[Funland] Tại sao vin ocean park giá cao hơn Ecopark mà vẫn chạy

Lexus1977_2

Xe máy
Biển số
OF-664878
Ngày cấp bằng
1/6/19
Số km
52
Động cơ
107,530 Mã lực
Tuổi
47
Toàn các cụ dạy nhà giàu tiêu tiền. Em cũng nghĩ như các cụ. Mỗi lần đi cầu Vĩnh Tuy, nhìn sang khu Times city, nhà dày đặc trông không khác gì mấy khu của bác Thản, vài lần qua đấy chơi thì thấy nhà dày đặc thật. em ko hiểu sao lại bán đc, bán tốt với giá cao vậy. Em hỏi bạn bè ở khu đó thì họ khá hài lòng, thực sự chứ ko phải mua nhà rồi nên phải chấp nhận. Nên em nghĩ như các cụ nhưng em ko dám nói ra, vì chắc phải có lý do của nó, mà em chưa trải nghiệm thì ko biết đc, chứ người có tiền mua nhà của VIN thì họ phải giỏi hơn em. Túm lại là mua hay ko là quyết định mỗi người, khen che hợp lý có tính xây dựng, chứ đừng gay gắt hay cực đoan quá, mất vui
Sở dĩ mọi người thích ở Times là vì a Vượng chồng 25 toà cc trên cái mảnh đất đó, 25 toà cc đồng nghĩa với 1 kđt full dịch vụ. Nếu a ý chỉ chồng có 5 hay 10 toà thì dân sẽ chán ngay.
 

Amigo

Xe tăng
Biển số
OF-394568
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
1,082
Động cơ
243,370 Mã lực
Em đồng ý với cụ là vậy , cụ xem times và royal người mua giờ bán lại cắt lỗ chổng vó cụ ạ =)) mà một khi bán nhà bị lõm thì tâm trạng ko đc vui vẻ cho lắm :D
Cắt lỗ là ngày trước thôi cụ, em thỉnh thoảng vẫn có khách hỏi mua ở Times với Park, giá Park đợt này còn tăng ý chứ.
 

Aloso195

Xe hơi
Biển số
OF-625051
Ngày cấp bằng
19/3/19
Số km
152
Động cơ
115,860 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Mùa Phải Gió
Cắt lỗ là ngày trước thôi cụ, em thỉnh thoảng vẫn có khách hỏi mua ở Times với Park, giá Park đợt này còn tăng ý chứ.
park là phân khu sau này , cải thiện chất lượng xd , thiết kế , dịch vụ nên có phần giữ đc giá cụ ạ :D ,
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Toàn các cụ dạy nhà giàu tiêu tiền. Em cũng nghĩ như các cụ. Mỗi lần đi cầu Vĩnh Tuy, nhìn sang khu Times city, nhà dày đặc trông không khác gì mấy khu của bác Thản, vài lần qua đấy chơi thì thấy nhà dày đặc thật. em ko hiểu sao lại bán đc, bán tốt với giá cao vậy. Em hỏi bạn bè ở khu đó thì họ khá hài lòng, thực sự chứ ko phải mua nhà rồi nên phải chấp nhận. Nên em nghĩ như các cụ nhưng em ko dám nói ra, vì chắc phải có lý do của nó, mà em chưa trải nghiệm thì ko biết đc, chứ người có tiền mua nhà của VIN thì họ phải giỏi hơn em. Túm lại là mua hay ko là quyết định mỗi người, khen che hợp lý có tính xây dựng, chứ đừng gay gắt hay cực đoan quá, mất vui
Hỏi bạn bè thì sao bằng người thực tế ở hả cụ?
Quanh quận HBT có quần thể kđt nào đầy đủ tiện nghi như times không, tính cả 4 quận nội thành luôn
Người ta mua times vì vị trí nó trung tâm và giá có 3x
Không vì thế mà người ta ra Trâu quỳ mua giá 3x nhé :))
 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,472
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Không chỉ nhà đâu, mua ô tô cũng cắt nữa :))

Voucher đặt cọc được tặng khi ký hđmb họ k dùng đến thôi mà cụ, e cũng có 1 cái khách gửi bán đc 25tr. Nói là bán lỗ thì k hẳn, vì voucher gì e thấy cũng ko bán lại được đúng giá, từ mua điện máy, spa, ăn uống... giá trị 10 đồng lúc bán chỉ đc 5 6 thôi :)) cái vc này nhiều khách được tặng theo chương trình, mà k có nhu cầu thì họ cùng bán ra 1 lúc thì rẻ cũng đúng :))
 

quatgiay

Xe đạp
Biển số
OF-185591
Ngày cấp bằng
15/3/13
Số km
17
Động cơ
333,970 Mã lực
Xin phép cho em nhờ chút!! Gia đình cần bán nhà chính chủ Lạc Trung gần Times City!

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ PHỐ LẠC TRUNG, QUẬN HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI
❗ Vị Trí:
- Địa chỉ: Số 24, ngõ 230, phố Lạc Trung, phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội (đi hết mương qua siêu thị Vinmart 30m)
- Mặt ngõ rộng, ô tô tránh nhau thoải mái, nhà cách đường lớn bãi đỗ ô tô 5m.
- Tuyến phố là nơi tọa lạc của tòa nhà VTC, các trụ sở ngân hàng Vietcombank, Viettinbank, Agribank, BIDV
- Ngay gần hệ thống Maxx Coffe, cơm văn phòng, nhà hàng, clb thể hình Gym Zoe, siêu thị Vinmart, cạnh trường mầm non Sao Mai, UBND phường Thanh Lương...
- Khu dân cư dân trí cao, yên tĩnh, an ninh, an toàn.
Thông Tin Cơ Bản:
- Diện tích mặt sàn 57M2 x 3,5 tầng! Mặt tiền 6m
- Nhà xây theo kiến trúc cũ, tầng 1 gồm sân, phòng khách, phòng bếp, toilet. Tầng 2,3 mỗi tầng 2 phòng ngủ, tầng 4 làm phòng thờ. Phù hợp với gia đình nhiều thế hệ.
- Các phòng lấy được ánh sáng tự nhiên giúp không khí được đối lưu
- Có thể kết hợp kinh doanh tầng 1, các tầng trên để ở.
- Giá: Thoả thuận
☎ Liên Hệ: A Phúc 076 3129192 (miễn TG)








 
Biển số
OF-678922
Ngày cấp bằng
28/6/19
Số km
254
Động cơ
106,840 Mã lực
em cũng là cò vạc thôi nhưng làm mình tư vấn thì nó có tâm một tý , tiền tiêu cả đời cũng hết , để mà nói VIN gia lâm nếu các cụ các mợ nào mua để ở thì tốt , chứ em nghĩ cho thuê thì nát nhà theo quan điểm cá nhân em là vậy , chứ để mà nói đầu tư thì em nghĩ độ lãi lời ở đây còn ko bằng tỷ suất gửi ngân hàng , tiềm năng tăng giá thì chắc chắn là không ! Còn em cũng ko chê vin , vì bản thân em vào các căn chung cư của bác Vượng cũng khá nhiều , em thấy từ dịch vụ , mọi thứ đều oke .
Cứ thẳng thắn như cụ lại ra một nhẽ. Giờ đầu tư vào Vi.n ocean thì đúng ko bằng gửi ngân hàng.
 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,472
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố

Lamborghini 1985

Xe tăng
Biển số
OF-533391
Ngày cấp bằng
22/9/17
Số km
1,035
Động cơ
179,411 Mã lực
Tuổi
39
Không hiểu cụ này đang muốn thể hiện điều gì nhỉ?? Cụ cố tình không hiểu hay là không hiểu thật???

Vấn đề đang nói ở đây là mật độ xây dựng quá cao, xa xôi mà giá lại quá chát. Nhìn vào cái mật độ dày đặc đó thì ai cũng hiểu 2 khu nó có gì khác nhau hay không? Còn thằng nào bị bắt hay bị khởi tố thì không ai quan tâm :)) . Nhà ông Thản tuy mật độ dày đặc nhưng ở vị trí trung tâm và giá hạt dẻ khác nhiều so với ông ở xa xôi mật độ dày đặc có giá trên giời :D . Đấy mới là vấn đề, ok ???
 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,472
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Không hiểu cụ này đang muốn thể hiện điều gì nhỉ?? Cụ cố tình không hiểu hay là không hiểu thật???

Vấn đề đang nói ở đây là mật độ xây dựng quá cao, xa xôi mà giá lại quá chát. Nhìn vào cái mật độ dày đặc đó thì ai cũng hiểu 2 khu nó có gì khác nhau hay không? Còn thằng nào bị bắt hay bị khởi tố thì không ai quan tâm :)) . Nhà ông Thản tuy mật độ dày đặc nhưng ở vị trí trung tâm và giá hạt dẻ khác nhiều so với ông ở xa xôi mật độ dày đặc có giá trên giời :D . Đấy mới là vấn đề, ok ???
Cao hay k cao nó cũng k có vượt quy hoạch được duyệt như cụ Thản. Vấn đề ở chỗ đấy. Giá hạt dẻ nhưng chất lượng ra sao, dịch vụ thế nào sao cụ cũng làm sale mà lại đi so sánh khập khiễng thế?
Cụ qua thớt của Thanh Hà xem các cụ ý đang khốn khổ thế nào kia kìa.
 

Lamborghini 1985

Xe tăng
Biển số
OF-533391
Ngày cấp bằng
22/9/17
Số km
1,035
Động cơ
179,411 Mã lực
Tuổi
39
Cao hay k cao nó cũng k có vượt quy hoạch được duyệt như cụ Thản. Vấn đề ở chỗ đấy. Giá hạt dẻ nhưng chất lượng ra sao, dịch vụ thế nào sao cụ cũng làm sale mà lại đi so sánh khập khiễng thế?
Cụ qua thớt của Thanh Hà xem các cụ ý đang khốn khổ thế nào kia kìa.
Cụ có vấn đề về đọc hiểu à??? Hình ảnh tôi chỉ rõ ràng về mật độ xây dựng, cái khác tôi chưa bàn đến. Rồi cụ lôi vụ ông Thản kia bị khởi tố có vẻ liên quan?? Tôi chỉ ra vài cái điểm trên để cụ hiểu là cái vấn đề cụ lôi các tiện ích hay gì gì đó chỉ là so sánh khập khiễng, vì rõ ràng 1 thằng là cao cấp 1 thằng là bình dân ai cũng hiểu. Riêng cái mật độ thì chả có cái moẹ gì khác nhau . Nên thôi, tôi dừng tranh luận với cụ. Cụ cãi cùn quá :)
 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,472
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Cụ có vấn đề về đọc hiểu à??? Hình ảnh tôi chỉ rõ ràng về mật độ xây dựng, cái khác tôi chưa bàn đến. Rồi cụ lôi vụ ông Thản kia bị khởi tố có vẻ liên quan?? Tôi chỉ ra vài cái điểm trên để cụ hiểu là cái vấn đề cụ lôi các tiện ích hay gì gì đó chỉ là so sánh khập khiễng, vì rõ ràng 1 thằng là cao cấp 1 thằng là bình dân ai cũng hiểu. Riêng cái mật độ thì chả có cái moẹ gì khác nhau . Nên thôi, tôi dừng tranh luận với cụ. Cụ cãi cùn quá :)
Thế so giá chát với k chát giữa 1 thằng bình dân và cao cấp rồi lấy thằng bình dân làm tham chiếu để kêu thằng kia giá chát để làm cái gì hả cụ sale?
Đọc hiểu cho kỹ rồi quay lại phản biện tiếp. Còn mật độ xd được cấp bao nhiêu thì xây đúng như thế, ít nhất là hơn anh Thản rồi. Biết mình so khập khiễng thì so làm cái gì?
 

Lamborghini 1985

Xe tăng
Biển số
OF-533391
Ngày cấp bằng
22/9/17
Số km
1,035
Động cơ
179,411 Mã lực
Tuổi
39
Thế so giá chát với k chát giữa 1 thằng bình dân và cao cấp rồi lấy thằng bình dân làm tham chiếu để kêu thằng kia giá chát để làm cái gì hả cụ sale?
Đọc hiểu cho kỹ rồi quay lại phản biện tiếp. Còn mật độ xd được cấp bao nhiêu thì xây đúng như thế, ít nhất là hơn anh Thản rồi. Biết mình so khập khiễng thì so làm cái gì?
Rồi, của cụ tất. A Vim là nhất :)) . Thảo nào bị các cụ ở trên chửi cho là đúng. Thôi, tôi k bàn luận với cụ. Tôi có mắt để nhìn đc mật độ xây dựng giữa 1 thằng gọi là cao cấp với 1 thằng bình dân chả có cái mọe gì khác nhau. Và một thằng bình dân ở trung tâm với 1 thằng cao cấp ở vùng xa xôi :))
 

quangodesa

Xe tải
Biển số
OF-640374
Ngày cấp bằng
24/4/19
Số km
264
Động cơ
147,432 Mã lực
Haizz , vào cập nhật ít thông tin thì toàn thấy cãi nhau cháu lại đi ra
 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,472
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Rồi, của cụ tất. A Vim là nhất :)) . Thảo nào bị các cụ ở trên chửi cho là đúng. Thôi, tôi k bàn luận với cụ. Tôi có mắt để nhìn đc mật độ xây dựng giữa 1 thằng gọi là cao cấp với 1 thằng bình dân chả có cái mọe gì khác nhau. Và một thằng bình dân ở trung tâm với 1 thằng cao cấp ở vùng xa xôi :))
"Các cụ"? Được 1 tay rảnh háng cũng gọi là các cụ. Gớm ông cũng là sale nhưng chỉ giỏi đi cà thôi. Mật độ xây dựng nó đc phép xây bao nhiêu có quyết định cả rồi, k đến lượt ông phán. Tôi k nói mật độ của vin thấp, và vốn từ trc đến h chưa bh là thấp. Tôi chỉ nói cái việc ông mang mường thanh ra để so sánh về giá là quá khập khiễng, còn mật độ thì sai phép. Thế ông so 2 cái k tương đồng thì so làm gì? Ông học làm sales chỉ đến vậy thôi à?
 

Future2135

Xe tải
Biển số
OF-619778
Ngày cấp bằng
2/3/19
Số km
352
Động cơ
119,639 Mã lực
"Các cụ"? Được 1 tay rảnh háng cũng gọi là các cụ. Gớm ông cũng là sale nhưng chỉ giỏi đi cà thôi. Mật độ xây dựng nó đc phép xây bao nhiêu có quyết định cả rồi, k đến lượt ông phán. Tôi k nói mật độ của vin thấp, và vốn từ trc đến h chưa bh là thấp. Tôi chỉ nói cái việc ông mang mường thanh ra để so sánh về giá là quá khập khiễng, còn mật độ thì sai phép. Thế ông so 2 cái k tương đồng thì so làm gì? Ông học làm sales chỉ đến vậy thôi à?
Thế mà hôm trc vẫn có ai đó kêu ko thấp đấy thôi cụ:)
 

Lamborghini 1985

Xe tăng
Biển số
OF-533391
Ngày cấp bằng
22/9/17
Số km
1,035
Động cơ
179,411 Mã lực
Tuổi
39
"Các cụ"? Được 1 tay rảnh háng cũng gọi là các cụ. Gớm ông cũng là sale nhưng chỉ giỏi đi cà thôi. Mật độ xây dựng nó đc phép xây bao nhiêu có quyết định cả rồi, k đến lượt ông phán. Tôi k nói mật độ của vin thấp, và vốn từ trc đến h chưa bh là thấp. Tôi chỉ nói cái việc ông mang mường thanh ra để so sánh về giá là quá khập khiễng, còn mật độ thì sai phép. Thế ông so 2 cái k tương đồng thì so làm gì? Ông học làm sales chỉ đến vậy thôi à?
Khi không giải thích được thì bắt đầu nổi khùng à ông cò con :)) . Nếu đã đồng ý mật độ nó cao ngang như nhà ông Thản thì còn cãi gì nữa. Hay là bởi vì nó có nét giống chung cư bình dân nên không chấp nhận được :))
 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,472
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Rồi, của cụ tất. A Vim là nhất :)) . Thảo nào bị các cụ ở trên chửi cho là đúng. Thôi, tôi k bàn luận với cụ. Tôi có mắt để nhìn đc mật độ xây dựng giữa 1 thằng gọi là cao cấp với 1 thằng bình dân chả có cái mọe gì khác nhau. Và một thằng bình dân ở trung tâm với 1 thằng cao cấp ở vùng xa xôi :))
Khi không giải thích được thì bắt đầu nổi khùng à ông cò con :)) . Nếu đã đồng ý mật độ nó cao ngang như nhà ông Thản thì còn cãi gì nữa. Hay là bởi vì nó có nét giống chung cư bình dân nên không chấp nhận được :))
trên thì bảo chả khác mọe gì nhau, dưới thì bảo cao ngang thì cãi gi. thế ông xem hộ tôi có ngang k nhé ông cò rởm.
thích so tôi chụp cho mà nhìn nhé :))
12 tòa HH Linh Đàm chen chúc trong 1 lô đất 4ha, hơn 40 tầng lầu, 20 căn/1 sàn.
upload-2019-7-10-18-14-2.png


Ocean park lấy tương đối 1 lô đất GG map có dữ liệu vệ tinh:
6 tòa - 3.8ha, xây 26 tầng, 19 - 30 căn/sàn
upload-2019-7-10-18-19-10.png


ông có não thì phân tích xem mật độ này ông đi so với Mường Thanh thì có tương đồng k hỡi ông thần sale? nói đúng thì tôi phục chứ nói bậy bạ thì đừng ý kiến làm gì cho mệt. đấy là tôi còn chưa tính đất trường học, nhà xe và công cộng xung quanh đâu. HH có cái gì ngoài 12 tòa nằm chen chúc trong 1 lô đất không?
upload-2019-7-10-18-22-36.png
 

Lamborghini 1985

Xe tăng
Biển số
OF-533391
Ngày cấp bằng
22/9/17
Số km
1,035
Động cơ
179,411 Mã lực
Tuổi
39
thích so tôi chụp cho mà nhìn nhé :))
12 tòa HH Linh Đàm chen chúc trong 1 lô đất 4ha, hơn 40 tầng lầu, 20 căn/1 sàn.
View attachment 3506803

Ocean park lấy tương đối 1 lô đất GG map có dữ liệu vệ tinh:
6 tòa - 3.8ha, xây 26 tầng, 19 - 30 căn/sàn
View attachment 3506847

ông có não thì phân tích xem mật độ này ông đi so với Mường Thanh thì có tương đồng k hỡi ông thần sale? nói đúng thì tôi phục chứ nói bậy bạ thì đừng ý kiến làm gì cho mệt. đấy là tôi còn chưa tính đất trường học, nhà xe và công cộng xung quanh đâu. HH có cái gì ngoài 12 tòa nằm chen chúc trong 1 lô đất không?
View attachment 3506859
Ông cò con cãi lý không được chuyển sang công kích cá nhân à? Làm sale thì phải có cái tâm, đừng cắm mặt vào bưng bô cho chủ đầu tư, hãy phân tích đủ điểm mạnh điểm yếu, khách chấp nhận được thì mua không thì thôi, không phải cố giải thích cái thực tế hiển nhiên.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top