Sốc với giá nhà đất Long Biên, Gia Lâm

[Ryan848]

Cá nhân em sau hơn một năm chuyển khẩu về long biên từ Ba Đình thì tự thấy em đã có một quyết định chính xác. Nhà cửa rộng, không khi thoáng mát, đường sá rộng, chi phí rẻ...còn học hành thì các cháu nhà em vẫn học bên phố thôi, đi lại chẳng có vấn đề gì. Cả nhà đều thấy hài lòng với cuộc sống hiện tại. Ở đâu cũng vậy thôi, miễn là các cụ thấy hài lòng và happy là được.

cụ ở phố sang sẽ thấy, nhiều khi chất lượng cuộc sống nhiều khía cạnh lắm cụ nhỉ? Ko phải tự nhiên mà giá đất LB tăng qua từng năm (~10tr/m2)

 

[Ryan848]

Long Biên mà các cụ bảo không có Cty lớn ở là sao, Tổng Cty Hàng không, Tập đoàn vingroup, Tổng Cty xăng dầu khu vực I, Cty gạch Thạch Bàn, May 10, May Đức Giang, Himlam... Long Biên là quận có thu ngân sách rất lớn đấy.

cụ nói chuẩn, hình như LB năm 2020 nộp ns cao nhất trong các quận thì phải. Về dịch vụ LB còn cần tg phát triển chứ các nền tảng cơ bản khác ko kém đâu, đường xá rộng rãi, có chỗ vận động, trung tâm mua sắm...các cụ còn cần thêm resort chắc 5 năm nữa cũng có ấy chứ

 

[Songthan10000]

em dân học gia thiều đây cụ ạ. em chẳng hiểu cái trường ấy tốt ở điểm nào. 1 lớp có 8-10 cháu đỗ đại học trong khi những trường điểm câu giấy thì it nhất 60%. cụ không biết trước học trường nào?

Vấn đề là lớp nào, lớp chọn hay lớp hệ B, lớp chọn người ta vẫn đỗ đại học gần như 100%

 

[j23]

Thời xưa trên cầu Chương Dương toàn xe máy là chính, mà xe cà tàng cũng ko hiếm, giờ nói thật nhiều lúc thấy tràn ngập Mẹc/Range Rover, Maybach ko quá hiếm, đặc biệt mạn bên kia đường 5 thì khỏi nói, dân nhà giàu xe sang sang đấy ở đông nghịt. Như đã kể chuyện, hôm nào em làm cái ảnh ở chợ huyện (Kim Quan) cuối tuần cho các cụ xem Chợ dell gì nườm nượp Mẹc Audi Lexus xếp hàng..

 

[thangsu]

Em có lô 2 mặt tiền khu rìa làng Lệ Mật , chỗ gần đình, ngay khu Tầm Dâu sau big C. Liệu có cụ nào máu không nhỉ ??? Đất trúng đấu giá của quận ạ .

Diện tích và giá sao cụ!??

 

[SH Nguyen]

Vụ trường học ở 31ha là trường gì vậy cụ. Em đang ở 31ha đây mà có thấy gì đâu

hehe cái này em trong ngành mới biết được :v nó sắp triển khai đó :v 2 năm nữa. chất lượng thì ko phải ngày 1 ngày 2 là có được mà dĩ nhiên là phải vài thế hệ. dĩ nhiên nhìn về 10 năm sau đi, GL có thực sự là đông phố như Thượng Hải hay ko ta sẽ rõ. nhà mình ở đông anh, học C3 thì mình chỉ cho con mình học trg làng thôi, nhưng mà lên ĐH mình sẽ cho con mình đi du học :v e gái mình nó cũng đi theo con đường đó :v và giờ nó đang học Master bên Portmouth Vương Quốc Anh. cái THPT ở VN chỉ để xóa mù chữ thôi, trg nào mà chả đc :v
gửi cái ảnh để kẻo có ông bạn nào vui tính bảo mình nói phét hehe ^^

 

[aveo_kia]

nghe mấy cụ chém về gia lâm làm em mừng, nhưng kiểu úp mở thì e không thích

 

[vuitinhhn]

Cá nhân em sau hơn một năm chuyển khẩu về long biên từ Ba Đình thì tự thấy em đã có một quyết định chính xác. Nhà cửa rộng, không khi thoáng mát, đường sá rộng, chi phí rẻ...còn học hành thì các cháu nhà em vẫn học bên phố thôi, đi lại chẳng có vấn đề gì. Cả nhà đều thấy hài lòng với cuộc sống hiện tại. Ở đâu cũng vậy thôi, miễn là các cụ thấy hài lòng và happy là được.

cụ ở đoạn nào LB mà sướng vậy?

 

[huylinht]

hehe cái này em trong ngành mới biết được :v nó sắp triển khai đó :v 2 năm nữa. chất lượng thì ko phải ngày 1 ngày 2 là có được mà dĩ nhiên là phải vài thế hệ. dĩ nhiên nhìn về 10 năm sau đi, GL có thực sự là đông phố như Thượng Hải hay ko ta sẽ rõ. nhà mình ở đông anh, học C3 thì mình chỉ cho con mình học trg làng thôi, nhưng mà lên ĐH mình sẽ cho con mình đi du học :v e gái mình nó cũng đi theo con đường đó :v và giờ nó đang học Master bên Portmouth Vương Quốc Anh. cái THPT ở VN chỉ để xóa mù chữ thôi, trg nào mà chả đc :v
gửi cái ảnh để kẻo có ông bạn nào vui tính bảo mình nói phét hehe ^^

Học master bên UK mấy trường làng nhàng cứ đủ IELTS là đi. PTTH mà bảo xóa mù thì cụ quá nhầm. Muốn đi du học được học bổng, hoặc trường tốt thì cái hồ sơ PTTH nó chiếm đến 3-40%.
Còn học xóa mù xong cố thi IELTS đc 5.5 là đủ đi du học rồi mỗi tội học trường lởm thôi

 

[Fightingman]

cụ ở đoạn nào LB mà sướng vậy?

Em ở khu sân golf ạ!

 

[tunganh_a76amc]

Diện tích và giá sao cụ!??

Em xin lỗi, em đổi ýl không bán nữa ạ. Em để sau này nó nuôi em dưỡng già .

 

[duc6887]

Em xin lỗi, em đổi ýl không bán nữa ạ. Em để sau này nó nuôi em dưỡng già .

mảnh của cụ là mặt đường 25 m chạy từ sau Big C về Hope Residences ah? ( Phố Nguyễn Lam, Vũ ĐỨC Thân)

 

[Songthan10000]

CG là khu ổ chuột. Thế chắc GL là khu ổ lợn.

Khu Cầu Giấy chủ yếu là sinh viên và dân ngoại tỉnh, bẩn thỉu, nhếc nhác, Long Biên tập trung nhiều người giàu có, lắm tiền

 

[tunganh_a76amc]

mảnh của cụ là mặt đường 25 m chạy từ sau Big C về Hope Residences ah? ( Phố Nguyễn Lam, Vũ ĐỨC Thân)

Chắc vậy cụ ạ , em cũng không rõ lắm . Thấy mọi người nói là đang làm đường thôi ạ .

 

[pandahn]

Khu Cầu Giấy chủ yếu là sinh viên và dân ngoại tỉnh, bẩn thỉu, nhếc nhác, Long Biên tập trung nhiều người giàu có, lắm tiền

Vị trí của cụ ở đâu thì cụ sẽ nhìn thấy thứ tương đồng. Mây tầng nào biết tầng đấy. Em ở gần khu biệt thự Lão thành cách mạng Yên Hoà có thấy như cụ đâu.

 

[Ryan848]

Vị trí của cụ ở đâu thì cụ sẽ nhìn thấy thứ tương đồng. Mây tầng nào biết tầng đấy. Em ở gần khu biệt thự Lão thành cách mạng Yên Hoà có thấy như cụ đâu.

Đồng ý vs cụ, nhìn phiến diện áp đặt cho cả 1 cái to hơn thì hơi sai.
LB có lợi thế đi sau, quỹ đất còn nhiều nên dễ quy hoạch, cũng rút kinh nghiệm từ CG (tốc độ dân cư tăng quá nhanh, hạ tầng ko tải nổi).
1 điều cụ trên nói đúng là bên LB tỉ lệ dân gốc (sinh ra tại đó) khá cao, dễ làm công tác tư tưởng.

 

[SH Nguyen]

Học master bên UK mấy trường làng nhàng cứ đủ IELTS là đi. PTTH mà bảo xóa mù thì cụ quá nhầm. Muốn đi du học được học bổng, hoặc trường tốt thì cái hồ sơ PTTH nó chiếm đến 3-40%.
Còn học xóa mù xong cố thi IELTS đc 5.5 là đủ đi du học rồi mỗi tội học trường lởm thôi

Trường nào mà tàng nhàng, US Postmouth ngành Marketing nó top 20 vương quốc Anh, ranking 300,.. Các trường nó phải có quy chuẩn đằng hoàng mới đc phép mở đào tạo, học bổng còn tùy nhiều cái lắm, ông có con du học chưa mà ông phán:v đừng có ba xạo vs tôi

 

[Đường bộ]

Tương lai tốt cho LB-GL:

Hà Nội dự kiến phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng vào tháng 6 tới

Dự kiến, sau khi thống nhất với Bộ Xây dựng về tiêu chuẩn, tiêu chí và ý kiến của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Hà Nội sẽ phê duyệt, ban hành quy hoạch này vào khoảng tháng 6 tới

vneconomy.vn

 

[Ryan848]

Tương lai tốt cho LB-GL:

Hà Nội dự kiến phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng vào tháng 6 tới

Dự kiến, sau khi thống nhất với Bộ Xây dựng về tiêu chuẩn, tiêu chí và ý kiến của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Hà Nội sẽ phê duyệt, ban hành quy hoạch này vào khoảng tháng 6 tới

vneconomy.vn

Đề án đó hình như từ lâu rồi, phía đông HN có Vin + Him Lam nên chắc đợt này may ra xúc tiến nhanh dc.

 

[VNTL-SEPRE.24]

Tiện đây các cụ có thông tin nào mới về cầu Trần Hưng Đạo không. Em ở Nguyễn Sơn phía sau Cục Hàng Không Việt Nam chỗ ngõ 117 Nguyễn Sơn ấy. Ngõ gì mà 2 xe tải chạy song song được.