[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[chemvovan]

Ngôn ngữ không phù hợp - Xúc phạm thành viên khác
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 26/3/24)

 

[Dr Duc]

Bánh vẽ thôi cụ ơi 5 năm nữa chắc cũng chưa khởi công

Thông tin đồn thổi mới là lại không xây rồi nhé. Gần như chắc chắn 2024 không xây.

 

[Easy girl]

khoe gì không khoe lại tự hào có thằng sản xuất hoá chất đóng trên địa bàn. Khác gì tinh vi bẩu nhà tao cạnh cái nghĩa trang văn điển, lớn nhất thủ đô
Vin nó đóng đô ở đấy, ờ nhưng chung cư cao cấp của nó lại nằm chỗ khác à cơ. Chung cư gì chỗ tráu quỳ còn rẻ hơn chung cư thu nhập thấp tây mỗ cả tỷ bạc cùng diện tích, nó có lý do cả. Ở (gia lâm) huyện thì nên tự hào khoai sắn thì đúng hơn

uhm! Chắc Vingroup, vinfast, vinhomes, vietnam airlines, hoá chất đức giang, savico, aeon mall là những tập đoàn nhỏ rồi!! Haha!! Chắc mình Vingroup quy mô nó bằng hàng chục công ty khác, quy mô nó lớn thế nào chắc ai cũng hiểu?? Ngành phân phối oto nói đến Savico thì đủ thấy tầm?? Ngành Hoá chất nghe đến Đức Giang là biết rồi?? Ngành Hàng không thì Vietnam airlines chắc bé?? Haha!! Hạ tầng hơn hẳn đâu không biết chứ nhắc đến quận nào hạ tầng đường xá tốt nhất Hà nội họ toàn nói đến Long Biên!! Chủ rất nhiều kênh youtube về đô thị Hà Nội nổi tiếng như bạn biển hà nội 24h hay nhiều kênh khác cũng đều công nhận rồi khỏi bàn cãi!! Thôi tây là nhất!! Haha!! Nhất nước!! Hoho!! Bác Vingroup kém thật nhìn không ra cái hướng mà ai cũng biết tự dưng lại đặt trụ sở chính tập đoàn ở cái hướng vớ vẩn?? Haha!! Đọc comment thấy nhiều ông ở đây tự nhận giỏi hơn cả người giàu nhất Việt nam, nực cười

 

[LongNguyễn8x]

Tôi làm cái gì cũng lấy dữ liệu thị trường cho vào Excel rồi upload vào ChatGPT, nó tính là chính xác về mặt toán học. Còn thị trường thực tế có nhiều biến số khác nữa. Càng cung cấp đủ, không thiên lệch thì dự báo càng gần thực tế.

Giá chung cư ở Vinsmart City hiện cao hơn Ocean Park 1 là 1.41 đến 1.45. Giá phản ánh nhu cầu thật. Thị trường tự do là vậy. Các cụ đừng cãi nhau làm gì cho mệt. Ai hợp khu nào thì mua thôi.

Tôi đang làm nội thất 1 căn Saphire và sắp tới 1 căn Pavilion. Không sang xịn mịn nhưng theo hướng tốt và thuận tiện khi sử dụng.

E rất thích cách nói chuyện của cụ. Mặc dù cụ cũng có hàng ở mạn bên này nhưng nói là nó phải chuẩn như vậy. Giá thời gian qua nó phản ánh rất rõ ràng về nhu cầu của 2 hướng Đông Tây và nó phù hợp với nhận định của nhiều cụ. Có cụ còn nghi ngờ e và nhiều cụ làm cò vạc cho đội phía Tây vào dìm hàng. E cũng ở và làm việc gì mạn phía Tây lông đâu Nhưng nói là nó phải chuẩn đét. Hô hào em ko care nhưng đừng đi đâu cũng chê chỉ nhà mình là nhất.

 

[bata_tb]

Giá căn 2N1VS nguyên bản khu S giờ đang bao nhiêu các cụ nhỉ

 

[david pham 139]

Bây giờ đang fomo. Đại lý sales toàn đẩy lên. 1+1 1.8 tỷ. Studio 1.3-.1.4 tỷ. Kể cả cđt làm theo sóng.

Các bác Fomo về cùng với em cho bên này càng xôm càng vui, em cuối tháng này nhận nhà cho bọn trẻ con ở vài hôm hihi.

 

[LongNguyễn8x]

Tiền đang mất giá. Giá vàng, Bitcoin tăng rất mạnh. Việc một căn hộ 1.5 tỷ cách đấy 3 tháng giờ tăng 100-200 triệu nếu quy đổi ra vàng, hay Bitcoin thực ra là giá trị của nó giảm. Tôi đánh giá là giá chung cư ở OceanPark tăng chậm so với mặt bằng chung vì nó vẫn khá xa HN và phải đi qua cầu. Mấy bạn bán chung cư OceanPark đi lãi thêm vài trăm triệu, chả mua nổi chỗ nào nội đô, lại quay về hoặc sang Ecopark.

Cụ nói chuẩn rồi. Riêng cái qua cầu nó làm giảm giá trị khá nhiều như cụ nói, không riêng OCP mà cả eco park. Nếu cv bên mạn này và bắt buộc phải chọn thì e chọn OCP cho đông vui, nhiều tiện ích.

 

[M Tiểu Bảo]

Cứ trải nghiệm đi cụ. Mua sau chưa muộn

 

[kidhp]

Em trước em cũng có căn CC bên phố, ở 15 năm, cũng mới chuyển sang bên này tầm 3-4 tháng thôi, đầu tiên là thuận tiện cho mấy đứa con nhà em đi học cho tiện (Vinschool) vì ngay sau nhà, nữa là thỉnh thoảng tối 2vc đi bộ giảm béo... bên này thì bị nhược điểm lớn nhất là xa, vào phố không tiện, ngày nào em cũng phải ngồi xe 2-3h (đi về), giá nhà tăng nhanh chậm thì em không đầu cơ nên chả quan tâm, xác định ở thôi, các tiện ích thì đầy đủ, khoái nhất vụ Bus free đi lên Nhà hát lớn và Royal khá sạch sẽ và lịch sự (đúng là từ hồi sang bên này em mới đi xe bus đấy). Nếu cụ nào không quá áp lực việc đi làm đúng giờ như em thì ở bên này được, không khí trong lành, con cái nhiều chỗ chơi, chi phí cũng thấp hơn Time và Royal nhiều... còn lăn tăn tính toán nhiều quá thì có nhiều lựa chọn phù hợp hơn mà, cụ nên ở thử rồi tự cảm nhận chứ nghe mỗi người mỗi quan điểm như đẽo cày giữa đường thì khó lắm

 

[Hoàng Long Biên]

https://kinhtedothi.vn/gia-lam-chuan-bi-hoan-tat-thu-tuc-thanh-lap-quan.html?fbclid=IwAR1-39Cjvg79c3WoZHQorrbY9_83YAVNR-MwLqG4AauF6otoyQyH3cl2IBo_aem_AQp_Uf7-scQ5V6C1wt0tlBRi3uynkggCJQiYAW61oBUplpRoJZYrOaAwW931tDizDOE! Yếu tố tăng giá đây chứ đâu!! nói chung ai dìm cừ dìm, mồm họ họ nói việc ta ta làm

 

[Hoàng Long Biên]

hệ thống đô thị theo quy hoạch đến 2030 tầm nhìn 2050 của 3 địa phương hà nội-hưng yên-bắc ninh nơi có vành đai 4 đi qua.

 

[Proplay]

Ocean park 2 liền kề biệt thự dạo này giá ok ko các cụ? Có ai cắt lỗ hú em

 

[tradaocamsa]

Các cụ thông thái cho em hỏi. Em đang có 1 tỷ 2 quay đầu. Muốn mua thêm 1 căn studio bên OCP hoặc Ecopark với mục đích cho thuê giữ tiền.
Em đã đi xem 1 loạt thì hiện giờ bên OCP rẻ nhất thì có loại căn 28m tòa S (1 tỷ 3 bao phí, không có căn rẻ hơn). Ecopark thì có căn 30m nguyên bản cđt tòa Skyoasis hướng view ra nhà dân ở Hưng Yên.
Em thì ưng chất lượng xây dựng và cảnh quan ở Ecopark hơn nhưng có vẻ khó cho thuê ở bên OCP. Cả 2 bên thì đều mật độ căn hộ quá nhiều. Liệu mua cho thuê thì có hiệu quả không các cụ ?
Tài chính của em chỉ 1 tỷ 2 quay đầu thôi, không muốn vay mượn thêm nên chắc chỉ có 2 khu này là vừa tiền thôi ạ.

 

[Dr Duc]

Các cụ thông thái cho em hỏi. Em đang có 1 tỷ 2 quay đầu. Muốn mua thêm 1 căn studio bên OCP hoặc Ecopark với mục đích cho thuê giữ tiền.
Em đã đi xem 1 loạt thì hiện giờ bên OCP rẻ nhất thì có loại căn 28m tòa S (1 tỷ 3 bao phí, không có căn rẻ hơn). Ecopark thì có căn 30m nguyên bản cđt tòa Skyoasis hướng view ra nhà dân ở Hưng Yên.
Em thì ưng chất lượng xây dựng và cảnh quan ở Ecopark hơn nhưng có vẻ khó cho thuê ở bên OCP. Cả 2 bên thì đều mật độ căn hộ quá nhiều. Liệu mua cho thuê thì có hiệu quả không các cụ ?
Tài chính của em chỉ 1 tỷ 2 quay đầu thôi, không muốn vay mượn thêm nên chắc chỉ có 2 khu này là vừa tiền thôi ạ.

OCP đang sốt 1 tỷ 2 sợ không có căn mà mua ấy bạn.

 

[dynamo_x]

OCP đang sốt 1 tỷ 2 sợ không có căn mà mua ấy bạn.

tòa S1, tầng trung 3PN giờ giá tầm bao nhiêu cụ

 

[Dr Duc]

tòa S1, tầng trung 3PN giờ giá tầm bao nhiêu cụ

Tùy từng chủ hét giá nhưng ở vào khoảng 2.6-3 tỷ

 

[Justforfuntoo]

Các cụ thông thái cho em hỏi. Em đang có 1 tỷ 2 quay đầu. Muốn mua thêm 1 căn studio bên OCP hoặc Ecopark với mục đích cho thuê giữ tiền.
Em đã đi xem 1 loạt thì hiện giờ bên OCP rẻ nhất thì có loại căn 28m tòa S (1 tỷ 3 bao phí, không có căn rẻ hơn). Ecopark thì có căn 30m nguyên bản cđt tòa Skyoasis hướng view ra nhà dân ở Hưng Yên.
Em thì ưng chất lượng xây dựng và cảnh quan ở Ecopark hơn nhưng có vẻ khó cho thuê ở bên OCP. Cả 2 bên thì đều mật độ căn hộ quá nhiều. Liệu mua cho thuê thì có hiệu quả không các cụ ?
Tài chính của em chỉ 1 tỷ 2 quay đầu thôi, không muốn vay mượn thêm nên chắc chỉ có 2 khu này là vừa tiền thôi ạ.

1.2 tỷ cụ mua được căn nguyên bản ecopark mấy toà mới xây, chất lượng ngang Masterise với Zurich bên ocp (bên ocp mấy toà này giá 50-70tr/m, chất lượng tương đương 40tr bên ecopark)
Hoặc vay thêm 300 mua căn 2pn ở westbay 1.5 tỷ
Ecopark tính ra xa ngang ocp mà mọi người thích môi trường sống, cảnh quan bên ecopark hơn

 

[volvo.XC90]

Gia Lâm đã trình lên QH đề án lên quận đâu

 

[LongNguyễn8x]

Các cụ thông thái cho em hỏi. Em đang có 1 tỷ 2 quay đầu. Muốn mua thêm 1 căn studio bên OCP hoặc Ecopark với mục đích cho thuê giữ tiền.
Em đã đi xem 1 loạt thì hiện giờ bên OCP rẻ nhất thì có loại căn 28m tòa S (1 tỷ 3 bao phí, không có căn rẻ hơn). Ecopark thì có căn 30m nguyên bản cđt tòa Skyoasis hướng view ra nhà dân ở Hưng Yên.
Em thì ưng chất lượng xây dựng và cảnh quan ở Ecopark hơn nhưng có vẻ khó cho thuê ở bên OCP. Cả 2 bên thì đều mật độ căn hộ quá nhiều. Liệu mua cho thuê thì có hiệu quả không các cụ ?
Tài chính của em chỉ 1 tỷ 2 quay đầu thôi, không muốn vay mượn thêm nên chắc chỉ có 2 khu này là vừa tiền thôi ạ.

Cụ vào hàng OCP cũng được. Vì mục đích của cụ là đầu tư và cho thuê dòng tiền thì càng chỗ nào đông, nhiều tiện ích và các chi phí tiện ích, sinh hoạt phù hợp cho đối tượng thuê là quất. Cụ thấy nói HH Linh Đàm là ai cũng chê lấy chê để nhưng bên này cho thuê rất dễ. Trừ bể bơi ra thì di dỉ gì di cái gì cũng có với giá hợp lý và hợp ví. Với tư cách đi thuê, người ta sẽ chọn như vậy. E ví dụ thế. OCP mọi thứ đều phù hợp hơn cho đối tượng thuê lâu dài và ổn định. Hàng a V cũng uy tín, nhiều người thích. Cụ nên vay, đôi 3 trăm trả cũng mau, ls cũng đang tốt dần.

 

[Amigo]

Các cụ thông thái cho em hỏi. Em đang có 1 tỷ 2 quay đầu. Muốn mua thêm 1 căn studio bên OCP hoặc Ecopark với mục đích cho thuê giữ tiền.
Em đã đi xem 1 loạt thì hiện giờ bên OCP rẻ nhất thì có loại căn 28m tòa S (1 tỷ 3 bao phí, không có căn rẻ hơn). Ecopark thì có căn 30m nguyên bản cđt tòa Skyoasis hướng view ra nhà dân ở Hưng Yên.
Em thì ưng chất lượng xây dựng và cảnh quan ở Ecopark hơn nhưng có vẻ khó cho thuê ở bên OCP. Cả 2 bên thì đều mật độ căn hộ quá nhiều. Liệu mua cho thuê thì có hiệu quả không các cụ ?
Tài chính của em chỉ 1 tỷ 2 quay đầu thôi, không muốn vay mượn thêm nên chắc chỉ có 2 khu này là vừa tiền thôi ạ.

Nếu cụ mua để cho thuê thì em nghĩ nên chọn VOP, bên này lượng khách có nhu cầu thuê nhiều, giá thuê cũng đã tăng dần theo thời gian rồi.