[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[vanducdhbk]

theo kế hoạch cầu ngọc hồi khi nào làm các cụ nhỉ

 

[Quyền Anh MSB]

các bác thấy giờ mua nhà vin ocean park còn ngon không, thấy lãi suất giờ cũng giảm đang tính làm căn mà phân vân quá

 

[messiah]

các bác thấy giờ mua nhà vin ocean park còn ngon không, thấy lãi suất giờ cũng giảm đang tính làm căn mà phân vân quá

Để ở thì ko phải nghĩ cụ ạ, hạ tầng, dịch vụ, tiện ích, môi trg sống.. thuộc hàng top ở VN. Đầu tư thì chịu ko ai chắc dc.

 

[Quyền Anh MSB]

Để ở thì ko phải nghĩ cụ ạ, hạ tầng, dịch vụ, tiện ích, môi trg sống.. thuộc hàng top ở VN. Đầu tư thì chịu ko ai chắc dc.

đúng bác ạ, nhà vin h xác định mua ở thì mua chứ mua lướt thì khó lắm

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

theo kế hoạch cầu ngọc hồi khi nào làm các cụ nhỉ

em nghĩ Mễ Sở với Hồng Hà ở VĐ4 dễ chừng sớm hơn.

Em phát hiện ra từ OCP chỉ mất độ 20-30 phút là đến chỗ chill chill này. Ngắm cầu Đông Trù buổi tối đẹp lắm, vị trí: ở Lãng Garden.

 

[volvo.XC90]

Đợt vừa rồi ông bà già vợ tôi nhận nhà ở Masteri Waterfront Hawaii. Hôm nay xuống kiểm tra thấy lởm vãi, còn thua cả chung cư tái định cư. Thang máy bé bằng cái lỗ mũi, sàn gỗ siêu lởm lau rồi mà cứ như chưa lau. Cửa sổ nhôm mỏng dính, đập vào còn rung. Tường nhà thì thôi rồi, chưa bao giờ thấy cái tường nào nó lởm thế. Tôi đập tay thử rung cả tường, nó rung luôn ấy, rung như ông nào vừa gõ chuông xong ấy, đập xong bột sơn nó rơi rụng xuống lả tả. Mẹ bọn này làm ăn lởm thật, mông má mấy cái trang trí rẻ tiền (toàn ốp kiểu laminate rồi sơn giả cao su, sau này nó xuống cấp thì vỡ mặt) cho sảnh với hành lang chứ trong nhà quá lởm. Điều hòa thì Hitachi siêu lởm, tôi chưa thấy cái điều hòa nào mà nước sơn nó lởm thế. Nhà này mà giá 6, 7 năm trước chắc không đến 30 triệu/m2 mất.
Thất vọng với bọn Masterise này.

Thang máy vào nhiêu kg mà cụ chê nhỏ vậy ? Thực tế có như cụ mô tả không ?

 

[Duong tien sih]

Đợt vừa rồi ông bà già vợ tôi nhận nhà ở Masteri Waterfront Hawaii. Hôm nay xuống kiểm tra thấy lởm vãi, còn thua cả chung cư tái định cư. Thang máy bé bằng cái lỗ mũi, sàn gỗ siêu lởm lau rồi mà cứ như chưa lau. Cửa sổ nhôm mỏng dính, đập vào còn rung. Tường nhà thì thôi rồi, chưa bao giờ thấy cái tường nào nó lởm thế. Tôi đập tay thử rung cả tường, nó rung luôn ấy, rung như ông nào vừa gõ chuông xong ấy, đập xong bột sơn nó rơi rụng xuống lả tả. Mẹ bọn này làm ăn lởm thật, mông má mấy cái trang trí rẻ tiền (toàn ốp kiểu laminate rồi sơn giả cao su, sau này nó xuống cấp thì vỡ mặt) cho sảnh với hành lang chứ trong nhà quá lởm. Điều hòa thì Hitachi siêu lởm, tôi chưa thấy cái điều hòa nào mà nước sơn nó lởm thế. Nhà này mà giá 6, 7 năm trước chắc không đến 30 triệu/m2 mất.
Thất vọng với bọn Masterise này.

Bọn Mas này xây mấy tòa trong Thảo Điền chất lượng rất tốt vì hồi đó phải cạnh tranh với nhiều chủ đầu tư khác. Khi ra HN, nó với VIN, MIK một mình một ngựa, thích làm kiểu gì thì làm. Thế nên điều thiệt khi mua hàng mà cung ít là hay gặp hàng lởm.

 

[xe đạp mini62]

Thang máy vào nhiêu kg mà cụ chê nhỏ vậy ? Thực tế có như cụ mô tả không ?

Bên M là 5 thang, bên H em ko biết nhưng thang khá ổn chứ ko đến lỗi, vì hành lang cũng nhỏ vừa nên thang như vậy là phù hợp. Khu WTF này thì duyệt tk từ Vin city nên layout, tk tổng thể đã được PD GPXD từ trc, ko thay đổi đc. Tường thì mình hồi nhận nhà cũng thấy ổn, sơn phẳng và mịn chứ ko gặp TH như bố mẹ vợ cụ kia, sàn thì mình ko ở, chưa lau lần nào nên chưa đánh giá đc, điều hoà mình thử cho khách thuê cũng thấy mát nhanh, bền hay ko thì chưa biết vì cũng mới. NC MWF Nó bù lại cái khoản dịch vụ, gọn gàng phù hợp GĐ trẻ hoặc các cụ mua cho con cái học mấy trg quốc tế gần đó, các cụ cao tuổi ở sạch sẽ, yên tính vì cư dân và khách thuê Mas cũng khá chọn lọc, văn minh chứ ko phải sô bồ, bay lắc, suger BB như các khu khác. Ai thích rộng thì ko phù hợp.

 

[prado2012]

Bọn Mas này xây mấy tòa trong Thảo Điền chất lượng rất tốt vì hồi đó phải cạnh tranh với nhiều chủ đầu tư khác. Khi ra HN, nó với VIN, MIK một mình một ngựa, thích làm kiểu gì thì làm. Thế nên điều thiệt khi mua hàng mà cung ít là hay gặp hàng lởm.

Trong sài gòn nhiều chủ đầu tư tư nhân nên họ làm rất nét. Nói thật là nhà Phú long, khang điền hay nova đều tốt hơn hàng Vin, mas ngoài này cả về chất lượng và thiết kế, chưa thèm tính đến đội cdt nước ngoài. Hàng loại 2 như Đức nổ nhà giao mười mấy năm rồi cửa gỗ vẫn chắc nịch, dịch vụ như lau như ly dù phí thì rẻ như Trung hoà nhân chính.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Bên M là 5 thang, bên H em ko biết nhưng thang khá ổn chứ ko đến lỗi, vì hành lang cũng nhỏ vừa nên thang như vậy là phù hợp. Khu WTF này thì duyệt tk từ Vin city nên layout, tk tổng thể đã được PD GPXD từ trc, ko thay đổi đc. Tường thì mình hồi nhận nhà cũng thấy ổn, sơn phẳng và mịn chứ ko gặp TH như bố mẹ vợ cụ kia, sàn thì mình ko ở, chưa lau lần nào nên chưa đánh giá đc, điều hoà mình thử cho khách thuê cũng thấy mát nhanh, bền hay ko thì chưa biết vì cũng mới. NC MWF Nó bù lại cái khoản dịch vụ, gọn gàng phù hợp GĐ trẻ hoặc các cụ mua cho con cái học mấy trg quốc tế gần đó, các cụ cao tuổi ở sạch sẽ, yên tính vì cư dân và khách thuê Mas cũng khá chọn lọc, văn minh chứ ko phải sô bồ, bay lắc, suger BB như các khu khác. Ai thích rộng thì ko phù hợp.

Cụ stevevuxxx có trải nghiệm nhiều nơi đẳng cấp hơn nên chê em nghĩ bình thường.

Riêng chất lượng thiết kế nội thất hay bố trí thiết kế... thì em cũng công nhận là Căn hộ ở TP.Hồ Chí Minh thiết kế chỉn chu hơn Thủ đô HN cũng là đương nhiên. Điều này không chỉ em mà cả nhiều người làm trong các cđt cũng công nhận.

 

[prado2012]

em nghĩ Mễ Sở với Hồng Hà ở VĐ4 dễ chừng sớm hơn.

View attachment 8828576

Em phát hiện ra từ OCP chỉ mất độ 20-30 phút là đến chỗ chill chill này. Ngắm cầu Đông Trù buổi tối đẹp lắm, vị trí: ở Lãng Garden.

Chỗ này khu ven đê Ngọc thuỵ hả mợ?

 

[g_d]

Bên M là 5 thang, bên H em ko biết nhưng thang khá ổn chứ ko đến lỗi, vì hành lang cũng nhỏ vừa nên thang như vậy là phù hợp. Khu WTF này thì duyệt tk từ Vin city nên layout, tk tổng thể đã được PD GPXD từ trc, ko thay đổi đc. Tường thì mình hồi nhận nhà cũng thấy ổn, sơn phẳng và mịn chứ ko gặp TH như bố mẹ vợ cụ kia, sàn thì mình ko ở, chưa lau lần nào nên chưa đánh giá đc, điều hoà mình thử cho khách thuê cũng thấy mát nhanh, bền hay ko thì chưa biết vì cũng mới. NC MWF Nó bù lại cái khoản dịch vụ, gọn gàng phù hợp GĐ trẻ hoặc các cụ mua cho con cái học mấy trg quốc tế gần đó, các cụ cao tuổi ở sạch sẽ, yên tính vì cư dân và khách thuê Mas cũng khá chọn lọc, văn minh chứ ko phải sô bồ, bay lắc, suger BB như các khu khác. Ai thích rộng thì ko phù hợp.

Chọn lọc là do chủ nhà chứ đâu có phải do CĐT đâu. Cái này thì ai mà kiểm soát được.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Chỗ này khu ven đê Ngọc thuỵ hả mợ?

Vâng cụ ạ. Cụ search lãng garden là ra ạ. Ngay chân cầu Đông Trù

 

[g_d]

Khi nào Vin hết hàng thì giá mới tăng tốc được. Còn giờ dù tin tốt nhiều đến mấy thì giá cũng chẳng lên được

 

[xe đạp mini62]

Chọn lọc là do chủ nhà chứ đâu có phải do CĐT đâu. Cái này thì ai mà kiểm soát được.

Giá thuê và giá bán nó tự lựa chọn người ở đó cụ. Nhưng bảo có xứng đáng tiền bỏ ra ko thì em thấy chưa đáng lắm, tạm thôi.

 

[g_d]

Giá thuê và giá bán nó tự lựa chọn người ở đó cụ. Nhưng bảo có xứng đáng tiền bỏ ra ko thì em thấy chưa đáng lắm, tạm thôi.

Vụ sugar baby thì do cụ không biết đó thôi. Thế giới muôn mặt. SBB nhiều khi còn sướng hơn chính thất nhé.

 

[Duong tien sih]

Mình lại thấy khu nào nhiều SGBB cũng hay. Ngoài bổ mắt ra thì các em này đa số ăn nhà hàng, ngủ ở nhà nhiều, ít khi dùng các tiện ích chung của cư dân. Tòa nhà mình mình chỉ mong 80% là SGBB cho thoáng.

 

[stevevuxx]

Thang máy vào nhiêu kg mà cụ chê nhỏ vậy ? Thực tế có như cụ mô tả không ?

- kg bao nhiêu tôi không rõ, nhưng theo cảm nhận thì bé hơn cả HH Linh Đàm của anh Thản. 26 tầng, 22 hộ một tầng, 4 thang cư dân. Như vậy là 143 hộ / thang máy. Thì giờ chia nhỏ căn hộ ra để dễ bán, tôi chấp nhận điều này, nhưng thang máy quá bé, tầm độ 6 người là chen chúc rồi. Đến lúc dân về ở đông thì thang máy sẽ chật quá không đủ chỗ nên chắc chắn thời gian chờ sẽ tăng lên đáng kể.
- Thang máy chỗ tôi mua ở Heritage kích cỡ tương đương, nhưng là thang máy riêng nên chỉ có khoảng 20 hộ một thang, mật độ chỗ Waterfront gấp 7 lần chỗ Heritage.
- Thang máy chỗ tôi đang ở gấp 2.5 lần diện tích cái thang này, 10 lần đi thì 9 lần là đi một mình.
- Hồi còn ở Park Hill, giờ đi học đi làm hoặc giờ tan tầm là đợi thang vỡ mặt, có lúc 15 phút mới lên được đến nhà.

 

[stevevuxx]

Trong sài gòn nhiều chủ đầu tư tư nhân nên họ làm rất nét. Nói thật là nhà Phú long, khang điền hay nova đều tốt hơn hàng Vin, mas ngoài này cả về chất lượng và thiết kế, chưa thèm tính đến đội cdt nước ngoài. Hàng loại 2 như Đức nổ nhà giao mười mấy năm rồi cửa gỗ vẫn chắc nịch, dịch vụ như lau như ly dù phí thì rẻ như Trung hoà nhân chính.

Hoàng Anh nhà rẻ nhưng rất thoáng.
Chung cư trong Sài Gòn dịch vụ rất tốt, bảo vệ lễ tân niềm nở tốt bụng. Ở ngoài này nhìn đứa nào cũng muốn đấm cho một cái (trừ mấy khu cũ của Vin như Times, Royal, dịch vụ vẫn ngon so với mặt bằng chung).

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Mình lại thấy khu nào nhiều SGBB cũng hay. Ngoài bổ mắt ra thì các em này đa số ăn nhà hàng, ngủ ở nhà nhiều, ít khi dùng các tiện ích chung của cư dân. Tòa nhà mình mình chỉ mong 80% là SGBB cho thoáng.

thế thì tiềm năng tăng giá vô hạn