[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[blackmailer81]

Safari khi nào xây vậy chủ thớt ?

 

[blackmailer81]

dự án trên giấy thôi cụ ạ. Vin đang khó khăn thế này không biết lúc nào mới khởi công được

hay lại dùng safari để nhanh bán được hàng cụ nhỉ ?

 

[blackmailer81]

Dự án quy hoạch đã được duyệt rồi, các chủ đầu tư khác thì không biết chứ chắc bác V thì không cụ ạ

nếu ko quá bí mật thì nhờ cụ gửi em tham khảo quy hoạch được duyệt của safari nhé, em cảm ơn cụ trước nhé

 

[caothuv]

Em nghe nói phân khu S bên VHOCP chuẩn bị thi công sảnh lễ tân và có dịch vụ trực an ninh 24/24. Khá ổn đó ạ.

 

[nhatld]

E xem mấy căn rồi mà Cụ. Khu S thì giá này là hợp lý rồi ạ. Chẳng có lý do gì mà tăng giá lên đc.

 

[nhatld]

Em nghe nói phân khu S bên VHOCP chuẩn bị thi công sảnh lễ tân và có dịch vụ trực an ninh 24/24. Khá ổn đó ạ.

Sảnh và hành lang bé, e nghĩ ko khả quan lắm. Mật độ cư dân lại cao, ra vào lộn xộn…

 

[caothuv]

Không có đâu cụ ạ. Phần phí dịch vụ khu S thấp là do không lễ tân với bảo vệ đấy cụ

Phí dịch vụ sẽ tăng thêm mấy k đó ạ, chứ không phải giữ nguyên phí dịch vụ đâu ạ.

 

[caothuv]

Cái này để em đi lượn lờ hỏi xem chứ cái này em cũng chưa nghe cụ ạ

Các hội nhóm cư dân đang thảo luận khá rôm rả, cụ vào là hóng được ngay đó ạ.

 

[Đạt 196]

Safari khi nào xây vậy chủ thớt ?

Safari nó quảng cáo pr từ 2016. Em mua 1 mảnh bên đó 2017 cũng vì thế.
Toàn bánh vẽ thôi

 

[Hariki]

bệnh viện vinmec khi nào mới xây vậy các cụ ?

 

[nhatld]

.

Mua ở giá rẻ thì cũng hơn chung cư nội thành, lại được hưởng ké tiện ích của cả đô thị.Khu S này làm để hút người về ở thôi cụ. Bây giờ mấy tòa mới toàn tiện ích trung cao cấp rồi ạ

Mấy toà mới em xem hết rồi Cụ. Nhưng với mức giá 50-60tr thì quá cao ạ

 

[Hariki]

khu S tầm 3x, Zen giờ cũng >45 rồi, P3 cũng vậy, Zurich cuối 2025 nhận nhà cũng 5x, BĐS qua đáy rồi, càng chờ càng phải mua giá cao thôi cụ

 

[nhatld]

khu S tầm 3x, Zen giờ cũng >45 rồi, P3 cũng vậy, Zurich cuối 2025 nhận nhà cũng 5x, BĐS qua đáy rồi, càng chờ càng phải mua giá cao thôi cụ

Zen trừ R1-01 mới mở bán thì mấy toà kia ~ 40 thôi Cụ.

 

[Huypk24h]

Tôi chia sẻ thông tin cho các cụ tham khảo.

1- Vinhomes Ocean Park các cụ chỉ nên mua chung cư 1 ngủ, giá 34-35 triệu/m2, view đẹp, hướng mát. Không ở cho thuê được ngay chờ giá lên. Giá Saphire cũ đã ở 2 năm, view đẹp 34-36 triệu/m2. Pavillion 37-39 triệu/m2.
Đừng có động vào Ocean Park 2, 3 nếu tài chính các cụ không hơn 40 tỷ. Vì đổ hết vào cái nhà thì còn đâu tiền làm việc khác.

2- Khai Sơn City ở quận Long Biên, gần Hà nội hơn, lại có 2 công viên của nhà nước xây dựng. Q2/2024 mới bàn giao.
Giá căn 2 ngủ, ban công Đông Nam nhìn vào hồ 7ha là 46-48 triệu/m2.

Về lâu dài nếu quận Gia Lâm xây dựng công viên Trâu Quỳ và Vin xây VinPearl Land thì cụ nào mua khu Saphire, ZenPark, Pavillion là thắng. Còn khi nào thắng tôi không biết, tôi cũng mua dăm căn ở đây, tháng cúng cụ một lần cầu cho nó xây sớm.

Cãi nhau làm cái gì, để thời gian đi chơi hoặc đi làm tốt hơn.

Cụ Cường có suy nghĩ giống em, cuối 2021 em sang Ocp vs Smart lúc đấy Smart cao hơn khoảng 2tr một mét đều là khu S nên em mua Smart City. Bây h Smart cao lên 18tr/m2 rồi nên em bán luôn vì e nghĩ khả năng tăng cao của Smart là ko còn nữa em quay sag Ocp múc luôn 1 căn tuần trước
Sản phẩm bđs nào em nghĩ cũng sẽ có thời điểm tăng thôi cứ bình tĩnh cho thuê có dòng tiền chờ sóng giá sẽ đẩy lên thôi. Hết hàng chuyển nhượng đầu cơ từ đầu sang năm sau sẽ tăng nhẹ, đổi tên Quận Gia Lâm sẽ tăng thêm 1 đợt và Safari xây xong sẽ là lúc sóng mạnh

 

[Subaru_Forester4WD]

Chào các cụ,
Em định mua cc ở lâu dài, sáng nay đi xe Zenpark thì 2 vc cũng thích thích rồi.
Vợ em thì làm hoàn kiếm, em làm ba đình thì đi lại có khó khăn ko ạ?
Căn 2pn R101 68m2 sale báo giá 3t2 có chốt được ko các cụ?

 

[nhatld]

Chào các cụ,
Em định mua cc ở lâu dài, sáng nay đi xe Zenpark thì 2 vc cũng thích thích rồi.
Vợ em thì làm hoàn kiếm, em làm ba đình thì đi lại có khó khăn ko ạ?
Căn 2pn R101 68m2 sale báo giá 3t2 có chốt được ko các cụ?

F1 học ở đâu ạ?
Giá đó thì sale cũng báo e với phương án trả thẳng. Cao so với 3 toà cũ.
Căn Cụ xem là căn view đường hay nội khu?

 

[Subaru_Forester4WD]

F1 học ở đâu ạ?
Giá đó thì sale cũng báo e với phương án trả thẳng. Cao so với 3 toà cũ.
Căn Cụ xem là căn view đường hay nội khu?

Em định năm sau mới có em bé ạ.
Căn em thích là view tt thương mai hải đăng 9 ấy ạ. Các căn 3 toàn cũ có chuyển nhượng nhiều ko cụ?

 

[nhatld]

Em định năm sau mới có em bé ạ.
Căn em thích là view tt thương mai hải đăng 9 ấy ạ. Các căn 3 toàn cũ có chuyển nhượng nhiều ko cụ?

Vậy thì mua đc ạ. Năm sau có F1 thì cũng mấy năm nữa mới đi học. Lúc đó có mấy trường công 1,2,3 đc xây rồi.
View đó thoáng nhưng hơi nóng ạ. Gấu e đi xem hắn kêu oai oái. 3 toà kia chuyển nhượng giá cũng same2 + có nội thất tương đối rồi. Tầm này chọn đc khá nhiều đó ạ.

 

[Hariki]

Chào các cụ,
Em định mua cc ở lâu dài, sáng nay đi xe Zenpark thì 2 vc cũng thích thích rồi.
Vợ em thì làm hoàn kiếm, em làm ba đình thì đi lại có khó khăn ko ạ?
Căn 2pn R101 68m2 sale báo giá 3t2 có chốt được ko các cụ?

Xa đó cụ, như vợ chồng em làm tự do nên thoải mái, cụ còn vướng bận công việc nội đô thì đi hơi vất

 

[OxIT]

Theo em thì bất cứ khu nào cũng vậy, nếu đầu tư kiểu cho thuê ăn dòng tiền chờ tăng giá mà lợi nhuận thuê theo năm không được tôi thiểu 5% gần lãi xuất bank thì bỏ đi kiếm mối khác cho ngon. Giờ ở trong nội đô, lợi nhuận dòng tiền chung cư tối thiểu cũng 5%/năm rồi.