[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[f1_hn]

cái này mình cũng đang hóng, cđt bảo chỉ xây ntl trong bệnh viện, cư dân thì bảo xây ntl điện táng, đang lập cả nhóm 1k member để phản đối, chả hiểu bên nào đúng sai mà thấy dừng không thi công nữa rồi. vụ này căng phết đấy cccm ạ

Điện táng sao đc nhỉ

 

[kleiner]

Nói chung cũng có cư dân cao tầng phản đối vì view đúng ra ra đó. Còn các cụ thấp tầng mua 100 tỷ hải âu săn hô họ kêu đúng rồi. Uống bia Thanh Loan nghe kèn trống thì cũng ko hay lắm. Em đi qua có vẻ đang dừng.

 

[thanhaa00]

Ocp1 giờ liền kề giá bn các cụ

 

[f1_hn]

Nói chung cũng có cư dân cao tầng phản đối vì view đúng ra ra đó. Còn các cụ thấp tầng mua 100 tỷ hải âu săn hô họ kêu đúng rồi. Uống bia Thanh Loan nghe kèn trống thì cũng ko hay lắm. Em đi qua có vẻ đang dừng.

Ngồi đầu Phùng Hưng bia, gặp xe 125 hay tiếng kèn trống suốt mà mấy quán vẫn đông ợ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Qua đi cuối đường mg

Ocp1 giờ liền kề giá bn các cụ

khoảng 17-100 đồng [không tính loại 50 năm] cụ ạ

cái này mình cũng đang hóng, cđt bảo chỉ xây ntl trong bệnh viện, cư dân thì bảo xây ntl điện táng, đang lập cả nhóm 1k member để phản đối, chả hiểu bên nào đúng sai mà thấy dừng không thi công nữa rồi. vụ này căng phết đấy cccm ạ

Em thấy thiết kế thì có cả bãi gửi xe, bệnh viện nữa mà. Ra thực địa mới thấy khu đất đấy to đùng luôn. Vinmec xây ở đấy thì cũng thuộc loại to.
Cuối đường, cái khu đất quy hoạch xây công viên với 5 bãi để xe hôm nọ, hiện trạng là xe VF5 xếp kín đường.

 

[Minh_Khang_135]

Chính xác mà cụ ơi, mỗi dự án cũng chỉ đáp ứng sự tiện lợi của bộ phận nhất định thôi chứ làm sao đáp ứng đa số đc ạ. Việc tiện học tập, vui chơi, giải trí thì e thấy Vin cũng thuộc top triển khai nhanh mà. Do Vin23 quá rộng lớn nên thời gian để phủ đc kín dân sẽ phải lâu hơn các dự án cũ nhỏ hơn. Nhưng thú thực mà nói, tới lúc phủ kín dân khác gì 1 thành phố thu nhỏ đâu, khi đó giá căn liền kề mà dưới 500tr/m2 thì hơi lạ ạ. Nên ví dụ chậm chậm tầm 10 năm mới phủ kín dân, tăng x4 thì cũng chấp nhận đc mà. May mắn dân về nhanh hơn chẳng hạn 5-7 năm đã đạt mức đó thì lại thành đầu tư quá hiệu quả.
Quay lại chủ đề chính là với 9-10 tỷ hiện tại cụ có vô số lựa chọn hợp lý hơn thì e nhờ cụ đưa thử 5-7 phương án ra để AE cùng tham khảo với đc ko ạ. Tks cụ!

Bạn thấy vin2-3 tiềm năng nhưng cũng đừng thần thánh hóa thế chứ. gì mà lên tận 500tr/m2 cho cái khu thuộc 1 tỉnh lẻ của VN vậy

 

[Timestay]

Bạn thấy vin2-3 tiềm năng nhưng cũng đừng thần thánh hóa thế chứ. gì mà lên tận 500tr/m2 cho cái khu thuộc 1 tỉnh lẻ của VN vậy

Cụ ấy nói quá lên thôi. Vin 2-3 giờ giá lên theo ngày đấy, nhất là các loại số lượng ít như biệt thự đơn lập, song lập, liền kề căn góc.

 

[sonthuy42]

Cụ ấy nói quá lên thôi. Vin 2-3 giờ giá lên theo ngày đấy, nhất là các loại số lượng ít như biệt thự đơn lập, song lập, liền kề căn góc.

Đợt này đội chốt lãi đất tỉnh, đất ven Hà Nội, quay về ôm ocp 2,3 rất đông. Nên giờ với tầm tiền 10 tỷ sang ocp2,3 với kỳ vọng tìm đc căn đẹp là không còn nữa. Giá đã tăng và vị trí đẹp còn ít.

 

[robeo1958]

Hưng Yên 500tr thì biệt thự trung tâm 5 tỷ/m2 à cụ

Nếu cụ cứ nhân đều lên vậy thì ai cũng trở thành nhà đầu tư tài ba hết vì mua đâu cũng như nhau. BĐS nó có cái hay là mỗi giai đoạn khác nhau thì tốc độ tăng giá mỗi khu vực là ko giống nhau

Bạn thấy vin2-3 tiềm năng nhưng cũng đừng thần thánh hóa thế chứ. gì mà lên tận 500tr/m2 cho cái khu thuộc 1 tỉnh lẻ của VN vậy

Cụ cứ trả lời giúp e xem hiện tại cầm 9-10 tỷ mua nội đô những chỗ nào hợp lý hơn nhiều lần OCP23 đi đã ạ.
Và cụ nên đọc kỹ còm e nhé ạ. E đang dự đoán giá của 10 năm nữa, nếu may mắn hơn thì có thể 5-7 năm nữa. Cụ xem 7-10 năm trc giá đất nội đô bao nhiêu và hiện tại ra sao?
Mỗi người có quan điểm dự đoán mà. Cá nhân e dự đoán 2-3 năm tới tốc độ tăng giá OCP23 sẽ nhanh hơn nội đô. Chưa biết chừng 3 năm nữa sẽ x2 tức là tầm 250tr/m2, còn đất nội đô loại 300-400tr/m hiện tại e nghĩ ko x2 lên 600-800tr trong 3 năm tới đc. Để mấy năm nữa đào lại còm cho vui nhé các cụ

 

[Yui Hatano]

Nếu cụ cứ nhân đều lên vậy thì ai cũng trở thành nhà đầu tư tài ba hết vì mua đâu cũng như nhau. BĐS nó có cái hay là mỗi giai đoạn khác nhau thì tốc độ tăng giá mỗi khu vực là ko giống nhau

Cụ cứ trả lời giúp e xem hiện tại cầm 9-10 tỷ mua nội đô những chỗ nào hợp lý hơn nhiều lần OCP23 đi đã ạ.
Và cụ nên đọc kỹ còm e nhé ạ. E đang dự đoán giá của 10 năm nữa, nếu may mắn hơn thì có thể 5-7 năm nữa. Cụ xem 7-10 năm trc giá đất nội đô bao nhiêu và hiện tại ra sao?
Mỗi người có quan điểm dự đoán mà. Cá nhân e dự đoán 2-3 năm tới tốc độ tăng giá OCP23 sẽ nhanh hơn nội đô. Chưa biết chừng 3 năm nữa sẽ x2 tức là tầm 250tr/m2, còn đất nội đô loại 300-400tr/m hiện tại e nghĩ ko x2 lên 600-800tr trong 3 năm tới đc. Để mấy năm nữa đào lại còm cho vui nhé các cụ

Có thể lắm cụ, ocp1 đã từng có giá 3-400tr/m vào năm 2021 rồi mà.

 

[Minh_Khang_135]

Nếu cụ cứ nhân đều lên vậy thì ai cũng trở thành nhà đầu tư tài ba hết vì mua đâu cũng như nhau. BĐS nó có cái hay là mỗi giai đoạn khác nhau thì tốc độ tăng giá mỗi khu vực là ko giống nhau

Cụ cứ trả lời giúp e xem hiện tại cầm 9-10 tỷ mua nội đô những chỗ nào hợp lý hơn nhiều lần OCP23 đi đã ạ.
Và cụ nên đọc kỹ còm e nhé ạ. E đang dự đoán giá của 10 năm nữa, nếu may mắn hơn thì có thể 5-7 năm nữa. Cụ xem 7-10 năm trc giá đất nội đô bao nhiêu và hiện tại ra sao?
Mỗi người có quan điểm dự đoán mà. Cá nhân e dự đoán 2-3 năm tới tốc độ tăng giá OCP23 sẽ nhanh hơn nội đô. Chưa biết chừng 3 năm nữa sẽ x2 tức là tầm 250tr/m2, còn đất nội đô loại 300-400tr/m hiện tại e nghĩ ko x2 lên 600-800tr trong 3 năm tới đc. Để mấy năm nữa đào lại còm cho vui nhé các cụ

9-10 tỉ mình nói nhiều lựa chọn hợp lý trong HN tức ví dụ có thể mua chung cư cao cấp, hoặc 1 căn 40-50m khu vực Long Biên, chứ ko phải là mua biệt thự, liền kề trong HN đâu bạn mà cứ vặn mình mãi thế

Còn bạn dự đoán 2-3 năm tới Vin23 có thể 250tr/m2 thì tầm nhìn của bạn chắc chắn khác xa số đông ở đây, nên thôi, mình ko tranh luận với bạn nữa

 

[Hardboiled]

cái này mình cũng đang hóng, cđt bảo chỉ xây ntl trong bệnh viện, cư dân thì bảo xây ntl điện táng, đang lập cả nhóm 1k member để phản đối, chả hiểu bên nào đúng sai mà thấy dừng không thi công nữa rồi. vụ này căng phết đấy cccm ạ

Cô em có 5 căn ở đấy đang kêu ầm lên cả tháng nay đây cụ ạ. Để em tóm tắt sự việc cho các cụ hóng nhé.
Tầm cuối tháng 3 vừa rồi, cư dân phát hiện bên CĐT quây rào rồi ngấm ngầm thi công. Mà lạ ở chỗ chẳng làm lễ động thổ cũng chẳng thấy cắm biển để thông báo tiến hành thi công hạng mục gì. Càng lạ hơn là bệnh viện thì chưa thi công chỉ thấy họ thi công phần nhà tang lễ trước và cọc sắt được chở đến chỉ có loại dành cho nhà thấp tầng.
Sau đấy cư dân họ gửi mail thắc mắc lên phía chủ đầu tư yêu cầu công bố, làm rõ tiến độ của dự án vinmec cũng như trả lời rằng có hay không sự việc nhà tang lễ đang được xây dựng. CĐT họ trả lời cũng quái đản lắm các cụ ạ , họ phúc đáp hôm trước bảo đấy là thông tin không chính xác chỉ mang tính chất đồn thổi, vậy mà sau khi cư dân gửi đơn kêu cứu lên sở xây dựng thì CĐT lại xác nhận rằng nhà ĐẠI THỂ có nằm trong hạng mục xây dựng của vinmec.
Mọi việc tưởng chừng như êm xuôi nếu như trong thư phúc đáp không có dòng chữ như sau: "Khu phụ trợ (Nhà Đại Thể): có nhiệm vụ giải phẫu bệnh, lưu giữ tử thi, lưu vật phẩm, mô hình và làm các thủ tục mai táng". Ối giời bác Vượng ơi! Thế là nhà tang lễ rồi chứ nhà đại thể cái gì. Lúc cô em mua năm 2020 cũng hứa hẹn nào là sẽ xây bệnh viện to rồi trường công lập mà đến giờ trường công với bệnh viện đã có đâu, chỉ có nhà tang lễ thôi nhé hehe . Sự việc em chỉ hóng được đến thế thôi các cụ ạ, giờ mình cùng chờ xem cư dân họ sẽ đấu tranh như thế nào.

 

[nhatscn]

9-10 tỉ mình nói nhiều lựa chọn hợp lý trong HN tức ví dụ có thể mua chung cư cao cấp, hoặc 1 căn 40-50m khu vực Long Biên, chứ ko phải là mua biệt thự, liền kề trong HN đâu bạn mà cứ vặn mình mãi thế

Còn bạn dự đoán 2-3 năm tới Vin23 có thể 250tr/m2 thì tầm nhìn của bạn chắc chắn khác xa số đông ở đây, nên thôi, mình ko tranh luận với bạn nữa

9-10 tỏi cụ nói ở gần TT HN hơn thì ok chứ các vấn đề khác khả năng ko đú đc LK Vin.

 

[robeo1958]

9-10 tỉ mình nói nhiều lựa chọn hợp lý trong HN tức ví dụ có thể mua chung cư cao cấp, hoặc 1 căn 40-50m khu vực Long Biên, chứ ko phải là mua biệt thự, liền kề trong HN đâu bạn mà cứ vặn mình mãi thế

Còn bạn dự đoán 2-3 năm tới Vin23 có thể 250tr/m2 thì tầm nhìn của bạn chắc chắn khác xa số đông ở đây, nên thôi, mình ko tranh luận với bạn nữa

Thảo luận, trao đổi chém gió cho vui chứ có gì mà cụ nặng nề “tranh luận” vậy ạ
Mình cùng chờ 3 năm nữa xem giá OCP23 so với căn chung cư 10 tỷ hiện tại sẽ ra sao nhé ạ!

 

[thanhaa00]

Trong này 100 người thì 90 người là sale rồi nên các thông tin kì vọng tăng giá đều ko chính xác

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Cô em có 5 căn ở đấy đang kêu ầm lên cả tháng nay đây cụ ạ. Để em tóm tắt sự việc cho các cụ hóng nhé.
Tầm cuối tháng 3 vừa rồi, cư dân phát hiện bên CĐT quây rào rồi ngấm ngầm thi công. Mà lạ ở chỗ chẳng làm lễ động thổ cũng chẳng thấy cắm biển để thông báo tiến hành thi công hạng mục gì. Càng lạ hơn là bệnh viện thì chưa thi công chỉ thấy họ thi công phần nhà tang lễ trước và cọc sắt được chở đến chỉ có loại dành cho nhà thấp tầng.
Sau đấy cư dân họ gửi mail thắc mắc lên phía chủ đầu tư yêu cầu công bố, làm rõ tiến độ của dự án vinmec cũng như trả lời rằng có hay không sự việc nhà tang lễ đang được xây dựng. CĐT họ trả lời cũng quái đản lắm các cụ ạ , họ phúc đáp hôm trước bảo đấy là thông tin không chính xác chỉ mang tính chất đồn thổi, vậy mà sau khi cư dân gửi đơn kêu cứu lên sở xây dựng thì CĐT lại xác nhận rằng nhà ĐẠI THỂ có nằm trong hạng mục xây dựng của vinmec.
Mọi việc tưởng chừng như êm xuôi nếu như trong thư phúc đáp không có dòng chữ như sau: "Khu phụ trợ (Nhà Đại Thể): có nhiệm vụ giải phẫu bệnh, lưu giữ tử thi, lưu vật phẩm, mô hình và làm các thủ tục mai táng". Ối giời bác Vượng ơi! Thế là nhà tang lễ rồi chứ nhà đại thể cái gì. Lúc cô em mua năm 2020 cũng hứa hẹn nào là sẽ xây bệnh viện to rồi trường công lập mà đến giờ trường công với bệnh viện đã có đâu, chỉ có nhà tang lễ thôi nhé hehe . Sự việc em chỉ hóng được đến thế thôi các cụ ạ, giờ mình cùng chờ xem cư dân họ sẽ đấu tranh như thế nào.
View attachment 9091480 View attachment 9091483

Mạnh mẽ vững tay thôi cụ. .

Trong này 100 người thì 90 người là sale rồi nên các thông tin kì vọng tăng giá đều ko chính xác

Cứ phải tăng tăng giảm giảm nó mới công tâm phải không cụ. Mỗi tội vĩ mô, quy hoạch, đầu tư ... nó không báo thế cụ ạ.

Chứ muốn hô giảm cũng đơn giản, chỉ cần ngân hàng nn tăng ls điều hành là "đi" cả.

Phải nói nn mình 2023 điều hành vĩ mô đỉnh.

 

[Long1188]

10 tỉ mua 1 căn chung cư 3 ngủ trong nội đô chắc chắn ở sướng hơn về mọi mặt căn liền kề bé tí ở tận Hưng Yên nhiều

 

[Hanjin2311]

10 tỉ mua 1 căn chung cư 3 ngủ trong nội đô chắc chắn ở sướng hơn về mọi mặt căn liền kề bé tí ở tận Hưng Yên nhiều

khổ nỗi người mua cc nội đô 10t chắc họ cũng có cả vài cái biệt thự ở vùng ven rồi cụ nhể.

 

[Hanjin2311]

Cô em có 5 căn ở đấy đang kêu ầm lên cả tháng nay đây cụ ạ. Để em tóm tắt sự việc cho các cụ hóng nhé.
Tầm cuối tháng 3 vừa rồi, cư dân phát hiện bên CĐT quây rào rồi ngấm ngầm thi công. Mà lạ ở chỗ chẳng làm lễ động thổ cũng chẳng thấy cắm biển để thông báo tiến hành thi công hạng mục gì. Càng lạ hơn là bệnh viện thì chưa thi công chỉ thấy họ thi công phần nhà tang lễ trước và cọc sắt được chở đến chỉ có loại dành cho nhà thấp tầng.
Sau đấy cư dân họ gửi mail thắc mắc lên phía chủ đầu tư yêu cầu công bố, làm rõ tiến độ của dự án vinmec cũng như trả lời rằng có hay không sự việc nhà tang lễ đang được xây dựng. CĐT họ trả lời cũng quái đản lắm các cụ ạ , họ phúc đáp hôm trước bảo đấy là thông tin không chính xác chỉ mang tính chất đồn thổi, vậy mà sau khi cư dân gửi đơn kêu cứu lên sở xây dựng thì CĐT lại xác nhận rằng nhà ĐẠI THỂ có nằm trong hạng mục xây dựng của vinmec.
Mọi việc tưởng chừng như êm xuôi nếu như trong thư phúc đáp không có dòng chữ như sau: "Khu phụ trợ (Nhà Đại Thể): có nhiệm vụ giải phẫu bệnh, lưu giữ tử thi, lưu vật phẩm, mô hình và làm các thủ tục mai táng". Ối giời bác Vượng ơi! Thế là nhà tang lễ rồi chứ nhà đại thể cái gì. Lúc cô em mua năm 2020 cũng hứa hẹn nào là sẽ xây bệnh viện to rồi trường công lập mà đến giờ trường công với bệnh viện đã có đâu, chỉ có nhà tang lễ thôi nhé hehe . Sự việc em chỉ hóng được đến thế thôi các cụ ạ, giờ mình cùng chờ xem cư dân họ sẽ đấu tranh như thế nào.
View attachment 9091480 View attachment 9091483

cư dân khu San Hô toàn dân tinh anh nên họ nắm thông tin cũng nhanh và chuẩn lắm, leak cả bản vẽ chi tiết như kia chắc là chuẩn rồi, dẫu biết ntl cũng là 1 dạng tiện ích đấy, dân ocp1 trẻ chứ thêm 10 20 năm nữa là cũng cần dịch vụ kiểu này, ntl trong bệnh viện khác hẳn với dịch vụ tang lễ, các cụ gần đó nhẩy dựng lên âu cũng là điều hiểu đc!!

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

khổ nỗi người mua cc nội đô 10t chắc họ cũng có cả vài cái biệt thự ở vùng ven rồi cụ nhể.

Đúng vậy ạ
Ngoài ra thì cũng có người là mua lần đầu, ở lâu dài, không thích chung cư...

cư dân khu San Hô toàn dân tinh anh nên họ nắm thông tin cũng nhanh và chuẩn lắm, leak cả bản vẽ chi tiết như kia chắc là chuẩn rồi, dẫu biết ntl cũng là 1 dạng tiện ích đấy, dân ocp1 trẻ chứ thêm 10 20 năm nữa là cũng cần dịch vụ kiểu này, ntl trong bệnh viện khác hẳn với dịch vụ tang lễ, các cụ gần đó nhẩy dựng lên âu cũng là điều hiểu đc!!

Em thì để ý cái bv bên cạnh tận 9 tầng, ngay đối diện khu HA. Quy mô phết, không biết thiết kế ntn