[Funland] Tất cả về Luật Đất Đai sửa đổi 2024

[CuongNguyenPhuc71]

Cụ nào đọc luật này rồi thì túm lại giúp em xem, nếu một mảnh đất có sổ đỏ thổ cư, tự dưng có thằng nó muốn xây khu đô thị mới và muốn thu hồi mảnh đất đó, thì nhà nước sẽ đứng ra thu hồi hay là thằng chủ đầu tư sẽ phải thỏa thuận trực tiếp với chủ mảnh đất để mua lại.

Câu hỏi của kụ đúng trọng tâm này... Nên lần trước không thông qua đó kụ ây

 

[khanhtb]

Cụ nào đọc luật này rồi thì túm lại giúp em xem, nếu một mảnh đất có sổ đỏ thổ cư, tự dưng có thằng nó muốn xây khu đô thị mới và muốn thu hồi mảnh đất đó, thì nhà nước sẽ đứng ra thu hồi hay là thằng chủ đầu tư sẽ phải thỏa thuận trực tiếp với chủ mảnh đất để mua lại.

đây cụ ơi,ngoài 32 case này thì Chủ đt làm

Chốt 32 trường hợp Nhà nước thu hồi đất phát triển kinh tế xã hội

Sáng 18/1, với 432/477 đại biểu có mặt đồng ý, Quốc hội thông qua dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, chốt 32 trường hợp được thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội.

vnexpress.net

 

[tuan_nguyen261188]

đây cụ ơi,ngoài 32 case này thì Chủ đt làm

Chốt 32 trường hợp Nhà nước thu hồi đất phát triển kinh tế xã hội

Sáng 18/1, với 432/477 đại biểu có mặt đồng ý, Quốc hội thông qua dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, chốt 32 trường hợp được thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội.

vnexpress.net

có nhiều cái thấy có khác gì bây giờ đâu...dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp

Nhất là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp ...tranh chấp vẫn tranh chấp tiếp thui

 

[tuan_nguyen261188]

Cụ nào đọc luật này rồi thì túm lại giúp em xem, nếu một mảnh đất có sổ đỏ thổ cư, tự dưng có thằng nó muốn xây khu đô thị mới và muốn thu hồi mảnh đất đó, thì nhà nước sẽ đứng ra thu hồi hay là thằng chủ đầu tư sẽ phải thỏa thuận trực tiếp với chủ mảnh đất để mua lại.

Nó vẽ ra dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp nha cụ... thu hồi theo giá nhà nước rùi bán lại cho em nó.

 

[Timestay]

Cụ nào đọc luật này rồi thì túm lại giúp em xem, nếu một mảnh đất có sổ đỏ thổ cư, tự dưng có thằng nó muốn xây khu đô thị mới và muốn thu hồi mảnh đất đó, thì nhà nước sẽ đứng ra thu hồi hay là thằng chủ đầu tư sẽ phải thỏa thuận trực tiếp với chủ mảnh đất để mua lại.

Toang rồi cụ ạ, lại bị cướp đất thôi. Dòng bôi kia coi như trí mạng

Thu hồi đất 100k/m2, xây nhà bán lại 100tr/m2. Lại ôm bom tử thủ

 

[tuan_nguyen261188]

Toang rồi cụ ạ, lại bị cướp đất thôi. Dòng bôi kia coi như trí mạng

chuẩn...nó vẽ ra thêm tý công viên, trường học, bệnh viện vào trong khu đô thị là xong.

 

[Timestay]

chuẩn...nó vẽ ra thêm tý công viên, trường học, bệnh viện vào trong khu đô thị là xong.

Giờ khu đô thị nào mà chả có vườn chơi, nhà mẫu giáo...thế là thành "hỗn hợp". Lại cướp thôi

 

[tuan_nguyen261188]

Giờ khu đô thị nào mà chả có vườn chơi, nhà mẫu giáo...thế là thành "hỗn hợp". Lại cướp thôi

Thế em mới nói có khác gì bậy giờ đâu...

 

[Timestay]

Thế em mới nói có khác gì bậy giờ đâu...

Hô hào to lắm, cứ tưởng thay đổi tiến bộ bảo vệ người dân khỏi mất đất như nào, hoá ra vẫn thế, thậm chí tệ hơn

 

[chemvovan]

Toang rồi cụ ạ, lại bị cướp đất thôi. Dòng bôi kia coi như trí mạng

Thu hồi đất 100k/m2, xây nhà bán lại 100tr/m2. Lại ôm bom tử thủ

Cụ nói 100k/m2 thì cũng không đúng. Nếu nhà nước đứng ra thu hồi đất thì giá sẽ theo quy định về định giá đất cũng vừa được thông qua trong luật này.
Luật đưa ra 4 phương pháp định giá đất, và cho phép Chính phủ quy định chi tiết về trường hợp nào sẽ sử dụng phương pháp định giá đất nào. Đây mới là điểm dễ gây tranh cãi. Vì 4 phương pháp định giá đất thường sẽ ra kết quả định giá khác nhau. Chọn không đúng thì sẽ gây thiệt hại cho người bị thu hồi đất.

Nhưng nói chung là định giá kiểu gì thì với đất thổ cư cũng không thể theo kịp giá thị trường được. Có thể thấp hơn giá thị trường 2, 3 lần.

 

[wanderersg]

Đối với các dự án có hệ số sử dụng đất cao như chung cư, văn phòng còn đc chứ phân lô bán nền mà đền bù theo giá thị trường thì chẳng Cđt nào làm. Vì còn quá nhiều chi phí và thủ tục, nộp tiền sử dụng đất và mất thêm 60-70% là đường giao thông, cây xanh và làm hạ tầng...

Tất cả chi phí va thủ tục đèu được gom vào giá bán đến người mua sử dụng thôi.tương lai giá bds vẫn lên cao hơn ở tầm cao mới.Dược cái sẽ thanh lọc các cdt yếu kém và ôm đất ko làm gì.

 

[jodec]

Thế em mới nói có khác gì bậy giờ đâu...

Lại cưỡng chế đất thôi
200k/1m2 và in sổ đỏ bán 20tr/1m2

 

[jodec]

Hô hào to lắm, cứ tưởng thay đổi tiến bộ bảo vệ người dân khỏi mất đất như nào, hoá ra vẫn thế, thậm chí tệ hơn

Chưa bao giờ bọn nó xác định bảo vệ người dân
Bọn nó bảo vệ thứ khác

 

[Subinhaidang]

Thông qua luật đất đai đối tượng nào sẽ hưởng lợi. Mời các cụ mạn đàm!

 

[laixeboxit]

"Vì Dân" vẫn chỉ là gói bột giặt.

 

[Thanhvuóng71]

Hóng tin mới

 

[Đông86]

Toang rồi cụ ạ, lại bị cướp đất thôi. Dòng bôi kia coi như trí mạng

Thu hồi đất 100k/m2, xây nhà bán lại 100tr/m2. Lại ôm bom tử thủ

Cụ được cái nói đúng nhưng khẽ thui. Bữa trước em nói zaay, min xì lốp 1 tuần đó. Tuyên ráo thính lắm.

 

[tuan_nguyen261188]

Thông qua luật đất đai đối tượng nào sẽ hưởng lợi. Mời các cụ mạn đàm!

Mấy anh quan và cty sân sau của mấy anh thui...chứ còn ai nữa

 

[Dr Thanh Bùi]

Lại cưỡng chế đất thôi
200k/1m2 và in sổ đỏ bán 20tr/1m2

Dân giờ khác xưa nhiều rồi , khó phết đấy cụ ạ

 

[ruou_nep_40]

Đất trồng lúa có được thừa kế cho con cho cháu không các cụ ơi ?