Sếp em hỏi mua nhà biệt thự, các cụ mách nước giúp em

[Toannq1985]

Cụ cho em hỏi hoàn thiện "thực tế" là sẽ đủ như căn mẫu đấy đúng không cụ?

cụ ơi,chiều nay chủ đầu tư công bố 100% các căn ở HS10-11 đều đã có sổ đỏ rùi nha cụ.
Mỗi căn có tình trạng hoàn thiện khác nhau, "Full đồ", "thực tế" hoặc "đồ liền tường". Trong đó tình trạng hoàn thiện Full đồ là đầy đủ đồ liền tường, nội thất. Hoàn thiện "đồ liền tường" là chỉ gồm các đồ dính tường như tủ bếp, sàn gỗ,...Hoàn thiện "thực tế" là nội thất cao cấp hơn "Full đồ".
Cụ nhắc sếp cụ xem xét tình trạng biệt thự cho rõ ràng nhé, tránh hiểu lầm cụ ạ,

Cám ơn cụ, hôm đấy em cũng vào tham quan nhà mẫu nhưng cũng không đi được hết các khu xung quanh, trường học nó nằm ở khu nào cụ nhỉ?

Hôm trước em đi off cũng có mấy cái ảnh cho các cụ ngắm, khu này được cái yên tĩnh

Còn style nội thất là kiểu này

Sân vườn

View từ ban công

Mấy cái tiện ích xung quanh
Almaz:

Trường học, cụ nào muốn con đi du học thì học ở đây

Bể bơi

Đằng sau thì có sông, thích thì các cụ cứ vác cần ra mà câu

TTTMai

Vào mới thấy nhiều cụ chất chơi, mua cả ngàn mét, mua 2 3 căn liền kề đủ cả

 

[Porsche1988]

Chỗ Xuân Phương Tasco và Nam 32 được đấy, mua để đấy ít nữa sinh lời quá tốt luôn.
http://www.mailand.vn/

 

[winnghiepdu]

Chào các cụ, hôm trước sinh nhật OF bên Vinhome Sài Đồng, Em rủ rê lão sếp em đi cùng, được mấy em sale bên đó dẫn đi một tour. Lão có vẻ cũng ưng mắt.

Em lên đây muốn được các cụ trên OF đang ở bên đó hoặc đang tìm hiểu khu vực đó thì cho em chút thông tin sâu về khu Hoa Sữa Hoa Lan gì đó để em tiện bề tâm tình với sếp.

Sẽ vodka các cụ nhiệt tình ợ.

cụ nên tư vấn sếp mua thêm cái trang trại , cụ có thêm chỗ đi chới, gà lợn rau sạch lúc cuối tuần

 

[Dungnguy]

cụ nên tư vấn sếp mua thêm cái trang trại , cụ có thêm chỗ đi chới, gà lợn rau sạch lúc cuối tuần

Thế thì phải lên mạn Vĩnh Phúc cụ nhể
Còn như cụ chủ muốn thì cái con biệt thự Việt Kiều Âu cũng có vẻ ôn ổn

 

[coolpix8700]

Bác chủ thớt chẳng nói rõ chỗ bác làm là loại gì (cty, văn phòng,...), thuộc sở hữu (tư, nhà nước) và chỗ làm hiện nay đóng ở đâu!
Nếu chỗ làm đang ở trong Hà Nội, hàng ngày xếp và cả gia đình vẫn phải vào Hà Nội làm việc, đưa con đi học và cái nhà ở VHR sẽ là cái duy nhất xếp bác sở hữu thì em nghĩ xếp bác chém gió lúc đứng trước mấy em salers của vin. Chẳng ai bỏ từng ấy tiền để "sướng" bằng cách hàng ngày lặn lội trở vào Hà Nội làm việc cả!
Còn nếu xếp bác có vẻ rất nhiều tiền và đang làm cho nhà nước thì bác chủ thớt có thêm nguy cơ còn phải đứng tên hộ cái BT ở VHR.
Nhưng nếu nơi bác đang làm ở Gia Lâm hay các khu vực lân cận thì lựa chọn mua nhà ở VHR lại là 1 lựa chọn rất hợp lý. Tuy vậy người ta sẽ có 1 cái cảm giác là nơi bác làm việc chắc rất bận rộn nên để sử dụng 1 món tiền lớn như vậy mà xếp bác chẳng có thời gian tìm hiểu!
Nếu xếp bác định mua lướt sóng thì bác nên cảnh báo ngay, đây chắc chắn chắng phải chỗ!!!

 

[xedapdiencaocap.com]

Chào các cụ, hôm trước sinh nhật OF bên Vinhome Sài Đồng, Em rủ rê lão sếp em đi cùng, được mấy em sale bên đó dẫn đi một tour. Lão có vẻ cũng ưng mắt.

Sáng nay sale bên đó có gọi lại cho em nói bên đó hiện đang có dăm chục căn có thể về ở ngay. Trình bày ưu điểm lãi lủng các kiểu mà em đang bận café nên gác máy. Gần trưa thì sếp cũng hỏi em về bên này (chắc cũng bị gọi) và có ý hỏi em có nên làm 1 căn.

Dài dòng 1 chút, lão sếp em sinh năm 72, thích đọc sách, 1 vợ 2 con giai, nhà nuôi một con chó thuộc dạng to, dân gốc phố cổ.
Về mặt quan hệ xã hội thì tính tình kín đáo, giao du ít nhưng chất, có một số người em gái thân thiết. Tài chính thì lão đủ xài.

Em lên đây muốn được các cụ trên OF đang ở bên đó hoặc đang tìm hiểu khu vực đó thì cho em chút thông tin sâu về khu Hoa Sữa Hoa Lan gì đó để em tiện bề tâm tình với sếp.

Sẽ vodka các cụ nhiệt tình ợ.

Chơi hẳn bằng lăng cho nó sang con người!

 

[xedapdiencaocap.com]

Bác chủ thớt chẳng nói rõ chỗ bác làm là loại gì (cty, văn phòng,...), thuộc sở hữu (tư, nhà nước) và chỗ làm hiện nay đóng ở đâu!
Nếu chỗ làm đang ở trong Hà Nội, hàng ngày xếp và cả gia đình vẫn phải vào Hà Nội làm việc, đưa con đi học và cái nhà ở VHR sẽ là cái duy nhất xếp bác sở hữu thì em nghĩ xếp bác chém gió lúc đứng trước mấy em salers của vin. Chẳng ai bỏ từng ấy tiền để "sướng" bằng cách hàng ngày lặn lội trở vào Hà Nội làm việc cả!
Còn nếu xếp bác có vẻ rất nhiều tiền và đang làm cho nhà nước thì bác chủ thớt có thêm nguy cơ còn phải đứng tên hộ cái BT ở VHR.
Nhưng nếu nơi bác đang làm ở Gia Lâm hay các khu vực lân cận thì lựa chọn mua nhà ở VHR lại là 1 lựa chọn rất hợp lý. Tuy vậy người ta sẽ có 1 cái cảm giác là nơi bác làm việc chắc rất bận rộn nên để sử dụng 1 món tiền lớn như vậy mà xếp bác chẳng có thời gian tìm hiểu!
Nếu xếp bác định mua lướt sóng thì bác nên cảnh báo ngay, đây chắc chắn chắng phải chỗ!!!

Lướt sóng? ,sóng ở đây lướt khó lắm. Bị sóng úp vào đầu là khả năng cao.

 

[ndchnvn]

Biệt thự Làng Việt Kiều Châu âu. Diện tích 153m2 (9x17) 4 tầng hoàn thiện đẹp, nội thất nhập khẩu cao cấp. Hướng: Tây Nam (view vườn hoa) Giá: 16,2 tỷ (TL) Thiết kế hiện đại, sàn gỗ tự nhiên, cầu thang gỗ lim, thiết bị vệ sinh cao cấp nhập khẩu

Phòng khách

Bếp, tủ bếp nhập khẩu

Khu vực trồng cây, trồng rau tại tầng 4

Khu vực trồng lan, cây cảnh

Khu chơi thể thao

Làng Việt kiều Châu Âu làm sao mà so được với Làng Việt Nam Châu Á của Vinhome LB cụ. Giá nhà ngang nhau nhưng tiện ích khác nhau, cảnh quan môi trường sống khác nhau. An ninh cũng khác nhau, VHR không sợ mất đồ, còn Làng VKCA ra khỏi nhà phải khóa cẩn thận. VHR có cái bất tiện hơn Làng VK là không có chỗ uống trà đá.

 

[i-angel5888]

Bao nhiêu tỏi cụ chủ ơi

 

[DứaBảobảo]

em xin bổ sung thông tin cụ chủ nhé. Khách hàng đặt cọc mua biệt thự hoa sữa 10-11 trc ngày 7/11/2015, giảm giá đồ nội thất ít nhất 250 triệu đồng một căn,nhiều nhất 350 triệu đồng một căn. Ngoài ra được hưởng các chiết khấu 5% giá đất hoặc 1,5 giá trị biệt thự tùy vào phương án thanh toán của khách hàng.

 

[DứaBảobảo]

hoa sữa 10-11 7/11 chính thức mở bán nhưng tính đến hôm nay đã bán được 10 căn/48 căn.
giá thấp nhất hiện giờ là căn 223,6 m2. giá 19,68 tỷ. giá chủ đầu tư cam kết thuê lại biệt thự của cư dân là 91 triệu đồng.
Những căn lớn hơn có giá trên 22 tỷ ( chưa tính giá thực tế sau chiết khấu) .giá thuê lại trên 100 triệu/ tháng.
cụ chủ xem thế nào đưa sếp đi chọn căn sơm sớm. để có nhiều sự lựa chọn hơn cụ ạ. dù sao đợt này chủ đầu tư cũng làm truyền thông rầm rộ. lượng khách quan tâm khá nhiều cụ ạ. Chúc sếp cụ và cụ có quyết định đầu tư đúng đắn nhé

 

[HaiBa]

Thanh toán ntn lợi nhất thì nên gọi cho mấy sale bên đó Hỏi có bn cách thanh toán và ntn là lợi nhất?
E nhớ trả 1 cục Vin hay chiết khấu đấy, còn kiểu theo từng đợt or vay ngân hàng thì nên có hướng đầu tư, lấy lãi từ hướng đầu tư trả dần.

cụ ơi, về lựa chọn phương án thanh toán nào có lợi nhất, thì tại thời điểm này hơi khó để tính. Vì giá biệt thự Hoa sữa 10,11 chỉ có giá tổng, chưa có thông tin rõ ràng về giá đất, giá nội thất nên chưa thể tính được giá thực tế sau chiết khấu của phương án thanh toán 100% (chiết khấu 5% giá đất sau thuế)
Nhưng thông thường, theo em được biết khi đưa ra chính sách, Vin thuờng tính toán kỹ càng, sao cho phương án vay ngân hàng tính theo bảng dòng tiền, sẽ có lợi nhât cụ ạ.

 

[lamtn]

Có sếp cụ nào mua Biệt Thự Vinhomes Central Park không, phía trước là sông Sài Gòn phía sau là công viên trung tâm phong thuỷ khỏi phải bàn

 

[Đỗ Đ Thiện]

Có sếp cụ nào mua Biệt Thự Vinhomes Central Park không, phía trước là sông Sài Gòn phía sau là công viên trung tâm phong thuỷ khỏi phải bàn

Cụ tư vấn chuyển hẳn vị trí địa lý từ Hà Nội vào Sài gòn thế này thì chơi quá

 

[xedua2020]

Em đã inbox cụ, cụ quan tâm khu này thì cho em số em dây thép cho cụ, mua tầm này lợi hơn năm ngoái, lý do là có chương trình cho chủ đầu tư thuê lại, coi như đất vẫn của mình mà nguồn tiền back lại khá tốt. Cụ sếp của cụ em đoán nhà cửa đầy đủ rồi nhu cầu ở có thể là để về sau này, hiện nay chưa cần thì cứ cho thuê tội gì.

Em cũng gửi kèm hình căn hộ mẫu (em sợ hôm đi tour cụ chưa vào từng nhà, với cả tiện cụ OF xem luôn), chụp thì hơi trong điều kiện máy lởm nên em không ưng lắm nhưng đại để cũng dễ hình dung, còn cẩn thận thì tất nhiên là phải đi xem trực tiếp .

Em chưa vào biệt thự, mới từ ngoài ngó vào khu này nên không bình luận về cảnh quan nhưng cảm giác địa thế thì ổn, vào trung tâm thì gần, có trường học, trung tâm thương mại thì miễn bàn vì xung quanh nó toàn thằng to cũng dễ mua dễ sắm , nếu có tiền to thì em cũng nghĩ, nhưng trước mắt chắc ngắm là chính thôi

 

[Dinh_Phong]

Em chỉ vào hóng xem các cụ nhiều xèng nhà ở thế nào thôi chứ em vẫn đang ở mảnh đất có 35m thôi

 

[nhatrang_nv6678]

Bẩm các cụ, khu này nó có khá nhiều tiện ích, những cái mà các cụ mua biệt thự riêng sẽ không có được

Sân tenis, sân bóng, bể bơi, khu gym, cụ nào máu mấy cái này thì an tâm là khỏe đẹp, cũng có clb cho các cụ tham gia theo tinh thần tập thể, vừa khỏe vừa vui

Có trường học, khu mua sắm, tiện vào thành phố, em nghĩ vinhomes nó cũng cân nhắc chán chê địa thế mới xây khu này ở đây

Phần sân vườn và phần sông phía sau: Cái này là điểm khác biệt của khu này so với khu khác, nhất cận thị, nhị cận giang và tam cận lộ, các cụ ta xưa cũng phán thế rồi, mà cụ nào khoái câu cá sân vườn các kiểu sẽ ưng

Về lâu về dài em thấy đất Long Biên ổn, mạn Hà Đông xác định là quá tải, về đây đỡ lo được khoản đấy

Cụ với sếp cứ cân nhắc đi

 

[Đỗ Đ Thiện]

Klq nhưng em cũng tiện đây hỏi ké các cụ tí, đất quanh khu này giá rổ thế nào, nhà em cũng muốn mua mặt đất chứ không mua chung cư, khu này thì Vip nhưng vì nó VIP nên gần nó sẽ có an ninh tốt, tttm cũng gần, em định ké tí để các cụ nhà em có chỗ trồng cây, thêm cái hồ cá con con, diện tích mà tầm khoảng 100m đổ lại gần khu này chắc em cố được, cụ nào có thông tin chia sẻ cho em nhé!

 

[manhphan87]

Khu VHR này được đấy. Nhiều lối vào trung tâm. Nhiều cây xanh. Yên tĩnh, an ninh tốt. Đợt trước em và một cu em nữa vào đây định chụp bộ ảnh phong cảnh mà bảo vệ lại hỏi han ngay. Hôm đấy em gửi xe ở Vincom để đi bộ tìm góc ảnh, thong thả ngồi ghế ven đường, gió mát, làm điếu thuốc mà phê tí ngủ.
Khu BBQ ven sông OF mình làm sinh nhật thường cuối tuần nó cũng có ca nhạc hay hoạt náo lãng mạn ra trò. Xin lỗi các cụ chứ tính em xến xẩm éo chịu được, cứ nhìn cái gì xến xẩm là em phải lòng.
Nói chung nếu sếp cụ chủ đủ tiền mua để cuối tuần về chơi là hợp lý. Các cụ đủ tầm mua khu này chắc cũng vậy.

 

[Đỗ Đ Thiện]

Cụ tham khảo đất làng Lệ Mật xem, vào khu đông dân cư vẫn hơn mà vẫn gần đấy, nhưng là đất liền kề chia lô giá loanh quanh khoảng 45- 50tr/m2 tầm 70 – 80m chắc hợp ý cụ

Thanks cụ, tính ra vẫn chát nhỉ, mà đây là đất phân lô chứ chưa xây, còn phải tính thêm tiền xây vào nữa cũng căng