[Funland] Tài Chính khoảng 4 tỷ mua nhà kinh doanh hay quẳng Bank lấy lãi

[anhduc8805]

4 tỷ làm căn chung cư vinhome kiểu time city rồi cho thuê là được giá nhất chứ mua nhà ngõ cho thuê thì không ăn thua

 

[eatliv]

Em có tầm 4 tỷ muốn mua nhà mà giờ nhiều hướng quá chả biết thế nào mong cccm cho lời khuyên ạ.

Chả là em mới lấy vợ năm ngoái, bây giờ có F1 5 tháng. VC em tính tạm thời 1-2 năm tới vẫn ở chung với Bà ngoại nhờ bà trông cháu giùm. Còn tài chính em huy động bên nội tầm 3,5 tỷ, bà ngoại có thể cho vay 500 củ. Em đang tính mua nhà quanh khu vực dọc đường Minh Khai, Đại La, hoặc dọc trục Bạch Mai, Trương Định cho thuê, sau 1-2 năm thì chuyển về ở sau. Em tìm khu này vì vợ đi làm bên khu Yên sở, còn em đi làm ở Mỹ Đình nên tiện hai vc đi làm (ưu tiên vợ đi làm gần hơn)
Nhưng tầm tài chính 4 tỷ khó có căn nào ở khu vực em vừa nêu đáp ứng đủ tiêu chí của em dự định:
- cách đường ô tô ko quá 50m
- nhà có 5-6 phòng ngủ trở lên
- Cho thuê đc giá tầm 15-20 củ/tháng

Cụ nào có kinh nghiệm tìm nhà khu vực này cho em xin lời khuyên với.
Nhiều lúc em nghĩ hay bỏ xừ nó 4 tỏi vào Bank mỗi tháng cũng có tầm 20 củ xài mệt.
Cccm cho em xin nhời khuyên với.
Rượu em đã rót sẵn rồi ạ.

Nếu gặp kèo thơm thì chiến thôi, bệnh gì cữ.

 

[thanhgamo]

Tiền huy động bên nội với vay bên ngoại mà lại bảo đem gửi tiết kiệm lấy lãi là thế nào hở giời?
Bác troll anh em ộp à?

 

[toothknight]

Tiền huy động bên nội với vay bên ngoại mà lại bảo đem gửi tiết kiệm lấy lãi là thế nào hở giời?
Bác troll anh em ộp à?

Không cụ ag.
em lấy ví dụ quẳng bank để so sánh với tiền cho thuê xem cho thuê thì đc bao nhiêu so với gửi Bank cụ ag.

 

[funfunfun]

Cụ sướng thật huy động dc 4 tỏi
E mơ chả được

 

[DuyTien123]

Bác lấy 3,2 tỏi mua cái nhà của e, 4 căn studio thu về 22tr/tháng (net 20tr). Còn 800tr gửi NH ủ mưu

 

[tranhoangminh]

Em hóng kinh nghiệm

 

[xe rùa 2012]

ngắn hạn bank vô đối

dài hạn mua đất nền

hết

Em có tầm 4 tỷ muốn mua nhà mà giờ nhiều hướng quá chả biết thế nào mong cccm cho lời khuyên ạ.

Chả là em mới lấy vợ năm ngoái, bây giờ có F1 5 tháng. VC em tính tạm thời 1-2 năm tới vẫn ở chung với Bà ngoại nhờ bà trông cháu giùm. Còn tài chính em huy động bên nội tầm 3,5 tỷ, bà ngoại có thể cho vay 500 củ. Em đang tính mua nhà quanh khu vực dọc đường Minh Khai, Đại La, hoặc dọc trục Bạch Mai, Trương Định cho thuê, sau 1-2 năm thì chuyển về ở sau. Em tìm khu này vì vợ đi làm bên khu Yên sở, còn em đi làm ở Mỹ Đình nên tiện hai vc đi làm (ưu tiên vợ đi làm gần hơn)
Nhưng tầm tài chính 4 tỷ khó có căn nào ở khu vực em vừa nêu đáp ứng đủ tiêu chí của em dự định:
- cách đường ô tô ko quá 50m
- nhà có 5-6 phòng ngủ trở lên
- Cho thuê đc giá tầm 15-20 củ/tháng

Cụ nào có kinh nghiệm tìm nhà khu vực này cho em xin lời khuyên với.
Nhiều lúc em nghĩ hay bỏ xừ nó 4 tỏi vào Bank mỗi tháng cũng có tầm 20 củ xài mệt.
Cccm cho em xin nhời khuyên với.
Rượu em đã rót sẵn rồi ạ.

 

[maykhoan]

E có 2 mảnh sđcc tên e ngõ 2 m khu vực ngã tư sở , 5 tỷ/120m2, phù hợp xây nhà cho thuê , cụ nào quan tâm ib e nhé.

Rẻ hầy. Có cắt đôi dc ko cụ

 

[zoro1970]

Rẻ hầy. Có cắt đôi dc ko cụ

2 mảnh liền nhau 60m/ mảnh cụ nhé

 

[JAL]

Có nội ngoại cho xiền thích nhỉ

Cái gì cũng có giá của nó

 

[toothknight]

Bác lấy 3,2 tỏi mua cái nhà của e, 4 căn studio thu về 22tr/tháng (net 20tr). Còn 800tr gửi NH ủ mưu

E chưa hiểu ý cụ

 

[toothknight]

Cụ ko mua nhà liệu có xin được tiền ko mà tính sớm thế?

lúc đầu em định mua tầm 2->2,2 tỷ nhg hai bên nội ngoại động viên cho "mượn" nên cố gắng huy động tổng lực vào thành 4 tỷ cụ ah.

 

[maykhoan]

Bác lấy 3,2 tỏi mua cái nhà của e, 4 căn studio thu về 22tr/tháng (net 20tr). Còn 800tr gửi NH ủ mưu

Cụ nói rõ hơn xem nào

 

[ruby_eagle]

Mua tầm 4 cái cc lúc nó đang làm móng, sau khi nhận nhà khoảng 2 năm sau lời đc ít nhất 50%, tức có 6 tỉ trong tầm tay.

 

[Xuân Bách]

E hóng với ạ

 

[Cao Biền 02]

Vào ộp mới thấy tiền của mình rất to; chỉ cần 4 tỷ là mua được nhà khá tiện lợi.
Và cũng thấy tiền của thiên hạ là vỏ hến, vì cái nhà 4 tỷ phải trả tiền thuê 15-20 triệu.

Nhà 4 củ mà cho thuê đc 20tr một thángthif hơi khó. E đang gửi bank và không mua nhà. Thấy gửi bank ổn hơn

Góc nhìn từ Môi giới như em thì nhu cầu của cụ cơ bản là không thực tế với thị trường cho lắm vì thế nên cụ sẽ hơi khó để tìm nhà. Cho tỷ suất lợi nhuận tốt nhất hiện nay chắc chỉ có mua đất kinh doanh phòng trọ khép kín thì may ra sẽ xấp xỉ đủ lãi ngân hàng, ngoài ra cho thuê cả nhà với mức đầu tư 4 tỷ mà thu về hàng tháng 15-20tr thì em chưa được thấy. Tính khó quá thì cụ làm căn chung cư ở cho nó sướng cái thèng người, để đầu óc mà làm việc khác cụ ạ. Tầm này nhà trong ngõ có đầu tư thì cũng không trông mong lên giá được như kỳ vọng đâu ạ.

4 tỏi cụ mua nhà mà cho thuê thì đập đầu vào tường thu đc 8tr/tháng. 96tr/năm. 4 tỏi cụ bỏ bank đc lãi khoảng 300tr/năm.

giờ Mk nó mở đường to tướng ra rồi thì 4 tỉ khó mua đc nhà ngon lắm,2 năm trước thì may ra

Em có cái nhà quận hai bà, đường 5m vỉa hè 1m, 40m2 x 4 tầng thiết kế đẹp long lanh bán vội 5 tỏi cho thuê chật vật mãi được 13 củ rưỡi. Nghe cụ bảo nhà 4 tỏi chỉ cho thuê được 15 củ thôi mà em phục cụ quá ạ!

nhà trong ngõ mà cụ đòi cho thuê 15 đến 20 củ

 

[Ct.Thang]

khởi nhiệp 4 củ toa/

 

[BMW X5]

Vào ộp mới thấy tiền của mình rất to; chỉ cần 4 tỷ là mua được nhà khá tiện lợi.
Và cũng thấy tiền của thiên hạ là vỏ hến, vì cái nhà 4 tỷ phải trả tiền thuê 15-20 triệu.

Cái cụ đang nhìn thấy nó là góc nhìn của người đi tìm nhà( chưa được thực tế cho lắm) và quan điểm của người có nhà cho thuê, và người đi thuê nhà đó cụ. Ngồi nhà rung đùi, được đọc nhiều góc nhìn, quan điểm thế hẳn nào em cứ là mê tít OF.

 

[namln]

Theo em là vứt ngân hàng lấy lãi thôi bác ạ, nhà đất nên đứng ngoài lúc này