phohien035
Xe buýt
- Biển số
- OF-773528
- Ngày cấp bằng
- 6/4/21
- Số km
- 841
- Động cơ
- 57,071 Mã lực
- Tuổi
- 35
Chỗ CC em thấy có đưa ra bàn vấn đề sau: Mấy hôm bão thì có hiện tượng nhiều căn bị nước tràn qua các ô cửa kính. Tuy nhiên có căn bị, có căn ko. Căn bị ít, căn bị nhiều. Tuy cùng 1 trục nhưng có căn bị căn không ? Thế là BQT mới làm phiếu KS để xem tình hình các căn hộ thế nào. Kết quả thì khoảng hơn 1/2 nộp phiếu và đa số đều đề nghị dùng quỹ bảo trì chung để sửa chữa lại hệ thống cửa kính các căn hộ như: Bơm lại keo bên trong ngoài của các ô kính và khung; Bơm keo tiếp giáp giữa khung kính và tường. Tuy nhiên bắt đầu xảy ra tranh luận:
1. Coi cả khung kính (trong ngoài) là 1 SP và đã bơm keo thì phải làm cả trong và ngoài
2. Chỉ làm mặt ngoài vì đó là thành phần kiến trúc bề mặt của cả CC, còn bên trong gia đình tự chịu
3. Bơm keo chỉ là tình thế mà cần thay cả hệ thống gioăng cửa vì nhiều hộ dù đóng kín vẫn thấy gió lùa qua cửa, chứng tỏ gioăng lão hóa rồi.
Và hầu hết dù làm gì thì đều lấy tiền từ quỹ bảo trì ra tiến hành. Tuy nhiên vẫn chưa ngã ngũ.
Xin hỏi ý kiến và quan điểm các cụ về vấn đề này. Có văn bản nào quy định để đảm bảo tính hợp pháp của việc này trước khi dân bỏ phiếu ?
P/S: Chung cư chỗ em cũng đã được hơn 10 năm (bắt đầu về ở đầu tiên từ 2012). Quỹ bảo trì nay cũng có khoảng gần 20 tỷ vẫn đang dùng để sửa thang máy, lau chùi cửa kính mặt ngoài, sửa chữa hỏng hóc ....
1. Coi cả khung kính (trong ngoài) là 1 SP và đã bơm keo thì phải làm cả trong và ngoài
2. Chỉ làm mặt ngoài vì đó là thành phần kiến trúc bề mặt của cả CC, còn bên trong gia đình tự chịu
3. Bơm keo chỉ là tình thế mà cần thay cả hệ thống gioăng cửa vì nhiều hộ dù đóng kín vẫn thấy gió lùa qua cửa, chứng tỏ gioăng lão hóa rồi.
Và hầu hết dù làm gì thì đều lấy tiền từ quỹ bảo trì ra tiến hành. Tuy nhiên vẫn chưa ngã ngũ.
Xin hỏi ý kiến và quan điểm các cụ về vấn đề này. Có văn bản nào quy định để đảm bảo tính hợp pháp của việc này trước khi dân bỏ phiếu ?
P/S: Chung cư chỗ em cũng đã được hơn 10 năm (bắt đầu về ở đầu tiên từ 2012). Quỹ bảo trì nay cũng có khoảng gần 20 tỷ vẫn đang dùng để sửa thang máy, lau chùi cửa kính mặt ngoài, sửa chữa hỏng hóc ....
ngồi chiều lòng hết cái lũ cư dân cũng mệt
