cho đến 1/1/2026.
=>Một thực tế mà ai cũng nhìn thấy chứ không chi chuyên gia, giá trong bảng hiện tại thấp, quá thấp so với thị trường, khi “sát với thị trường” đc áp dụng thì rõ ràng…giá đất sẽ tăng kiểu…ngựa phi!?
=> Rất nhiều người đều hồi hộp chờ cái dự thảo Bảng giá này, tôi tin là thế…
thanhnien.vn
Năng lực hạn chế nhưng thủ đoạn thì quá thượng thừa mới đưa ra được cái quy định đóQua vụ đấu giá đất ở Sóc Sơn vừa rồi e thấy các nhà quản lý của mình năng lực rất hạn chế. Tưởng rút kinh nghiệm vụ Thủ Thiêm rồi mà vẫn thế, 1 ông ất ơ vào trả 30 tỷ / m2 rồi lúc sau kêu tôi tự ái ko mua nữa ... cứ như 1 trò đùa!
Người trả giá 30 tỉ đồng/m2 đất: 'Tôi muốn mua nhưng thấy tự ái nên bỏ cuộc'
Theo anh Phạm Ngọc T. (33 tuổi), nhu cầu mua đất ở thôn Đông Lai (Hà Nội) là thật nên đã trả giá 30 tỉ đồng/m2 đối với 3 thửa đất mình thích. Tuy nhiên sau đó, anh bỏ cuộc vì 'thấy tự ái'.
Chính phủ vừa mới ban hành nghị định 102 vào tháng 8/2024, e nghĩ có khi lại phải sửa thôi.
Ai đã từng kinh doanh thì chân hẳn sẽ lấm bùn cả.
Thôi xong, tâm thư cũng không kịp rồi. Có khi nào tết này lại ăn bánh ở nơi xa
znews.vn
Họ không làm sai quy định của buổi đấu giá và luật pháp, chính họ đã cho mọi người thấy bên tổ chức đấu giá là có vấn đề. Nếu phải điều tra theo nhà cháu là điều tra bên tổ chức đấu giá- lý do gì mà đấu giá không thành, tại sao chọn giá khởi điểm thấp, tại sao lại đấu qua 6 vòng bỏ giá mà không phải 1, 2, hay 10 vòng, tại sao bước giá lại là x mà không phải y … mục đích của đấu giá là bán được tài sản ở mức giá tốt nhất, khi không bán được thì bên tổ chức đấu giá phải chịu mọi phí tổn mới đúng, kể cả phải bồi thường cho bên có tài sản nếu quy định chặt, vì không phải ai cũng có thời gian và công sức tiền bạc để tổ chức một buổi đấu giá không thành.Thôi xong, tâm thư cũng không kịp rồi. Có khi nào tết này lại ăn bánh ở nơi xa
Danh tính người trả 30 tỷ đồng/m2 đất đấu giá Sóc Sơn rồi 'xin' rút
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn, khách hàng Phạm Ngọc Tuấn là người trả giá 30 tỷ đồng/m2 cho 3 thửa đất tại phiên đấu giá ở thôn Đông Lai, xã Quang Tiến rồi "xin" rút.
