[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[L.C.D]

Em có 1 căn của NVL từ 2016, hồi đó mua có 1.6 tỉ cho thuê đến h giá tốt lắm so với giá mua mà hình như chưa trống khách bao h. Chả sổ sách gì từ đó đến rồi nhưng cho thuê được nên thôi cứ để đó vậy ạ.

chị ơi chị mua ở ĐN dự án nào thế. Em cũng muốn mua 1 căn trong đó, mà phân vân khu FPT hay mua CH trong phố.

Nếu mua căn hộ ở SG thì c cũng chỉ cần có dòng tiền tốt chứ ko kỳ vọng gì nhiều vào việc sổ đỏ. Hồi xưa nhà c mua nhà ở Nam Thành Công, ở 10 năm mới làm đc sổ. Em nói thế chị có thêm động lực vào đấy ngắm nghía.

 

[alceste]

Nếu mua căn hộ ở SG thì c cũng chỉ cần có dòng tiền tốt chứ ko kỳ vọng gì nhiều vào việc sổ đỏ. Hồi xưa nhà c mua nhà ở Nam Thành Công, ở 10 năm mới làm đc sổ. Em nói thế chị có thêm động lực vào đấy ngắm nghía.

Hồi đó em có biết gì đâu, cứ có ít tiền thì vay thêm chút rồi mua thôi. Giờ thì em cũng ko biết khi nào có sổ luôn.
Nhưng đúng là căn đó cho thuê hơn kì vọng, mà trong đó nhà cc dễ thuê và dễ khách hơn ngoài này nhiều thật. Môi giới cung chuyen nghiệp hơn. Nhưng h giá có vẻ cao hơn nhiều ko đến nỗi điên cuồng như HN nhưng có vẻ năm ngoái giá tốt hơn năm nay ạ.
ĐN chị thấy có dự án nào được ko ạ?

 

[L.C.D]

Hồi đó em có biết gì đâu, cứ có ít tiền thì vay thêm chút rồi mua thôi. Giờ thì em cũng ko biết khi nào có sổ luôn.
Nhưng đúng là căn đó cho thuê hơn kì vọng, mà đúng là trong đó nhà cc dễ thuê và dễ khách hơn ngoài này nhiều thật. Môi giới cung chuyen nghiệp hơn. Nhưng h giá có vẻ cao hơn nhiều ko đến nỗi điên cuồng như HN nhưng có vẻ năm ngoái giá tốt hơn năm nay ạ.
ĐN chị thấy có dự án nào được ko ạ?

Đà Nẵng các em sale đang chào chị dự án Peninsula bên sông Hàn. C đang định vào xem cụ thể dư lào. Trong ĐN cho thuê có vẻ giá cũng tốt.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Chứng tỏ đang khó khăn quá

Nghịch dại cụ ạ. Chứ thị trường thanh khoản ở vùng trũng giá thì vẫn cứ giao dịch ạ.

Em sang OCP 2-3 thấy bạt ngàn nhà mà đường thì ko có bóng người, ko hiểu cho thuê kiểu gì. Nhà trong phố bây giờ còn đang trả mặt bằng đầy ra.

Dự án mới triển khai giữa cuối 2022, bàn giao dần 2023 thôi mà mợ. Đến giờ cũng vẫn đang triển khai hoàn thiện các hạng mục tại dự án mợ ạ. Đối với 2 đại dự án thì mình không kì vọng là người về ở ngay được đâu mợ ạ.

Như khu Đảo Dừa với mấy khu bàn giao như Chà Là.. em thấy về ở khá nhiều, thấy nhà nhà thi công.

 

[truongpjo]

Hồi đó em có biết gì đâu, cứ có ít tiền thì vay thêm chút rồi mua thôi. Giờ thì em cũng ko biết khi nào có sổ luôn.
Nhưng đúng là căn đó cho thuê hơn kì vọng, mà đúng là trong đó nhà cc dễ thuê và dễ khách hơn ngoài này nhiều thật. Môi giới cung chuyen nghiệp hơn. Nhưng h giá có vẻ cao hơn nhiều ko đến nỗi điên cuồng như HN nhưng có vẻ năm ngoái giá tốt hơn năm nay ạ.
ĐN chị thấy có dự án nào được ko ạ?

Đà Nẵng các em sale đang chào chị dự án Peninsula bên sông Hàn. C đang định vào xem cụ thể dư lào. Trong ĐN cho thuê có vẻ giá cũng tốt.

Chị có thể nghiên cứu thêm bđs Vin tại thanh hóa ạ! Giá khối đế chỉ có 3x giá nhà cũng có 4x thôi ạ!

 

[ThitGacBep27]

Nghịch dại cụ ạ. Chứ thị trường thanh khoản ở vùng trũng giá thì vẫn cứ giao dịch ạ.


Dự án mới triển khai giữa cuối 2022, bàn giao dần 2023 thôi mà mợ. Đến giờ cũng vẫn đang triển khai hoàn thiện các hạng mục tại dự án mợ ạ. Đối với 2 đại dự án thì mình không kì vọng là người về ở ngay được đâu mợ ạ.

Như khu Đảo Dừa với mấy khu bàn giao như Chà Là.. em thấy về ở khá nhiều, thấy nhà nhà thi công.

View attachment 8982989

Mợ cho em hỏi, liền kề, shophouse đối diện khu chung cư bên ocp 3 giá đang giao dịch như nào vậy ạ?

 

[tuan2681]

thấy FB đăng bài câu kéo bảo mua chung cư ocp1 được VF3 là có thật hả các cụ?

 

[FoxyPaPa]

thấy FB đăng bài câu kéo bảo mua chung cư ocp1 được VF3 là có thật hả các cụ?

đâu mua liền kề bác ạ, mua mấy chục tỷ tặng có trăm triệu ) như trò hề ấy mà bác

 

[Duong tien sih]

Ae sales làm cái trò này là dở r. .

Chứng tỏ ế quá. Làm liều để lùa gà. Vi phạm PL chứ ko đùa.

 

[tuan2681]

đâu mua liền kề bác ạ, mua mấy chục tỷ tặng có trăm triệu ) như trò hề ấy mà bác

OCP3 mua căn hơn 9 tỏi mới dc tặng vf3 cụ ạ

Ý là chủ nhà tăng 500tr rồi tặng khách mua con VF3 hả cụ , chứ em mới thấy mua Liền kề VOP2-3 tặng xe VF3 thôi

à , sáng e thấy cái bài post gì mà có ng mua 89 căn BE, được tặng 89 cái vf3 ý mà

e tưởng có thật thì e mua 1 căn be bé kiếm cái xe cho bà cả đi chợ, haha

 

[FoxyPaPa]

OCP3 mua căn hơn 9 tỏi mới dc tặng vf3 cụ ạ

à , sáng e thấy cái bài post gì mà có ng mua 89 căn BE, được tặng 89 cái vf3 ý mà

e tưởng có thật thì e mua 1 căn be bé kiếm cái xe cho bà cả đi chợ, haha

dễ gì húp đâu nếu ngon mua căn studio húp con xe rồi bán lại )) cái trò sale này toàn sale chỉ tương đương 5% thôi, mua căn 9 tỷ được 300 triệu chỉ tương đương 3% ấy chứ

 

[tuan2681]

dễ gì húp đâu nếu ngon mua căn studio húp con xe rồi bán lại )) cái trò sale này toàn sale chỉ tương đương 5% thôi, mua căn 9 tỷ được 300 triệu chỉ tương đương 3% ấy chứ

cái xe đó chắc giống Vf8,9 hồi bán kèm ở ocp2 năm ngoái ấy cụ
xe vẫn đứng tên Vin, biển 89, 1 năm sau mới dc sang tên mình.
bán cũng khó cụ ơi, hoặc có bán thì rẻ lắm
ông bạn em mua 1 con vf8 eco kèm pin kiểu nthe của chủ căn, giá đâu có 800, mới tinh

 

[zappa2505]

Hàng 17 tỷ 63m2 ở Vin CL giờ là hàng hiếm trên thị trường đấy cụ, có thì múc thôi.

Nói thế thôi chứ em múc 1 căn NN trước tết rồi cụ ạ, bây giờ thì không mua được nữa vì hết rồi . Em thấy một phần nguyên do ế ở OCP1 cũng bởi vì VCL hút khá nhiều tiền về thôi.

 

[Bunmam555]

Hàng 17 tỷ 63m2 ở Vin CL giờ là hàng hiếm trên thị trường đấy cụ, có thì múc thôi.

Vin CL có tăng giá ko cụ. Pk Thịnh Vượng làm đến đâu rồi cụ có nắm được tiến độ ko?

 

[richardyang]

Ôi cụ nghe mồm mấy đứa sale thì Bắc thang lên hỏi ông trời ? 36m mà thuê 13tr ở đó là không tưởng, đừng có tin mồm mấy đưa đó, 7-8tr/th đã là tốt lắm roiif

trong Nam giá thuê cao hơn ngoài này các bác ạ. em có ông anh cho thuê căn 2 ngủ 63m2 tòa Delasol 25tr/tháng

 

[Bunmam555]

Tinh Hoa hoàn thiện 90% hạ tầng, công viên nội khu đạt 30%. Nhiều dãy đã cất nóc tầng 5, chuẩn bị đi vào giai đoạn hoàn thiện.
Thịnh Vượng và Cát Tường đang thảm thô đường nội khu cụ ah, đang cbi triển khai ép cọc, có mấy ảnh chụp dự án ngày 13/2 vừa rồi, em gửi cụ xem bên dưới
Mốc bàn giao dự kiến :
Tinh Hoa : T7/2025
Thịnh Vượng : T9/2025
Cát Tường : T10/2025

Tiến độ nhanh phết. Nhà e là căn góc nhìn sang 2 toà chung cư này, sau này em già e về mở quán cafe.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Mợ cho em hỏi, liền kề, shophouse đối diện khu chung cư bên ocp 3 giá đang giao dịch như nào vậy ạ?

Khu này hàng mới cũng gần hết hàng rồi, Hàng chuyển nhượng cũng ít ạ. Giá căn thấp nhất khoảng 8.2 đồng cho dòng 60m cụ ạ

 

[tuan2681]

C nghiên cứu tham khảo 3 khu căn hộ của Sun làm dọc Sông Hàn ở ĐN chưa ? Em thấy vị trí của Sun chọn ở dọc sông đấy đều ok, toà Cosmo và Ponte thì trung tâm luôn.

Sun Symphony Residence
vị trí thì siêu đẹp, nhưng giá thì cũng mặn mòi lắm cụ ơi!

 

[Ly Wooribank]

Bên này em vẫn thích Ecopark hơn mấy khu Ocean park. Chắc vì em ít đi sang đây nên ko để ý các điều kiện khác lắm, chỉ quan tâm cảnh quan cây xanh.

P/s: cụ nào cần vay Wooribank nhắn em nhé, bên em lãi suất thấp nhất thị trường, 6.0% cố định 2 năm, 6.4% cố định 3 năm ạ.

 

[FoxyPaPa]

Bên này em vẫn thích Ecopark hơn mấy khu Ocean park. Chắc vì em ít đi sang đây nên ko để ý các điều kiện khác lắm, chỉ quan tâm cảnh quan cây xanh.

P/s: cụ nào cần vay Wooribank nhắn em nhé, bên em lãi suất thấp nhất thị trường, 6.0% cố định 2 năm, 6.4% cố định 3 năm ạ.

Eco thì cảm giác mát mẻ xong chill chill gió hơn, Nhưng thề mấy đợt lạnh mà đi vào Eco đứng dưới toàn sun hết cả hàng họ vào