[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

Hoàng Long Biên · 13:14 21/12/2023

Omirisus nói:
Thực ra các cụ nhiều cụ có cái nhìn thiếu thiện cảm, và quả thực là nghề môi giới, sale hay tư vấn bđs các cụ nghĩ là nghề ko trân trọng. Nhưng nghề đôi khi nó khá chuyên biệt. Và nó tạo 1 phần thị trường, cụ thể là thông tin, sản phẩm, tư vấn và truyền thông, bán hàng...

Em ví dụ ntn

cụ thấy mẫu đt mới trên qc của tgdd (Marketing), ví dụ trên chicilons trong tòa nhà chả hạn, đúng lúc cụ có lương và nhu cầu tìm hiểu đt. Cụ đến cửa hàng đt tddd luôn, vào đó cụ nhờ tv bán hàng tìm cho cụ cái mẫu (sale). Bạn sale dẫn cụ ra test sản phẩm (sản phẩm) và giới thiệu thêm về sản phẩm (tư vấn), cụ mua ở quầy. .

Hoặc cụ có lương, cụ muốn mua đt, cụ chạy tạt tgdd, thấy biển giảm giá (mkt), cụ vào hỏi tư vấn cần mua đt, tv hỗ trợ cụ 1 dòng sp bất kì (tư vấn) cụ ưng và mua...

Đó là đối với 1 sp thông thường thì sẽ có phân đoạn. Truyền thông - qc sp, cửa hàng, sale... nhưng đối với bđs thì cũng tương đồng như vậy nhưng có chăng là việc cá nhân hóa chứ ko tập thể hóa. Tức là sale bđs lấy hàng cđt hoặc sàn, truyền thông, tư vấn sp, bán hàng. Em ví dụ vậy.

Vậy quyết định thị trường ở đâu. Đó chính là ở vai trò ở khâu quảng bá, truyền thông tư vấn sản phẩm đc cá nhân hóa.

Còn điểm chung thì sale bđs cũng là người đi bán hàng. Và nghề bán hàng thì bán cái gì đều hết sức nên coi trọng. Sale ở một số cty chuyên biệt còn đc gọi là người tạo mưa là thế

bác cho e hỏi bác có thông tin gì về dự án him lam thượng thanh không ạ? em có đứa bạn trước đặt cọc thiện chí cho bên sàn mà mới hôm qua nó đi qua dự án thấy giờ dỡ hết tôn quây ra rồi, dân khu đó bảo dự án bỏ. giờ đòi lại tiền cọc thiện chí sàn nó vẫn bảo sẽ làm, bác có thông tin thì cho e biết ít với ạ

tuan2681 · 13:35 21/12/2023

Hoàng Long Biên nói:
bác cho e hỏi bác có thông tin gì về dự án him lam thượng thanh không ạ? em có đứa bạn trước đặt cọc thiện chí cho bên sàn mà mới hôm qua nó đi qua dự án thấy giờ dỡ hết tôn quây ra rồi, dân khu đó bảo dự án bỏ. giờ đòi lại tiền cọc thiện chí sàn nó vẫn bảo sẽ làm, bác có thông tin thì cho e biết ít với ạ

con đó e biết, 2 ông cdt (HimLam HN) và nhà đầu tư (BIC VietNAm) đang k thống nhất được pháp lý.
nôm na là BIC mua 2/3 tòa, và muốn đứng tên trên giấy tờ giao đất nhưng HimLam k đồng ý, mà mua lại cả 3 thì HimLam HN cũng k chịu bán,

Hoàng Long Biên · 13:37 21/12/2023

tuan2681 nói:
con đó e biết, 2 ông cdt (HimLam HN) và nhà đầu tư (BIC VietNAm) đang k thống nhất được pháp lý.
nôm na là BIC mua 2/3 tòa, và muốn đứng tên trên giấy tờ giao đất nhưng HimLam k đồng ý, mà mua lại cả 3 thì HimLam HN cũng k chịu bán,

e cảm ơn bác. đứa bạn em cọc thiện chí cho sàn từ năm ngoái, mới hôm qua đi qua khu đó thì thấy phần đất của him lam dỡ bỏ hết tôn quây rồi, hỏi dân thì họ bảo bỏ không làm nữa rồi, phần đất của BIC thì vẫn thấy quây. gọi điện cho sàn đòi tiền nó bảo vẫn làm không chịu trả. giờ chẳng biết thế nào. trước sale nó bảo bic chỉ mua 1 toà còn khu liền kề và 2 toà him lam làm.

tuan2681 · 13:41 21/12/2023

Hoàng Long Biên nói:
e cảm ơn bác. đứa bạn em cọc thiện chí cho sàn từ năm ngoái, mới hôm qua đi qua khu đó thì thấy phần đất của him lam dỡ bỏ hết tôn quây rồi, hỏi dân thì họ bảo bỏ không làm nữa rồi, phần đất của BIC thì vẫn thấy quây. gọi điện cho sàn đòi tiền nó bảo vẫn làm không chịu trả. giờ chẳng biết thế nào. trước sale nó bảo bic chỉ mua 1 toà còn khu liền kề và 2 toà him lam làm.

noxh mà cứ cọc thiện chí là toang rồi cụ, bị sàn nó lùa rồi/.
chưa ra được quyết định giao đất , 2 bên chưa thống nhất được,
đúng là BIC mua 1 tòa, em gõ nhầm. là tòa này

Hoàng Long Biên · 13:47 21/12/2023

tuan2681 nói:
noxh mà cứ cọc thiện chí là toang rồi cụ, bị sàn nó lùa rồi/.
chưa ra được quyết định giao đất , 2 bên chưa thống nhất được,
đúng là BIC mua 1 tòa, em gõ nhầm. là tòa này
View attachment 8272256

View attachment 8272255

giờ đòi nó không trả bác ạ. toà này thì vẫn thấy quây tôn và có máy móc bên trong nhưng phần đất của him lam thì tháo hết tôn quây rồi, dân khu đó còn đồn giám đốc công ty đi tù rồi không làm nữa đâu. voãi thật.

tuan2681 · 13:49 21/12/2023

Hoàng Long Biên nói:
giờ đòi nó không trả bác ạ. toà này thì vẫn thấy quây tôn và có máy móc bên trong nhưng phần đất của him lam thì tháo hết tôn quây rồi, dân khu đó còn đồn giám đốc công ty đi tù rồi không làm nữa đâu. voãi thật.

k, nó đang k chịu nhả ra kìa, tù tội thì có người thay, bao giờ bắt anh Minh xoài cụ hẵng tin :))

Hoàng Long Biên · 13:52 21/12/2023

tuan2681 nói:
k, nó đang k chịu nhả ra kìa, tù tội thì có người thay, bao giờ bắt anh Minh xoài cụ hẵng tin

ah e thấy bạn e nó nhờ hỏi hộ thôi chứ e thì chuyên bđs nên ko chơi mấy kiểu này. kk. hàng xóm nhà em là anh vợ của A minh nè. kk. cuối năm ngoái cả khu ăn tất niên thấy ông ý bảo sang năm làm cầu thđ mà giờ hết mịa năm chẳng thấy gì, văn bản mới nhất thấy hà nội chuyển thđ sang đầu tư công rồi.kk

huyphan91 · 14:08 21/12/2023

tuan2681 nói:
như em nói ở mấy trang trước, em vẫn chưa tìm ra lý do thật sự thuyết phục để có người mua 1 căn 3pn ở đây. nhu cầu căn 3pn là rất ít nếu so với nội đô

Mua 3PN vì cần 3 cái chỗ để ngủ chứ có j mà cần lý do thuyết phục nữa vậy cụ. Cụ này thắc mắc lạ thật. Chả lẽ nhu cầu gia đình ngủ trong 3 phòng cũng ko thuyết phục ah cụ

tuan2681 · 14:24 21/12/2023

huyphan91 nói:
Mua 3PN vì cần 3 cái chỗ để ngủ chứ có j mà cần lý do thuyết phục nữa vậy cụ. Cụ này thắc mắc lạ thật. Chả lẽ nhu cầu gia đình ngủ trong 3 phòng cũng ko thuyết phục ah cụ

em có nói là k ai có nhu cầu đâu nhỉ? chỉ là nhu cầu thấp, nên thanh khoản kém.
e đang nhìn với góc nhìn của người đầu tư cụ ơi, k phải mua để ở.

lightsphere · 14:50 21/12/2023

thì mua đầu tư ai mua 3 ngủ cụ :))

Omirisus · 17:18 21/12/2023

Hoàng Long Biên nói:
bác cho e hỏi bác có thông tin gì về dự án him lam thượng thanh không ạ? em có đứa bạn trước đặt cọc thiện chí cho bên sàn mà mới hôm qua nó đi qua dự án thấy giờ dỡ hết tôn quây ra rồi, dân khu đó bảo dự án bỏ. giờ đòi lại tiền cọc thiện chí sàn nó vẫn bảo sẽ làm, bác có thông tin thì cho e biết ít với ạ

Hoàng Long Biên nói:
e cảm ơn bác. đứa bạn em cọc thiện chí cho sàn từ năm ngoái, mới hôm qua đi qua khu đó thì thấy phần đất của him lam dỡ bỏ hết tôn quây rồi, hỏi dân thì họ bảo bỏ không làm nữa rồi, phần đất của BIC thì vẫn thấy quây. gọi điện cho sàn đòi tiền nó bảo vẫn làm không chịu trả. giờ chẳng biết thế nào. trước sale nó bảo bic chỉ mua 1 toà còn khu liền kề và 2 toà him lam làm.

Trước giờ vẫn thế cái này là liên danh gồm Bicvn và Him Lam thủ đô. Hiện trạng bên Bic đã làm hạ tầng còn dỡ tôn đi là cả một câu chuyện. Bác bảo bạn bác yên tâm đi nhá.

Không dưng mà đợt này loạt kiot của Bicvn ở Linh Đàm với ở Thanh Xuân đang rao bán ra đâu. Hay Himlam Thủ Đô dỡ tôn.
Không lại giống IEC. Nhiều người mua ko dám xuống tiền. Giờ tiếc đấy.

Hanjin2311 · 17:31 21/12/2023

Hoàng Long Biên nói:
quy hoạch mới nhất nó là đô thị trung tâm rồi bác ạ. trước kia chỉ quy hoạch quận long biên nhưng giờ bao trùm toàn bộ cả long biên và gia lâm. vin nó xây tính toán hết cả rồi, về lâu dài thì công việc phía này mạnh hơn nhiều, các khu công nghiệp toàn bên này, kéo theo đó sự dịch chuyển văn phòng cũng thế. mạn phía tây chỉ hết hà đông-hoài đức là nông thôn, kéo dài nữa thì toàn các tỉnh miền núi nghèo, kinh tế kém. phía đông này hết hà nội toàn tỉnh vùng kinh tế trọng điểm, phát triển kinh tế mạnh như bắc ninh, hưng yên, hải dương, hải phòng, quảng ninh, bắc giang. nên cái vành đai 4 vùng thủ đô nó thuộc 1/3 hà nội mà còn chưa đi hết hoài đức, hà đông vẫn còn 1 phần bên ngoài trong khi văn giang hưng yên còn nằm trong gần như toàn bộ. Đô thị trung tâm (đô thị phía Nam sông Hồng; đô thị Long Biên, Gia Lâm)- liên kết vùng ở các nước phát triển rất quan trọng và nước ta cũng không thể ngoài xu hướng nên tầm nhìn phía nào sẽ mạnh hơn là khá rõ rồi đấy

dự án OCP tầm tỉ $ rồi nên tầm nhìn chắc phải 20-30 năm, như cái Metro có ga ở OCP1 dự 2030 hoàn thành hay khởi công gì gì đó. Cụ nói chuẩn!!!! phía tây về cơ bản hết dư địa phát triển, cua chưa ra khỏi lỗ mới có kì vọng cua to mà.

Hoàng Long Biên · 18:23 21/12/2023

Hanjin2311 nói:
dự án OCP tầm tỉ $ rồi nên tầm nhìn chắc phải 20-30 năm, như cái Metro có ga ở OCP1 dự 2030 hoàn thành hay khởi công gì gì đó. Cụ nói chuẩn!!!! phía tây về cơ bản hết dư địa phát triển, cua chưa ra khỏi lỗ mới có kì vọng cua to mà.

Ocp1 cũng gọi là quá thành công rồi cụ ạ!! Ocp2-3 em nghĩ tầm nhìn 5-7 năm trước 2030 là ngon thôi!!

Hoàng Long Biên · 18:25 21/12/2023

Omirisus nói:
Trước giờ vẫn thế cái này là liên danh gồm Bicvn và Him Lam thủ đô. Hiện trạng bên Bic đã làm hạ tầng còn dỡ tôn đi là cả một câu chuyện. Bác bảo bạn bác yên tâm đi nhá.

Không dưng mà đợt này loạt kiot của Bicvn ở Linh Đàm với ở Thanh Xuân đang rao bán ra đâu. Hay Himlam Thủ Đô dỡ tôn.
Không lại giống IEC. Nhiều người mua ko dám xuống tiền. Giờ tiếc đấy.

Phần đất của bic vẫn có tôn còn him lam dỡ sạch rồi bác ạ!! Con IEC thạch bàn có làm gì đâu bác, nhà bà chị e ở mặt phố 122 thạch bàn dân thổ ở khu đấy mà, iEC ở 184 thạch bàn chẳng nhúc nhích j cả- đợt 2021 rầm rộ lên xong im lìm!!

Omirisus · 21:21 21/12/2023

Hoàng Long Biên nói:
Phần đất của bic vẫn có tôn còn him lam dỡ sạch rồi bác ạ!! Con IEC thạch bàn có làm gì đâu bác, nhà bà chị e ở mặt phố 122 thạch bàn dân thổ ở khu đấy mà, iEC ở 184 thạch bàn chẳng nhúc nhích j cả- đợt 2021 rầm rộ lên xong im lìm!!

Iec Đang quẩy trong Bình Định làm nv cách mệnh trước rồi cụ ạ.
Riêng him lam thì các cụ cứ xenthôi. Nhưng nói chung là ok. Sắp có kết quả rồi.

Hoàng Long Biên · 22:02 21/12/2023

Omirisus nói:
Iec Đang quẩy trong Bình Định làm nv cách mệnh trước rồi cụ ạ.
Riêng him lam thì các cụ cứ xenthôi. Nhưng nói chung là ok. Sắp có kết quả rồi.

ah đứa bạn e nó cọc thiện chí cho sàn ở him lam thượng thanh gần năm nay rồi cỡ mấy chục triệu. hôm nọ đi qua dự án thấy dỡ hết quây tôn rồi hỏi dân ở đó họ bảo huỷ dự án không làm nữa, gọi cho sàn nó vẫn khẳng định có làm. thấy bác bán bên him lam nên e hỏi hộ cho nó thôi.

tuan2681 · 09:13 22/12/2023

Giờ HimLAm HN nó bán hết cho BIC thì bạn cụ lại méo mồm đấy nhé :))

Hoàng Long Biên nói:
ah đứa bạn e nó cọc thiện chí cho sàn ở him lam thượng thanh gần năm nay rồi cỡ mấy chục triệu. hôm nọ đi qua dự án thấy dỡ hết quây tôn rồi hỏi dân ở đó họ bảo huỷ dự án không làm nữa, gọi cho sàn nó vẫn khẳng định có làm. thấy bác bán bên him lam nên e hỏi hộ cho nó thôi.

bjboyn00b · 15:51 22/12/2023

Giá OCP quá tốt so với Smart city, cơ sở hạ tầng cũng chuẩn, em không có xiền nên múc bên pavlilion premium 2 hầm xe, tòa duy nhất có bể bơi, gym, sục ở tầng 13 :))

, tòa Masterise có bể bơi, gym sục tuy nhiên Gym lại tầng 2 em ko khoái lắm :))

, giá lại quá cao, xây trên móng của saphire nên 1 hầm nữa , hy vọng phiên bản giới hạn sau này dễ tăng giá.

bjboyn00b · 15:56 22/12/2023

Nhân tiện em hỏi VIn safari nghe đồn chốt tháng 6/2024 khởi công à các bác

haophoong · 16:08 22/12/2023

bjboyn00b nói:
Giá OCP quá tốt so với Smart city, cơ sở hạ tầng cũng chuẩn, em không có xiền nên múc bên pavlilion premium 2 hầm xe, tòa duy nhất có bể bơi, gym, sục ở tầng 13 , tòa Masterise có bể bơi, gym sục tuy nhiên Gym lại tầng 2 em ko khoái lắm , giá lại quá cao, xây trên móng của saphire nên 1 hầm nữa , hy vọng phiên bản giới hạn sau này dễ tăng giá.

pavlilion premium căn 2 ngủ giá bao nhiêu bác

[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Tịch thu bằng lái]

Xe điện

[Tịch thu bằng lái]

Xe điện

[Tịch thu bằng lái]

Xe điện

[Tịch thu bằng lái]

Xe hơi

Xe điện

Xe máy

Xe tăng

Xe hơi

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

[Tịch thu bằng lái]

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe hơi

Thông tin thớt