[Funland] Tại sao lâu lắm rồi VN không có thêm 1 tỷ phú nào ?

[langtoilangtoi]

Cụ đã thấy có anh tỷ phú nào mà ko dính đến đất chưa? Em thấy có FPT chưa vào hàng tỷ phú nhưng cũng là Cty công nghệ thuộc hàng tóp rồi, đáng hoan nghênh và nên phát huy vì họ có sản phẩm trí tuệ thật, du tỷ trọng nhiều hay ít em ko rõ.

E thấy còn có A Quang Masan, A Long Hòa Phát (Tỷ phú rồi mới làm tí BĐS), Mss Thảo VJ, Hùng Anh và gia đình - Techcombank.

 

[namphong12]

Thì phải đi từng bước chứ....vừa startup xong đã như Samsung được hay sao ???

Đứa trẻ mới sinh ra cũng phải tập bò, tập đi....rồi nó mới chạy được chứ. Sao bắt nó vừa sinh ra đã chạy làm sao được ?

Các cụ "ném đá" Mr. Quảng và BKAV như thể cụ ý cướp tiền của các cụ vậy ....Lạ thật
Mà đã làm DN, là Cty SX-KD, Cty nào chả có 1 Slogan để khích lệ tinh thần nhân viên, để quảng cáo, quảng bá sản phẩm họ sx ra....Rôi khi người ta quảng bá sản phẩm của người ta thì các cụ lại "sân-si" , kêu người ta "nổ". Chán.
Các cụ không thích, thì lướt qua, có ai bắt các cụ phải mua, phải dùng sp đâu mà "sân-si".

Mịa cứ ném đá cho nó chết đã. Mặc dù chưa cầm vào cái điện thoại nó như thế nào.
Hay như tựa game Flappy Bird của Nguyễn Hà Đông vậy.

 

[danleduc]

Cụ đã thấy có anh tỷ phú nào mà ko dính đến đất chưa? Em thấy có FPT chưa vào hàng tỷ phú nhưng cũng là Cty công nghệ thuộc hàng tóp rồi, đáng hoan nghênh và nên phát huy vì họ có sản phẩm trí tuệ thật, du tỷ trọng nhiều hay ít em ko rõ.

Dính đến đất thì sao ?
Phân lô bán nền thì sao, nếu làm ăn tuân thủ pháp luật.

DN nào làm láo, làm bậy, lừa đảo, trốn thuế, vi phạm pháp luật, em cũng muốn chửi và mong pháp luật trừng trị. Và thực tế đã có nhiều DN BĐS đã bị pháp luật trừng trị.

Việt Nam đang cần đô thị hóa, tốc độ đô thị hóa của VN hiện tại quá thấp....nếu không có DN Việt làm phân lô bán nền thì các DN nước ngoài như Phú Mỹ Hưng, Ciputra, Gamuda cũng sẽ nhảy vào VN để phân lô bán nền thôi.
Thị trường mà, có CẦU, ắt có CUNG. Sao cụ lại "sân-si" với DN Việt ?

 

[duongtver]

Dính đến đất thì sao ?
Phân lô bán nền thì sao, nếu làm ăn tuân thủ pháp luật.

DN nào làm láo, làm bậy, lừa đảo, trốn thuế, vi phạm pháp luật, em cũng muốn chửi và mong pháp luật trừng trị. Và thực tế đã có nhiều DN BĐS đã bị pháp luật trừng trị.

Việt Nam đang cần đô thị hóa, tốc độ đô thị hóa của VN hiện tại quá thấp....nếu không có DN Việt làm phân lô bán nền thì các DN nước ngoài như Phú Mỹ Hưng, Ciputra, Gamuda cũng sẽ nhảy vào VN để phân lô bán nền thôi.
Thị trường mà, có CẦU, ắt có CUNG. Sao cụ lại "sân-si" với DN Việt ?

Phù hợp với pháp luật thì tất nhiên là không có sao. Em ủng hộ các doanh nghiệp phát triển sản xuất kinh doanh, có sản phẩm mang hàm lượng trí tuệ, kỹ thuật cao hơn là bơm thổi giá bds kiếm lời. Đơn cử giờ giá bds đã quá cao và em cũng là 1 trong các bị hại khi còng lưng đi làm dù lương vẫn tăng theo năm tháng mà mãi chả đuổi kịp giá bds. Tất nhiên cụ có thể nói do em kém coi, em cũng ko phủ nhận chuyện đó.

 

[acc_75]

Chắc chắn là có nhưng họ chọn cách im lặng, em tin là như vậy.

 

[patuana76]

Khồng, tôi thấy cụ vơ cả nắm những DN đang bán hàng cho thị trường trong nước thôi.

Chỉ mỗi cái bán trong nước thôi mà thành tỷ phú so với ai bán cả trong nước lẫn nước ngoài thành tỷ phú thì rõ là anh thứ 2 ăn đứt anh 1 còn gì.
Tôi mong thấy nhiều anh thứ 2 hơn thì có gì lạ đâu?

 

[namphong12]

Phù hợp với pháp luật thì tất nhiên là không có sao. Em ủng hộ các doanh nghiệp phát triển sản xuất kinh doanh, có sản phẩm mang hàm lượng trí tuệ, kỹ thuật cao hơn là bơm thổi giá bds kiếm lời. Đơn cử giờ giá bds đã quá cao và em cũng là 1 trong các bị hại khi còng lưng đi làm dù lương vẫn tăng theo năm tháng mà mãi chả đuổi kịp giá bds. Tất nhiên cụ có thể nói do em kém coi, em cũng ko phủ nhận chuyện đó.

Muốn sản xuất mang hàm lượng trí tuệ thì phải có vốn trước đã. Càng trí tuệ cao vốn càng lớn.
Cụ cứ xem Vinfast đốt cả chục tỷ USD rồi mới được như ngày nay ( đứng đầu thị trường Việt Nam). Nếu không làm BDS Vingroup lấy tiền đâu để làm xe.
Nhà nước có tài trợ cho không. Cụ có tài trợ cho không.
Nhiều cụ ném đá BĐS thì ném đá Vinhome thôi. Vinfast họ sản xuất mà sao lại đi ném đá nó.

 

[nemoulsa]

- Có anh Quyết còi, đáng ra nếu anh ko bị bắt, thì anh đã là tỷ phú đô la từ lâu rồi. Thế mà rồi anh cũng bị quan trên bế đi.
- Có chị Lan, thực ra chị còn trên cả tỷ phú đô la. Nhưng chị ngại, nên không công khai, rồi người ta cũng bế chị đi.
- Rồi còn ty tỷ người khác nữa.
Nói tóm lại, gì chứ tỷ phú đô la thì ở ta nhiều như lợn con. Có điều anh em có thích công khai hay không mà thôi. Rùm beng quá, rồi quan trên lại ghét, thì coi như xong.

 

[danleduc]

Phù hợp với pháp luật thì tất nhiên là không có sao. Em ủng hộ các doanh nghiệp phát triển sản xuất kinh doanh, có sản phẩm mang hàm lượng trí tuệ, kỹ thuật cao hơn là bơm thổi giá bds kiếm lời. Đơn cử giờ giá bds đã quá cao và em cũng là 1 trong các bị hại khi còng lưng đi làm dù lương vẫn tăng theo năm tháng mà mãi chả đuổi kịp giá bds. Tất nhiên cụ có thể nói do em kém coi, em cũng ko phủ nhận chuyện đó.

Bơm thổi giá BĐS á ? DN BĐS nào bơm thổi giá vậy ? Ý cụ nói Tân Hoàng Minh, bỏ giá đấu giá đất hàng tỷ Đ / 1 m2....rồi bỏ cọc ? Vụ đó đã dính lao lý rồi, giờ Tân Hoàng Minh đi cả đám lãnh đạo đó.

Giá bất động sản (BĐS) ở Việt Nam tăng cao do nhiều nguyên nhân, cả khách quan lẫn chủ quan. Dưới đây là một số yếu tố chính:
1. Nguồn cung hạn chế

• Quỹ đất tại các đô thị lớn ngày càng khan hiếm, trong khi thủ tục pháp lý kéo dài khiến nhiều dự án bị đình trệ.
• Việc siết chặt pháp lý, đặc biệt là cấp phép dự án mới, làm giảm nguồn cung nhà ở.

2. Nhu cầu cao

• Dân số gia tăng, tốc độ đô thị hóa nhanh khiến nhu cầu mua nhà để ở và đầu tư ngày càng lớn.
• Người dân có tâm lý coi BĐS là kênh trú ẩn an toàn hơn so với gửi tiết kiệm hoặc đầu tư chứng khoán.

3. Đầu cơ, thổi giá

• Nhiều cá nhân và nhóm đầu tư gom đất, tạo khan hiếm giả để đẩy giá lên.
• Hiện tượng “sốt đất” cục bộ xảy ra khi có thông tin về quy hoạch, dự án hạ tầng.

4. Ảnh hưởng từ chính sách tài chính - tiền tệ

• Việc tín dụng BĐS bị siết chặt làm giảm khả năng tiếp cận vốn của doanh nghiệp, khiến họ đẩy giá bán cao để duy trì lợi nhuận.
• Lạm phát và chi phí nguyên vật liệu xây dựng tăng cũng tác động đến giá nhà.

5. Hạ tầng phát triển

• Khi có tin về các dự án cao tốc, metro, sân bay… giá đất khu vực đó thường tăng mạnh.
• Các khu vực đang phát triển như vùng ven TP.HCM, Hà Nội hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng mới, kéo theo giá tăng.

6. Tâm lý "giữ đất" của người dân

• Nhiều người có đất nhưng không bán, chờ giá cao hơn.
• Một số khu vực có hiện tượng đất nông nghiệp, đất dự án treo bị giữ lại chờ quy hoạch, làm khan hiếm đất ở.

Tóm lại, giá BĐS ở Việt Nam tăng do nhiều yếu tố kết hợp: cung cầu mất cân đối, đầu cơ, chính sách tài chính, phát triển hạ tầng và tâm lý thị trường.

 

[duongtver]

Muốn sản xuất mang hàm lượng trí tuệ thì phải có vốn trước đã. Càng trí tuệ cao vốn càng lớn.
Cụ cứ xem Vinfast đốt cả chục tỷ USD rồi mới được như ngày nay ( đứng đầu thị trường Việt Nam). Nếu không làm BDS Vingroup lấy tiền đâu để làm xe.
Nhà nước có tài trợ cho không. Cụ có tài trợ cho không.
Nhiều cụ ném đá BĐS thì ném đá Vinhome thôi. Vinfast họ sản xuất mà sao lại đi ném đá nó.

Em có ném đá VIN đâu, bản thân em ủng hộ sản xuất ra sản phẩm có ích cho thị trường mà. Em chỉ không ủng hộ các hành vi bơm thổi quá đà thôi. Cụ thấy giờ đất ở tỉnh, ở huyện cũng lên hơn trăm triệu / m2 rồi. Nó là quá quá tầm với của đại đa số dân chúng.

 

[danleduc]

Em có ném đá VIN đâu, bản thân em ủng hộ sản xuất ra sản phẩm có ích cho thị trường mà. Em chỉ không ủng hộ các hành vi bơm thổi quá đà thôi. Cụ thấy giờ đất ở tỉnh, ở huyện cũng lên hơn trăm triệu / m2 rồi. Nó là quá quá tầm với của đại đa số dân chúng.

Cụ cứ bình tĩnh....calm down, take it easy...please.
Chờ chút xíu nữa thôi.
Khi nào sáp nhập xong các tỉnh thành, xóa bỏ cấp Huyện. Lúc đó các tỉnh (sau sáp nhập và các tỉnh không bị sáp nhập), sẽ không còn các Thành phố, Thị trấn, Thị xã trực thuộc tỉnh nữa....tất cả là các Xã cơ sở hết....lúc đó dân VN ta sẽ không có tâm lý sống co cụm vào các TP, TT, TX nữa....lúc đó tâm lý đầu cơ BĐS sẽ bị triệt tiêu, giá B ĐS sẽ về giá trị thực của nó.
Thực tế là VN với diện tích 330 ngàn km2, đủ đất thổ cư và đất canh tác nông nghiệp cũng như đất khu Công nghiệp cho 200 tr người ở và sống thoải mái (mà dân số VN hiện tại mới 100tr, và còn lâu mới đạt 120 tr, chứ 200tr thì là điều không tưởng)....không có chuyện "người sinh ra-đất không sinh ra" như bọn Cò Vạc chém đâu.

Ông nào ôm nhiều BĐS đầu cơ, cứ bám theo quy hoạch Tỉnh - TP đến 2030, tầm nhìn 2050 ...balapbalap...sau sáp nhập tỉnh thành là khóc tiếng mán hết.

 

[Yue Liang]

hóng tỷ phú mới cùng các cụ

 

[nghichnham]

Muốn sản xuất mang hàm lượng trí tuệ thì phải có vốn trước đã. Càng trí tuệ cao vốn càng lớn.
Cụ cứ xem Vinfast đốt cả chục tỷ USD rồi mới được như ngày nay ( đứng đầu thị trường Việt Nam). Nếu không làm BDS Vingroup lấy tiền đâu để làm xe.
Nhà nước có tài trợ cho không. Cụ có tài trợ cho không.
Nhiều cụ ném đá BĐS thì ném đá Vinhome thôi. Vinfast họ sản xuất mà sao lại đi ném đá nó.

Vinfast bị ném đá vì:
- là con nghiện khiến Vinhome phải đẩy sóng giá nhà
- kêu gọi nổ tinh thần nọ kia

Chứ ko mấy đi ai ném đá a V em vì làm Vinfast cả ạ.

 

[nghichnham]

Cụ cứ bình tĩnh....calm down, take it easy...please.
Chờ chút xíu nữa thôi.
Khi nào sáp nhập xong các tỉnh thành, xóa bỏ cấp Huyện. Lúc đó các tỉnh (sau sáp nhập và các tỉnh không bị sáp nhập), sẽ không còn các Thành phố, Thị trấn, Thị xã trực thuộc tỉnh nữa....tất cả là các Xã cơ sở hết....lúc đó dân VN ta sẽ không có tâm lý sống co cụm vào các TP, TT, TX nữa....lúc đó tâm lý đầu cơ BĐS sẽ bị triệt tiêu, giá B ĐS sẽ về giá trị thực của nó.
Thực tế là VN với diện tích 330 ngàn km2, đủ đất thổ cư và đất canh tác nông nghiệp cũng như đất khu Công nghiệp cho 200 tr người ở và sống thoải mái (mà dân số VN hiện tại mới 100tr, và còn lâu mới đạt 120 tr, chứ 200tr thì là điều không tưởng)....không có chuyện "người sinh ra-đất không sinh ra" như bọn Cò Vạc chém đâu.

Ông nào ôm nhiều BĐS đầu cơ, cứ bám theo quy hoạch Tỉnh - TP đến 2030, tầm nhìn 2050 ...balapbalap...sau sáp nhập tỉnh thành là khóc tiếng mán hết.

Đất thực sự sốt là đất HN, HCM đang rất manh mún và chật hẹp mà chủ yếu do các anh chả chịu làm đường xá rộng dài phía ngoài.
Còn chạy xe r ngoài vđ3 tầm 30p thì còn đầy đất.

 

[nghichnham]

Phù hợp với pháp luật thì tất nhiên là không có sao. Em ủng hộ các doanh nghiệp phát triển sản xuất kinh doanh, có sản phẩm mang hàm lượng trí tuệ, kỹ thuật cao hơn là bơm thổi giá bds kiếm lời. Đơn cử giờ giá bds đã quá cao và em cũng là 1 trong các bị hại khi còng lưng đi làm dù lương vẫn tăng theo năm tháng mà mãi chả đuổi kịp giá bds. Tất nhiên cụ có thể nói do em kém coi, em cũng ko phủ nhận chuyện đó.

Bị hại như cụ nhiều lắm. Rồi sẽ sinh ra ẩn ức XH ko ít. Hậu quả khó lường cho thế hệ mai sau.

 

[Seven up]

Đã hết thời cạp đất thành tỷ phú. A hi hi.

 

[tunglam2806]

Bị hại như cụ nhiều lắm. Rồi sẽ sinh ra ẩn ức XH ko ít. Hậu quả khó lường cho thế hệ mai sau.

"Thẳng bạn e" nó bảo nếu ko có gì thay đổi thì nó sắp được vinhome ném cho đôi chục tỏi vào nhà mà thế méo nào cứ mở mồm ra là nó chửi vinhome .Nó chửi nào là thổi đất, gây bất ổn xh, ảnh hưởng cho thế hệ mai sau.... Chửi lây cả vf luôn. Đời nhiều thằng lạ thật.

 

[namphong12]

Vinfast bị ném đá vì:
- là con nghiện khiến Vinhome phải đẩy sóng giá nhà
- kêu gọi nổ tinh thần nọ kia

Chứ ko mấy đi ai ném đá a V em vì làm Vinfast cả ạ.

Con nghiện vì chủ của nó muốn thế à? Đó là tiền của họ đấy. Bắt đầu từ còn số 0 thì phải chấp nhận.
Muốn làm xe toàn cầu thì phải chịu chi thôi.
Nó lỗ mà ngân hàng, các quỹ đầu tư họ vẫn rót tiền vào. Chỉ có mấy thành thấp kém mới không nhìn ra.
Nổ thì sao? Họ có vi phạm pháp luật không.
Họ có bắt ai phải mua đâu.
Không ai ném đá Vinfast? Chỉ mong cho nó phá sản thôi. ( sang thớt Vinfast mà đọc)
Bphone nổ thì làm sao. Họ cũng không bắt khách hàng phải mua điện thoại của họ.
Còn game Flappy Bird của Nguyễn Hà Đông nữa. Nó ảnh hưởng đến ai đâu. Cũng phải ném đá nó đến chết.

 

[namphong12]

"Thẳng bạn e" nó bảo nếu ko có gì thay đổi thì nó sắp được vinhome ném cho đôi chục tỏi vào nhà mà thế méo nào cứ mở mồm ra là nó chửi vinhome .Nó chửi nào là thổi đất, gây bất ổn xh, ảnh hưởng cho thế hệ mai sau.... Chửi lây cả vf luôn. Đời nhiều thằng lạ thật.

Trong này có cụ Gừng đấy.
Ở nhà Vinhome. Kiếm được kha khá từ nhà của của Vinhome. Nhưng chửi Vinfast như hát hay.

 

[poiuy]

Chỉ mỗi cái bán trong nước thôi mà thành tỷ phú so với ai bán cả trong nước lẫn nước ngoài thành tỷ phú thì rõ là anh thứ 2 ăn đứt anh 1 còn gì.
Tôi mong thấy nhiều anh thứ 2 hơn thì có gì lạ đâu?

Cụ có nói thế đâu? Nói thế đã tích cực.