[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

Amigo

Xe buýt
Biển số
OF-394568
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
999
Động cơ
744,192 Mã lực
Bây giờ lọc làm sao ra được hàng cdt những căn nào. các sàn có lọc ra cho xem không cụ nhỉ?
Em đi thực tế rồi, giờ tìm theo vị trí để đầu tư dài hạn >10 năm
Thường thì các đại lý sẽ có 1 quỹ hàng chung của cđt và 1 quỹ hàng riêng mà đại lý đã ôm cọc để giữ giá và chính sách tốt cho KH. Cụ có nhu cầu như nào thì cụ đưa vài tiêu chí là sẽ có vài căn phù hợp để cụ đi xem thực tế ngay, sau đó thì tuỳ cụ lựa chọn.
 

Tocchien

Xe tải
Biển số
OF-818639
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
410
Động cơ
3,070 Mã lực
Tuổi
35
Em mua tính là ôm đó được giá thì bán, không thì 20 năm nữa sẽ về đó ở. Dài hơi lắm cụ ạ.
Đúng là em vẫn chưa hiểu cách nghĩ của các cụ nào chọn khu Chà Là, hoặc là có thể họ nhìn thấy cái mà em chưa nhìn ra.
Đơn giá trên m2 nó thấp, nên hiển nhiên vị trí nó không ngon. A V định giá chuẩn lắm, đầu tư hàng a V cứ chỗ đắt nhất trong khả năng tài chính chịu được mà mua ạ.

p/s: em nói trong cùng 1 dự án ạ
 

Amigo

Xe buýt
Biển số
OF-394568
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
999
Động cơ
744,192 Mã lực
Đơn giá trên m2 nó thấp, nên hiển nhiên vị trí nó không ngon. A V định giá chuẩn lắm, đầu tư hàng a V cứ chỗ đắt nhất trong khả năng tài chính chịu được mà mua ạ.

p/s: em nói trong cùng 1 dự án ạ
Cũng không hẳn đâu cụ nhé, em ví dụ như bên VOP1, đường Hải Âu 1 và đường San Hô 6, giá cho thuê đang gần tiệm cận nhau mà giá nhà tại Hải Âu 1 dù là lúc mở bán hay hiện tại đều cao hơn San Hô 6 đấy nhé.
 

Tuấn 1105

Xe máy
Biển số
OF-856574
Ngày cấp bằng
3/4/24
Số km
65
Động cơ
741 Mã lực
Em mua tính là ôm đó được giá thì bán, không thì 20 năm nữa sẽ về đó ở. Dài hơi lắm cụ ạ.
Đúng là em vẫn chưa hiểu cách nghĩ của các cụ nào chọn khu Chà Là, hoặc là có thể họ nhìn thấy cái mà em chưa nhìn ra.
Có gì đâu cụ, chà là nó bán đầu tiên, giá rẻ thì họ mua thôi, sau này có những lựa chọn tốt hơn thì các cụ lại thấy chà là nó ko đẹp nữa :)) tiền mình tới đâu thì trong mắt mình đó là đẹp
 
Biển số
OF-865924
Ngày cấp bằng
23/6/23
Số km
756
Động cơ
3,696 Mã lực
Tuổi
27
Nơi ở
Gia lâm long biên
Bây giờ lọc làm sao ra được hàng cdt những căn nào. các sàn có lọc ra cho xem không cụ nhỉ?
Em đi thực tế rồi, giờ tìm theo vị trí để đầu tư dài hạn >10 năm
từ đầu đến giờ CL giá nó rẻ hơn mà cụ, và kì vọng sau này noxh lên thì khu đó tăng giá
em đoán thế, hehe

cụ mua đầu tư thì phải rà kĩ vào , chịu khó chạy sang, làm việc với 2-3 bạn mg 1 lúc, tự lọc căn thôi
em thấy các bạn ý k nắm được hết bảng hàng đâu. hoặc chỉ hướng mình vào các căn các bạn ấy muốn
Thường thì tư vấn lâu năm nằm vùng sẽ nắm hết bảng hàng, nhưng nhiều khi nó nhiều quá thì ae sale ít người thuộc. Và mỗi sale có một nhận định riêng nên sẽ tư vấn tập trung vào những căn tốt mà nhận định.

Tuy nhiên cụ lưu ý những căn mà tốt thì "bay" nhanh hơn cụ ạ, nhất là trong thời điểm này. Nên là lọc sớm để nghiên cứu nhanh.

Cơ bản là để chọn căn rồi lấy căn và thực hiện hợp đồng nó là cả một quá trình mà 1 đội đều phải tham gia vào cụ ạ.Còn em đồng ý với cụ Tốc Chiến là chọn căn phải là căn đẹp nhất ở thời điểm và phù hợp với tài chính của bản thân để xuống tiền.
 

Payroll

Xe điện
Biển số
OF-51431
Ngày cấp bằng
23/11/09
Số km
3,333
Động cơ
438,296 Mã lực
Nơi ở
Hắc mộc nhai
Em mua tính là ôm đó được giá thì bán, không thì 20 năm nữa sẽ về đó ở. Dài hơi lắm cụ ạ.
Đúng là em vẫn chưa hiểu cách nghĩ của các cụ nào chọn khu Chà Là, hoặc là có thể họ nhìn thấy cái mà em chưa nhìn ra.
Chà là hợp với người có tuổi, xa các khu giải trí, nhiều vườn hoa và gần bệnh viện
 

Hoangvan22

Xe tăng
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
1,068
Động cơ
10,133 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
Mục đích của cụ mua đầu tư hay ở? Đầu tư em thấy PB, TĐ đều ok, để ở thôi thì CL rẻ nhất rồi HA. Còn nếu con học Vinschool thì cụ mua CX tiện nhất khoản đi lại.
Trường hợp của em chắc tính để đầu tư hơn, vì ở thì còn lâu lắm, 20 năm nữa em mới cần ở
 

Duchung87

Xe hơi
Biển số
OF-728576
Ngày cấp bằng
9/5/20
Số km
180
Động cơ
73,546 Mã lực
Chà Là khu mở bán đầu tiên , giá rẻ nhưng nhieu công viên , gần bệnh viện nhất
 

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,246
Động cơ
224,992 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cuối tuần vừa rối có cho trẻ con đi chơi bên OCP2-3. Vắng như chùa bà đanh. Lo cho ông anh tôi quá :(
cuối tuần là hôm nào cụ, cụ đi khu vực nào? Cuối tuần rồi em cũng qua, em thấy khách du lịch đông như quân nguyên.
 

CuKenPis

Xe tăng
Biển số
OF-5179
Ngày cấp bằng
6/6/07
Số km
1,242
Động cơ
419,608 Mã lực
Nơi ở
ngoài đường
cuối tuần là hôm nào cụ, cụ đi khu vực nào? Cuối tuần rồi em cũng qua, em thấy khách du lịch đông như quân nguyên.
Thứ 7 cụ ạ. Cụ cứ hỏi hàng quán dọc phố là biết khách khứa dạo này ntn
Họ nói được đúng giai đoạn Tết và sau Tết nguyên đán vừa rồi, chắc khớp với đợt Vin kích bên đó. Sau thời gian đó chết dài đến giờ
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
4,044
Động cơ
351,794 Mã lực
Nơi ở
trên mây
BE bủng bán còn chưa xong, giờ lại cbi ra hàng London các cụ ạ :))
 

BKG

Xe điện
Biển số
OF-54108
Ngày cấp bằng
2/1/10
Số km
2,629
Động cơ
376,461 Mã lực
Thứ 7 cụ ạ. Cụ cứ hỏi hàng quán dọc phố là biết khách khứa dạo này ntn
Họ nói được đúng giai đoạn Tết và sau Tết nguyên đán vừa rồi, chắc khớp với đợt Vin kích bên đó. Sau thời gian đó chết dài đến giờ
Cuối tuần nào e cũng lượn, O3 thì đông lắm, O2 thì vắng hoe - để ở thôi.
 

JunevsMon

Xe buýt
Biển số
OF-858413
Ngày cấp bằng
2/5/24
Số km
557
Động cơ
5,269 Mã lực
Website
shoptraitim.com
Chà là cuối cuội khu có gì đẹp đâu mà em thấy vẫn nhiều người tìm cụ nhỉ? hay là do giá? hay là do em chưa tìm hiểu hết?
Khu nào cũng có ưu nhược điểm mà cụ. Chà là giá mềm nhất, quy hoạch Chà Là thoáng hơn, yên tĩnh hơn. Sau này xung quanh là Vinmec, trường học và mấy chục toà xã hội
 

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,246
Động cơ
224,992 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cuối tuần nào e cũng lượn, O3 thì đông lắm, O2 thì vắng hoe - để ở thôi.
Thứ 7 cụ ạ. Cụ cứ hỏi hàng quán dọc phố là biết khách khứa dạo này ntn
Họ nói được đúng giai đoạn Tết và sau Tết nguyên đán vừa rồi, chắc khớp với đợt Vin kích bên đó. Sau thời gian đó chết dài đến giờ
Em qua bên O3 thấy đông, O2 thì em ko.
 

sunlux

Xe máy
Biển số
OF-778644
Ngày cấp bằng
28/5/21
Số km
70
Động cơ
35,024 Mã lực
Liền kề có mái và liền kề không mái Phố Biển có gì khác nhau vậy các cụ? Em nhìn qua thì thấy vị trí ban công/lô gia khác nhau
 

Phuongnt0202

Xe tải
Biển số
OF-186304
Ngày cấp bằng
21/3/13
Số km
256
Động cơ
336,583 Mã lực
43 tòa nhà 10 tầng nhà ở xã hội mà vào ocp2 thì có khiếp quá ko các cụ nhỉ? e thì thấy lộn xộn lắm!
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top