[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[bjboyn00b]

Các cụ thông thái cho em hỏi. Em đang có 1 tỷ 2 quay đầu. Muốn mua thêm 1 căn studio bên OCP hoặc Ecopark với mục đích cho thuê giữ tiền.
Em đã đi xem 1 loạt thì hiện giờ bên OCP rẻ nhất thì có loại căn 28m tòa S (1 tỷ 3 bao phí, không có căn rẻ hơn). Ecopark thì có căn 30m nguyên bản cđt tòa Skyoasis hướng view ra nhà dân ở Hưng Yên.
Em thì ưng chất lượng xây dựng và cảnh quan ở Ecopark hơn nhưng có vẻ khó cho thuê ở bên OCP. Cả 2 bên thì đều mật độ căn hộ quá nhiều. Liệu mua cho thuê thì có hiệu quả không các cụ ?
Tài chính của em chỉ 1 tỷ 2 quay đầu thôi, không muốn vay mượn thêm nên chắc chỉ có 2 khu này là vừa tiền thôi ạ.

Cụ mua Ruby ý, khu Ruby hơn S nhiều về chất lượng cảnh quan, miễn phí bơi 4 mùa,mà giá giờ không hơn mấy. Nước ngoài thuê nhiều

 

[Hanjin2311]

Cụ mua Ruby ý, khu Ruby hơn S nhiều về chất lượng cảnh quan, miễn phí bơi 4 mùa,mà giá giờ không hơn mấy. Nước ngoài thuê nhiều

mình vừa mua 3n bên Zenpark, hỏi sale thì báo full đồ 3n cho thuê đc tầm 15tr thôi, giá vốn 4,5t mà thuê đc 15tr full đồ thấy ko bằng khu S bạn ạ

 

[Dr Duc]

Phòng càng to giá cho thuê/ bán tính trên diện tích sẽ bị giảm đi. Căn bản vẫn là vì xa, tầng lớp thuê nhà bên này đa phần là trung lưu bình dân, ít chuyên gia nước ngoài nên giá cho thuê không thể cao hơn được. Căn 1N+ ở Zen full đồ cho thuê tầm 7.5 tr

 

[bjboyn00b]

mình vừa mua 3n bên Zenpark, hỏi sale thì báo full đồ 3n cho thuê đc tầm 15tr thôi, giá vốn 4,5t mà thuê đc 15tr full đồ thấy ko bằng khu S bạn ạ

Khu s 3 ngủ full đồ căn 9xm2 giá cũng 3,4 tỷ mà cho thuê đc 11tr thui bác. Nếu tìm đc khách tây thì ngon vì khách tây thuê 2 ngủ thường đã 10tr 1 tháng

 

[kien0707]

Bên này có cái bệnh viện nào chất lượng ko các cụ nhỉ? Chứ ốm đau lại chạy sang bạch mai, việt đức bên này nghĩ hơi oải

 

[muabenem123]

Bên này có cái bệnh viện nào chất lượng ko các cụ nhỉ? Chứ ốm đau lại chạy sang bạch mai, việt đức bên này nghĩ hơi oải

Cách bv DK gia lâm 3.5km, bv đức giang 12km và Vin đang nợ khu này 1 cái Vinmec cụ ạ.

 

[Hoàng Long Biên]

Bên này có cái bệnh viện nào chất lượng ko các cụ nhỉ? Chứ ốm đau lại chạy sang bạch mai, việt đức bên này nghĩ hơi oải

Tâm anh, bắc hà, đức giang. Tâm anh thì quá nổi tiếng rồi, chủ của cả chuỗi tiêm chủng VNVC đó

 

[LongNguyễn8x]

Bên này có cái bệnh viện nào chất lượng ko các cụ nhỉ? Chứ ốm đau lại chạy sang bạch mai, việt đức bên này nghĩ hơi oải

Bệnh viện ngon và gần nhất là Tâm Anh, nói là vậy nhưng Tâm Anh cũng ở bên Long Biên cách 10km. Em đánh giá Tâm Anh hơn Thu Cúc, Hồng Ngọc một bậc nhưng vẫn chưa so được với các viện xịn trong nội thành.

 

[fortehathanh]

Các cụ mợ thạo giá cho em hỏi căn tầng 11 - 16 gòa S1,S3 bên Vin OP Gia Lâm giờ giá giao dịch ntn ah?

Tuỳ nội thất nguyên bản hay đã đầu tư đẹp mà rơi vào 35 triệu/m2 Cụ ạ!

 

[Justforfuntoo]

Bên này có cái bệnh viện nào chất lượng ko các cụ nhỉ? Chứ ốm đau lại chạy sang bạch mai, việt đức bên này nghĩ hơi oải

Cụ sang đại học y khoa Nhật ở ecopark nhé

 

[Dr Duc]

Có thật là ít chuyên gia không bạn?? Hàng đống ra kêu ít?? Đùa bạn không ở mà bạn phán như đúng rồi!! Ocp rất nhiều người nước ngoài đông nhất là ấn với hàn nhé!! Toàn ở đâu đâu phán xanh rờn!! Đặc biệt ấn cực nhiều, ra công viên nhung nhúc luôn

Bạn này cứ phải nhảy dựng lên mới chịu được nhỉ. Có thể nhận định của tôi là sai. Nhưng bạn bảo tôi không ở OCP thì bạn phán bừa rồi nhé.

 

[vuongbui1988]

Pavilion toà P1 căn 58m2 số 20 view đc hồ với mấy toà Mas sau này bán 2,6 tỷ có nên mua không các cụ nhỉ, em thấy mỗi khu này 2 hầm lại cạnh nhà để xe 5 tầng

 

[bjboyn00b]

Pavilion toà P1 căn 58m2 số 20 view đc hồ với mấy toà Mas sau này bán 2,6 tỷ có nên mua không các cụ nhỉ, em thấy mỗi khu này 2 hầm lại cạnh nhà để xe 5 tầng

Tăng giá ghê vậy, cách đây 6 tháng cắt lỗ chắc 2t2

 

[vuongbui1988]

Tăng giá ghê vậy, cách đây 6 tháng cắt lỗ chắc 2t2

Mới trước Tết tầm 2,3-2,4tỷ thôi ạ, ra Tết hỏi là bán mất rồi, bh có tầng 12 này gần với ở trên tầng lánh nạn, e có tìm hiểu qua kỹ thuật thì mặt đó tầng lánh nạn khoá cửa suốt, nên trên đầu sẽ được yên tĩnh. Sợ ko mua nó lại tăng thêm giá mất

 

[Dr Duc]

Pavilion toà P1 căn 58m2 số 20 view đc hồ với mấy toà Mas sau này bán 2,6 tỷ có nên mua không các cụ nhỉ, em thấy mỗi khu này 2 hầm lại cạnh nhà để xe 5 tầng

Mua thời điểm này chuẩn bị nhận bàn giao là giá sẽ cao hơn với thời điểm đang thi công là chắc chắn rồi. Nếu bác có ý định đầu tư thì về lâu về dài ( tính bằng năm ) chắc chắn sẽ tăng rồi nếu tính theo VND.

 

[muabenem123]

Pavilion toà P1 căn 58m2 số 20 view đc hồ với mấy toà Mas sau này bán 2,6 tỷ có nên mua không các cụ nhỉ, em thấy mỗi khu này 2 hầm lại cạnh nhà để xe 5 tầng

Giá cc hiện tại đang tăng mạnh. Khu này cũng vậy. Chủ quay xe nhiều cụ ạ. Mua bây h phải cân nhắc. Còn khu ZR2 ZR3 vừa mở bán nữa cụ. Ko thiếu hàng đâu.

 

[nguyenquangpt]

Có thật là ít chuyên gia không bạn?? Hàng đống ra kêu ít?? Đùa bạn không ở mà bạn phán như đúng rồi!! Ocp rất nhiều người nước ngoài đông nhất là ấn với hàn nhé!! Toàn ở đâu đâu phán xanh rờn!! Đặc biệt ấn cực nhiều, ra công viên nhung nhúc luôn

Nhiều so với cách đây 2-3 năm thôi, chứ so với tống thể bên này sông thì ở đó vắng lắm. So với khu Mỹ Đình thì thôi chả muốn nhắc.

 

[bjboyn00b]

Trung tâm hành chính, rất nhiều trụ sở ban ngành đẹp đều về mạn cầu giấy và Nam từ liêm, vì vậy Mỹ đình hơn là không thể phủ nhận. Đơn vị hành chính nhiều nên tắc đường chắc chắn sẽ hơn, 10 năm nữa chắc chắn gia lâm sẽ rất khác bây giờ nhiều, chỉ khi nào lên quận, chủ trương sẽ khác, lúc đó sẽ đổi mới nhiều nữa.

 

[elmk264]

Theo các cụ có nên bán cc ở Smart City sang bên Ocean Park đầu tư không ạ.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Không biết bây giờ giá bán căn hộ nhìn ra VIN UNI giá bao nhiêu các bác nhỉ.