[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

LoveSSC

Xe buýt
Biển số
OF-170816
Ngày cấp bằng
9/12/12
Số km
701
Động cơ
346,261 Mã lực
hiện tại OCP1 e thấy tỷ lệ giá/chất lượng thì Zenpark khu R là ok nhất.
giá tăng ít hơn các khu khác, lễ tân, tiện ĩchs xịn xò hơn mà giá chỉ loanh quanh 60tr. nếu studio thì 6Xtr to. tổng cũng tầm 1t8 1t9 thôi.
 

beautycenter3866

Xe điện
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
2,704
Động cơ
20,513 Mã lực
Tuổi
39
Oạch bảo sao có một số căn BT đẹp ở gần chỗ đó cách đây 1-2 tháng rao bán.
Thế có khi OCP2-3 lại ngon hơn OCP1.
Nó ở sau lưng bệnh viện chứ có phải xây mỗi cái kia đâu mà cụ kêu!! Chứ V nó có điên đâu xây mỗi cái đó, xây bệnh viện Vimec to nhất hệ thống có phối cảnh từ 2020 rồi!!
38C8E846-1D31-4E66-93C5-0D2FF87B8B91.jpeg
 

beautycenter3866

Xe điện
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
2,704
Động cơ
20,513 Mã lực
Tuổi
39
Đợt này bỏ quận huyện, thành phố trong thành phố thì thành phố phía tây hoà lạc đi đâu về đâu nhể?? Chỉ còn cấp tỉnh thành phố trung ương và phường xã!! Khổ thân 5 ông huyện lên quận vs ông thành phố phía tây hoà lạc, thành phố phía bắc chưa kịp lên thì dính quả quy hoạch mới này
 

LoveSSC

Xe buýt
Biển số
OF-170816
Ngày cấp bằng
9/12/12
Số km
701
Động cơ
346,261 Mã lực
Oạch bảo sao có một số căn BT đẹp ở gần chỗ đó cách đây 1-2 tháng rao bán.
Thế có khi OCP2-3 lại ngon hơn OCP1.
căn nào sát quá thì làm cho thuê thôi cụ. chứ tổng thể ocp2 -3 làm sao so được. CC cứ tính đi ô tô chênh 10ph nhưng tỷ lệ bao nhiêu ng đi ô tô ở chung cư, hay vẫn đi xe máy là chính.
Riêng cái khoảng cách ocp1 nó khác biệt hoàn toàn với ocp2-3 rồi cụ :)).
 

Cruze1504

Xe tải
Biển số
OF-120945
Ngày cấp bằng
17/11/11
Số km
354
Động cơ
385,615 Mã lực
Có tiền dư thừa thì cứ mua thôi cụ. Chỉ sợ vay ngân hàng mà đầu tư thiếu kiểm soát thì không nên :)
 

nhatanhark

Xe tải
Biển số
OF-180179
Ngày cấp bằng
7/2/13
Số km
354
Động cơ
339,984 Mã lực
Em nghĩ nếu cụ thích vị trí đó thì mua Ruby ổn hơn Lakeside:
- Giá rẻ hơn, phí dịch vụ thấp hơn
- Gần nhà để xe, bể bơi 4 mùa
- Có nhà sẵn cho thuê được luôn
- Tiện ích em thấy tương đương, đủ dùng.

Masteri đắt nhưng ko xắt ra miếng, tốn tiền cho nhiều thứ màu mè vô bổ. Masteri Waterfront là dự án hiệu quả đầu tư thấp nhất HN từ khi mở bán 2020 đến giờ. Các chung cư khác nhẹ nhàng x1.5, ngon thì x2 x2.5 nhưng Waterfront thì nhiều cụ vẫn phải cắt lỗ. Cụ nào mua Lakeside căn to giá cao em nghĩ mấy năm nữa cũng chả tăng được.
 
Biển số
OF-80776
Ngày cấp bằng
20/12/10
Số km
164
Động cơ
413,304 Mã lực
Nơi ở
135 Trần Khát Chân Kéo Dài
Em nghĩ nếu cụ thích vị trí đó thì mua Ruby ổn hơn Lakeside:
- Giá rẻ hơn, phí dịch vụ thấp hơn
- Gần nhà để xe, bể bơi 4 mùa
- Có nhà sẵn cho thuê được luôn
- Tiện ích em thấy tương đương, đủ dùng.

Masteri đắt nhưng ko xắt ra miếng, tốn tiền cho nhiều thứ màu mè vô bổ. Masteri Waterfront là dự án hiệu quả đầu tư thấp nhất HN từ khi mở bán 2020 đến giờ. Các chung cư khác nhẹ nhàng x1.5, ngon thì x2 x2.5 nhưng Waterfront thì nhiều cụ vẫn phải cắt lỗ. Cụ nào mua Lakeside căn to giá cao em nghĩ mấy năm nữa cũng chả tăng được.
E mua căn bé đầu tư cụ ạ!nhưng nó đẹp va đẳng cấp hẳn đấy cụ!còn giờ e thấy m1,h1 đều lãi rùi mà
 

Hanjin2311

Xe tải
Biển số
OF-369103
Ngày cấp bằng
3/6/15
Số km
261
Động cơ
252,509 Mã lực
thôi cụ ạ. sắp ở cái mồm. năm ngoái chúng nó còn khẳng định chắc nịch tháng 4/2024 làm mà đến giờ vẫn là bãi đất.
mình còn thấy 1 ông admin của page mấy trăm k súp post "tin nội bộ ko tiết lộ nguồn được" lùa đc 1 lố!!! mình có căn zurich1 sale gọi cháy máy hỏi bán ko :)) :))
 

Hanjin2311

Xe tải
Biển số
OF-369103
Ngày cấp bằng
3/6/15
Số km
261
Động cơ
252,509 Mã lực
hiện tại OCP1 e thấy tỷ lệ giá/chất lượng thì Zenpark khu R là ok nhất.
giá tăng ít hơn các khu khác, lễ tân, tiện ĩchs xịn xò hơn mà giá chỉ loanh quanh 60tr. nếu studio thì 6Xtr to. tổng cũng tầm 1t8 1t9 thôi.
mình cũng thấy Zenpark chất lượng tốt mà giá ít tăng ngáo, có thể do ko có nhiều hàng bán nên sale cũng ko tạo đc sóng vì khan nguồn cung. đa số mau zenpark là để ở và đầu tư cho thuê thì pải ợ
 

HAIFC0209

Xe hơi
Biển số
OF-446851
Ngày cấp bằng
20/8/16
Số km
105
Động cơ
208,869 Mã lực
Khu đấy theo em là xấu , 3 tòa xây quanh trường học
Trường học gì thì hiện chưa có thông tin, tiện ích so với khu M và H thì thua
Giá thì cao, các sale toàn giao giá thanh toán 1 lần cho 2 năm sau nhận nhà thì phải cộng thêm 13-15% nữa mới ra giá thật
Khu này em thấy R là ổn nhất về giá và tiện ích , thiết bị bàn giao..
 

Vietcuong1902

Xe tăng
Biển số
OF-199084
Ngày cấp bằng
20/6/13
Số km
1,363
Động cơ
801,542 Mã lực
Nơi ở
D'Capitale or Nam AK or Vinhomes Smart City
S2.10 cụ mua Stu giá tầm 1,8-1,9 tỷ, cho thuê được tầm 4.5-5tr thu về thôi.
tòa này là S nhưng có lễ tân nên cho thuê yên tâm hơn các tòa S khác cụ ạ.
e cũng có 1 căn ở tòa này.
Thank cụ, giá thuê vậy hơi thấp nhỉ, vậy mà Sales báo em cho thuê đc tầm 6tr nếu full đồ
 

nhatanhark

Xe tải
Biển số
OF-180179
Ngày cấp bằng
7/2/13
Số km
354
Động cơ
339,984 Mã lực
Em mua studio Waterfront M2 từ cuối 2020 nên tính đến giờ có lời 1 chút bằng lãi NH, vì CĐT định giá quá cao lúc mở bán nên ko còn tiềm năng để tăng nữa. Bàn giao nhà gần 2 năm mà vẫn vắng tanh vắng ngắt, em nghĩ toàn người mua xong thấy ko được giá nên vứt đấy cũng chả thèm cho thuê.

Ngoài điều hòa âm trần ra thì Lakeside ko hơn gì Waterfront cả:
- Vị trí: Waterfront gần công viên trung tâm, gần VinUni và các trường học, đi bộ qua đường là biển hồ
- Tiện ích: Waterfront có bể bơi trên tầng áp mái mỗi tòa, đi lên đi xuống khá tiện
Lakeside chỉ hơn Waterfront cái giá, mà lại còn 2 năm sau mới nhận nhà.
 

LoveSSC

Xe buýt
Biển số
OF-170816
Ngày cấp bằng
9/12/12
Số km
701
Động cơ
346,261 Mã lực
mình cũng thấy Zenpark chất lượng tốt mà giá ít tăng ngáo, có thể do ko có nhiều hàng bán nên sale cũng ko tạo đc sóng vì khan nguồn cung. đa số mau zenpark là để ở và đầu tư cho thuê thì pải ợ
đúng rồi Zen thì ng mua ở thực nhiều hơn
 

LoveSSC

Xe buýt
Biển số
OF-170816
Ngày cấp bằng
9/12/12
Số km
701
Động cơ
346,261 Mã lực
Trong mấy phân khu mới Zurich, London, BE…cụ thấy khu nào ổn nhất?
Năm ngoái sau khi hết tiền thì e cũng ko để ý đến LD, BE nữa cụ ạ 😅. Cá nhân e thì thích cứ vị trí ở đầu khu hoặc trục đường chính bao giờ cũng ok nhất nên e sẽ thích PR nếu so mấy cái này với nhau.
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,437
Động cơ
13,820 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Em mua studio Waterfront M2 từ cuối 2020 nên tính đến giờ có lời 1 chút bằng lãi NH, vì CĐT định giá quá cao lúc mở bán nên ko còn tiềm năng để tăng nữa. Bàn giao nhà gần 2 năm mà vẫn vắng tanh vắng ngắt, em nghĩ toàn người mua xong thấy ko được giá nên vứt đấy cũng chả thèm cho thuê.

Ngoài điều hòa âm trần ra thì Lakeside ko hơn gì Waterfront cả:
- Vị trí: Waterfront gần công viên trung tâm, gần VinUni và các trường học, đi bộ qua đường là biển hồ
- Tiện ích: Waterfront có bể bơi trên tầng áp mái mỗi tòa, đi lên đi xuống khá tiện
Lakeside chỉ hơn Waterfront cái giá, mà lại còn 2 năm sau mới nhận nhà.
WTF ngoài các căn view hồ là có giá trị, thì còn lại em cho rằng lúc mở bán lúc đầu định giá khá cao. [Em ko nói hiện tại nhé]
 

beautycenter3866

Xe điện
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
2,704
Động cơ
20,513 Mã lực
Tuổi
39
WTF ngoài các căn view hồ là có giá trị, thì còn lại em cho rằng lúc mở bán lúc đầu định giá khá cao. [Em ko nói hiện tại nhé]
Cái vụ cụ bảo xây cái kia ở khu vimec thấy trong các diễn đàn dân cư phản ứng dữ dội luôn nhé!! Em gnhix chắc 1 là quây tôn bỏ đấy, 2 là chỉ xây mình vinmec không! Ảnh hưởng toàn bộ khu đô thị rồi vì giờ ai cũng biết vụ đó, chủ đầu tư vẫn còn hàng chung cư kha khá ở đây nên khả năng cao phải theo ý cư dân rồi
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top