[Funland] Tất cả về Luật Đất Đai sửa đổi 2024

Chekmate

Xe điện
Biển số
OF-187022
Ngày cấp bằng
26/3/13
Số km
2,022
Động cơ
329,807 Mã lực
Điều 144 quy định phải xây dựng đúng thời hạn quy định của dự án. Nhưng lại không nói rõ là nếu không đúng thời hạn thì bị làm sao.
Em đã viết góp ý dự thảo: tịch thu dự án mà không bồi thường ( trừ trường hợp chậm treo do bất khả kháng theo luật định)
Em biết nhiều cái nó gia hạn 2,3 lần cơ, chả làm sao cả chỉ mất thêm chi phí lobby thôi. Luật để mở thế thì việc quyết có thu hồi dự án hay ko lại do địa phương bàn bạc rồi quyết, vẫn mở như xưa thôi
 
Biển số
OF-779828
Ngày cấp bằng
9/6/21
Số km
166
Động cơ
-142,015 Mã lực
Đất đai là vấn đề quan trọng.
một số cụ không có ý định đóng góp ý kiến thì cũng nên lắng nghe các cụ khác phân tích.
 

TieuFu

Xe container
Biển số
OF-148443
Ngày cấp bằng
7/7/12
Số km
8,786
Động cơ
483,005 Mã lực
Nơi ở
rừng
Em chỉ quan tâm nhất mấy nội dung sau:
- Dự thảo luật mới bỏ "khung giá đất của chính phủ" và dùng "bảng giá đất của cấp tỉnh"
- Bảng giá đất này khác bảng giá đất trước đây là "phù hợp với giá thị trường"
- Bảng giá đất mới dùng để thu thuế
- Còn khi bồi thường thì vẫn phải dùng bảng giá đất mới này nhân với một hệ số điều chỉnh.
- Như vậy thì giá đất sẽ tăng đáng kể. Nhưng vẫn phụ thuộc vào chủ quan của bên định giá và của lãnh đạo.
- quy định của điều 79 "bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng" và nguyên tắc " nơi ở mới tốt hơn hoặc bằng nơi ở cũ" sẽ là mấu chốt giảm khiếu kiện đất đai.
Lại béo tổ định giá ! Giờ khỏi kéo nhau ra HN kiện cáo !
 

thanh040506

Xe trâu
Biển số
OF-357778
Ngày cấp bằng
11/3/15
Số km
34,322
Động cơ
678,657 Mã lực
Nhà cụ bị chính quyền đến bắt đóng góp một khoản khoảng 20 triệu để xây dựng tượng đài gì đó cụ có OK ko?
Đằng này cụ mất từ 1/2 đến 1/4 tài sản ( từ hàng trăm triệu đến hàng tỷ ) mà cụ thấy ở tỉnh thế là ổn thì em cũng chịu ko hiểu đc.
Khung giá đất đâu chỉ để mỗi định giá bồi thường hử cụ, việc bồi thường chỉ là phần nhỏ so với chuyển nhượng. Mà việc bồi thường dự án giờ chủ yếu là đất nông nghiệp, đất vườn thôi.
Các cụ chuyển nhượng giá thị trường có chịu khai đúng giá để nộp thuế k đã.
 

ldt_tx

Xe tăng
Biển số
OF-29045
Ngày cấp bằng
13/2/09
Số km
1,594
Động cơ
1,321,524 Mã lực
Em đã góp ý dự thảo:
Điều 133.2.a: tổ chức định giá đất phải bồi thường thiẹt hại cho tổ chức cá nhân ảnh hưởng do định giá đất không đúng"
như thế nào là không đúng cụ có giải thích chứng minh được không :D
 

ldt_tx

Xe tăng
Biển số
OF-29045
Ngày cấp bằng
13/2/09
Số km
1,594
Động cơ
1,321,524 Mã lực
Em biết nhiều cái nó gia hạn 2,3 lần cơ, chả làm sao cả chỉ mất thêm chi phí lobby thôi. Luật để mở thế thì việc quyết có thu hồi dự án hay ko lại do địa phương bàn bạc rồi quyết, vẫn mở như xưa thôi
Đến lúc nào bị bắt như Quyết còi thì mới thu hồi
 

luổn phuẩn

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-787530
Ngày cấp bằng
15/8/21
Số km
1,305
Động cơ
44,177 Mã lực
Tuổi
24

NguyenChum1219

Xe tăng
Biển số
OF-610409
Ngày cấp bằng
18/1/19
Số km
1,580
Động cơ
149,061 Mã lực
Tuổi
38
Hình như bắt đầu lấy ý kiến từ đầu tháng 1 đến giữa tháng 2, đúng dịp tết nhất bao việc bù đầu thì dân mấy ai để ý vụ này nhỉ.
 

Gangnam

Tầu Hỏa
Người OF
Biển số
OF-171717
Ngày cấp bằng
27/9/12
Số km
40,540
Động cơ
1,123,050 Mã lực
Tuổi
46

NguyenChum1219

Xe tăng
Biển số
OF-610409
Ngày cấp bằng
18/1/19
Số km
1,580
Động cơ
149,061 Mã lực
Tuổi
38
Ý kiến của em là đánh thuế thật cao những thằng đầu cơ đất, các khu đô thị, nhà bỏ hoang
Em thì nghĩ nước nổi bẻo nổi thôi, nhu cầu nhà ở thực cao hơn cung vừa túi tiền, NN thiếu điều tiết nguồn cung phù hợp thì còn tình trạng biệt thự bỏ hoang. Nhu cầu sở hữu nhà ở là chính đáng nhưng nếu chưa đủ khả năng thì phải ở nhà thuê thôi, thành phố hay nông thôn cũng vậy, làm theo năng lực mà hưởng theo nhu cầu thì chắc phải chờ NN lo bao nuôi ăn ở.
 

Trục

Xe ba gác
Biển số
OF-36688
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
21,565
Động cơ
753,484 Mã lực
Thanh niên càng làm càng khó mua đất.
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,929
Động cơ
421,048 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
hình thức đóng góp ý kiến trên of đc ko nhỉ :D
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top