Đến cái chỗ chui ra chui vào thích là ló đuổi kia kìa Cụ.
Thế cũng loạn ngay. Chả làm cái gì đâu. Biết bao nhiêu cho thỏa
Những người khi bấm nút cho luật đất đai mối sẽ bị mất nhiều quyền lợi, em nghĩ họ sẽ trì hoãn hết mức có thể
Không làm thì mới cạp đất mà ăn được
Người dân giờ khác xưa, không phải làm ruộng vì họ có việc khác tốt hơn và lấy thu nhập đó mua lương thực
Không cho sở hữu đất nn thì khả năng cao là nền nn vn liệt ! Vấn đề là lúc nào 3 hay 5 năm nữa. Nông sản Việt nói chung thuộc loại đắt ở ĐNA rồi !
Tư hữu đất để bọn có tiền và người nước ngoài nó thâu tóm hết à cụ. Nếu không muốn nó thâu tóm phải tăng thuế đất nông nghiệp? liệu có ổn
Quyền sở hữu gồm quyền sử dụng, quyền định đoạt và quyền chiếm hữu. Trước đây có những người dân được cấp sổ sở hữu đất nhưng Ở ta hiện nay dân chỉ có 1/3 quyền đó. Em chỉ biết như vậy thôi cụ ạ.
Cả thế giới theo em biết có Trung Quốc và VN là sở hữu toàn dân về đất còn lại tư hữu hết cụ ạ
Ngoài quyền sử dụng ra, quyền định đoạt và quyền sở hữu đất của cụ có ai dành đi đâu mà mất
Hiến Pháp đâu dễ sửa cụ ơi, cái vụ đất cày hình như được nhắc đến trong Hiến pháp, chắc phải một thời gian nữa
Thì cái đận sửa hiến pháp đó, cũng định sửa phần đất đai rồi. Nhưng nhiều người bàn lùi.Hiến Pháp đâu dễ sửa cụ ơi, cái vụ đất cày hình như được nhắc đến trong Hiến pháp, chắc phải một thời gian nữa
Hi hi em nhớ nhầm cụ ạ!
Cụ đúng là người của thực tế ạ!Em đang làm cả 2 việc. Mua gom đất và thuê đất để làm NN. Mà giờ em không mua nữa, chỉ thuê. Em đang làm thế này:
- Chọn cánh đồng hoặc khu vực mà em muốn làm.
- Làm việc với chính quyền địa phương (thôn trước, xã sau) nhờ họ tổ chức họp dân
- Thuyết trình trước dân về việc cty sẽ thuê ruộng của họ để làm gì, làm ntn, có ảnh hưởng đến môi trường hay đất đai của họ hay không.
- Đưa ra giá thuê kèm theo điều kiện là phải thuê được hết cả khu vực mà em lựa chọn, còn 1 sào ở trong đó dân tự canh tác em cũng không thuê (vì em làm hữu cơ)
- Hợp đồng thuê ký với dân, có chính quyền làm chứng và xác nhận, có thời hạn 10 năm 1 lần, trả trước 5 năm 1 lần.
- Cam kết sử dụng lao động địa phương tối thiểu 10 công lao động/sào/năm theo giá thỏa thuận nhưng không thấp hơn 200k/ngày công, người dân có quyền đi làm hoặc không nhưng phải đăng ký trước
- Cam kết không thay đổi mục đích sử dụng đất, không thay đổi hiện trạng đất, việc cải tạo bờ thửa, kênh mương nội đồng cho phù hợp với việc sx bằng máy móc thì sau khi dừng thuê phải trả lại nguyên trạng nếu không có thỏa thuận khác.
Em cũng đã từng rất cay cú, bức xúc với hạn điền và tư hữu đất đai. Cũng đã bỏ tiền ra mua gom ruộng để làm, cũng nghĩ ra đủ cách để lách luật... nhưng sau khi phân tích về hiệu quả thì không ăn thua. Vì nếu mua gom đất thì cạn tiền để đầu tư. Đắt thì không mua được nhiều, rẻ thì người dân cũng chẳng muốn bán làm gì. Họ cũng chẳng nghĩ đến đền bù hay dự án gì đâu mà tâm lý "tấc đất cắm dùi" nó là gien của người Việt rồi. Không thể thay đổi được.
Với nông dân, cứ có lợi hơn cấy lúa và an toàn cho quyền sở hữu của họ là họ chơi.
Với doanh nghiệp làm về nông nghiệp như em thì cứ đầu tư thấp, đem lại hiệu quả cao là em chơi.
Đừng chèn ép lẫn nhau, đừng ăn cắp của nhau, đôi bên cùng có lợi là vui vẻ cả làng lẫn doanh nghiệp.
Chính sách thì nó luôn đi sau thực trạng và nhu cầu xh, phần vật nhau về thể chế và chính sách em nhường các cụ, em đi cày thửa ruộng nhà em đây kẻo nó thuê tá điền thì bỏ bu em
Giờ đất ở khó đuổi phết bởi nhiều người cứ làm can xăng với lá cờ tử thủ hị hị
Cụ có vẻ là nhà báo nhưng em thấy cách tiếp cận vấn đề của cụ đang 1 chiều. Em mong cụ có cách tiếp cận đa chiều hơn.
đổi thửa chỉ là giải pháp nửa vời phức tạp mà không mấy hữu ích vì mỗi nhà một hai thửa nhưng vẫn chỉ ba bốn sào, phải tích tụ thôi
