[Funland] Suy thoái kinh tế đỉnh điểm trong 3 năm tới?

[redcode]

Thớt 5 năm chắc bị đóng hẳn rồi ah các cụ. Năm nay thấy khó khăn thật, hầu hết các ngành nghề đều chậm.

 

[dangkimai]

Trung tâm tp nào và giá trị miếng đất bn vậy cụ?

 

[kienbinh]

Suy thoái ỏ trên tivi các cụ ạ. Chứng cháo đi ngang, bđs vẫn giá cao. CP hạ ls bơm tiền. Khó hiểu

 

[Huthasa]

Em vừa chốt xong cái HĐ 10 năm, giờ lo tiêu tiền Đầu tiên nghĩ cũng căng. Sau khách đua xe mới biết là các doanh nghiệp cũng còn nhiều tiền lắm.

 

[Yeuaibaygio]

Thớt 5 năm suy thoái toàn cầu đã đóng, giờ mọc ra thớt 3 năm và chủ yếu là khóc mướn rên thuê

Mấy thớt cãi nhau giữ tiền mặt hơn hay ôm đất hơn...
May quá em không có cả tiền lẫn đất

 

[phuongmit]

Mấy thớt cãi nhau giữ tiền mặt hơn hay ôm đất hơn...
May quá em không có cả tiền lẫn đất

Ông lập thớt 5 năm kiến thức chánh trị hơi treo ngược cành cây mà thích tuyên huấn lắm

 

[Oxford2022]

Suy thoái ngay và luôn rồi, chứ đâu cần phải chờ tới mấy năm nữa cụ?

 

[Mầu Diệu Thảo]

Thớt 5 năm suy thoái toàn cầu đã đóng, giờ mọc ra thớt 3 năm và chủ yếu là khóc mướn rên thuê

@vt806 phải không em?

 

[phuongmit]

@vt806 phải không em?

Vầng cụ vt 0 phát 0 lộc

 

[berryfun]

Thớt 5 năm suy thoái toàn cầu đã đóng, giờ mọc ra thớt 3 năm và chủ yếu là khóc mướn rên thuê

đang lóng để cho ăng em họ rên tý cho đỡ lóng giám đốc hỉ

 

[Camontinhyeu]

Diễn biến chu kỳ này khó lường thật. Có thể do nội lực ngân sách tốt nên đang gồng mình chứ thực tế khảo sát doanh nghiệp sản xuất đa số cắt nghỉ làm ngày thứ 7 rồi. Dân tình đã đầu hè mà ko thấy đi du lịch mấy, trung tâm thương mại vắng khách. BDS giá giảm bằng mồm . Hiện tại chu kỳ đáy, nhưng đáy thời gian bao lâu thì khó đoán.

 

[xedaprach]

Thớt 5 năm chắc bị đóng hẳn rồi ah các cụ. Năm nay thấy khó khăn thật, hầu hết các ngành nghề đều chậm.

Không biết cụ chủ thớt lưu lạc phương nào, không thấy nổi lên còm vào các thớt kinh tế khác, khả năng ra đảo xa mất rồi.

 

[piano]

Còn 1 thứ nữa là tiêu chuẩn kép.
Than vãn tô bún, tô phở lên giá 5k, 10k, chửi bọn bán hàng gian thương. Ấy vậy mà luôn mong đất mình mua tăng gấp 5 gấp 10 lần. Ăn gì khôn thế?

 

[nunachuoi]

Hơn 10 năm nay em làm cái chân book vé máy bay và ks cho cả nhà đi chơi, năm nay hoàn toàn không giống năm nào cả. Em đặt chỗ và vé cho những ngày cao điểm giữa tháng 6 thấy chỗ trống còn nhiều và giá không hề đắt (các năm khác toàn phải trước 1-2 tháng hoặc sát ngày thì chịu mức giá cắt cổ). Với bản thân em thì cái này nói lên nhiều điều vì thị trrường này rất thực tế, không ảo được ạ.

 

[mitdac1819]

Ông lập thớt 5 năm kiến thức chánh trị hơi treo ngược cành cây mà thích tuyên huấn lắm

thớt đấy có mợ Nhật kiều vào, còn tôn thành idol, sùng bái như thánh sống cơ mà

 

[antidau]

Thớt 5 năm chắc bị đóng hẳn rồi ah các cụ. Năm nay thấy khó khăn thật, hầu hết các ngành nghề đều chậm.

Mấy thớt than vãn suy thoái kinh tế kiểu gì chả có đội lạc quan, nghệ ngão toàn viên chức nhà nước tiền 1 nải, đất ôm khắp nơi vào tranh luận về giá đất không bao giờ giảm dẫn đến tranh cãi rồi Chã lock
Cơ quan quyền lực nhất đất nước tức Bộ chính trị không áp thuế lũy tiến BĐS - mà cũng chắc chắn không, ai lại tự cầm súng bắn vào chân chính mình, thì đất không bao giờ giảm giá
Còn suy thoái kinh tế, thiếu việc làm thì cũng chả ai buồn giải quyết cả, còn bận đi kéo giá đất

Em vừa chốt xong cái HĐ 10 năm, giờ lo tiêu tiền Đầu tiên nghĩ cũng căng. Sau khách đua xe mới biết là các doanh nghiệp cũng còn nhiều tiền lắm.

Ngay thớt này đã có hội lạc quan, nghệ ngão này

 

[cadan]

Bạn cụ lao vào ôm đỉnh, góp phần đẩy con điên của thị trường tài sản tài chính lên mây... Tội to lắm, chưa ai tính, giờ lỗ lại hô hào suy thoái để xxx viện trợ ??!!

Thôi, đất cát phức tạp em ko nói, lấy ví dụ cổ phiếu đi cho dễ. Nhắc bạn cụ lần sau cần tỉnh táo phân tích trước khi xuống tiền chứ đừng có la hét hô hào rồi lại quay sang than thở

Việc bạn cụ thua lỗ và Suy thoái kinh tế (hay không) chẳng liên quan gì tới nhau cả !!!

https://mbs.com.vn/trung-tam-nghien-cuu/tin-tuc-thi-truong/thi-truong-ck/vcb-bung-no-gia-vuot-dinh-lich-su/

VCB đóng cửa tăng 3,65%, BID tăng 2,58%, TCB tăng 3%, đóng góp khoảng 5,5 điểm cho chỉ số chính. Đặc biệt cú nhảy mạnh nhất 5 tháng của VCB đã đưa cổ phiếu này vượt luôn đỉnh lịch sử hồi cuối tháng 1/2020 và có đỉnh mới ở 96.500 đồng. Vốn hóa của VCB phiên này tăng tới 12.610 tỷ đồng.

TCB không xuất sắc bằng VCB nhưng cũng có phiên vượt đỉnh tháng 11/2019 và có đỉnh cao nhất trong vòng 20 tháng. BID tăng khá tốt, nhưng vẫn chưa qua được đỉnh tháng 6/2020.

....

CP có những mã em lõm 60%...

Phải chịu thôi

 

[piano]

Hơn 10 năm nay em làm cái chân book vé máy bay và ks cho cả nhà đi chơi, năm nay hoàn toàn không giống năm nào cả. Em đặt chỗ và vé cho những ngày cao điểm giữa tháng 6 thấy chỗ trống còn nhiều và giá không hề đắt (các năm khác toàn phải trước 1-2 tháng hoặc sát ngày thì chịu mức giá cắt cổ). Với bản thân em thì cái này nói lên nhiều điều vì thị trrường này rất thực tế, không ảo được ạ.

E thì thấy có vài điều
1. Kinh tế khó khăn
2. Cao tốc đã có. Ngoài Bắc đi Hạ Long, Cửa lò, Nam thì Phan Thiết Nha Trang...nên các địa điểm du lịch đang bị ảnh hưởng cực mạnh là Đà Nẵng + Phú Quốc. Cứ hình dung gia đình mùa hè mà đi 4 vé máy bay, so với xe nhà tự lái mới thấy. Với dân SG thì Cam Ranh đang là điểm đến lý tưởng, thay thế PQ + ĐN
Đã bay thì đi nc ngoài luôn.
3. Số lượng phòng khách sạn tăng rất mạnh, nhưng khách quốc tế ít, dẫn tới đạp giá để hút khách.

 

[nguyenquangtrinh1952]

Em vừa chốt xong cái HĐ 10 năm, giờ lo tiêu tiền Đầu tiên nghĩ cũng căng. Sau khách đua xe mới biết là các doanh nghiệp cũng còn nhiều tiền lắm.

đúng là có khó khăn thật và giảm mua, nhưng thị trường giã giảm rất ít và các dịch vụ khác giá vẫn neo cao nói chung BDS chưa giảm nhiều

Vì sao mặt bằng cho thuê ế ẩm nhưng không giảm giá?

Chủ nhà và khách thuê chưa tìm được tiếng nói chung; để thoát ế, chủ nhà nên giảm giá mặt bằng 30%-40% và chỉ lấy tiền cọc 1 tháng thay vì 3 tháng.

cafef.vn

 

[Smile1102]

đúng là có khó khăn thật và giảm mua, nhưng thị trường giã giảm rất ít và các dịch vụ khác giá vẫn neo cao nói chung BDS chưa giảm nhiều

Vì sao mặt bằng cho thuê ế ẩm nhưng không giảm giá?

Chủ nhà và khách thuê chưa tìm được tiếng nói chung; để thoát ế, chủ nhà nên giảm giá mặt bằng 30%-40% và chỉ lấy tiền cọc 1 tháng thay vì 3 tháng.

cafef.vn

BĐS nhịp sẽ tính bằng năm chứ ko phải là 1-2 ngày hay tháng như CK.
Dấu hiệu đầu tiên là ko tăng, ko có thanh khoản rồi 1-2 năm mới là giảm giá.
Chu kỳ trước em quan sát thấy 2008 CK bắt đầu down, 2010 giá đất lên đỉnh rồi đi ngang và xuống dần, 2013 là đáy, cuối 2013 (tháng 11-12) bắt đầu nhúc nhích lên, mà lên túc tắc tới 2019, 2020 băt đầu lên mạnh tới đầu 2022, Q3 2022 bán bắt đầu khó, rồi khó dần giao dịch chững lại và bắt đầu giảm giá nhẹ vào 2023, nên cá nhân em nghĩ đất sẽ giảm, đi ngang tới 2025.
Em cũng còn khối đất (chủ yếu) nhưng tự đánh giá thấy tình hình quả thật ảm đạm, thêm vào việc giờ thiếu kênh đầu tư hiệu quả (CK, coin, đất đầu rất khoai), kinh tế suy giảm, việc làm bấp bênh thì sẽ rất khó có dòng tiền mới đổ vào BDS đc. Ví dụ như em nếu các kênh đầu tư tốt, việc kinh doanh hay làm thuê đều hứa hẹn thì em có thể tụe tin vay tiền mua nhà, nhưng giờ chết cả thì trông vào đâu mà chả nợ đầu tư?
Số tiền mà em cash out đc đã gửi TK kỳ hạn 1-2 năm từ năm ngoái, khi lãi suất đang cao, nên em cũng vẫn đi xem chỗ nọ chỗ kia nhưng chưa xác định xuống chỗ nào cả. Chắc chắn sẽ đợi ít nhất 1-2 năm nữa mới cân nhắc.