[Funland] Starbuck kiếm nổi 1000$/ngày để trả tiền thuê nhà ở HN?

[patuana76]

Hét giá thuê quá đắt khiến đại gia Starbuck cũng không chịu nổi nhiệt, rao bán 3 tỷ/m2 ế nặng.
Giới hạn giá BĐS phải chăng đã lên đến đỉnh? (đỉnh trong 10 năm tới).

1 tháng sau khi Starbucks Reserve trả mặt bằng, chủ “đất vàng” Hàn Thuyên vẫn chưa cho thuê được, rao bán “đứt” giá 3 tỷ/m2

Sau 1 tháng chưa tìm được khách, một số trang môi giới cũng có điều chỉnh điều kiện: Giá thuê sẽ được thương lượng.

m.cafef.vn

Đằng nào cũng thế. Rao hẳn 5 tỷ/m2 cho oách luôn.
Nhưng nhớ nộp thuế cho đủ, kẻo lại...

 

[xherox]

Ối chà, bây giờ em mới đọc kỹ hóa ra là Hàn Thuyên trong Sài Gòn chứ ko phải Hàn Thuyên ngoài Hà Nội.

 

[hung611]

Trend ts đầu tư thì phải nhìn vĩ mô chứ nhỉ?

 

[Quê bầm]

Còn rẻ, phải gấp gấp nữa, một số ng bẩu thế, kakaka

 

[ncs]

Theo e giá có ngáo nhưng nó vẫn tiếp tục ngáo vì mọi chính sách đang ủng hộ nó

 

[patuana76]

Còn rẻ, phải gấp gấp nữa, một số ng bẩu thế, kakaka

Nghe như trên vov giao thông hàng ngày bác nhỉ?
"Sóng, sóng to quá..."

 

[MyMac]

Trùi ui em mà có 630 tỏi thì em làm chục căn biệt thự rải rác HN, SG. Lúc nào cần tiền đi chơi thì pán 1 căn đi chơi. Chứ giờ ai mà có đến 630 tỏi như chị Trương Mỹ Lan mà mua 1 cục cơ chứ.

Đã bảo rồi, tham gì 50 triệu nữa để cuối cùng xôi hỏng bỏng không? Không có một doanh nghiệp nào kể cả công ty mai thuý cuốc gia cũng có thể gánh nổi 700 triệu/ tháng. Tham vãi ra.

 

[Quê bầm]

Nghe như trên vov giao thông hàng ngày bác nhỉ?
"Sóng, sóng to quá..."

Em hết tiền rồi nên sóng hay sánh gì cũng chịu rồi

 

[toimuondie]

Trùi ui em mà có 630 tỏi thì em làm chục căn biệt thự rải rác HN, SG. Lúc nào cần tiền đi chơi thì pán 1 căn đi chơi. Chứ giờ ai mà có đến 630 tỏi như chị Trương Mỹ Lan mà mua 1 cục cơ chứ.

Đã bảo rồi, tham gì 50 triệu nữa để cuối cùng xôi hỏng bỏng không? Không có một doanh nghiệp nào kể cả công ty mai thuý cuốc gia cũng có thể gánh nổi 700 triệu/ tháng. Tham vãi ra.

Em lại khác cụ.
Em có 630 tỷ là em mua cái nhà này, cho thuê 1 tháng 600 triệu em tha hồ du lịch các khách sạn 5 sao cả đời chứ chẳng tội gì em mua nhiều căn biệt thự rải rác làm gì.
Em biết nhiều người mua rải rác biệt thự rồi chỉ được thời gian đầu, sau bỏ không vì mỗi lần đến nghỉ lại phải thuê người dọn dẹp rồi rửa bể bơi...

 

[Đông Gioăng]

Trùi ui em mà có 630 tỏi thì em làm chục căn biệt thự rải rác HN, SG. Lúc nào cần tiền đi chơi thì pán 1 căn đi chơi. Chứ giờ ai mà có đến 630 tỏi như chị Trương Mỹ Lan mà mua 1 cục cơ chứ.

Đã bảo rồi, tham gì 50 triệu nữa để cuối cùng xôi hỏng bỏng không? Không có một doanh nghiệp nào kể cả công ty mai thuý cuốc gia cũng có thể gánh nổi 700 triệu/ tháng. Tham vãi ra.

"Chủ mặt bằng này rao thuê với giá 30.000 USD/tháng (khoảng 757 triệu đồng/tháng), tương đương 9 tỷ đồng/năm (tăng hơn 600 triệu đồng/năm so với giá thuê cũ)"
Tiền to quá, chỗ thì năm chỗ thì tháng khó hiểu, may có mợ tóm tắt cho.
Đúng là tham bát bỏ mâm nhỉ. Mỗi 2 tháng để không là mất tỉ rưỡi bạc.

 

[yadih]

Nhà với giá này thì bán cho Tây lông chắc nó mua được. Cỡ Trump hay Elon Musk thì nó cộp tiền mua đứt cái xong ngay . Mua xong để làm gì thì tùy Tây lông.

 

[newboyvt]

Em lại khác cụ.
Em có 630 tỷ là em mua cái nhà này, cho thuê 1 tháng 600 triệu em tha hồ du lịch các khách sạn 5 sao cả đời chứ chẳng tội gì em mua nhiều căn biệt thự rải rác làm gì.
Em biết nhiều người mua rải rác biệt thự rồi chỉ được thời gian đầu, sau bỏ không vì mỗi lần đến nghỉ lại phải thuê người dọn dẹp rồi rửa bể bơi...

Sao cụ không cầm 630 tỷ đi du lịch cả đời luôn, 1 tháng 600tr thì 1000 năm mới được 600 tỷ

 

[xe365]

Em thấy giá nhà HN vẫn tăng mỗi năm, không biết bao giờ giảm để em còn kiếm mảnh làm ăn.

 

[DonaldTrump79]

Trùi ui em mà có 630 tỏi thì em làm chục căn biệt thự rải rác HN, SG. Lúc nào cần tiền đi chơi thì pán 1 căn đi chơi. Chứ giờ ai mà có đến 630 tỏi như chị Trương Mỹ Lan mà mua 1 cục cơ chứ.

Đã bảo rồi, tham gì 50 triệu nữa để cuối cùng xôi hỏng bỏng không? Không có một doanh nghiệp nào kể cả công ty mai thuý cuốc gia cũng có thể gánh nổi 700 triệu/ tháng. Tham vãi ra.

Tê kính khó khăn tháng trả làm gì ẵn 700tr mà còn muốn thêm, đúng là tham bắt bỏ mâm mà giờ thì đắng ngắt

 

[Vietex]

Trùi ui em mà có 630 tỏi thì em làm chục căn biệt thự rải rác HN, SG. Lúc nào cần tiền đi chơi thì pán 1 căn đi chơi. Chứ giờ ai mà có đến 630 tỏi như chị Trương Mỹ Lan mà mua 1 cục cơ chứ.

Đã bảo rồi, tham gì 50 triệu nữa để cuối cùng xôi hỏng bỏng không? Không có một doanh nghiệp nào kể cả công ty mai thuý cuốc gia cũng có thể gánh nổi 700 triệu/ tháng. Tham vãi ra.

Như này đúng kiểu chủ nhà thấy ng thuê làm ăn đc nên hết kỳ là đòi tăng 10% đây mà.

 

[tamtu34]

Em thấy giá nhà HN vẫn tăng mỗi năm, không biết bao giờ giảm để em còn kiếm mảnh làm ăn.

Nó mà giảm thì cụ càng không mua được, vì lúc đó khủng hoảng kinh tế, cụ sẽ bị thất nghiệp hoặc công việc kinh doanh bết bát, thu nhập rơi thẳng đứng, lúc đó chỉ lo chạy ăn từng bữa thì dù giá nhà giảm 50% cũng đành nhìn ngậm ngùi

 

[phuongmit]

Ối chà, bây giờ em mới đọc kỹ hóa ra là Hàn Thuyên trong Sài Gòn chứ ko phải Hàn Thuyên ngoài Hà Nội.

Còm #6 e đã bảo rồi, khóc nhầm toạ độ nhưng vẫn khóc rất to

 

[bau67]

Các Cụ qua đầu Ng Hữu Huân và đoạn giữa Hàng Điếu, Starbuck đang mở 2 cửa hàng lớn.
Giá cả thuê 1 căn khoảng 30m2, nóc của nhà khác, có phố trên phố cổ hiện đang thuê 60 triệu/ tháng. Nếu tính cả lương vài nhân viên, thuế má, điện đóm….thì phải thu nhập khoảng bao nhiêu mới trụ được.
Với diện tích lớn và vị trí đẹp như căn ở Sài gòn thì chắc cũng không đắt.

 

[saphia2008]

Trùi ui em mà có 630 tỏi thì em làm chục căn biệt thự rải rác HN, SG. Lúc nào cần tiền đi chơi thì pán 1 căn đi chơi. Chứ giờ ai mà có đến 630 tỏi như chị Trương Mỹ Lan mà mua 1 cục cơ chứ.

Đã bảo rồi, tham gì 50 triệu nữa để cuối cùng xôi hỏng bỏng không? Không có một doanh nghiệp nào kể cả công ty mai thuý cuốc gia cũng có thể gánh nổi 700 triệu/ tháng. Tham vãi ra.

Ko cụ ah, thuyết âm mưa từ cách đây cả tháng họ đã đọc ra kịch bản này rồi cụ

Cụ thể trên trang BDS Tran Minh đã đăng bài này 25/8 cụ có thể xem lại

"Mấy nay nghe chuyện này: nghe trên báo thì bình thường không có gì ngạc nhiên, nhưng theo Minh thì thuyết âm mưu sau là: 1. Truyền thông, đằng nào KT cũng khó khăn doanh thu giảm, mà âm thầm bỏ cửa hàng thì bth quá, người ta sẽ nói Starbucks thất bại mới làm vậy, mất uy tín, vậy là nhân tiện đằng nào cũng bỏ thì STB vs Chủ nhà, nói thỏa thuận với nhau, là kịch bản ông cứ tăng giá tôi bảo bỏ vì tăng giá. Thế là lên báo 0 đồng, đc tiếng thuê nhà rõ đắt mà bán cafe chất lượng cao, về phía chủ nhà thì mặc định giá thuê cao, bán cũng đc giá mà cho thuê cũng đc. Được quảng cáo uy tín free. 2. Kịch bản khủng hơn: bán bất động sản Chúng ta đã biết McDonald's là ông trùm buôn nất động sản, liệu Starbucks có vậy, giá thuê cao đồng nghĩa với việc định giá cao. Giá thuê 700tr tháng, ví dụ: theo thuyết định giá thì căn nhà = giá thuê 25 năm, vậy căn nhà có giá quãng 210 tỷ. Biết đâu Starbucks bắt đáy lúc 110 tỷ 2022, giờ bán 210 tỷ bán cafe bao giờ cho lại. *** Giá đang rao trên mạng là: Diện tích : 210m2 (8x25) Kết cấu : 1 trệt - 2 lầu. Hiện trạng : Starbuck thuê 700tr/tháng. Giá : 590 tỷ. Thuyết âm mưu là thế cho hấp dẫn.

Đại ý là 2 bên rêu rao thế để đẩy giá BDS cụ ah

 

[tamtu34]

Ko cụ ah, thuyết âm mưa từ cách đây cả tháng họ đã đọc ra kịch bản này rồi cụ

Cụ thể trên trang BDS Tran Minh đã đăng bài này 25/8 cụ có thể xem lại

"Mấy nay nghe chuyện này: nghe trên báo thì bình thường không có gì ngạc nhiên, nhưng theo Minh thì thuyết âm mưu sau là: 1. Truyền thông, đằng nào KT cũng khó khăn doanh thu giảm, mà âm thầm bỏ cửa hàng thì bth quá, người ta sẽ nói Starbucks thất bại mới làm vậy, mất uy tín, vậy là nhân tiện đằng nào cũng bỏ thì STB vs Chủ nhà, nói thỏa thuận với nhau, là kịch bản ông cứ tăng giá tôi bảo bỏ vì tăng giá. Thế là lên báo 0 đồng, đc tiếng thuê nhà rõ đắt mà bán cafe chất lượng cao, về phía chủ nhà thì mặc định giá thuê cao, bán cũng đc giá mà cho thuê cũng đc. Được quảng cáo uy tín free. 2. Kịch bản khủng hơn: bán bất động sản Chúng ta đã biết McDonald's là ông trùm buôn nất động sản, liệu Starbucks có vậy, giá thuê cao đồng nghĩa với việc định giá cao. Giá thuê 700tr tháng, ví dụ: theo thuyết định giá thì căn nhà = giá thuê 25 năm, vậy căn nhà có giá quãng 210 tỷ. Biết đâu Starbucks bắt đáy lúc 110 tỷ 2022, giờ bán 210 tỷ bán cafe bao giờ cho lại. *** Giá đang rao trên mạng là: Diện tích : 210m2 (8x25) Kết cấu : 1 trệt - 2 lầu. Hiện trạng : Starbuck thuê 700tr/tháng. Giá : 590 tỷ. Thuyết âm mưu là thế cho hấp dẫn.

Đại ý là 2 bên rêu rao thế để đẩy giá BDS cụ ah

Thế e hỏi cụ nó làm chiêu trò thế làm sao qua mặt được đại gia có nghìn tỷ (đủ để mua căn này). Mấy chiêu trò này e với cụ hay các môi giới bđs (đang ở nhà trọ) còn đọc vị, nữa là các đại gia có tiền 700-1000 tỷ.