[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,302
Động cơ
373,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Em chưa hỏi kỹ ạ. Em hẹn cuối tháng 3 có việc trong SG thì tiện đi xem luôn. Hỏi và hóng hớt có mất gì đâu, còn xuống tiền thì lại phải tìm hiểu kỹ đúng ko ạ.
Đúng r mợ. Nên nhiều vấn đề khúc mắc hay cần làm rõ thì thường e cũng chỉ hỏi 1 câu thôi :)
 

prado2012

Xe container
Biển số
OF-141245
Ngày cấp bằng
9/5/12
Số km
7,840
Động cơ
442,662 Mã lực
Em chưa hỏi kỹ ạ. Em hẹn cuối tháng 3 có việc trong SG thì tiện đi xem luôn. Hỏi và hóng hớt có mất gì đâu, còn xuống tiền thì lại phải tìm hiểu kỹ đúng ko ạ.
Đúng rồi em. Chị nghĩ mua ở đâu thì xem kĩ đó, ít nhất để có thông tin về thị trường. Năm ngoái bạn chị mua lợi suất tầm 5-7% nếu chịu khó tìm. Sg lượng cc nhiều hơn hn rất nhiều.
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,864
Động cơ
137,909 Mã lực
Tuổi
35
Mốc giới ghi trên mặt miếng xốp lấy từ bãi rác là biết rồi, lừa đảo lộ liễu quá trong khi địa giới hành chính muốn điều chỉnh phải qua nhiều giai đoạn rồi đến bước cuối là CP trình ra QH để thông qua mới hoàn thành.
Mà ai tin cái trò hề này thì cũng tự trách bản thân thôi ........😢
 

vanducdhbk

Xe tăng
Biển số
OF-305613
Ngày cấp bằng
19/1/14
Số km
1,308
Động cơ
313,483 Mã lực
các cụ cho em hỏi mua bên park3 mà cho thuê thì dc bao nhiêu % so với vốn là hợp lý các cụ nhỉ
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,302
Động cơ
373,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
các cụ cho em hỏi mua bên park3 mà cho thuê thì dc bao nhiêu % so với vốn là hợp lý các cụ nhỉ
E lấy ví dụ park 2. Căn 60m tầm gần 8 tỏi. Cho thuê cả nhà quanh 10tr/th. Thanh khoản thuê còn thấp nữa. :)
 

L.C.D

Xe lăn
Biển số
OF-160156
Ngày cấp bằng
10/10/12
Số km
10,666
Động cơ
468,026 Mã lực
Nơi ở
HN
E lấy ví dụ park 2. Căn 60m tầm gần 8 tỏi. Cho thuê cả nhà quanh 10tr/th. Thanh khoản thuê còn thấp nữa. :)
Em sang OCP 2-3 thấy bạt ngàn nhà mà đường thì ko có bóng người, ko hiểu cho thuê kiểu gì. Nhà trong phố bây giờ còn đang trả mặt bằng đầy ra.
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,302
Động cơ
373,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Em sang OCP 2-3 thấy bạt ngàn nhà mà đường thì ko có bóng người, ko hiểu cho thuê kiểu gì. Nhà trong phố bây giờ còn đang trả mặt bằng đầy ra.
Thuê làm vp hoặc ở hoặc kd online nhưng tỷ lệ rất thấp mợ ạ.Chắc 1 vài phần trăm thôi. :)
 

L.C.D

Xe lăn
Biển số
OF-160156
Ngày cấp bằng
10/10/12
Số km
10,666
Động cơ
468,026 Mã lực
Nơi ở
HN
Em có 1 căn của NVL từ 2016, hồi đó mua có 1.6 tỉ cho thuê đến h giá tốt lắm so với giá mua mà hình như chưa trống khách bao h. Chả sổ sách gì từ đó đến rồi nhưng cho thuê được nên thôi cứ để đó vậy ạ.

chị ơi chị mua ở ĐN dự án nào thế. Em cũng muốn mua 1 căn trong đó, mà phân vân khu FPT hay mua CH trong phố.
Nếu mua căn hộ ở SG thì c cũng chỉ cần có dòng tiền tốt chứ ko kỳ vọng gì nhiều vào việc sổ đỏ. Hồi xưa nhà c mua nhà ở Nam Thành Công, ở 10 năm mới làm đc sổ. Em nói thế chị có thêm động lực vào đấy ngắm nghía.
 

alceste

Xe container
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
5,531
Động cơ
328,626 Mã lực
Nếu mua căn hộ ở SG thì c cũng chỉ cần có dòng tiền tốt chứ ko kỳ vọng gì nhiều vào việc sổ đỏ. Hồi xưa nhà c mua nhà ở Nam Thành Công, ở 10 năm mới làm đc sổ. Em nói thế chị có thêm động lực vào đấy ngắm nghía.
Hồi đó em có biết gì đâu, cứ có ít tiền thì vay thêm chút rồi mua thôi. Giờ thì em cũng ko biết khi nào có sổ luôn.
Nhưng đúng là căn đó cho thuê hơn kì vọng, mà trong đó nhà cc dễ thuê và dễ khách hơn ngoài này nhiều thật. Môi giới cung chuyen nghiệp hơn. Nhưng h giá có vẻ cao hơn nhiều ko đến nỗi điên cuồng như HN nhưng có vẻ năm ngoái giá tốt hơn năm nay ạ.
ĐN chị thấy có dự án nào được ko ạ?
 
Chỉnh sửa cuối:

L.C.D

Xe lăn
Biển số
OF-160156
Ngày cấp bằng
10/10/12
Số km
10,666
Động cơ
468,026 Mã lực
Nơi ở
HN
Hồi đó em có biết gì đâu, cứ có ít tiền thì vay thêm chút rồi mua thôi. Giờ thì em cũng ko biết khi nào có sổ luôn.
Nhưng đúng là căn đó cho thuê hơn kì vọng, mà đúng là trong đó nhà cc dễ thuê và dễ khách hơn ngoài này nhiều thật. Môi giới cung chuyen nghiệp hơn. Nhưng h giá có vẻ cao hơn nhiều ko đến nỗi điên cuồng như HN nhưng có vẻ năm ngoái giá tốt hơn năm nay ạ.
ĐN chị thấy có dự án nào được ko ạ?
Đà Nẵng các em sale đang chào chị dự án Peninsula bên sông Hàn. C đang định vào xem cụ thể dư lào. Trong ĐN cho thuê có vẻ giá cũng tốt.
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,437
Động cơ
13,820 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Chứng tỏ đang khó khăn quá :)
Nghịch dại cụ ạ. Chứ thị trường thanh khoản ở vùng trũng giá thì vẫn cứ giao dịch ạ.

Em sang OCP 2-3 thấy bạt ngàn nhà mà đường thì ko có bóng người, ko hiểu cho thuê kiểu gì. Nhà trong phố bây giờ còn đang trả mặt bằng đầy ra.
Dự án mới triển khai giữa cuối 2022, bàn giao dần 2023 thôi mà mợ. Đến giờ cũng vẫn đang triển khai hoàn thiện các hạng mục tại dự án mợ ạ. Đối với 2 đại dự án thì mình không kì vọng là người về ở ngay được đâu mợ ạ.

Như khu Đảo Dừa với mấy khu bàn giao như Chà Là.. em thấy về ở khá nhiều, thấy nhà nhà thi công.

IMG_1739522920056_1739528317571.jpg
 

truongpjo

Xe hơi
Biển số
OF-398483
Ngày cấp bằng
26/12/15
Số km
137
Động cơ
233,220 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hồi đó em có biết gì đâu, cứ có ít tiền thì vay thêm chút rồi mua thôi. Giờ thì em cũng ko biết khi nào có sổ luôn.
Nhưng đúng là căn đó cho thuê hơn kì vọng, mà đúng là trong đó nhà cc dễ thuê và dễ khách hơn ngoài này nhiều thật. Môi giới cung chuyen nghiệp hơn. Nhưng h giá có vẻ cao hơn nhiều ko đến nỗi điên cuồng như HN nhưng có vẻ năm ngoái giá tốt hơn năm nay ạ.
ĐN chị thấy có dự án nào được ko ạ?
Đà Nẵng các em sale đang chào chị dự án Peninsula bên sông Hàn. C đang định vào xem cụ thể dư lào. Trong ĐN cho thuê có vẻ giá cũng tốt.
Chị có thể nghiên cứu thêm bđs Vin tại thanh hóa ạ! Giá khối đế chỉ có 3x giá nhà cũng có 4x thôi ạ!
 

ThitGacBep27

Xe máy
Biển số
OF-818024
Ngày cấp bằng
24/8/22
Số km
98
Động cơ
572 Mã lực
Nghịch dại cụ ạ. Chứ thị trường thanh khoản ở vùng trũng giá thì vẫn cứ giao dịch ạ.


Dự án mới triển khai giữa cuối 2022, bàn giao dần 2023 thôi mà mợ. Đến giờ cũng vẫn đang triển khai hoàn thiện các hạng mục tại dự án mợ ạ. Đối với 2 đại dự án thì mình không kì vọng là người về ở ngay được đâu mợ ạ.

Như khu Đảo Dừa với mấy khu bàn giao như Chà Là.. em thấy về ở khá nhiều, thấy nhà nhà thi công.

View attachment 8982989
Mợ cho em hỏi, liền kề, shophouse đối diện khu chung cư bên ocp 3 giá đang giao dịch như nào vậy ạ?
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
4,044
Động cơ
351,794 Mã lực
Nơi ở
trên mây
thấy FB đăng bài câu kéo bảo mua chung cư ocp1 được VF3 là có thật hả các cụ? :))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top