[Funland] Sử dụng quỹ bảo trì chung cư ?

[Mợ toét 2710]

Lót dép hóng, e chả hiểu quỹ chung cư e dư lào

 

[luyenok]

Theo tôi thì không dùng quỹ bảo trì đc do là sửa chữa cho 1 hạng mục của riêng căn hộ.

 

[butchikim]

Quỹ mấy chục tỏi mà không có quy chế hoạt động à cụ chủ

 

[toimuondie]

Cư dân rất nhiều người lúc nào cũng chăm chăm dòm vào quỹ bảo trì.
Chung cư nhà em đã 7 năm rồi, nhưng bất kỳ từ cái nhỏ nhất đến những cái phù phiếm đều đòi lấy từ quỹ bảo trì.
Ví dụ cách đây tầm 1 năm, có 1 người mới dọn về chừng 1 tháng đưa lên nhóm facebook chung cư 1 bản vẽ phối cảnh trang trí sảnh và thang máy rồi yêu cầu Ban QL chung cư dùng tiền quỹ bảo trì để làm theo bản vẽ này, còn yêu cầu trả cô ấy 11 triệu tiền công vẽ. Vậy mà cũng có tầm 2, 3 chục người ủng hộ.
Rồi 1 cô khác khoe mình là họa sỹ, yêu cầu dùng quỹ bảo trì sơn lại toàn bộ mặt ngoài chung cư theo màu sắc cô ấy chọn vì màu sắc đang quét không phù hợp theo quan điểm mỹ thuật của cô ấy.

 

[Xe Phượng hoàng cũ]

Cư dân rất nhiều người lúc nào cũng chăm chăm dòm vào quỹ bảo trì.
Chung cư nhà em đã 7 năm rồi, nhưng bất kỳ từ cái nhỏ nhất đến những cái phù phiếm đều đòi lấy từ quỹ bảo trì.
Ví dụ cách đây tầm 1 năm, có 1 người mới dọn về chừng 1 tháng đưa lên nhóm facebook chung cư 1 bản vẽ phối cảnh trang trí sảnh và thang máy rồi yêu cầu Ban QL chung cư dùng tiền quỹ bảo trì để làm theo bản vẽ này, còn yêu cầu trả cô ấy 11 triệu tiền công vẽ. Vậy mà cũng có tầm 2, 3 chục người ủng hộ.
Rồi 1 cô khác khoe mình là họa sỹ, yêu cầu dùng quỹ bảo trì sơn lại toàn bộ mặt ngoài chung cư theo màu sắc cô ấy chọn vì màu sắc đang quét không phù hợp theo quan điểm mỹ thuật của cô ấy.

Các cụ xưa đúc kết rồi cụ, "Điếc hay hóng, ngọng hay nói". Những thèng suốt ngày ý kiến ý cò trên group chung cư thường là những thèng éo biết giề‍

 

[alongcamepolly]

Cư dân rất nhiều người lúc nào cũng chăm chăm dòm vào quỹ bảo trì.
Chung cư nhà em đã 7 năm rồi, nhưng bất kỳ từ cái nhỏ nhất đến những cái phù phiếm đều đòi lấy từ quỹ bảo trì.
Ví dụ cách đây tầm 1 năm, có 1 người mới dọn về chừng 1 tháng đưa lên nhóm facebook chung cư 1 bản vẽ phối cảnh trang trí sảnh và thang máy rồi yêu cầu Ban QL chung cư dùng tiền quỹ bảo trì để làm theo bản vẽ này, còn yêu cầu trả cô ấy 11 triệu tiền công vẽ. Vậy mà cũng có tầm 2, 3 chục người ủng hộ.
Rồi 1 cô khác khoe mình là họa sỹ, yêu cầu dùng quỹ bảo trì sơn lại toàn bộ mặt ngoài chung cư theo màu sắc cô ấy chọn vì màu sắc đang quét không phù hợp theo quan điểm mỹ thuật của cô ấy.

Có dự án có xiền, công nhận BQT chỗ cụ ổn đới!

 

[alongcamepolly]

Các cụ xưa đúc kết rồi cụ, "Điếc hay hóng, ngọng hay nói". Những thèng suốt ngày ý kiến ý cò trên group chung cư thường là những thèng éo biết giề‍

Công nhận rất nhiều thành phần có vẻ thích ý kiến như này cụ ạ! Nên làm BQT cũng phải trì và mát ko chắc teo não khi trả lời các câu hỏi kiểu như này!

 

[phohien035]

Cư dân rất nhiều người lúc nào cũng chăm chăm dòm vào quỹ bảo trì.
Chung cư nhà em đã 7 năm rồi, nhưng bất kỳ từ cái nhỏ nhất đến những cái phù phiếm đều đòi lấy từ quỹ bảo trì.
Ví dụ cách đây tầm 1 năm, có 1 người mới dọn về chừng 1 tháng đưa lên nhóm facebook chung cư 1 bản vẽ phối cảnh trang trí sảnh và thang máy rồi yêu cầu Ban QL chung cư dùng tiền quỹ bảo trì để làm theo bản vẽ này, còn yêu cầu trả cô ấy 11 triệu tiền công vẽ. Vậy mà cũng có tầm 2, 3 chục người ủng hộ.
Rồi 1 cô khác khoe mình là họa sỹ, yêu cầu dùng quỹ bảo trì sơn lại toàn bộ mặt ngoài chung cư theo màu sắc cô ấy chọn vì màu sắc đang quét không phù hợp theo quan điểm mỹ thuật của cô ấy.

CC em ko có thành phần kiểu này. Giả sử có chắc dân cũng "chửi " cho sấp mặt
Nói chung BQT cũng ko dám tự ý dùng tiền của quỹ mà đều có kế hoạch chi tiêu cả. Tuy nhiên có những thứ đột xuất như chuyện cửa kính hôm bão thì nhiều người bị nên mới họp để thống nhất ý kiến

 

[zaiwaz123]

Việc gì dễ làm trước: Đó là xử lý keo mặt ngoài đã

Chống thấm mặt ngoài thôi, mặt trong nhà nào nhà đấy tự sửa. Nhưng làm k cẩn thận lợn lành thành lợn què, đang không thấm thành thấm thì nhục lắm

Cùng là một tấm kính nhưng mặt ngoài là trách nhiệm của BQT dùng quỹ bảo trì, mặt trong trách nhiệm của chủ căn hộ dùng tiền túi của mình, vậy nếu trường hợp tấm kính đó bị vỡ thì chia đôi tiền thiệt hại hả các cụ?

 

[poiuy]

Bữa rồi nhà em có mợ bảo đi lắp dây chắn chỗ cầu thang thoát hiểm, cho các cháu chơi đỡ nguy hiểm té ngã. ngồi chiều lòng hết cái lũ cư dân cũng mệt

Cầu thang thoát hiểm về nguyên tắc có cửa chống cháy luôn đóng kín, các cháu ngã kiểu gì được cụ nhỉ?

 

[phuongmit]

Cư dân rất nhiều người lúc nào cũng chăm chăm dòm vào quỹ bảo trì.
Chung cư nhà em đã 7 năm rồi, nhưng bất kỳ từ cái nhỏ nhất đến những cái phù phiếm đều đòi lấy từ quỹ bảo trì.
Ví dụ cách đây tầm 1 năm, có 1 người mới dọn về chừng 1 tháng đưa lên nhóm facebook chung cư 1 bản vẽ phối cảnh trang trí sảnh và thang máy rồi yêu cầu Ban QL chung cư dùng tiền quỹ bảo trì để làm theo bản vẽ này, còn yêu cầu trả cô ấy 11 triệu tiền công vẽ. Vậy mà cũng có tầm 2, 3 chục người ủng hộ.
Rồi 1 cô khác khoe mình là họa sỹ, yêu cầu dùng quỹ bảo trì sơn lại toàn bộ mặt ngoài chung cư theo màu sắc cô ấy chọn vì màu sắc đang quét không phù hợp theo quan điểm mỹ thuật của cô ấy.

Hàng xóm nên tư vấn cho cổ chuyển sang chung cư bên Trâu Quỳ chứ cổ đang ở nhầm tọa độ

 

[phohien035]

Chỗ em phí dịch vụ CC đang là 6K/m2/tháng (16 tầng có cư dân ở, 3 thang máy, mỗi tầng có 6 căn hộ to nhỏ, bé khoảng 60-70 m2, to đến gần 180 m2, penhouse có 4 căn khoảng 300 m2). Bên QL vận hành đang đề nghị tăng. Chỗ các cụ thì thế nào ? Giá DV trung bình các chung cư ở HN bây giờ là bao nhiêu ?

 

[bat_kha_tu_nghi]

Sửa chữa hạ tầng chung - sử dụng chung thôi cụ nhé.
Cửa kính thuộc các căn hộ thì các căn hộ tự mà sửa lấy.
Cụ bảo BQT đọc kỹ hướng dẫn sử dụng quỹ bảo trì ( luật) trước khi làm ạ!

 

[xherox]

Lót dép hóng, e chả hiểu quỹ chung cư e dư lào

Nếu mợ xác định ở căn hộ hiện tại lâu dài, thì mợ nên quan tâm đến, vì nếu sau này quỹ bảo trì hết, sẽ phải đóng phí cao, tốn thêm tiền đó mợ ah.

CC em ko có thành phần kiểu này. Giả sử có chắc dân cũng "chửi " cho sấp mặt
Nói chung BQT cũng ko dám tự ý dùng tiền của quỹ mà đều có kế hoạch chi tiêu cả. Tuy nhiên có những thứ đột xuất như chuyện cửa kính hôm bão thì nhiều người bị nên mới họp để thống nhất ý kiến

Tùy thôi cụ ơi.
Cái trò làm Ban Quản trị là Thổi tù và hàng tổng.
Làm rất nhiều việc nhưng chẳng được cái lợi ích gì nếu là người ngay thẳng,
Ngược lại, vớ phải bọn gian manh, định ăn chặn tiền của hàng xóm thì quỹ bảo trì là mỏ vàng để luồn lách vào túi của mình : vẽ ra dự án gì đó, thổi giá, nhà thầu cắt %
Hồi xưa chưa có Zalo, chưa có nhóm dân cư tòa nhà thì BQT làm gì, hầu như dân ko biết gì .
Nhưng giờ thì đỡ rồi.