[Funland] So sánh chung cư 120 Định Công và 176 Định Công

[KhieuDauDo]

Toà T&t 120 h sao rồi các cụ, đang tính mua ở mà ít thông tin quá. Cụ nào ở rổi review hộ em với ạ

Full dân rồi cụ

 

[tuan2681]

T&T 120DC năm ngoái nổi đủ drama trên này lúc bán hàng, nhưng được cái dự án xong hết nghiệm thu rồi mới bán và bàn giao nên cũng yên tâm hơn.
nghe nói cư dân ở full rồi, giá cũng tầm 45 căn đẹp thì phải

 

[luannguyen090807]

T&T 120DC năm ngoái nổi đủ drama trên này lúc bán hàng, nhưng được cái dự án xong hết nghiệm thu rồi mới bán và bàn giao nên cũng yên tâm hơn.
nghe nói cư dân ở full rồi, giá cũng tầm 45 căn đẹp thì phải

Tòa này bàn giao khi nào bác biết ko.
Trước e đọc ở đâu đó tòa này sẽ ko làm dc sổ, thông tin về nó cứ bị ém ém đi kiểu j đó, trên mạng rất ít, nhà e đang nhắm mua cho đứa e út khu này nên đang tìm hiểu mà ít thômg tin quá

 

[Xediduongxa]

Tòa này bàn giao khi nào bác biết ko.
Trước e đọc ở đâu đó tòa này sẽ ko làm dc sổ, thông tin về nó cứ bị ém ém đi kiểu j đó, trên mạng rất ít, nhà e đang nhắm mua cho đứa e út khu này nên đang tìm hiểu mà ít thômg tin quá

Bàn giao đầu 2022 cụ nhé, sổ đợt này thu hơn 100 căn rồi. Ko có vấn đề mới có ít thông tin ấy chứ cụ!

 

[tuan2681]

Tòa này bàn giao khi nào bác biết ko.
Trước e đọc ở đâu đó tòa này sẽ ko làm dc sổ, thông tin về nó cứ bị ém ém đi kiểu j đó, trên mạng rất ít, nhà e đang nhắm mua cho đứa e út khu này nên đang tìm hiểu mà ít thômg tin quá

bác lội lại topic này tầm 1-20 trang là ra thông tin về đợt mở bán/bàn giao đó.
bán tầm cuối 2021, đầu 2022 bàn giao. đó là thời điểm thị trường chung cư HN rất sôi động

 

[hacker68]

Cụ cố thêm 200 là 2,2ty mua đc căn 67m2 toà Sky central 176 định công sổ đỏ đầy đủ

giờ như căn này tầm bao nhiêu các cụ

 

[cruzevn]

giờ như căn này tầm bao nhiêu các cụ

Giờ tầm 34-38tr/m2 tùy chủ nhà phát

 

[hacker68]

Giờ tầm 34-38tr/m2 tùy chủ nhà phát

68m x 38 = 2.5 tỷ vậy cũng ổn đó chứ cụ
E thử search thì trên 45tr/m2 cụ ơi @@

 

[channhandan]

giờ như căn này tầm bao nhiêu các cụ

Htrc thấy có cụ bán căn 2PN như này đc hơn 3 tỉ.

 

[hacker68]

Htrc thấy có cụ bán căn 2PN như này đc hơn 3 tỉ.

Tăng ác phết cụ nhỉ. Tính ra 47tr/m2 so với hồi giá gốc ban đầu tầm 27-29tr/m2 thì phải.
Chỗ em mua giá gốc từ 2018 mà giờ thấy mới tăng có 30% @@ buồn nghê. Nam Từ Liêm

 

[huongtran.hvnh]

T&T định công ra sổ chưa các cụ. Có cụ nào có nhu cầu chuyển nhượng ko ạ

 

[Xediduongxa]

T&T định công ra sổ chưa các cụ. Có cụ nào có nhu cầu chuyển nhượng ko ạ

T&T Định Công thu 2 đợt hs làm sổ rồi cụ hơn 150 căn, cụ quan tâm căn nào thì cứ cb tiền rồi cọc thôi, trả sổ là chủ nhà bán ngay.

 

[cruzevn]

68m x 38 = 2.5 tỷ vậy cũng ổn đó chứ cụ
E thử search thì trên 45tr/m2 cụ ơi @@

Đọc tìm hiểu kỹ. Tính toán tài chính. Tin môi giới, tin mạng,...có mà cạp đất mà ăn.

 

[hahalulu]

nhà em xem khá kỹ TT 120 năm ngoái, chất lượng nhìn nhà mới và tòa nhà hoàn thiện cảm giác tốt. căn 2pn 61m tầm 2.5-2.6t căn 2pn 71m là 2.9t. Mấy hôm trước thấy tin rao vẫn giá vậy nhưng bù lại thì chủ nhà có ít đồ cơ bản rồi. Sale dẫn ra cái tầng sân thượng, mở ra bất ngờ vì nó có mấy mét vuông . Khuôn viên thì rất nhỏ, cơ bản chỉ có lối đi cho xe oto vào nên nhà em ko chốt. Chạy sang bên 176 thì khuôn viên ổn áp hơn nhưng mà tòa 176 thì cũ hơn

 

[hacker68]

Đọc tìm hiểu kỹ. Tính toán tài chính. Tin môi giới, tin mạng,...có mà cạp đất mà ăn.

mạng cũng có mạng kiểu này kiểu khác.
sao lại bài trừ nguồn thông tin lớn như vậy.
vào rừng có lá ngón, có lá thuốc, tìm và chọn cái nào là do mình.
cứ vào group cư dân chung cư đó ắt sẽ ra giá "áng chừng".
còn giá chuẩn thì ....không bao giờ có. thằng cần gấp bán nhanh giá khác, đứa đủng đỉnh được giá cao thì bán ko thì thôi. căn view đẹp view xấu, nội thất xấu hay đẹp. tầng áp mái hay tầng trung.
nên tôi cực kỳ ghét thằng cha nào mở mồm nói câu "tin mạng thì cạp đất mà ăn".
vì mấy thằng đó chỉ biết tìm các mạng rác thôi...

 

[Tới Nguyễn Văn]

e có người nhà đang muốn mua chung cư Thanh Bình đường Nguyễn Cảnh Dị, cụ nào có thông tin gì cho e xin với ạ. Đang tìm căn 2PN,2WC 60m2.

 

[Xediduongxa]

e có người nhà đang muốn mua chung cư Thanh Bình đường Nguyễn Cảnh Dị, cụ nào có thông tin gì cho e xin với ạ. Đang tìm căn 2PN,2WC 60m2.

Bác check chữ ký em nhé.

 

[tanthuyhoang6]

căn 71m2 nếu ban công Đông Nam thì giá mua vào đợt Tết cả phí bảo trì đã 2,5 tỷ rồi (thanh toán nhanh 95%). giờ gạ bán 2,9 tỷ. nhưng trong đó tiền thuế + phí môi giới đã gần 100 triệu rồi, tiền nội thất gần 200 triệu nữa. thì coi như lãi ra có 100 triệu thì ko bõ , để ở là đúng rồi.

- cụ nào cần rẻ sang khu nhà em có căn HUD3 60 Nguyễn Đức Cảnh ngon hơn T&T 120 Định Công gấp bội, lại vị trí vàng. căn 73m2 full nội thất, nhưng đã có sổ hồng. giá có ~ 2,8 tỷ.
nhìn cái thiết kế phòng và cái vườn bên dưới là các cụ quên ngay T&T:
- hoặc mua Geleximco cạnh bến xe Giáp Bát tầm 2,4 tỷ căn góc 62m2, có bể bơi sân vườn. cuối 05/2022 giao nhà.
cụ nào cần thông tin tham khảo thì inbox em.

60 NDC cụ bảo vị trí vàng là nó có ưu điểm gì vậy cụ?
Cụ có căn 2 PN ban công hướng Đông hoặc Nam ở đây bán ko?

 

[meo_bae]

T&T 120 Định Công giá có đồ giờ khoảng 44tr/m2, đã thu tiền thuế trước bạ để làm sổ cho đợt 1 rồi.
Bên 176 Định Công vướng vụ quỹ bảo trì, dân mới căng băng rôn đỏ chót, chất lượng xây dựng nghe nói kém hơn bên 120 nhiều, được cái có khuôn viên rộng hơn

 

[hacker68]

T&T 120 Định Công giá có đồ giờ khoảng 44tr/m2, đã thu tiền thuế trước bạ để làm sổ cho đợt 1 rồi.
Bên 176 Định Công vướng vụ quỹ bảo trì, dân mới căng băng rôn đỏ chót, chất lượng xây dựng nghe nói kém hơn bên 120 nhiều, được cái có khuôn viên rộng hơn

176 thì em thấy có mấy cụ of nói chất lượng xây tốt. em ko dân chuyên xd nên ko rõ.
Nhưng có 1 khoản ít người nhắc đến là độ ồn. Sau này 176 gần vành đai 2.5 sẽ ồn hơn.