Sốc với giá nhà đất Long Biên, Gia Lâm

Trạng thái
Thớt đang đóng

kingsman1102

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-743939
Ngày cấp bằng
23/9/20
Số km
171
Động cơ
60,775 Mã lực
Đầu năm em định kiếm mảnh đất cắm dùi nên tìm đất bên Gia lâm, Long biên nhưng covid nên dừng nghe ngóng. Vừa rồi em quay lại hỏi thì giá lên sốc quá. Cả chục giá.

Hỏi khu loanh quanh Ngô Xuân Quảng, khu đô thị đường 13-15m thì giá toàn 6x, Cự khối cũng vậy. Sao covid mà đất tăng vùn vụt thế các cụ?
 

nhatld

Xe tăng
Biển số
OF-73449
Ngày cấp bằng
20/9/10
Số km
1,124
Động cơ
432,036 Mã lực
Nơi ở
Sâu bim x5
Em cũng thấy sốc khi đi xem mấy mảnh loanh quanh khu Ocean park Gia Lâm, ngõ bé, xe ko vào được nhà mà toàn hơn 2 tỉ
 

FZ25492

Xe tải
Biển số
OF-295757
Ngày cấp bằng
18/10/13
Số km
390
Động cơ
316,139 Mã lực
Nơi ở
Đông Anh - Hà nội
đơn giản vì tiền trong dân nhiều, nên cứ mua đất cho chắc cú. người sau mua của người trước thì phải cao hơn thì họ mới bán. Cứ có thông tin hạ tầng làm thêm tý thì giá lại vọt lên vài giá. một mảnh đất xào đi xào lại toàn người đầu tư. tới tay người sử dụng thì giá cũng chót vót là đúng
 

RangeRoverHSE2222

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-727654
Ngày cấp bằng
1/5/20
Số km
342
Động cơ
76,937 Mã lực
Tuổi
36
Giá chung cư Ocean park gia lâm anh vượng đang bán ngang giá Times city kia kìa. Thế thì đất giá đó có gì lạ.
 

nhatld

Xe tăng
Biển số
OF-73449
Ngày cấp bằng
20/9/10
Số km
1,124
Động cơ
432,036 Mã lực
Nơi ở
Sâu bim x5
Giá chung cư Ocean park gia lâm anh vượng đang bán ngang giá Times city kia kìa. Thế thì đất giá đó có gì lạ.
Đất xung quanh đó như Kiêu Kị, Đa Tốn, Đông Dư... tăng lên ầm ầm. Mảnh xe ko vào đất cũng tầm 40-50tr, em đi xem hơi hốt
 

phamconghung

Xe tăng
Biển số
OF-311070
Ngày cấp bằng
9/3/14
Số km
1,439
Động cơ
-47,797 Mã lực
Cao thì k mua, bỏ đi tìm chỗ khác thôi cụ. Ở đó cũng chả hay gì mà
 

nhatld

Xe tăng
Biển số
OF-73449
Ngày cấp bằng
20/9/10
Số km
1,124
Động cơ
432,036 Mã lực
Nơi ở
Sâu bim x5

Attoney

Xe tải
Biển số
OF-628894
Ngày cấp bằng
3/4/19
Số km
281
Động cơ
115,703 Mã lực
Tuổi
47
Thời điểm này giá xuống đáy rồi mua bây giờ là hợp lý, khu vực gần Aeon giá cũng thấp, vài năm nữa giá chỉ có tăng thôi.
 

HuyArt

Xe lăn
Biển số
OF-85656
Ngày cấp bằng
18/2/11
Số km
12,639
Động cơ
567,319 Mã lực
Các cụ cứ nghĩ nông dân bên đấy bị thiểu năng ko bằng, còn khách thiên hạ thì ném tiền qua cửa sổ í
Mấy chỗ cụ thớt hỏi tuyền nằm trên trục đường nối với Cổ Linh, là trục giao thông đường 5B chạy cắt mặt cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương, và sau này là cầu Trần Hưng Đạo, cũng là giao cắt mấy khu VIP của các anh tay to
Muốn rẻ mời sang Gia Lâm đoạn Keo Sủi(hoặc phải đi qua 2 cây cầu), Long Biên thì chui vào các làng phía đê sông Đuống, ngõ xe máy và chim đi bộ
 

Tsurusama

Xe đạp
Biển số
OF-745564
Ngày cấp bằng
7/10/20
Số km
17
Động cơ
57,604 Mã lực
Tuổi
47
Quảng cáo rao vặt sai quy định
 
Chỉnh sửa bởi quản trị viên:

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,910
Động cơ
420,998 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Em cũng công nhận, đợt tháng ngâu đi tìm mà giá khu vực này đắt quá ko mua được mảnh nào:-)
 

RangeRoverHSE2222

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-727654
Ngày cấp bằng
1/5/20
Số km
342
Động cơ
76,937 Mã lực
Tuổi
36
Gia Lâm, Long biên bây giờ hạ tầng được đầu tư rầm rộ nhất Hà nội thì ko tăng mới lạ đấy.
- Liên tục mở đường mới, toàn đường to vật vã
- Các nút giao thông được mở nối Cổ Linh- Cao tốc HN, Tả hồng, Thanh trì, Vĩnh Tuy - Minh Khai
- Cầu Vĩnh Tuy 2 khởi công rồi
- Kế hoạch Gia lâm 2022 lên quận, hiện đang xây trụ sở quận và trung tâm hành chính
- Vin đầu tư các khu đô thị lớn toàn tập trung ở Gia lâm, Long biên
- Ecopark cũng lớn

Qui luật giá đất là mỗi khi có hạ tầng mới nó lại lên vài giá. Ví dụ mở cái đường => lên vài giá, mở nút giao thông => lên vài giá, Cầu mới => lên vài giá, lên quận => lên giá tiếp...

Bởi vậy 2 khu này sẽ chỉ có lên và lên. Các cụ đừng ngạc nhiên.

Muốn giá ổn định vào các khu cũ hoặc khu xa nơi hạ tầng đã ổn định ko có gì mới thì giá khó lên lắm.

Mà giờ lãi ngân hàng 5%/năm. Gửi 1 tỷ thì 1 năm được 50tr. Lãi ngân hàng sẽ còn bị bóp thấp nữa để kích kinh tế năm nay và năm sau. Thế thì gửi làm gì nên dân đổ đi đầu tư giữ tiền.
 

H. Đạt

Xe tải
Biển số
OF-703161
Ngày cấp bằng
7/10/19
Số km
210
Động cơ
95,975 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chắc lãi gửi ngân hàng giảm nên ai có tiền rút hết ra mua đất nên cung tăng mạnh làm giá lên đó cụ :D
 

thanhxuan21

Xe buýt
Biển số
OF-94624
Ngày cấp bằng
9/5/11
Số km
793
Động cơ
409,028 Mã lực
Muốn rẻ thì sang khu làng Kiêu Kị mà mua
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top