[Funland] Sự thấp thỏm của những đại điền chủ kiểu mới

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,804
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Ai cũng biết, chỉ ai đó không làm:
- Bỏ hạn điền
- Bỏ sở hữu đất đai toàn dân
- Bỏ việc lấy đất nông nghiệp làm khu công nghiệp, đô thi
 

nguyenx

Xe điện
Biển số
OF-199439
Ngày cấp bằng
24/6/13
Số km
4,121
Động cơ
322,947 Mã lực
Em nghĩ cái quan trọng hơn là phải có quyền tư hữu đất đai, lúc đó người dân mới yên tâm tích tụ mà không sợ bị thu hồi, trả giá rẻ mạt hoặc không đồng ý là cưỡng chế!
Đến cái chỗ chui ra chui vào thích là ló đuổi kia kìa Cụ.
 

_AHA_

Xe điện
Biển số
OF-459099
Ngày cấp bằng
5/10/16
Số km
3,261
Động cơ
-121,889 Mã lực
Tuổi
46
Em nghĩ cái quan trọng hơn là phải có quyền tư hữu đất đai, lúc đó người dân mới yên tâm tích tụ mà không sợ bị thu hồi, trả giá rẻ mạt hoặc không đồng ý là cưỡng chế!
Thế cũng loạn ngay. Chả làm cái gì đâu. Biết bao nhiêu cho thỏa
 

vertaq

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-31582
Ngày cấp bằng
17/3/09
Số km
2,916
Động cơ
509,017 Mã lực
“Vấn đề gai góc nhất hiện nay theo tôi là chúng ta định hướng Xã hội Chủ nghĩa trong đó đất đai thuộc sở hữu toàn dân. Động chạm đến cái này một số người lo rằng sẽ động đến hệ tư tưởng, đến ý thức hệ. Nhưng hệ tư tưởng gì thì cũng đều phải hướng tới mục tiêu tối thượng là dân giàu, nước mạnh, xã hội công bằng, dân chủ và văn minh. Vì quyền lợi của dân mình, đất nước mình, cần phải có cái nhìn thẳng thắn, biện chứng.” Ông GS đã trả lời em như vậy trong bài tiếp theo cụ ạ. Nhưng em nghĩ khó mà thực hiện được khi bấm nút cho việc này....
Những người khi bấm nút cho luật đất đai mối sẽ bị mất nhiều quyền lợi, em nghĩ họ sẽ trì hoãn hết mức có thể
Lý thuyết là màu xám, cây đời mãi xanh tươi nhưng bọn bấm nút thì mù màu
 

vertaq

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-31582
Ngày cấp bằng
17/3/09
Số km
2,916
Động cơ
509,017 Mã lực
Ai cũng biết, chỉ ai đó không làm:
- Bỏ hạn điền
- Bỏ sở hữu đất đai toàn dân
- Bỏ việc lấy đất nông nghiệp làm khu công nghiệp, đô thi
Không làm thì mới cạp đất mà ăn được
 

vertaq

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-31582
Ngày cấp bằng
17/3/09
Số km
2,916
Động cơ
509,017 Mã lực
Bỏ hạn điền để cá mập thu tô à cụ
Người dân giờ khác xưa, không phải làm ruộng vì họ có việc khác tốt hơn và lấy thu nhập đó mua lương thực
Sẽ không có cảnh người dân phải thuê ruộng của địa chủ mà làm đâu cụ
 

TieuFu

Xe container
Biển số
OF-148443
Ngày cấp bằng
7/7/12
Số km
8,798
Động cơ
482,923 Mã lực
Nơi ở
rừng
"Nước mình là nước nông nghiệp, đa số dân là nông dân nên cái gì động chạm đến nông nghiệp, nông dân trong đó có đất đai đều có ảnh hưởng trực tiếp và lâu dài đến ổn định chính trị. Đã đến lúc chúng ta không thể lảng tránh nữa rồi việc sửa Luật để cho nông dân có thể sở hữu đất…" Một GS đã trả lời phỏng vấn của em như vậy ở bài tiếp theo!
Không cho sở hữu đất nn thì khả năng cao là nền nn vn liệt ! Vấn đề là lúc nào 3 hay 5 năm nữa. Nông sản Việt nói chung thuộc loại đắt ở ĐNA rồi !
 

Đại Na Di

Xe máy
Biển số
OF-599394
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
92
Động cơ
127,530 Mã lực
Tuổi
48
Thực tế hạn điền không mấy tác động đến cuộc sống vì quy định mỗi hộ gia đình, cá nhân được giao không quá 3ha đất trồng cây hằng năm, đất làm muối và đất nuôi trồng thủy sản, không quá 10ha đất trồng cây lâu năm ở đồng bằng và 30ha ở vùng núi, trung du... Hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất gấp mấy lần thế. Tuy nhiên người ta lách bằng việc nhờ người thân đứng tên cụ ạ! vấn đề vẫn phải là gốc tư hữu đất!
Tư hữu đất để bọn có tiền và người nước ngoài nó thâu tóm hết à cụ. Nếu không muốn nó thâu tóm phải tăng thuế đất nông nghiệp? liệu có ổn
 
Biển số
OF-495333
Ngày cấp bằng
7/3/17
Số km
3,413
Động cơ
243,280 Mã lực
Tuổi
44
Cụ có thể phân tích sự khác biệt giữa “tue hữu đất” và “tư hữu quyền sử dụng đất” được chăng?
Quyền sở hữu gồm quyền sử dụng, quyền định đoạt và quyền chiếm hữu. Trước đây có những người dân được cấp sổ sở hữu đất nhưng Ở ta hiện nay dân chỉ có 1/3 quyền đó. Em chỉ biết như vậy thôi cụ ạ.
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-495333
Ngày cấp bằng
7/3/17
Số km
3,413
Động cơ
243,280 Mã lực
Tuổi
44
Thế cũng loạn ngay. Chả làm cái gì đâu. Biết bao nhiêu cho thỏa
Cả thế giới theo em biết có Trung Quốc và VN là sở hữu toàn dân về đất còn lại tư hữu hết cụ ạ
 

Đại Na Di

Xe máy
Biển số
OF-599394
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
92
Động cơ
127,530 Mã lực
Tuổi
48
Quyền sở hữu gồm quyền sử dụng, quyền chiếm đoạt và quyền sở hữu. Trước đây có những người dân được cấp sổ sở hữu đất nhưng Ở ta hiện nay dân chỉ có 1/3 quyền đó. Em chỉ biết như vậy thôi cụ ạ.
Ngoài quyền sử dụng ra, quyền định đoạt và quyền sở hữu đất của cụ có ai dành đi đâu mà mất
 

Hoang1988

Xe tải
Biển số
OF-116369
Ngày cấp bằng
11/10/11
Số km
382
Động cơ
387,940 Mã lực
Nếu chấp nhận tích tụ ruộng đất thì cũng nên chính thức xin lỗi một cách thành khẩn những người đã ngã xuống trong Ccrd.
 

meotamthe

Xe cút kít
Biển số
OF-140186
Ngày cấp bằng
30/4/12
Số km
17,461
Động cơ
102,103 Mã lực
Nơi ở
đảo không hoang
Biết òi, khổ lắm, nói mãi.
Sửa đi sửa lại luật đất đai mà cái hạn điền éo bỏ thì khó.
Hiến Pháp đâu dễ sửa cụ ơi, cái vụ đất cày hình như được nhắc đến trong Hiến pháp, chắc phải một thời gian nữa :)
 

Dũng Ốc

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-86161
Ngày cấp bằng
22/2/11
Số km
17,548
Động cơ
585,441 Mã lực
Nơi ở
Một chốn bốn nơi.
Hiến Pháp đâu dễ sửa cụ ơi, cái vụ đất cày hình như được nhắc đến trong Hiến pháp, chắc phải một thời gian nữa :)
Thì cái đận sửa hiến pháp đó, cũng định sửa phần đất đai rồi. Nhưng nhiều người bàn lùi.
 

Black Rexton

Xe tải
Biển số
OF-26880
Ngày cấp bằng
4/1/09
Số km
221
Động cơ
483,833 Mã lực
Nơi ở
VIỆT NAM
Em đang làm cả 2 việc. Mua gom đất và thuê đất để làm NN. Mà giờ em không mua nữa, chỉ thuê. Em đang làm thế này:
- Chọn cánh đồng hoặc khu vực mà em muốn làm.
- Làm việc với chính quyền địa phương (thôn trước, xã sau) nhờ họ tổ chức họp dân
- Thuyết trình trước dân về việc cty sẽ thuê ruộng của họ để làm gì, làm ntn, có ảnh hưởng đến môi trường hay đất đai của họ hay không.
- Đưa ra giá thuê kèm theo điều kiện là phải thuê được hết cả khu vực mà em lựa chọn, còn 1 sào ở trong đó dân tự canh tác em cũng không thuê (vì em làm hữu cơ)
- Hợp đồng thuê ký với dân, có chính quyền làm chứng và xác nhận, có thời hạn 10 năm 1 lần, trả trước 5 năm 1 lần.
- Cam kết sử dụng lao động địa phương tối thiểu 10 công lao động/sào/năm theo giá thỏa thuận nhưng không thấp hơn 200k/ngày công, người dân có quyền đi làm hoặc không nhưng phải đăng ký trước
- Cam kết không thay đổi mục đích sử dụng đất, không thay đổi hiện trạng đất, việc cải tạo bờ thửa, kênh mương nội đồng cho phù hợp với việc sx bằng máy móc thì sau khi dừng thuê phải trả lại nguyên trạng nếu không có thỏa thuận khác.

Em cũng đã từng rất cay cú, bức xúc với hạn điền và tư hữu đất đai. Cũng đã bỏ tiền ra mua gom ruộng để làm, cũng nghĩ ra đủ cách để lách luật... nhưng sau khi phân tích về hiệu quả thì không ăn thua. Vì nếu mua gom đất thì cạn tiền để đầu tư. Đắt thì không mua được nhiều, rẻ thì người dân cũng chẳng muốn bán làm gì. Họ cũng chẳng nghĩ đến đền bù hay dự án gì đâu mà tâm lý "tấc đất cắm dùi" nó là gien của người Việt rồi. Không thể thay đổi được.
Với nông dân, cứ có lợi hơn cấy lúa và an toàn cho quyền sở hữu của họ là họ chơi.
Với doanh nghiệp làm về nông nghiệp như em thì cứ đầu tư thấp, đem lại hiệu quả cao là em chơi.
Đừng chèn ép lẫn nhau, đừng ăn cắp của nhau, đôi bên cùng có lợi là vui vẻ cả làng lẫn doanh nghiệp.
Chính sách thì nó luôn đi sau thực trạng và nhu cầu xh, phần vật nhau về thể chế và chính sách em nhường các cụ, em đi cày thửa ruộng nhà em đây kẻo nó thuê tá điền thì bỏ bu em :D
 
Biển số
OF-495333
Ngày cấp bằng
7/3/17
Số km
3,413
Động cơ
243,280 Mã lực
Tuổi
44
Em đang làm cả 2 việc. Mua gom đất và thuê đất để làm NN. Mà giờ em không mua nữa, chỉ thuê. Em đang làm thế này:
- Chọn cánh đồng hoặc khu vực mà em muốn làm.
- Làm việc với chính quyền địa phương (thôn trước, xã sau) nhờ họ tổ chức họp dân
- Thuyết trình trước dân về việc cty sẽ thuê ruộng của họ để làm gì, làm ntn, có ảnh hưởng đến môi trường hay đất đai của họ hay không.
- Đưa ra giá thuê kèm theo điều kiện là phải thuê được hết cả khu vực mà em lựa chọn, còn 1 sào ở trong đó dân tự canh tác em cũng không thuê (vì em làm hữu cơ)
- Hợp đồng thuê ký với dân, có chính quyền làm chứng và xác nhận, có thời hạn 10 năm 1 lần, trả trước 5 năm 1 lần.
- Cam kết sử dụng lao động địa phương tối thiểu 10 công lao động/sào/năm theo giá thỏa thuận nhưng không thấp hơn 200k/ngày công, người dân có quyền đi làm hoặc không nhưng phải đăng ký trước
- Cam kết không thay đổi mục đích sử dụng đất, không thay đổi hiện trạng đất, việc cải tạo bờ thửa, kênh mương nội đồng cho phù hợp với việc sx bằng máy móc thì sau khi dừng thuê phải trả lại nguyên trạng nếu không có thỏa thuận khác.

Em cũng đã từng rất cay cú, bức xúc với hạn điền và tư hữu đất đai. Cũng đã bỏ tiền ra mua gom ruộng để làm, cũng nghĩ ra đủ cách để lách luật... nhưng sau khi phân tích về hiệu quả thì không ăn thua. Vì nếu mua gom đất thì cạn tiền để đầu tư. Đắt thì không mua được nhiều, rẻ thì người dân cũng chẳng muốn bán làm gì. Họ cũng chẳng nghĩ đến đền bù hay dự án gì đâu mà tâm lý "tấc đất cắm dùi" nó là gien của người Việt rồi. Không thể thay đổi được.
Với nông dân, cứ có lợi hơn cấy lúa và an toàn cho quyền sở hữu của họ là họ chơi.
Với doanh nghiệp làm về nông nghiệp như em thì cứ đầu tư thấp, đem lại hiệu quả cao là em chơi.
Đừng chèn ép lẫn nhau, đừng ăn cắp của nhau, đôi bên cùng có lợi là vui vẻ cả làng lẫn doanh nghiệp.
Chính sách thì nó luôn đi sau thực trạng và nhu cầu xh, phần vật nhau về thể chế và chính sách em nhường các cụ, em đi cày thửa ruộng nhà em đây kẻo nó thuê tá điền thì bỏ bu em :D
Cụ đúng là người của thực tế ạ!
 
Biển số
OF-495333
Ngày cấp bằng
7/3/17
Số km
3,413
Động cơ
243,280 Mã lực
Tuổi
44

Black Rexton

Xe tải
Biển số
OF-26880
Ngày cấp bằng
4/1/09
Số km
221
Động cơ
483,833 Mã lực
Nơi ở
VIỆT NAM
Cụ đúng là người của thực tế ạ!
Cụ có vẻ là nhà báo nhưng em thấy cách tiếp cận vấn đề của cụ đang 1 chiều. Em mong cụ có cách tiếp cận đa chiều hơn.
Không phải sửa luật có thể tạo ra được cánh đồng lớn không? Có.
Cứ công bằng, minh bạch, win-win-win là các cụ muốn bao nhiêu cũng có.
 
Biển số
OF-495333
Ngày cấp bằng
7/3/17
Số km
3,413
Động cơ
243,280 Mã lực
Tuổi
44
đổi thửa đã nhọc rùi chứ đừng nói làm mảnh to @@
đổi thửa chỉ là giải pháp nửa vời phức tạp mà không mấy hữu ích vì mỗi nhà một hai thửa nhưng vẫn chỉ ba bốn sào, phải tích tụ thôi
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top