[Funland] Tất cả về Luật Đất Đai sửa đổi 2024

[Timestay]

Đất nông nghiệp: trước đây được chia miễn phí, nay nhà nước thu hồi có đền bù hoa màu, chuyển đổi nghề nghiệp, thì hợp lý rồi. Đất nông nghiệp thì nhà nước sở hữu nhiều nhất, và có quyền biến thành đất ở bất cứ lúc nào để bán thu tiền dân.
Đất thổ cư có giấy tờ hợp pháp: là đất do thừa kế, do mua bán... thì đều là tài sản lớn nhất và quan trọng nhất của dân. Nhà nước muốn sử dụng phải thương lượng và ĐỔI MỘT TÀI SẢN TƯƠNG TỰ. Nếu đền ít tiền dân không đồng ý mà dùng vũ lực cưỡng chế, thì chả ăn cướp là gì.

Thế mà có ku bảo cướp vậy là bình thường cụ ạ

 

[Hazelnut]

Ngáo thật sự. Đất đấy là của dân giành được nhé. Ko có dân thì có ông chủ tịch nào đc ngồi đấy đòi phân ko?

Dân giành được của ai từ ai?
mỗi thời một luật, còn lịch sử thì em ko thích nói nhiều chắc cụ cũng hiểu.

Nói trắng ra giá trị đất từ đâu mà lên? Do đường xá cầu cống hạ tầng xây từ tiền thuế chung. nhưng chỉ vài hộ ở mặt đường hưởng giá nhà cao, các hộ ngõ ngách ko được vậy. Sao cụ ko kêu gào công bằng ở đây? Đến lúc thu hồi đền bù thì ng trong ngách hân hoan đc ra đường rộng, ng mặt tiền thì ấm ức.
Còn về đất nông nghiệp? Ai cướp? Cụ đã thích thì em giảng cho cụ tới nơi tới chốn.
Đất nông nghiệp nhà nước phân cho các hộ để canh tác sản xuất, có đóng thuế. Coi như các cụ nông dân thuê đất lâu dài của nhà nước, giờ họ thu hồi. Cụ trồng cây thì họ đền bù, nuôi trồng cũng đền bù hết. Và thậm chí nhiều nơi cho cụ ra nơi khác canh tác tiếp.

cái em nói là cụ giở cái giọng chí phèo nói là cướp đất. Đã bao giờ là sở hữu của riêng mà bảo ng ta cướp? Giờ em hỏi cụ tiếp ai cướp? Cụ muốn kích động gì?
Đã đọc hiểu luật sửa đổi chưa mà lên đây gào như ông chí thế?

 

[hungnd88]

Dân giành được của ai từ ai?
mỗi thời một luật, còn lịch sử thì em ko thích nói nhiều chắc cụ cũng hiểu.

Nói trắng ra giá trị đất từ đâu mà lên? Do đường xá cầu cống hạ tầng xây từ tiền thuế chung. nhưng chỉ vài hộ ở mặt đường hưởng giá nhà cao, các hộ ngõ ngách ko được vậy. Sao cụ ko kêu gào công bằng ở đây? Đến lúc thu hồi đền bù thì ng trong ngách hân hoan đc ra đường rộng, ng mặt tiền thì ấm ức.
Còn về đất nông nghiệp? Ai cướp? Cụ đã thích thì em giảng cho cụ tới nơi tới chốn.
Đất nông nghiệp nhà nước phân cho các hộ để canh tác sản xuất, có đóng thuế. Coi như các cụ nông dân thuê đất lâu dài của nhà nước, giờ họ thu hồi. Cụ trồng cây thì họ đền bù, nuôi trồng cũng đền bù hết. Và thậm chí nhiều nơi cho cụ ra nơi khác canh tác tiếp.

cái em nói là cụ giở cái giọng chí phèo nói là cướp đất. Đã bao giờ là sở hữu của riêng mà bảo ng ta cướp? Giờ em hỏi cụ tiếp ai cướp? Cụ muốn kích động gì?
Đã đọc hiểu luật sửa đổi chưa mà lên đây gào như ông chí thế?

cụ này nói đúng. quê e nhiều cụ cưỡng chế do dân ko hiểu biết. toàn nghe xúi vs kích. đến lúc nó cưỡng chế thì mất trắng

 

[Timestay]

Dân giành được của ai từ ai?
mỗi thời một luật, còn lịch sử thì em ko thích nói nhiều chắc cụ cũng hiểu.

Nói trắng ra giá trị đất từ đâu mà lên? Do đường xá cầu cống hạ tầng xây từ tiền thuế chung. nhưng chỉ vài hộ ở mặt đường hưởng giá nhà cao, các hộ ngõ ngách ko được vậy. Sao cụ ko kêu gào công bằng ở đây? Đến lúc thu hồi đền bù thì ng trong ngách hân hoan đc ra đường rộng, ng mặt tiền thì ấm ức.
Còn về đất nông nghiệp? Ai cướp? Cụ đã thích thì em giảng cho cụ tới nơi tới chốn.
Đất nông nghiệp nhà nước phân cho các hộ để canh tác sản xuất, có đóng thuế. Coi như các cụ nông dân thuê đất lâu dài của nhà nước, giờ họ thu hồi. Cụ trồng cây thì họ đền bù, nuôi trồng cũng đền bù hết. Và thậm chí nhiều nơi cho cụ ra nơi khác canh tác tiếp.

cái em nói là cụ giở cái giọng chí phèo nói là cướp đất. Đã bao giờ là sở hữu của riêng mà bảo ng ta cướp? Giờ em hỏi cụ tiếp ai cướp? Cụ muốn kích động gì?
Đã đọc hiểu luật sửa đổi chưa mà lên đây gào như ông chí thế?

Nãy h cụ có đọc xem người ta nói j ko? Đang nói đất thổ cư dân ở sổ đỏ. Giờ vào trấn lấy theo giá nhà nước rồi giao doanh nghiệp bán giá cao gấp nhiều lần thì ko cướp là j?

Còn đất nông lâm nghiệp do nhà nước giao thì ai nói làm cái méo j

 

[Hazelnut]

Nãy h cụ có đọc xem người ta nói j ko? Đang nói đất thổ cư dân ở sổ đỏ. Giờ vào trấn lấy theo giá nhà nước rồi giao doanh nghiệp bán giá cao gấp nhiều lần thì ko cướp là j?

Còn đất nông lâm nghiệp do nhà nước giao thì ai nói làm cái méo j

Thế có hiểu cái luật mới nó cho theo giá thị trường là ntn ko mà cụ cứ nhảy lên vậy?
Còn giá trị đất tăng là do may mắn xưa mảnh đó có đường chạy sát qua, giờ kém may mắn mảnh đất bị đường chạy qua lấy hết thì có đền bù.
cụ cứ chống đối xem có lại đc với số đông ko? Ngay cái topic đường 2,5 và ngọc thuỵ xem cả xã hội họ lên án mấy ng chống đối đến cùng ntn.

 

[fundraiser]

Thế có hiểu cái luật mới nó cho theo giá thị trường là ntn ko mà cụ cứ nhảy lên vậy?
Còn giá trị đất tăng là do may mắn xưa mảnh đó có đường chạy sát qua, giờ kém may mắn mảnh đất bị đường chạy qua lấy hết thì có đền bù.
cụ cứ chống đối xem có lại đc với số đông ko? Ngay cái topic đường 2,5 và ngọc thuỵ xem cả xã hội họ lên án mấy ng chống đối đến cùng ntn.

Cái ông timestay kia có khi còn chưa đọc 1 dòng nào ở cái Luật Đất Đai mới thông qua ấy chứ. Thực tế văn bản này vẫn chưa public. Tất cả các văn bản đã công bố chỉ mới ở dạng Dự thảo. Mà từ Luật này muốn hiểu được phải chờ văn bản dưới luật như Nghị định, thông tư. Các DN đang phải chờ đợi và còn chưa dám phán điều gì vậy mà từ qua tới giờ đã chửi tưng bừng hết cả lên.

 

[BloodOwl87]

Cái ông timestay kia có khi còn chưa đọc 1 dòng nào ở cái Luật Đất Đai mới thông qua ấy chứ. Thực tế văn bản này vẫn chưa public. Tất cả các văn bản đã công bố chỉ mới ở dạng Dự thảo. Mà từ Luật này muốn hiểu được phải chờ văn bản dưới luật như Nghị định, thông tư. Các DN đang phải chờ đợi và còn chưa dám phán điều gì vậy mà từ qua tới giờ đã chửi tưng bừng hết cả lên.

Ông đấy ở topic vụ em vdv thể dục dc tố cũng nói ngáo lắm.

 

[Cucumin]

Dân giành được của ai từ ai?
mỗi thời một luật, còn lịch sử thì em ko thích nói nhiều chắc cụ cũng hiểu.

Nói trắng ra giá trị đất từ đâu mà lên? Do đường xá cầu cống hạ tầng xây từ tiền thuế chung. nhưng chỉ vài hộ ở mặt đường hưởng giá nhà cao, các hộ ngõ ngách ko được vậy. Sao cụ ko kêu gào công bằng ở đây? Đến lúc thu hồi đền bù thì ng trong ngách hân hoan đc ra đường rộng, ng mặt tiền thì ấm ức.
Còn về đất nông nghiệp? Ai cướp? Cụ đã thích thì em giảng cho cụ tới nơi tới chốn.
Đất nông nghiệp nhà nước phân cho các hộ để canh tác sản xuất, có đóng thuế. Coi như các cụ nông dân thuê đất lâu dài của nhà nước, giờ họ thu hồi. Cụ trồng cây thì họ đền bù, nuôi trồng cũng đền bù hết. Và thậm chí nhiều nơi cho cụ ra nơi khác canh tác tiếp.

cái em nói là cụ giở cái giọng chí phèo nói là cướp đất. Đã bao giờ là sở hữu của riêng mà bảo ng ta cướp? Giờ em hỏi cụ tiếp ai cướp? Cụ muốn kích động gì?
Đã đọc hiểu luật sửa đổi chưa mà lên đây gào như ông chí thế?

Nếu phân tích sâu xa thì đất là của người Việt mở mang bờ cõi từ cả nghìn năm nay, cái Nhà Nước này được lập nên cũng bởi xương máu của người Việt mà ở đây là xương máu của phần lớn là của những người nông dân, giờ lấy đất của cha ông họ đã đổ xương đổ máu để giành được thì cũng phải nghĩ sau khi mất đất họ làm gì, đền bù đã thỏa đáng chưa. Đất lấy được có thực sự mang lại lợi ích to lớn cho Đất Nước của họ không.

 

[jodec]

Nếu phân tích sâu xa thì đất là của người Việt mở mang bờ cõi từ cả nghìn năm nay, cái Nhà Nước này được lập nên cũng bởi xương máu của người Việt mà ở đây là xương máu của phần lớn là của những người nông dân, giờ lấy đất của cha ông họ đã đổ xương đổ máu để giành được thì cũng phải nghĩ sau khi mất đất họ làm gì, đền bù đã thỏa đáng chưa. Đất lấy được có thực sự mang lại lợi ích to lớn cho Đất Nước của họ không.

Ban đầu lừa dân đi cướp, sau khi có chỗ ngồi rồi thì...sở hữu toàn dân

 

[Nobita090]

Em mua đất nhưng trên kiểu hợp đồng giao khoán sử dụng đất của Lâm Nghiệp.
Bây giờ nhà em và hàng xóm mọi xung quanh cg xây nhà hết rồi liệu sau này có đc lên thổ cư 1 phần không ạ?

 

[Hoangnd1980]

Đất nhà ở thương mại cho các chủ đầu tư bán , làm các khu đô thị nhà nước vẫn thu hồi đất hộ đúng không các cụ

 

[Politeboy]

Đất nhà ở thương mại cho các chủ đầu tư bán , làm các khu đô thị nhà nước vẫn thu hồi đất hộ đúng không các cụ

Luật mới không cho nữa
Bây giờ nhà nước thu hồi đất ruộng rồi đấu giá, bán cho chủ đầu tư xây khu đô thị thôi

 

[Hoangnd1980]

Luật mới không cho nữa
Bây giờ nhà nước thu hồi đất ruộng rồi đấu giá, bán cho chủ đầu tư xây khu đô thị thôi

Em đọc qua thấy cứ đô thị, cứ có yếu tố ở là thu nên nghĩ nhà nước vẫn thu hồi.

 

[Hoangnd1980]

Luật mới không cho nữa
Bây giờ nhà nước thu hồi đất ruộng rồi đấu giá, bán cho chủ đầu tư xây khu đô thị thôi

Dự án đấu giá, nếu đấu thầu toàn dự án thì sao cụ

 

[BloodOwl87]

Em đọc qua thấy cứ đô thị, cứ có yếu tố ở là thu nên nghĩ nhà nước vẫn thu hồi.

Nói chung theo em hiểu là đợt sửa đổi này mọi điều khoản đều có lợi hơn cho dân, bóp bọn lợi ích nhóm.

 

[Politeboy]

Dự án đấu giá, nếu đấu thầu toàn dự án thì sao cụ

Không rõ cụ hỏi gì
Đấu giá đất thì rõ rồi nhé
Đấu thầu dự án thì phải có dự án đã, mà nhà nước không có chức năng làm dự án đô thị để bán.

 

[Politeboy]

Nói chung theo em hiểu là đợt sửa đổi này mọi điều khoản đều có lợi hơn cho dân, bóp bọn lợi ích nhóm.

Không hy vọng gì nhiều
Sửa đổi chút để hạn chế siêu lợi nhuận và khiếu kiện thôi
Nhưng không tới, nên gần như vẫn y nguyên.
Gốc nó nằm ở Hiến pháp, ở toà án độc lập cơ.

 

[Hoangnd1980]

Không rõ cụ hỏi gì
Đấu giá đất thì rõ rồi nhé
Đấu thầu dự án thì phải có dự án đã, mà nhà nước không có chức năng làm dự án đô thị để bán.

Ví dụ doanh nghiệp A đấu thầu xong dự and khu đô thị ở tỉnh B thì họ đứng ra thoả thuận đất hay nhà nước vẫn thu hồi rồi giao cho doanh nghiệp em chưa rõ lắm

 

[jodec]

Đất nhà ở thương mại cho các chủ đầu tư bán , làm các khu đô thị nhà nước vẫn thu hồi đất hộ đúng không các cụ

Chính xác ạ
Lũ toi cưm

 

[jodec]

Không hy vọng gì nhiều
Sửa đổi chút để hạn chế siêu lợi nhuận và khiếu kiện thôi
Nhưng không tới, nên gần như vẫn y nguyên.
Gốc nó nằm ở Hiến pháp, ở toà án độc lập cơ.

Gốc của vấn đề là, cán bộ vẫn là người ban phát lợi ích