[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,757
Động cơ
213,833 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Trước nhà em ở diện tích 4x12, thiết kế tầng 1 để được 2 xe atô vô tư, nhưng không có xe đạp xe máy. Em thấy mặt tiền 4m vẫn ok mà.
Chọn 4m để rùi tầng 1 làm chỗ để xe, em thấy sai sai. Mất luôn cái tầng 1 đắt giá nhất, đánh xe ra vào phiền, nhà bẩn với mùi. Có thể lựa chọn sao ko chọn MT 5m cụ?
 

BKG

Xe tăng
Biển số
OF-54108
Ngày cấp bằng
2/1/10
Số km
1,651
Động cơ
410,578 Mã lực
Cụ chuẩn, em thấy giá trị nó ở cái này chứ diện tích giờ ở hết mấy.
Em thấy đội 9x bây giờ ăn chơi tơi bời lắm, nhà ống 60m cứ 1 tầng 1 phòng, không có chia chia như lứa 8x tụi em, thêm quả thang máy nữa là hết xẩy, ở bao sướng.
Thanh niên giờ biết hưởng thụ lắm
Công nhận, nên e tuy 4x nhưng sẽ rút kinh nghiệm từ nhà cũ, nhà này sẽ thông sàn làm phòng ngủ rộng, mỗi ob 1p/1tầng. Xác định ở tuổi già thì phải sung sướng, băm chặt ra thì lại chả khác gì nhà cũ.
 

Tuấn 1105

Xe máy
Biển số
OF-856574
Ngày cấp bằng
3/4/24
Số km
79
Động cơ
703 Mã lực
Chọn 4m để rùi tầng 1 làm chỗ để xe, em thấy sai sai. Mất luôn cái tầng 1 đắt giá nhất, đánh xe ra vào phiền, nhà bẩn với mùi. Có thể lựa chọn sao ko chọn MT 5m cụ?
Lựa chọn nó cũng phải theo điều kiện chứ cụ. Tuy nhiên e cũng k đồng quan điểm việc cho xe vào nhà, trừ khi nó là bất đắc dĩ, vd trên phố chẳng hạn.
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,757
Động cơ
213,833 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Lựa chọn nó cũng phải theo điều kiện chứ cụ. Tuy nhiên e cũng k đồng quan điểm việc cho xe vào nhà, trừ khi nó là bất đắc dĩ, vd trên phố chẳng hạn.
Vâng bác, ở đây đường đẹp, an ninh ntn mà nghĩ chuyện cho xe vô nhà thì phí quá. Ý cá nhân em thui ạ.
 

damhieu

Xe tải
Biển số
OF-11738
Ngày cấp bằng
24/11/07
Số km
418
Động cơ
527,777 Mã lực
  • Vodka
Reactions: BKG

SuperDriver

Xe buýt
Biển số
OF-157166
Ngày cấp bằng
17/9/12
Số km
646
Động cơ
356,118 Mã lực
Các cụ đánh giá cho e khu Thời Đại 7 với, ưu nhược điểm
 

Tuấn 1105

Xe máy
Biển số
OF-856574
Ngày cấp bằng
3/4/24
Số km
79
Động cơ
703 Mã lực
Các cụ đánh giá cho e khu Thời Đại 7 với, ưu nhược điểm
Khu này thì nó cũng bình bình cụ ạ, gần đường thông ra công viên nước, gần đại lộ 4 mùa là trục chính dự án, dễ tiếp cận, chếch hướng tây sau này có mấy toà che chắn buổi chiều cũng đỡ :))
 

SuperDriver

Xe buýt
Biển số
OF-157166
Ngày cấp bằng
17/9/12
Số km
646
Động cơ
356,118 Mã lực
Khu này thì nó cũng bình bình cụ ạ, gần đường thông ra công viên nước, gần đại lộ 4 mùa là trục chính dự án, dễ tiếp cận, chếch hướng tây sau này có mấy toà che chắn buổi chiều cũng đỡ :))
Cám ơn cụ , hôm e đến xem có 1 nhà đang hoàn thiện, thấy sêu báo bán gần hết rồi
 

bmwp0wer

Xe tăng
Biển số
OF-28008
Ngày cấp bằng
30/1/09
Số km
1,892
Động cơ
527,895 Mã lực
Cụ chuẩn, em thấy giá trị nó ở cái này chứ diện tích giờ ở hết mấy.
Em thấy đội 9x bây giờ ăn chơi tơi bời lắm, nhà ống 60m cứ 1 tầng 1 phòng, không có chia chia như lứa 8x tụi em, thêm quả thang máy nữa là hết xẩy, ở bao sướng.
Thanh niên giờ biết hưởng thụ lắm
Các bố các mẹ 6x 7x cũng để dành cho 1 phần tài sản rồi giờ các cháu làm đc bao nhiêu xả bấy nhiêu. Cũng là động lực tiêu dùng cho xh.
 

bmwp0wer

Xe tăng
Biển số
OF-28008
Ngày cấp bằng
30/1/09
Số km
1,892
Động cơ
527,895 Mã lực
Đưa con đi học trong nội đô khi sống ở OCP 2 mất 45 phút


Sưu tầm :)
45p thì chấp nhận đc. Em ở thanb xuân mà đi làm lên tới hồ gươm mất ko dưới 30p đấy là đi 2b. Còn đi 4b thì tùy duyên.
 

Tocchien

Xe tải
Biển số
OF-818639
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
416
Động cơ
3,088 Mã lực
Tuổi
34
Cám ơn cụ , hôm e đến xem có 1 nhà đang hoàn thiện, thấy sêu báo bán gần hết rồi
Hoàn thiện để lấy chiết khấu 7% kích cầu vừa rồi của bác V đấy. Nhưng chắc đa số là làm đối phó 3-400 thôi, rồi lại để không chờ tăng giá thôi.
 

Tocchien

Xe tải
Biển số
OF-818639
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
416
Động cơ
3,088 Mã lực
Tuổi
34
45p thì chấp nhận đc. Em ở thanb xuân mà đi làm lên tới hồ gươm mất ko dưới 30p đấy là đi 2b. Còn đi 4b thì tùy duyên.
45 phút điều kiện đường thông hè thoáng nữa, hôm trước em mới ăn quả tắc đê Xuân Quan gần tiền. Gg thấy Cổ Linh đỏ quá nên né sang đi đê. Ai ngờ ùn ngay lối gần lên cầu ChươngvDuowng
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,757
Động cơ
213,833 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hoàn thiện để lấy chiết khấu 7% kích cầu vừa rồi của bác V đấy. Nhưng chắc đa số là làm đối phó 3-400 thôi, rồi lại để không chờ tăng giá thôi.
Khu này ko phải nhà nào cũng có 7% đấy đâu cụ, em nhớ là MT 5m là ko có. Nhưng lúc hoàn thiện đc gòi gì đó khoảng 150tr.
Tuấn 1105 cụ tư vấn thêm xem các nhà ko đc gói 7% thì có đc thêm gói gì ko nếu thanh toán sớm 100%
 

Tuấn 1105

Xe máy
Biển số
OF-856574
Ngày cấp bằng
3/4/24
Số km
79
Động cơ
703 Mã lực
Khu này ko phải nhà nào cũng có 7% đấy đâu cụ, em nhớ là MT 5m là ko có. Nhưng lúc hoàn thiện đc gòi gì đó khoảng 150tr.
Tuấn 1105 cụ tư vấn thêm xem các nhà ko đc gói 7% thì có đc thêm gói gì ko nếu thanh toán sớm 100%
7% nếu được áp dụng thì tất cả các phương án thanh toán đều được 7%, cả vay hoặc k trả thẳng và thanh toán tiến độ ạ.
Nếu tts mà các căn ko thuộc quỹ được ck7% thì được ck tối đa 18% với ocp2 và từ 6-11% (tùy khu) với ocp3 kèm chiết khấu dòng tiền thôi ạ.
Cái 150tr cụ bảo khả năng là của chương trình sức sống trung tâm, áp dụng có giới hạn cho 1 số căn ở vin 2 và 3, cụ thể cđt hỗ trợ hoàn thiện tầng 1 với mức 3.3tr x 65% diện tích xd tầng 1 (max 150tr/căn)
 
Chỉnh sửa cuối:

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,757
Động cơ
213,833 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
7% nếu được áp dụng thì tất cả các phương án thanh toán đều được 7%, cả vay hoặc k trả thẳng và thanh toán tiến độ ạ.
Nếu tts mà các căn ko thuộc quỹ được ck7% thì được ck tối đa 18% với ocp2 và từ 6-11% (tùy khu) với ocp3 kèm chiết khấu dòng tiền thôi ạ.
Cái 150tr cụ bảo khả năng là của chương trình sức sống trung tâm, áp dụng có giới hạn cho 1 số căn ở vin 2 và 3, cụ thể cđt hỗ trợ hoàn thiện tầng 1 với mức 3.3tr x 65% diện tích xd tầng 1 (max 150tr/căn)
Chỗ chiết khấu dòng tiền em ko thấy nhắc đến bác, cụ thể là ntn bác nhỉ?
 

Tuấn 1105

Xe máy
Biển số
OF-856574
Ngày cấp bằng
3/4/24
Số km
79
Động cơ
703 Mã lực
Chỗ chiết khấu dòng tiền em ko thấy nhắc đến bác, cụ thể là ntn bác nhỉ?
Cụ thể là khi thanh toán sớm, cđt sẽ căn cứ vào thời điểm cụ đóng tiền, đối chiếu với các mốc và ngày thanh toán xem cụ thanh toán sớm tổng cộng bao nhiêu ngày. Số tiền được chiết khấu theo công thức: tổng số tiền thanh toán sớm * tổng số ngày thanh toán sớm * 11%/năm sẽ ra tổng số tiền được chiết khấu theo phương án này.
e ví dụ căn này. Khi ký thủ tục sẽ tính chính xác cho các cụ.
IMG-629d8425470357e2417197645d5e2b9f-V.jpg
IMG-67c5a330d50fa7baff19e74e08738932-V.jpg
Screenshot_20240821-094532_Gallery.jpg
Screenshot_20240821-095151_Drive.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:

Tocchien

Xe tải
Biển số
OF-818639
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
416
Động cơ
3,088 Mã lực
Tuổi
34
Các cụ cho xin ý kiến : căn full 6m đẹp hơn hay căn 4 m + khe 2m đẹp hơn?
 

quangzizi

Xe tăng
Biển số
OF-51667
Ngày cấp bằng
27/11/09
Số km
1,248
Động cơ
419,374 Mã lực
Cuối tuần mưa gió tự nhiên em nghĩ, 1 cách nghiêm túc đến chuyện chuyển hẳn về OCP2,3 ở.
nhà 2 vch, 2 con nhỏ học tiểu học. Vch em làm vp ở trung tâm Hoàn Kiếm.
các cụ có thấy em hâm k ạ? :))
Đang vỡ trận cụ ơi, càng ngày càng khó
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top