Siêu cổ phiếu của 5 năm tới: VEF

[duyen khoi]

MSR hôm nay em thấy đỏ rồi cụ ơi, tin tức thì kín bưng, aizza

Đánh những CP này tốt nhất các cụ mua xong, vứt đấy quên nó đi. Như VEF em bỏ riêng 1 tài khoản. Giờ còn chả thèm nhìn giá VEF hàng ngày.

 

[blackmailer81]

Các cụ chớ có dại nghe môi giới xui mua MSR với VEF nhé

thế giờ mua FPT hả cụ ?

 

[blackmailer81]

VEF có kết quả quý III không tốt hay sao mà giảm liên tục vậy các cụ, càng giảm thì em lại canh gom hàng vậy

 

[Greeno]

VEF có kết quả quý III không tốt hay sao mà giảm liên tục vậy các cụ, càng giảm thì em lại canh gom hàng vậy

Đã làm ăn gì đâu mà có báo cáo ngon

 

[Greeno]

Thông tin về Thoả thuận Hợp tác đầu tư với T&T tại dự án 148 GV.


Dear all,

Giờ là lúc thích hợp để tôi công bố tin này thay mặt bạn H, với nick XXX trên f319. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã gửi thông tin này cho anh chị em Vế. Mục đích của bạn H cung cấp tài liệu mà bạn ý có từ hồi tháng 4 và thông tin đến mọi người là để anh chị em đầu tư trung dài hạn yên tâm hơn về VEF cũng như bị chim lợn bịp bợm. Nếu trươc đây L7 không vào bịa đặt THM mua dự án GV của VEF với giá hoà vốn thì chưa chắc chúng ta đã có tài liệu hiếm này.

Đầu tiên, các bạn hãy đọc lại post số 02, trang 1 về mối quan hệ hợp tác đầu tư trong dự án GV này. Huy Khoa khi viết post này trc khi đọc tài liệu đã phải chắp nối thông tin từ rất nhiều nguồn tin cậy và sau này thì khớp đúng với tài liệu được cung cấp.

Như vậy, các bạn đã thấy trong phân có 2 hợp đồng hợp tác (1) giữa VEF-T&T; (2) giữa T&T-THM và mới đây tôi lại đc bạn H gửi email chia sẻ là có thêm 1 hợp đồng hợp tác nữa (3) giữa T&T- Vingroup trong đó Vigroup sẽ đứng ra quản lý và bán hàng Vinhomes Giảng Võ. Tuy nhiên quyền lợi của Vefers sẽ chỉ gói gói trong hợp đồng (1).

Vì một số lý do nên ngay cả bạn H cũng chỉ được gửi vài trang có nội dung liên quan đến phân chia lợi ích các bên chứ không có bản full và bạn ấy gửi toàn bộ những gì mình có cho Vefers. Và đây là nội dung chính :

I/ Quyền và Nghĩa vụ của các bên theo Thoả thuận HTĐT

1. Nghĩa vụ của T&T trong thỏa thuận là gì ?

- Chịu toàn bộ chi phí đầu tư của dự án bao gồm cả khoản thuế sử dụng đất GV

- Trả một khoản lợi nhuận ròng được chia cho VEF, không phụ thuộc vào kết quả kinh doanh của dự án,trị giá: bằng 120% của con số 9000 tỷ mà Huy Khoa ước tính trong bài phân tích . Tạm gọi là X tỷ

- Trả khoản thuế thu nhập trên số tiền được chia nói trên ( 22% của X)

- Trả phần chênh lệch do tiền sử dụng đất thực tế ít hơn số ấn định ban đầu: Ban đầu ấn định tiền sử đụng đất là Y nghìn tỷ, nếu thực tế con số thấp hơn thì T&T phải trả thêm 60% số chênh lệch ít hơn . Giả dụ tiền SD đất là 1400 tỷ như bạn Roll tính thì T&T phải trả thêm một khoản: 60% x (Y-1400)= khoảng 1000 tỷ

2. Quyền lợi của T&T là gì?

- hưởng phần lợi nhuận còn lại sau khi trừ toàn bộ chi phí, thuế và khoản đã chia cho VEF.

- chọn đối tác HTĐT để chia sẻ cùng mình deal này. Và họ đã chọn THM để chung vốn và Vinhomes để quản lý, bán hàng

3. Nghĩa vụ của VEF ?

- Vai trò chủ đầu tư dự án: Vẫn phải thực hiện mộ thủ tục đầu tư và quản lý dự án đầu tư xây dựng cho đến khi bán hết sản phẩm cho Khách hàng hoặc đến khi đủ điều kiện bán hết toàn bộ sản phẩm cho liên doanh T&T-THM.

4. Quyền lợi của VEF được hưởng gì?

- Lợi nhuận ròng : X tỷ.

- Phần lợi ích bổ sung do chênh lệch tiền sử dụng đất thực tế thấp hơn con số ấn định: khoảng 1000 tỷ

- Tổng cộng lợi ích khoảng 11.500 tỷ. Hơn cả sự kì vọng

Giả sử rằng, có thể cần một khoản phụ phí phải chi ra như hôm nọ bác Ngoctrinhvip1 có ý kiến khá nhạy cảm thì để an toàn, chúng ta sẽ chiết khấu thêm khoảng 30% số tiền thu về . Coi như cho phụ phí hẳn gần 4000 tỷ đi. Quá nhiều đúng không .

Tuy nhiên đừng nghĩ động vào tiền có vốn nhà nước là đơn giản, làm gì thì làm cũng mục tiêu để quyền lợi VEF là cao nhất nếu không đồng chí đại diện vốn nhà nước đầu sẽ bay khỏi cổ bất cứ lúc nào

Kể cả trg hợp đó nếu có xảy ra thì VEF vẫn sẽ ít nhất được hưởng khoảng gần 8000 tỷ còn lại

5. Thời gian thanh toán:

Theo tiến độ. Đoạn này của văn bản không được gửi cho bạn H nên tôi thực sự không biết thanh toán số tiền này trong bao lâu. Nhưng theo nguồn tin trước của tôi đáng tin cậy là từng phần theo lịch trình thanh toán đã ấn định, trong đó đợt chuyển tiền cuối cùng là 12 tháng hoặc 24 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng. Như vậy, cứ coi dài nhất là 24 tháng thì T&T phải trả toàn bộ khoản tiền khủng nói trên.

II/ Kết luận

1. Nếu hạch toán toàn bộ số ln được chia ngay trong 1 năm theo cách mà L7 và đệ tử L7 hay bơm thì EPS 2017:
8000/1660 = 49.000đ/cp
11500/1660 = 69.200đ/cp

Nếu lấy P/E = 10 thì giá VEF phải là có giá từ 490k- 692k/cp ở thời điểm hiện tại

Tuy nhiên, chắc chắn không có chuyện đó (mặc dù các Vefers rất muốn ) mà họ sẽ tìm cách hạch toán chia nhỏ trong vài năm (cứ cho là 4 năm) để phân bổ lợi nhuận mỗi năm 2000-3000 tỷ ln từ nguồn lợi nhuận này. Nhiều khả năng năm 2017 sẽ bắt đầu có một phần cỡ 2000-3000 tỷ lợi nhuận từ DA Giang Võ sẽ đc book trên sổ sách tạo EPS từ 12k-18k/cp, hoặc chậm nhất là 2018 (tuy nhiên nếu 2018 mới hạch toán thì sẽ đẩy lợi nhuận lên quá cao nên tôi nghĩ Mr V nên hạch toán ln sớm hơn)

Những năm về sau có thêm lợi nhuận từ dự án Cổ Loa và Mễ Trì sẽ đẩy EPS cao đột biến.

2. Với việc giải bài toán HTĐT như vậy, Mr V đã mang lại lợi ích rất lớn cho cổ đông VEF :

- Giải quyết vấn đề nguồn vốn, không chỉ cho GV mà còn có 1 cục tiển tươi làm các dự án còn lại

- Giải quyết vấn đề đầu ra của dự án GV. Coi như xong 100%

- Đẩy nhanh tiến độ các dự án còn lại, đặc biệt DA mang lại LN khủng nhất của VEF là 297ha Khu đô thị sinh thái Cổ Loa, kịp đón đầu cây cầu Tứ Liên nối Hồ Tây-Cổ Loa. Càng làm sớm DA này, VEF sẽ càng nhanh hạch toán ln khủng


3. Cuối cùng, các bạn có thấy quá vô lý không khi có một doanh nghiệp vốn hoá 10.200 tỷ mà đã chắc chắn sẽ sở hữu số tiền mặt khủng từ 10.000 tỷ- 13.200 tỷ và 500ha đất vàng ???


P/S: Sau khi cung cấp nội dung thôi tin về cụ GV rồi, tôi hết trách nhiệm. Việc mua bán là của các bạn, các bạn hãy tự cân nhắc. Ai cần xác minh tài liệu, liên hệ gặp @pigbank nhé.

Mọi thông tin chúng ta có được là vậy và dựa trên đó để dư đoán theo logic. Tuy nhiên, quyền quyết định vẫn từ phía Mr Vượng và có 10% nhà nước kiểm soát chéo. Nếu tin tưởng vào a V và nhà nước, chúng ta chỉ nằm yên trên tàu cho các anh ý lái mà chả cần làm gì hết .

Huy Khoa

 

[blackmailer81]

Thông tin về Thoả thuận Hợp tác đầu tư với T&T tại dự án 148 GV.


Dear all,

Giờ là lúc thích hợp để tôi công bố tin này thay mặt bạn H, với nick XXX trên f319. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã gửi thông tin này cho anh chị em Vế. Mục đích của bạn H cung cấp tài liệu mà bạn ý có từ hồi tháng 4 và thông tin đến mọi người là để anh chị em đầu tư trung dài hạn yên tâm hơn về VEF cũng như bị chim lợn bịp bợm. Nếu trươc đây L7 không vào bịa đặt THM mua dự án GV của VEF với giá hoà vốn thì chưa chắc chúng ta đã có tài liệu hiếm này.

Đầu tiên, các bạn hãy đọc lại post số 02, trang 1 về mối quan hệ hợp tác đầu tư trong dự án GV này. Huy Khoa khi viết post này trc khi đọc tài liệu đã phải chắp nối thông tin từ rất nhiều nguồn tin cậy và sau này thì khớp đúng với tài liệu được cung cấp.

Như vậy, các bạn đã thấy trong phân có 2 hợp đồng hợp tác (1) giữa VEF-T&T; (2) giữa T&T-THM và mới đây tôi lại đc bạn H gửi email chia sẻ là có thêm 1 hợp đồng hợp tác nữa (3) giữa T&T- Vingroup trong đó Vigroup sẽ đứng ra quản lý và bán hàng Vinhomes Giảng Võ. Tuy nhiên quyền lợi của Vefers sẽ chỉ gói gói trong hợp đồng (1).

Vì một số lý do nên ngay cả bạn H cũng chỉ được gửi vài trang có nội dung liên quan đến phân chia lợi ích các bên chứ không có bản full và bạn ấy gửi toàn bộ những gì mình có cho Vefers. Và đây là nội dung chính :

I/ Quyền và Nghĩa vụ của các bên theo Thoả thuận HTĐT

1. Nghĩa vụ của T&T trong thỏa thuận là gì ?

- Chịu toàn bộ chi phí đầu tư của dự án bao gồm cả khoản thuế sử dụng đất GV

- Trả một khoản lợi nhuận ròng được chia cho VEF, không phụ thuộc vào kết quả kinh doanh của dự án,trị giá: bằng 120% của con số 9000 tỷ mà Huy Khoa ước tính trong bài phân tích . Tạm gọi là X tỷ

- Trả khoản thuế thu nhập trên số tiền được chia nói trên ( 22% của X)

- Trả phần chênh lệch do tiền sử dụng đất thực tế ít hơn số ấn định ban đầu: Ban đầu ấn định tiền sử đụng đất là Y nghìn tỷ, nếu thực tế con số thấp hơn thì T&T phải trả thêm 60% số chênh lệch ít hơn . Giả dụ tiền SD đất là 1400 tỷ như bạn Roll tính thì T&T phải trả thêm một khoản: 60% x (Y-1400)= khoảng 1000 tỷ

2. Quyền lợi của T&T là gì?

- hưởng phần lợi nhuận còn lại sau khi trừ toàn bộ chi phí, thuế và khoản đã chia cho VEF.

- chọn đối tác HTĐT để chia sẻ cùng mình deal này. Và họ đã chọn THM để chung vốn và Vinhomes để quản lý, bán hàng

3. Nghĩa vụ của VEF ?

- Vai trò chủ đầu tư dự án: Vẫn phải thực hiện mộ thủ tục đầu tư và quản lý dự án đầu tư xây dựng cho đến khi bán hết sản phẩm cho Khách hàng hoặc đến khi đủ điều kiện bán hết toàn bộ sản phẩm cho liên doanh T&T-THM.

4. Quyền lợi của VEF được hưởng gì?

- Lợi nhuận ròng : X tỷ.

- Phần lợi ích bổ sung do chênh lệch tiền sử dụng đất thực tế thấp hơn con số ấn định: khoảng 1000 tỷ

- Tổng cộng lợi ích khoảng 11.500 tỷ. Hơn cả sự kì vọng

Giả sử rằng, có thể cần một khoản phụ phí phải chi ra như hôm nọ bác Ngoctrinhvip1 có ý kiến khá nhạy cảm thì để an toàn, chúng ta sẽ chiết khấu thêm khoảng 30% số tiền thu về . Coi như cho phụ phí hẳn gần 4000 tỷ đi. Quá nhiều đúng không .

Tuy nhiên đừng nghĩ động vào tiền có vốn nhà nước là đơn giản, làm gì thì làm cũng mục tiêu để quyền lợi VEF là cao nhất nếu không đồng chí đại diện vốn nhà nước đầu sẽ bay khỏi cổ bất cứ lúc nào

Kể cả trg hợp đó nếu có xảy ra thì VEF vẫn sẽ ít nhất được hưởng khoảng gần 8000 tỷ còn lại

5. Thời gian thanh toán:

Theo tiến độ. Đoạn này của văn bản không được gửi cho bạn H nên tôi thực sự không biết thanh toán số tiền này trong bao lâu. Nhưng theo nguồn tin trước của tôi đáng tin cậy là từng phần theo lịch trình thanh toán đã ấn định, trong đó đợt chuyển tiền cuối cùng là 12 tháng hoặc 24 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng. Như vậy, cứ coi dài nhất là 24 tháng thì T&T phải trả toàn bộ khoản tiền khủng nói trên.

II/ Kết luận

1. Nếu hạch toán toàn bộ số ln được chia ngay trong 1 năm theo cách mà L7 và đệ tử L7 hay bơm thì EPS 2017:
8000/1660 = 49.000đ/cp
11500/1660 = 69.200đ/cp

Nếu lấy P/E = 10 thì giá VEF phải là có giá từ 490k- 692k/cp ở thời điểm hiện tại

Tuy nhiên, chắc chắn không có chuyện đó (mặc dù các Vefers rất muốn ) mà họ sẽ tìm cách hạch toán chia nhỏ trong vài năm (cứ cho là 4 năm) để phân bổ lợi nhuận mỗi năm 2000-3000 tỷ ln từ nguồn lợi nhuận này. Nhiều khả năng năm 2017 sẽ bắt đầu có một phần cỡ 2000-3000 tỷ lợi nhuận từ DA Giang Võ sẽ đc book trên sổ sách tạo EPS từ 12k-18k/cp, hoặc chậm nhất là 2018 (tuy nhiên nếu 2018 mới hạch toán thì sẽ đẩy lợi nhuận lên quá cao nên tôi nghĩ Mr V nên hạch toán ln sớm hơn)

Những năm về sau có thêm lợi nhuận từ dự án Cổ Loa và Mễ Trì sẽ đẩy EPS cao đột biến.

2. Với việc giải bài toán HTĐT như vậy, Mr V đã mang lại lợi ích rất lớn cho cổ đông VEF :

- Giải quyết vấn đề nguồn vốn, không chỉ cho GV mà còn có 1 cục tiển tươi làm các dự án còn lại

- Giải quyết vấn đề đầu ra của dự án GV. Coi như xong 100%

- Đẩy nhanh tiến độ các dự án còn lại, đặc biệt DA mang lại LN khủng nhất của VEF là 297ha Khu đô thị sinh thái Cổ Loa, kịp đón đầu cây cầu Tứ Liên nối Hồ Tây-Cổ Loa. Càng làm sớm DA này, VEF sẽ càng nhanh hạch toán ln khủng


3. Cuối cùng, các bạn có thấy quá vô lý không khi có một doanh nghiệp vốn hoá 10.200 tỷ mà đã chắc chắn sẽ sở hữu số tiền mặt khủng từ 10.000 tỷ- 13.200 tỷ và 500ha đất vàng ???


P/S: Sau khi cung cấp nội dung thôi tin về cụ GV rồi, tôi hết trách nhiệm. Việc mua bán là của các bạn, các bạn hãy tự cân nhắc. Ai cần xác minh tài liệu, liên hệ gặp @pigbank nhé.

Mọi thông tin chúng ta có được là vậy và dựa trên đó để dư đoán theo logic. Tuy nhiên, quyền quyết định vẫn từ phía Mr Vượng và có 10% nhà nước kiểm soát chéo. Nếu tin tưởng vào a V và nhà nước, chúng ta chỉ nằm yên trên tàu cho các anh ý lái mà chả cần làm gì hết .

Huy Khoa

aizza, hiện bác google em thấy toàn nói là của Tân Hoàng Minh là sao hả cụ

http://batdongsan.enternews.vn/doanh-nghiep-du-an/tan-hoang-minh-khoi-dong-3-du-an-bat-dong-san-moi-trong-1-ngay-20161021113647.html

Tân Hoàng Minh khởi động 3 dự án bất động sản mới trong 1 ngày
21/10/2016 11:36

(DĐDN) – Với việc khởi động 3 dự án mới, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã chính thức bước vào giai đoạn “cất cánh” sau nhiều năm âm thầm mở rộng quỹ đất tại những vị trí đắc địa ở nội đô Hà Nội.

Lãnh đạo Tân Hoàng Minh và T & T Group thực hiện nghi lễ khởi động dự án Giảng Võ
Vào sáng ngày 20/10, Tân Hoàng Minh cùng các đối tác Vingroup và T& T Land - Thành viên của T & T Group vừa chính thức khởi động cho dự án Tổ hợp trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở Triển lãm Giảng Võ. Đây sẽ là một dự án trọng điểm và “khủng” nhất trong chuỗi các dự án bất động sản có vị trí đắc địa trong nội thành Hà Nội của Tân Hoàng Minh.

Nhà thầu đã tổ chức khoan cọc thí nghiệm để chuẩn bị cho công tác khởi công xây dựng dự án trên nền khuôn viên cũ của Trung tâm triển lãm quốc gia Giảng Võ.

Với diện tích “khủng”, lên đến 68.000m2, dự án triển lamx Giảng Võ dự kiến sẽ có 10 toà tháp sang trọng, hiện đại được thiết kế với 4.000 căn hộ để ở và 2.000 căn officetel được sử dụng linh hoạt làm văn phòng làm việc hoặc để ở.

Dự án toạ lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm quận Ba Đình – Hà Nội, với mặt tiền hướng ra đường Giảng Võ rộng lớn và nằm trong quy hoạch chiến lược về kinh tế, văn hoá, hành chính của Thủ đô.

Không chỉ kiến tạo những căn hộ hiện đại, tinh tế ở vị trí đắc địa, dự án còn mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi với các dịch vụ hoàn hảo như trung tâm thương mại, nhà trẻ quốc tế, trường học, văn phòng, bể bơi bốn mùa, bể bơi ngoài trởi phòng gym.

Tân Hoàng Minh cho biết, dự án sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại, đẳng cấp, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần làm thay đổi diện mạo thủ đô theo hướng hiện đại hơn. Đặc biệt, sự hợp tác giữa những tập đoàn bất động sản hàng đầu là Tân Hoàng Minh, Vingroup và T&T Group sẽ kiến tạo một dự án mang thương hiệu Việt xứng tầm đẳng cấp khu vực và thế giới.

Mặt bằng dự án Tổ hợp trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở Giảng Võ đã sẵn sàng cho công tác khởi công

Cũng trong ngày 20/10, Tân Hoàng Minh khởi động 2 dự án bất động sản cao cấp là D.’ Eldorado 1 và D’. Eldorado 2.

Hai toà tháp cao 27 tầng với 4 tầng hầm toạ lạc tại vị trí đắc địa, nơi giao cắt giữa những tuyến đường rộng lớn như Võ Chí Công, Lạc Long Quân và Nguyễn Hoàng Tôn. Cả 2 dự án đều nằm trên những tuyến đường trục từ trung tâm thành phố ra sân bay Nội Bài qua cầu Nhật Tân và có tầm nhìn bao quát tuyệt đẹp ra Hồ Tây, sông Hồng và các khu đô thị hiện đại kế bên như Ciputra và Starlake.

D’. Eldorado 2 là một công trình có kiến trúc Tân cổ điển, hướng đến vẻ đẹp sang trọng, tối giản thì D’. Eldorado 1 lại mang dáng vẻ kiến trúc cổ điển đầy tính nghệ thuật.

Tập đoàn Tân Hoàng Minh cho biết, cả 3 dự án dự kiến sẽ chính thức khởi công trong tháng 11/2016.

Phối cảnh dự án D'. Eldorado 2 - Phú Thanh

Mới đây, Tập đoàn đã thay đổi chiến lược kinh doanh, từ chỗ chỉ đầu tư những dự án căn hộ hạng sang trong nội thành để thoả mãn nhu cầu của giới thượng lưu, thì nay đã mở rộng đầu tư những dự án có quy mô lớn, căn hộ diện tích nhỏ, hướng tới thoả mãn nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Khởi đầu cho chiến lược mới này là dự án D’. Capitale đang được triển khai xây dựng ở ngã 3 đường Trần Duy Hưng và Khuất Duy Tiến. Dự án có 2.000 căn hộ cùng hệ thống tiện ích phong phú dự kiến sẽ hoàn thành vào đầu năm 2019. Hai toà căn hộ đầu tiên được giới thiệu ra thị trường mới đây đều nhận được phản hồi tích cực từ khách hàng.

Ngoài ra, Tân Hoàng Minh vẫn đang triển khai hoàn thiện dự án siêu sang D’. Palais de Louis trên đường Nguyễn Văn Huyên, dự án căn hộ cao cấp D’ Le Pont D’or bên hồ Hoàng Cầu và triển khai xây dựng phần thân dự án hạng sang D’. Le Roi Soleil tại bán đảo Quảng An, Hồ Tây.

 

[Greeno]

aizza, hiện bác google em thấy toàn nói là của Tân Hoàng Minh là sao hả cụ

http://batdongsan.enternews.vn/doanh-nghiep-du-an/tan-hoang-minh-khoi-dong-3-du-an-bat-dong-san-moi-trong-1-ngay-20161021113647.html

Tân Hoàng Minh khởi động 3 dự án bất động sản mới trong 1 ngày
21/10/2016 11:36

(DĐDN) – Với việc khởi động 3 dự án mới, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã chính thức bước vào giai đoạn “cất cánh” sau nhiều năm âm thầm mở rộng quỹ đất tại những vị trí đắc địa ở nội đô Hà Nội.

Lãnh đạo Tân Hoàng Minh và T & T Group thực hiện nghi lễ khởi động dự án Giảng Võ
Vào sáng ngày 20/10, Tân Hoàng Minh cùng các đối tác Vingroup và T& T Land - Thành viên của T & T Group vừa chính thức khởi động cho dự án Tổ hợp trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở Triển lãm Giảng Võ. Đây sẽ là một dự án trọng điểm và “khủng” nhất trong chuỗi các dự án bất động sản có vị trí đắc địa trong nội thành Hà Nội của Tân Hoàng Minh.

Nhà thầu đã tổ chức khoan cọc thí nghiệm để chuẩn bị cho công tác khởi công xây dựng dự án trên nền khuôn viên cũ của Trung tâm triển lãm quốc gia Giảng Võ.

Với diện tích “khủng”, lên đến 68.000m2, dự án triển lamx Giảng Võ dự kiến sẽ có 10 toà tháp sang trọng, hiện đại được thiết kế với 4.000 căn hộ để ở và 2.000 căn officetel được sử dụng linh hoạt làm văn phòng làm việc hoặc để ở.

Dự án toạ lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm quận Ba Đình – Hà Nội, với mặt tiền hướng ra đường Giảng Võ rộng lớn và nằm trong quy hoạch chiến lược về kinh tế, văn hoá, hành chính của Thủ đô.

Không chỉ kiến tạo những căn hộ hiện đại, tinh tế ở vị trí đắc địa, dự án còn mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi với các dịch vụ hoàn hảo như trung tâm thương mại, nhà trẻ quốc tế, trường học, văn phòng, bể bơi bốn mùa, bể bơi ngoài trởi phòng gym.

Tân Hoàng Minh cho biết, dự án sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại, đẳng cấp, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần làm thay đổi diện mạo thủ đô theo hướng hiện đại hơn. Đặc biệt, sự hợp tác giữa những tập đoàn bất động sản hàng đầu là Tân Hoàng Minh, Vingroup và T&T Group sẽ kiến tạo một dự án mang thương hiệu Việt xứng tầm đẳng cấp khu vực và thế giới.

Mặt bằng dự án Tổ hợp trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở Giảng Võ đã sẵn sàng cho công tác khởi công

Cũng trong ngày 20/10, Tân Hoàng Minh khởi động 2 dự án bất động sản cao cấp là D.’ Eldorado 1 và D’. Eldorado 2.

Hai toà tháp cao 27 tầng với 4 tầng hầm toạ lạc tại vị trí đắc địa, nơi giao cắt giữa những tuyến đường rộng lớn như Võ Chí Công, Lạc Long Quân và Nguyễn Hoàng Tôn. Cả 2 dự án đều nằm trên những tuyến đường trục từ trung tâm thành phố ra sân bay Nội Bài qua cầu Nhật Tân và có tầm nhìn bao quát tuyệt đẹp ra Hồ Tây, sông Hồng và các khu đô thị hiện đại kế bên như Ciputra và Starlake.

D’. Eldorado 2 là một công trình có kiến trúc Tân cổ điển, hướng đến vẻ đẹp sang trọng, tối giản thì D’. Eldorado 1 lại mang dáng vẻ kiến trúc cổ điển đầy tính nghệ thuật.

Tập đoàn Tân Hoàng Minh cho biết, cả 3 dự án dự kiến sẽ chính thức khởi công trong tháng 11/2016.

Phối cảnh dự án D'. Eldorado 2 - Phú Thanh

Mới đây, Tập đoàn đã thay đổi chiến lược kinh doanh, từ chỗ chỉ đầu tư những dự án căn hộ hạng sang trong nội thành để thoả mãn nhu cầu của giới thượng lưu, thì nay đã mở rộng đầu tư những dự án có quy mô lớn, căn hộ diện tích nhỏ, hướng tới thoả mãn nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Khởi đầu cho chiến lược mới này là dự án D’. Capitale đang được triển khai xây dựng ở ngã 3 đường Trần Duy Hưng và Khuất Duy Tiến. Dự án có 2.000 căn hộ cùng hệ thống tiện ích phong phú dự kiến sẽ hoàn thành vào đầu năm 2019. Hai toà căn hộ đầu tiên được giới thiệu ra thị trường mới đây đều nhận được phản hồi tích cực từ khách hàng.

Ngoài ra, Tân Hoàng Minh vẫn đang triển khai hoàn thiện dự án siêu sang D’. Palais de Louis trên đường Nguyễn Văn Huyên, dự án căn hộ cao cấp D’ Le Pont D’or bên hồ Hoàng Cầu và triển khai xây dựng phần thân dự án hạng sang D’. Le Roi Soleil tại bán đảo Quảng An, Hồ Tây.

Chủ đầu tư là VEF hợp tác đầu tư với T&T thu về 10k500 tỷ + thuế TNDN + 1000 tỷ chênh lệch thuế sử dụng đất mà ko phải chịu bất kỳ chi phí nào.
T&T lại hợp tác với Tân Hoàng Minh để triển khai 80% dự án GV dưới sự tài trợ vốn của SHB.
VEF thu tiền ngay từ thương vụ này hơn chục ngàn tỷ để làm Cổ Loa và Mễ Trì + 20% Giảng Võ

 

[Nhà Quê 2]

he he, 5 năm cơ mà, mới có 1 năm sao phải xoắn??? oh xoắn chứ, e bảo rồi 5 năm thì các cụ phải biết là lãnh đạo họ làm j với dòng tiền của nó, tài sản của nó. cứ đợi nó ra tin rồi phân tích thì nhất các bác rồi. e vẫn điếu đóm cho các bác mua con này nhé.

 

[lacvung]

he he, 5 năm cơ mà, mới có 1 năm sao phải xoắn??? oh xoắn chứ, e bảo rồi 5 năm thì các cụ phải biết là lãnh đạo họ làm j với dòng tiền của nó, tài sản của nó. cứ đợi nó ra tin rồi phân tích thì nhất các bác rồi. e vẫn điếu đóm cho các bác mua con này nhé.

Các cụ ấy toàn tầm nhìn 50 năm, đầu tư dài hạn 50 năm, cụ biết gì mà nói

 

[Nhà Quê 2]

Các cụ ấy toàn tầm nhìn 50 năm, đầu tư dài hạn 50 năm, cụ biết gì mà nói

vâng, e có dám ý kiến j đâu ạ, vẫn chân điếu đóm cho các cụ ấy mà.

 

[blackmailer81]

vâng, e có dám ý kiến j đâu ạ, vẫn chân điếu đóm cho các cụ ấy mà.

hôm nay em chờ sàn để mua mà không được . cụ điếu đóm nhiều thêm giúp em nhé !

 

[Greeno]

hôm nay em chờ sàn để mua mà không được . cụ điếu đóm nhiều thêm giúp em nhé !

Gap 56-60 đã được lấp

 

[blackmailer81]

Gap 56-60 đã được lấp

Vâng, trong khi chờ sàn, hôm nay em cũng chỉ nhập thêm được có 2k giá 55.2 cụ ah

 

[Nhà Quê 2]

Hẹn các cụ 1 tháng sau nhé.

 

[anhnh1986]

các cụ còn VEF hay đã nhảy tàu hết rồi? 1-2 phiên tới VEF sẽ test lại mốc hỗ trợ mạnh 47-48. E dự là sẽ có kịch hay để xem.

 

[HD67]

các cụ còn VEF hay đã nhảy tàu hết rồi? 1-2 phiên tới VEF sẽ test lại mốc hỗ trợ mạnh 47-48. E dự là sẽ có kịch hay để xem.

Em cũng dự như cụ và có thể diễn ra trong hôm nay luôn. Vì số lượng lưu hành ít quá nên làm giá ngắn hạn thì dễ nhưng gom thì hơi khó cụ nhỉ.

 

[Greeno]

hnay nhiều người ngồi rình lắm

 

[duyen khoi]

hnay nhiều người ngồi rình lắm

Riêng trong này cũng sơ sơ 4-5 anh hùng núp rồi

 

[Greeno]

Riêng trong này cũng sơ sơ 4-5 anh hùng núp rồi

lần trước sọc về 60 ăn hàng rồi lại để lên 75 xả hàng, giờ chúng nó làm vòng mới
Hnay 72k T4 về tha hồ nhặt cho nó sướng, lên 75 xả cho chúng nó vỡ mặt đi

 

[blackmailer81]

hnay nhiều người ngồi rình lắm

hị hị, me too