[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

Suri15

Xe điện
Biển số
OF-422853
Ngày cấp bằng
16/5/16
Số km
2,236
Động cơ
1,869,845 Mã lực
Tuổi
37
OCP2 lại đang chiết khấu , ưu đãi cho các căn hoàn thiện 5 tầng sẵn kìa, các cụ cứ kiên nhẫn thôi :))
Nhà cái nhiều hàng quá, mấy căn này phù hợp cho thuê thôi vì ko thiết kế thang máy.
Đợi Gia Lâm lên quận rùi tính cụ ạ.

Mua ở tạm cũng hợp lý đó cụ.
Mua cho thuê vứt đấy thì OK. Mua ở tạm hay mua để ở thì thôi, em can. Hoàn thiện theo chủ đầu tư như mèo mửa, cụ nào lơ mơ đi mua lần đầu thì may ra, chứ xác định mua bán lại cho dân sành sỏi thì khó. Nhà thô còn làm được theo ý mình, cái kiểu hoàn thiện dở dở ương ương đập đi thì bung bét, sửa thì đắt hơn làm mới. Về ở thì vài bữa lại sửa
 

Duong tien sih

Xe tăng
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
1,944
Động cơ
755,745 Mã lực
Cụ cứ nhân 2.5 đến 3 ra là ra mà hihi :))

o:-)OCP2&3 vẫn đang vắng mà cụ, có đi đếm nhà thì nó cũng vẫn là vắng. Nó chỉ đông so với hồi xưa của nó thôi ạ. Chắc rảnh rảnh thì em cũng lượn đi đếm hầu các cụ. Nhưng cứ phải hết tết mới chính xác được ạ. Giờ chủ nhà nhiều người còn lo chạy quota đến tết theo ctrinh

Còn số liệu hiện giờ thì là chỉ còn khoảng 5000 căn của cđt.

Còn theo em thời điểm này các cụ nghiên cứu OCP2&3 vẫn quá là hợp lý.
Bởi 3 lý do:

Lý do 1 - sản phẩm nội đô các cụ đi xem có loại dự án nào tầm 7-10 đồng mà ra hồn được không?

Lý do 2 - quy hoạch nhanh và tiềm năng.

Lý do 3 - yếu tố này thì là yếu tố chủ quan của em thôi có thể đùng hoặc sai - Lúc đông vui mà cđt hết hàng thì + các yếu tố trên cộng lại em nghĩ không còn giá này. Có 1 điều đó là trong bđs, thực chất rất nhiều thời điểm cđt lại chính là người kìm giá sản phẩm của chính mình. Bởi quỹ hàng cđt nhiều buộc họ phải đánh đổi giá với thanh khoản.
Sửa một chút thông tin của mợ:
Dự án vùng ven, không phải nội đô.
 

Amigo

Xe buýt
Biển số
OF-394568
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
999
Động cơ
744,192 Mã lực
Mua cho thuê vứt đấy thì OK. Mua ở tạm hay mua để ở thì thôi, em can. Hoàn thiện theo chủ đầu tư như mèo mửa, cụ nào lơ mơ đi mua lần đầu thì may ra, chứ xác định mua bán lại cho dân sành sỏi thì khó. Nhà thô còn làm được theo ý mình, cái kiểu hoàn thiện dở dở ương ương đập đi thì bung bét, sửa thì đắt hơn làm mới. Về ở thì vài bữa lại sửa
Tiêu chuẩn hoàn thiện ko có thang máy thì là điểm yếu với nhà 5 tầng rồi, những căn này sẽ phù hợp với những ai có vừa khuôn tiền, muốn mua nhưng chỉ đủ tiền mua căn thô thì có thể cân nhắc sang loại này. Như tư duy của em sau mấy lần đổi nhà là khi chưa đủ tài chính sở hữu ngay căn nhà mình mong muốn thì cứ mua 1 căn vừa tài chính của mình đã rồi sau vài năm tích luỹ lại đổi lên căn lớn hơn.
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,437
Động cơ
13,820 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Sửa một chút thông tin của mợ:
Dự án vùng ven, không phải nội đô.
Ý em khi đề cập điều đó em so cả với các nhà trong ngách ô tô nội đô để cách nhà 5-100m2... ấy cụ ạ. Chứ em còn chả dám so đất ven đợt này $-)
 
Chỉnh sửa cuối:

BARCA

Xe tăng
Biển số
OF-22131
Ngày cấp bằng
8/10/08
Số km
1,792
Động cơ
493,522 Mã lực
Giá rumor 68/m2, giá ra hàng là 86tr/m2 chưa vat và kpbt, nhưng chưa bao gồm chính sách chiết khấu cụ ah, cụ cứ giữ cọc đấy đợi tới hôm mở bán có chiết khấu thì chốt cũng được.
Giá như này thì sang mấy tòa Zurich mua hàng chuyển nhượng hơn chứ cụ nhỉ.
 

Amigo

Xe buýt
Biển số
OF-394568
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
999
Động cơ
744,192 Mã lực
Giá như này thì sang mấy tòa Zurich mua hàng chuyển nhượng hơn chứ cụ nhỉ.
Mai chốt chính sách chiết khấu, xem có khả quan không cụ ạ chứ Zurich chuẩn bị nhận nhà tới nơi rồi thì rõ ràng là ngon hơn nếu giá như kia.
 

vanducdhbk

Xe tăng
Biển số
OF-305613
Ngày cấp bằng
19/1/14
Số km
1,308
Động cơ
313,483 Mã lực
chung cư ở park 2 đang xây tầm mấy tiền /1m2 các cụ nhỉ
 

Suri15

Xe điện
Biển số
OF-422853
Ngày cấp bằng
16/5/16
Số km
2,236
Động cơ
1,869,845 Mã lực
Tuổi
37
Tiêu chuẩn hoàn thiện ko có thang máy thì là điểm yếu với nhà 5 tầng rồi, những căn này sẽ phù hợp với những ai có vừa khuôn tiền, muốn mua nhưng chỉ đủ tiền mua căn thô thì có thể cân nhắc sang loại này. Như tư duy của em sau mấy lần đổi nhà là khi chưa đủ tài chính sở hữu ngay căn nhà mình mong muốn thì cứ mua 1 căn vừa tài chính của mình đã rồi sau vài năm tích luỹ lại đổi lên căn lớn hơn.
Thực ra căn hoàn thiện 5 tầng theo chủ đầu tư cũng tầm 8-9 tỷ vẫn có nhiều sự lựa chọn. Trong trường hợp này nếu bảo chưa đủ tài chính sở hữu căn mình mong muốn thì cũng không hẳn ạ. Kể cả không đủ tài chính thì em vẫn chọn phương án mua đất, hoặc mùa nhà thô ở vị trí mình ưng. Tiền chênh giữa việc mua nhà hoàn thiện với nhà thô (hoặc đất) cụ đi thuê chỗ khác ở vài năm. Sau có đủ thì tự xây mới hoặc hoàn thiện.
Mỗi người có khẩu vị khác nhau cụ nhỉ
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
4,044
Động cơ
351,794 Mã lực
Nơi ở
trên mây
Mua cho thuê vứt đấy thì OK. Mua ở tạm hay mua để ở thì thôi, em can. Hoàn thiện theo chủ đầu tư như mèo mửa, cụ nào lơ mơ đi mua lần đầu thì may ra, chứ xác định mua bán lại cho dân sành sỏi thì khó. Nhà thô còn làm được theo ý mình, cái kiểu hoàn thiện dở dở ương ương đập đi thì bung bét, sửa thì đắt hơn làm mới. Về ở thì vài bữa lại sửa
Chuẩn rồi cụ.
căn bé tẹo chia 2pn 1 sàn. Nhìn như cái tổ chim :))
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,437
Động cơ
13,820 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Cái key Quận GL sợ nó phản ánh hết vào giá rồi ấy
Cái này giá lên ở 1 phần thui cụ ạ. Việc tt lên quận giá nó là giá của tin tức từ mấy năm rồi. Tuy nhiên theo kinh nghiệm của em thì việc lên chính thức, thì nó cũng vẫn có giá trị gia tăng ạ. Nhất là lúc đó hạ tầng rồi đầu tư từ nhà đầu tư cũng được đẩy mạnh.
 

Bunbung

Xe hơi
Biển số
OF-811362
Ngày cấp bằng
23/4/22
Số km
138
Động cơ
3,551 Mã lực
Tuổi
44
Quyết định chốt 1 căn ở zenpark 77m 3 ngủ căn góc Đông Nam xinh xắn gần 5 đồng không biết có hợp lý không! Trước khi quyêys định chốt ko tưởng tượng đc 77m thông thuỷ chia 3 ngủ ntn nhưng xem thays hợp lý phết!
 

Mầu Diệu Thảo

Xe cút kít
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
16,197
Động cơ
566,955 Mã lực
Quyết định chốt 1 căn ở zenpark 77m 3 ngủ căn góc Đông Nam xinh xắn gần 5 đồng không biết có hợp lý không! Trước khi quyêys định chốt ko tưởng tượng đc 77m thông thuỷ chia 3 ngủ ntn nhưng xem thays hợp lý phết!
R mấy và tầm tầng nào cụ?
6x/m cơ à?
 

Sagittaire Nov

Xe buýt
Biển số
OF-870871
Ngày cấp bằng
4/11/24
Số km
827
Động cơ
24,633 Mã lực
Quyết định chốt 1 căn ở zenpark 77m 3 ngủ căn góc Đông Nam xinh xắn gần 5 đồng không biết có hợp lý không! Trước khi quyêys định chốt ko tưởng tượng đc 77m thông thuỷ chia 3 ngủ ntn nhưng xem thays hợp lý phết!
Để ở thì luôn luôn đúng cụ ạ
Đầu tư thì e ko biết :D
 

Mầu Diệu Thảo

Xe cút kít
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
16,197
Động cơ
566,955 Mã lực
Ở thì không phù hợp với điều kiện, hoàn cảnh của em rồi nên sẽ để cho thuê! Thời điểm phù hợp là tiễn bạn lên đường thôi!
Ồ vậy à?
Bên này em sợ 3N cho thuê hơi khó.
Cụ nghĩ giá mua này tương lai gần vẫn có lãi ạ?
 

Mầu Diệu Thảo

Xe cút kít
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
16,197
Động cơ
566,955 Mã lực
Quyết định chốt 1 căn ở zenpark 77m 3 ngủ căn góc Đông Nam xinh xắn gần 5 đồng không biết có hợp lý không! Trước khi quyêys định chốt ko tưởng tượng đc 77m thông thuỷ chia 3 ngủ ntn nhưng xem thays hợp lý phết!
Trục 10 cụ nhé! Xem giá mấy toà mới mở bán thấy mình mua giá vẫn rẻ!
Cụ nói căn này Đông nam?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top