Nhập môn VHOCP
Ở khu này bác nào không biết thì nhìn như ma trận. Nhưng nếu biết rồi thì lại thấy đáng yêu vô cùng.
Tổng quan thì về phân khu có khu Sapphire (S)và khu Ruby (R).
Về tên gọi:
- S có S1 và S2. Còn R cũng vậy nhưng vì đang bán nên thì tóe loe tên gọi ai mới tìm hiểu thì lại cũng khéo nhầm.
- Tên gọi cứ chia 1 phân khu gồm 3 - 4 tòa với tên riêng.
- Khu S em không nhớ lắm, giờ chỉ quen gọi s1 1 hay s2 10 ... nên xp viết sau.
- Ngoài ra ở đây lại có cả tòa Masterise mua lại của Vins nữa. Tên là Masterise water front
- Còn khu R thì có Pavillion, Zenpark và gần đây là Zurich trong đó Zen thì xong rồi, Pavillion thì đang hoàn thiện và zurich thì đang xây. Tới đây thì cbi có là london, paris, bervelly và royal sail (ra đảo đúng nghĩa
) nữa
Về cấp độ
Ở Vinhomes ocean park thì S thấp hơn R và bán đầu tiên, nhiều bác đu vào nên giá mềm nhất.
Còn R thì tùy loại phân khúc mà giá cũng cao dần nhưng theo đánh giá chung thì ngoài cái thêm đc 1 hầm với có người ngồi trực, nội thất bàn giao hãng xịn hơn thì em thấy cũng na ná.
khu này thì em cảm nhận thanh khoản có kén chọn hơn.
Về thiết kế:
Cân nhắc và lưu ý chung. Mỗi tòa thì khác biệt nhất là ở số lượng và thiết kế căn hộ. Nếu như bên s thì có từ stu, 1 ngủ, 1 ngủ +, 2 ngủ, 2 ngủ+ đến 3 ngủ thì một số tòa lại chỉ có studio, 1, 2 hay 3 ngủ... và chỉ có số ít thiết kế hoa hậu. Như khu s thì quan điểm em đánh giá thì em thích 2 ngủ +, còn zurich em lại ưng căn 1 ngủ...
Về giá:
Đa loại hình từ 1 tỷ đến 5 tỷ
Do mềm hơn nên S đc nhiều lựa chọn hơn, cả ở hoặc đầu tư nhất là cụ nào đầu tư cho thuê hay gì thì nên chọn s thanh khoản tốt hơn. Vì cùng tầm giá có thể lựa đc sản phẩm diện tích to hơn có khi còn đc km thêm nội thất.
Đợt này đang bán zurich, chính sách 4 đến 8 năm nhưng các bác lưu ý chính sách cao đồng nghĩa tổng giá cao.
Về tiện ích và dịch vụ:
10 điểm không có nhưng. So với tầm giá thì đây là điểm nổi bật mà em đảm bảo là nếu các cụ mua căn hộ trong nội đô với giá 50tr/m2 cũng ko đc trải nghiệm tốt ntn. Với riêng em thích sự sôi động của VHOCP hơn Ecopark với ít muỗi hơn. Còn em với vợ chán chán vins thì lại sang ecopark vi vu đổi gió.
Tất nhiên em thấy tiền điện ko biết vì sao nhưng cũng rẻ. Đợt vợ em bầu mà hè riêng cái điều hòa nhà em hoạt động full công suất 1 phòng (kiểu bước từ phòng ngủ ra phòng khách là tắt phòng ngủ bật luôn phòng khách ấy) hết khoảng 900k.
Về tầm nhìn.
Vinhome ocean park, vin 2 và vin 3 đang đc định hình xây dựng hình ảnh lại là Ocean City đầu tiên.
Gửi các bác ảnh đẹp 1 căn 2 ngủ + ở khu S.
Dư địa tiềm năng:
Gia lâm lên quận, vins 4, kết nối 3.5, kết nối 4. Sự sôi động, thành phố du lịch vins 2 và 3...và em về thổi giá nữa
