[Funland] Tài chính 10b có mua nổi nhà ngõ ô tô ở Hà Nội?

[dog.fearless]

Khó, 10 tỷ giờ cũng chỉ được chung cư 120m - 130m tức là nhà đất cỡ 30m 4.5 tầng. Mà 30m nhà đất thì với em là không sửa nổi ở nổi.

Lên cc đi cụ

 

[khoainuongchip]

Cc cũng phải tìm chỗ nào có slot ô tô mới được

 

[TorienT]

Đó là giá em đoán thế. Em nói lại là em bên Long Biên, nên ko rành Thanh Xuân, Cầu Giấy, Ba Đình. Nhưng tương quan nếu Long Biên vậy thì 3 quận kia phải tầm đó cho nhà xe máy tránh.

Ko tin cụ hỏi cụ chủ thớt. Em tin là cụ í cũng đi khảo sát chán khu Thanh Xuân Bắc rồi mới lên đây hỏi.

Tắc thở thật. Đang định lấy vợ mới mà nghĩ cảnh đi mua nhà thôi lại hài lòng với những gì mình có vậy.

 

[TorienT]

Khó, 10 tỷ giờ cũng chỉ được chung cư 120m - 130m tức là nhà đất cỡ 30m 4.5 tầng. Mà 30m nhà đất thì với em là không sửa nổi ở nổi.

50m 2.5 tầng cũng được mà cụ. 30m đập mặt đâu cũng là tường.

 

[Jerrrry]

Mấy cái này 100m2 bèo nhất giờ phải tầm 7.5-8 tỏi

Thanh Xuân complex căn góc tầm 85. 2 chung cư kia đắt hơn

 

[quangzizi]

50m 2.5 tầng cũng được mà cụ. 30m đập mặt đâu cũng là tường.

50m ô tô vào được có nhà sẵn phải cỡ 15 tỷ rồi cụ, mà thường họ cũng xây rồi chứ ai để nhà 2.5 tầng nưaz

 

[quangzizi]

Tầm 2 3 tuần trước cũng có cụ hỏi tương tự thớt này, nhưng là về ngõ xe máy tránh. Em mới nói: nhà 30m2 xây 5 tầng đẹp giờ Long Biên gần cầu đã khoảng 170-210tr/m2 thì quận trung tâm hơn như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Ba Đình chắc phải cao hơn, độ 240tr/m2 đổ lên. Thế mà bị mấy cụ vào chửi quá trời, còn kêu em là cò vạc.

300 nhà đẹp là bình thường, nhà xấu thì về lại mất tiền sửa thôi

 

[quangzizi]

Tắc thở thật. Đang định lấy vợ mới mà nghĩ cảnh đi mua nhà thôi lại hài lòng với những gì mình có vậy.

Nhưng giá này chắc sẽ giữ cỡ vài năm, giống trước nhiều quãng dài nhà đất có lên đâu cụ, đợi thị trường và người dân tăng thu nhập hấp thụ.

 

[TorienT]

50m ô tô vào được có nhà sẵn phải cỡ 15 tỷ rồi cụ, mà thường họ cũng xây rồi chứ ai để nhà 2.5 tầng nưaz

Sợ thật chứ. Cá nhân e chỉ thích đất rộng nhà thấp thôi. Cỡ 70m2 xây 1.5 tầng còn lại làm sân trồng cây là đẹp nhất.

 

[Quê bầm]

Tầm 2 3 tuần trước cũng có cụ hỏi tương tự thớt này, nhưng là về ngõ xe máy tránh. Em mới nói: nhà 30m2 xây 5 tầng đẹp giờ Long Biên gần cầu đã khoảng 170-210tr/m2 thì quận trung tâm hơn như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Ba Đình chắc phải cao hơn, độ 240tr/m2 đổ lên. Thế mà bị mấy cụ vào chửi quá trời, còn kêu em là cò vạc.

Căn 34m2 bên Quan Nhân 6 tầng mới xây, hôm
qua vô tình gặp em hỏi lại Sales báo em bay rồi, bán 8,6 tỷ, hãi cái giá

 

[Tiêu kiêu]

Căn 34m2 bên Quan Nhân 6 tầng mới xây, hôm
qua vô tình gặp em hỏi lại Sales báo em bay rồi, bán 8,6 tỷ, hãi cái giá

Vì nó diện tích nhỏ nên giá trên m2 có thể cao nhưng tổng tiền vẫn nằm trong mức rất nhiều người có thể mua được. Chứ còn cùng khu vực miếng to có thể đơn giá chỉ khoảng 200tr/m2 nhưng nhà nó cứ 100m2 thì cũng thành 20 tỷ rồi, mà số người có 8,6 tỷ đi mua nhà bao giờ cũng nhiều hơn số có 20 tỷ đi mua nhà là cái chắc

 

[Quê bầm]

Vì nó diện tích nhỏ nên giá trên m2 có thể cao nhưng tổng tiền vẫn nằm trong mức rất nhiều người có thể mua được. Chứ còn cùng khu vực miếng to có thể đơn giá chỉ khoảng 200tr/m2 nhưng nhà nó cứ 100m2 thì cũng thành 20 tỷ rồi, mà số người có 8,6 tỷ đi mua nhà bao giờ cũng nhiều hơn số có 20 tỷ đi mua nhà là cái chắc

Giá rổ lung tung quá cụ ạ, lãi suất thì đang lên

 

[Tiêu kiêu]

Giá rổ lung tung quá cụ ạ, lãi suất thì đang lên

Nói chung nó cũng là xu hướng giống ở các nước phát triển thôi, phân chia giàu nghèo ngày càng rõ rệt, mua nhà ngày càng khó, phải thật sự giỏi thì mới có thể mua được nhà, nhất là nhà ở các tp lớn như HN hay SG thì nhà cửa không dành cho số đông.
Rồi dân cũng phải làm quen với việc đi thuê nhà dài hạn thôi, khi giá nhà quá cao không thể mua nổi nữa. Việt Nam mình cũng chỉ là đi sau các nước thôi, các nước phát triển giờ nó cũng vậy à, để mua nhà thì cũng phải tích cóp, phải vay nợ đầm đìa ra mới mua được cái nhà chứ qua rồi giai đoạn mua nhà dễ dàng.

 

[Speed_demon]

Tầm 2 3 tuần trước cũng có cụ hỏi tương tự thớt này, nhưng là về ngõ xe máy tránh. Em mới nói: nhà 30m2 xây 5 tầng đẹp giờ Long Biên gần cầu đã khoảng 170-210tr/m2 thì quận trung tâm hơn như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Ba Đình chắc phải cao hơn, độ 240tr/m2 đổ lên. Thế mà bị mấy cụ vào chửi quá trời, còn kêu em là cò vạc.

Giá tăng nhanh thế hả cụ? Đầu năm 2024 em xem một căn 50m2 xây đẹp 4.5 tầng ở ngay Đàm Quang Trung, oto đỗ cửa. Giá 5.9 tỉ chưa mặc cả. Nghĩ lại lúc đấy mua thì giờ giàu rồi

 

[Quê bầm]

Nói chung nó cũng là xu hướng giống ở các nước phát triển thôi, phân chia giàu nghèo ngày càng rõ rệt, mua nhà ngày càng khó, phải thật sự giỏi thì mới có thể mua được nhà, nhất là nhà ở các tp lớn như HN hay SG thì nhà cửa không dành cho số đông.
Rồi dân cũng phải làm quen với việc đi thuê nhà dài hạn thôi, khi giá nhà quá cao không thể mua nổi nữa. Việt Nam mình cũng chỉ là đi sau các nước thôi, các nước phát triển giờ nó cũng vậy à, để mua nhà thì cũng phải tích cóp, phải vay nợ đầm đìa ra mới mua được cái nhà chứ qua rồi giai đoạn mua nhà dễ dàng.

Nó đẩy giá thuê đất công nghiệp, dịch vụ và thuê mặt bằng, kho xưởng, văn phòng lên, chi phí sx tăng mạnh giảm tính cạnh tranh của cả nước

 

[TorienT]

Căn 34m2 bên Quan Nhân 6 tầng mới xây, hôm
qua vô tình gặp em hỏi lại Sales báo em bay rồi, bán 8,6 tỷ, hãi cái giá

Tính 8tr/1m xây dựng (là rất cao) thì giá đất hơn 200tr/1m2. Nếu không phải ngõ ô tô thì đáng sợ thật.

 

[_MCM_]

Giá tăng nhanh thế hả cụ? Đầu năm 2024 em xem một căn 50m2 xây đẹp 4.5 tầng ở ngay Đàm Quang Trung, oto đỗ cửa. Giá 5.9 tỉ chưa mặc cả. Nghĩ lại lúc đấy mua thì giờ giàu rồi

À. Đơn giá em nói áp dụng cho căn nhỏ xinh 30 32 m2, còn với căn 50m2 của cụ thì giá 1 m2 chắc sẽ thấp hơn. Em cũng ko chắc cụ thể là bao nhiêu nên ko phán bừa.

 

[TorienT]

Giá tăng nhanh thế hả cụ? Đầu năm 2024 em xem một căn 50m2 xây đẹp 4.5 tầng ở ngay Đàm Quang Trung, oto đỗ cửa. Giá 5.9 tỉ chưa mặc cả. Nghĩ lại lúc đấy mua thì giờ giàu rồi

Đội chuyển đổi tài sản chuyển đổi từ sau Covid đến cuối 2023 là dừng. Em có mua 1 mảnh 70m khu Hàm Long ngõ gần 6m giờ chắc không thể mua nổi nữa.

 

[TorienT]

À. Đơn giá em nói áp dụng cho căn nhỏ xinh 30 32 m2, còn với căn 50m2 của cụ thì giá 1 m2 chắc sẽ thấp hơn. Em cũng ko chắc cụ thể là bao nhiêu nên ko phán bừa.

30-32m 200tr thì 50m chắc 180-190. Em đoán đại thế.

 

[zinger02]

Đó là giá em đoán thế. Em nói lại là em bên Long Biên, nên ko rành Thanh Xuân, Cầu Giấy, Ba Đình. Nhưng tương quan nếu Long Biên vậy thì 3 quận kia phải tầm đó cho nhà xe máy tránh.

Ko tin cụ hỏi cụ chủ thớt. Em tin là cụ í cũng đi khảo sát chán khu Thanh Xuân Bắc rồi mới lên đây hỏi.

đáp án cuối cùng của e là KHÔNG
nhà của e năm ngoái định bán, khớp 10,6 tỷ
nhà hàng xóm e vừa bán T5 năm nay là 15 tỷ