[Funland] Sau sáp nhập, giá BDS ở đa số các tỉnh có thể sẽ giảm và đóng băng.

CRV-2015

Xe tăng
Biển số
OF-382343
Ngày cấp bằng
12/9/15
Số km
1,076
Động cơ
777,135 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hỏi 1 mảnh 150 m2 Quảng Nam sát Đà Nẵng (tính ăn vụ sáp nhập) >>> hô 3.1 tỷ mà môi dưới còn kênh kiệu bắt cọc nhanh kg hết hàng >>> cho next luôn :) (vì suy cho cùng đất đó chắc cũng phải 10 năm nữa may mới có người đến ở :) )
ĐN thì cứ trung tâm HC, ST mà múc. Như hàng bluechips í :D kể cả khi thị trg xấu chỉ cần giảm chút thì vẫn thanh khoản ngay !
 

Tranha131076

Xe điện
Biển số
OF-436950
Ngày cấp bằng
13/7/16
Số km
2,377
Động cơ
245,533 Mã lực
Quảng nôm thì cũng chăn bò cỏ mọc chứ ai ở, kể cả tương lai.
Phân lô ngay sát KĐT FPT. Bên FPT thì 4.x tỷ vì mang tiếng Đà Nẵng, bên này mang tiếng QN thì chỉ 3.1. Tuy nhiên cả 2 chỗ thì chủ yếu vẫn là đất nền bỏ trống, nhu cầu ở kg có mấy!
 

Tranha131076

Xe điện
Biển số
OF-436950
Ngày cấp bằng
13/7/16
Số km
2,377
Động cơ
245,533 Mã lực
Chục tỏi mua quách 2 cái chung cư sg lấy dòng tiền khéo ngon hơn nhỉ.
Bài toán bỏ tiền chẵn ra thu tiền lẻ hả cụ? Chưa kể chung cư thì vẫn có khấu hao. Động đất, hỏa hoạn, lún móng ..... có khi bay luôn cái nhà :). Nói chung để mà cất giữ tài sản thì chung cư kg phải là phương án hay!
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
5,149
Động cơ
191,967 Mã lực
Tuổi
38
Bài toán bỏ tiền chẵn ra thu tiền lẻ hả cụ? Chưa kể chung cư thì vẫn có khấu hao. Động đất, hỏa hoạn, lún móng ..... có khi bay luôn cái nhà :). Nói chung để mà cất giữ tài sản thì chung cư kg phải là phương án hay!
Cũng chả lẻ lắm vài trăm củ 1 năm đó. Cụ nhìn mấy cái chung cư ở Hn nếu mua cho thuê từ hồi 500tr/ căn như trung hoà nhân chính thì giờ khấu hao cái gì thế.
Chung cư trung tâm nó cũng tăng giá chứ có phải ko tăng đâu.
Còn mấy cái cụ bảo lún móng động đất bay nhà thì hn sg chỗ nào dính chưa.
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
5,149
Động cơ
191,967 Mã lực
Tuổi
38
Vấn đề của việc găm đất chăn bò để hoang là thuế đấm nhà trống, ko có nhu cầu sử dụng thật mà cứ găm vứt đó sẽ bị vụt. Nhà chung cư cho thuê vẫn ổn định hơn.
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
5,149
Động cơ
191,967 Mã lực
Tuổi
38
Đừng có bảo ko ai bắn vào chân mình blah blah. Lúc 1 tờ a4 xuất hiện thì mấy miếng đất chăn bò đó ko trượt giá tòng tọc là cái chắc.
 

Tranha131076

Xe điện
Biển số
OF-436950
Ngày cấp bằng
13/7/16
Số km
2,377
Động cơ
245,533 Mã lực
Cũng chả lẻ lắm vài trăm củ 1 năm đó. Cụ nhìn mấy cái chung cư ở Hn nếu mua cho thuê từ hồi 500tr/ căn như trung hoà nhân chính thì giờ khấu hao cái gì thế.
Chung cư trung tâm nó cũng tăng giá chứ có phải ko tăng đâu.
Còn mấy cái cụ bảo lún móng động đất bay nhà thì hn sg chỗ nào dính chưa.
Mình thì vừa mút quả này. Sân vườn nhà cửa đầy đủ, lại trong khu đô thị mở đầy đủ tiện ích, nên cho thuê để ở cũng được mà để kinh doanh cũng okie. Giá chỉ ngang với căn chung cư ở HN - 6 tỏi. Dân cư xung quanh đông đúc sầm uất. Cách tp. mới Bình Dương có 10p đi xe >>> sắp tới cũng được gọi là BT Sài Gòn như ai :)

BT36-12.jpg
 

Starry Night

Xe hơi
Biển số
OF-872304
Ngày cấp bằng
28/11/24
Số km
163
Động cơ
588 Mã lực
Mình thì vừa mút quả này. Sân vườn nhà cửa đầy đủ, lại trong khu đô thị mở đầy đủ tiện ích, nên cho thuê để ở cũng được mà để kinh doanh cũng okie. Giá chỉ ngang với căn chung cư ở HN - 6 tỏi. Dân cư xung quanh đông đúc sầm uất. Cách tp. mới Bình Dương có 10p đi xe >>> sắp tới cũng được gọi là BT Sài Gòn như ai :)

BT36-12.jpg
bao nhiêu m2 cụ? có 2 tầng thôi ah cụ
 

Tranha131076

Xe điện
Biển số
OF-436950
Ngày cấp bằng
13/7/16
Số km
2,377
Động cơ
245,533 Mã lực
bao nhiêu m2 cụ? có 2 tầng thôi ah cụ
250 m2 đất, xây trên gần 100 m2. Vâng 2 tầng thôi theo quy hoạch chung của cả đô thị. Vấn đề là sau dù thế nào đi chăng nữa, đất vẫn là của mình, kg giống như chung cư :)

(P/S: Dự án này CĐT cũng bán hết hàng rồi nên các bác đừng hỏi tên dự án làm j nhé, mình kg phải là sale)
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
5,149
Động cơ
191,967 Mã lực
Tuổi
38
250 m2 đất, xây trên gần 100 m2. Vâng 2 tầng thôi theo quy hoạch chung của cả đô thị. Vấn đề là sau dù thế nào đi chăng nữa, đất vẫn là của mình, kg giống như chung cư :)

(P/S: Dự án này CĐT cũng bán hết hàng rồi nên các bác đừng hỏi tên dự án làm j nhé, mình kg phải là sale)
Tiền xây bn mà tổng có 6 tỏi cụ
 

Long1188

Xe máy
Biển số
OF-582376
Ngày cấp bằng
31/7/18
Số km
55
Động cơ
137,600 Mã lực
Tuổi
36
Cần gì 3 tháng nó ngỏm luôn r, nhưng vde là kinh tế ko phục hồi nữa à cụ...hay theo ý cụ là cbi nát hết....việt nam xách bao tải tiền đi mua bánh mì.hnoi thì 3-5 năm tới ko biết lợi tức cho thuê đc bn %:))). Kte vừa mới ổn đc 1 tý các cụ đã nghĩ úp bô nhau.giờ ng có tiền toàn nhà giàu, dân đen móc đâu ra.còn đang đi cày.vài năm 3-4 năm kinh tế phát triển ổn định thì mới đến cái lúc đại sóng như cụ phán đc.kể cả sóng hnoi này cụ nghĩ do ai mua đc nhiều thế:)), toàn đánh sóng ngóc từ dự án ra, chứ tự đấu giá toàn dặt dẹo hết, dự án mở bán giá cao, dân x quanh lại lấy đó hò hét, 1-2 giao dịch thành công thì mặc định luôn nền giá mới:)))dân hnoi nhiều tiền thì đúng r, nhưng tiền ở đâu, dòng họ để lại hay tự kinh doanh vs nhau?
Các cụ ở HN hài thật, mãi đến 2024 mới đuổi kịp HCM mà cứ làm như HCM hay các tỉnh chết đến nơi. Nhìn lại các siêu dự án, đại dự án phát triển kinh tế toàn ở HCM và lân cận. Các đại dự án như sân bay Long Thành, siêu cảng cái mép, siêu càng cần giờ sẽ là bệ phóng cho kinh tế HCM cất cánh. HN nhìn đi nhìn lại toàn đại dự án phân lô bán nhà....Em là dân HCM thì em vái lạy mong các cụ HN cứ ở yên ngoài bắc đi, đừng vào đây tạo sóng phá nát thị trường làm gì, giá bds quá cao không hề tốt cho phát triển kinh tế cũng như an sinh xã hội của người dân.
 

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,273
Động cơ
69,415 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thêm Cần Giờ là 600k tỷ tiền hàng xung quanh SG.


Chưa kể Bình Dương, thủ phủ công nghiệp của miền Nam.

Vậy lượng tiền lớn nào sẽ hấp thụ được các đại dự án này. Theo em chắc chắn sẽ ảnh hưởng tới nội đô SG.
Những đại dự án nó hút tiền từ cả nước chứ không chỉ SG. Nghĩ như vậy thì éo ai làm đại dự án
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
5,149
Động cơ
191,967 Mã lực
Tuổi
38
Các cụ ở HN hài thật, mãi đến 2024 mới đuổi kịp HCM mà cứ làm như HCM hay các tỉnh chết đến nơi. Nhìn lại các siêu dự án, đại dự án phát triển kinh tế toàn ở HCM và lân cận. Các đại dự án như sân bay Long Thành, siêu cảng cái mép, siêu càng cần giờ sẽ là bệ phóng cho kinh tế HCM cất cánh. HN nhìn đi nhìn lại toàn đại dự án phân lô bán nhà....Em là dân HCM thì em vái lạy mong các cụ HN cứ ở yên ngoài bắc đi, đừng vào đây tạo sóng phá nát thị trường làm gì, giá bds quá cao không hề tốt cho phát triển kinh tế cũng như an sinh xã hội của người dân.
Em dân Hn và cũng chả thấy sung sướng gì khi giá nhà Hn tăng phát ngáo dù em có mấy cái.
 

terwa

Xe tăng
Biển số
OF-206655
Ngày cấp bằng
19/8/13
Số km
1,553
Động cơ
340,969 Mã lực
Cái tên no cũng chả làm nên cái gì
 

LoveSSC

Xe tải
Biển số
OF-170816
Ngày cấp bằng
9/12/12
Số km
465
Động cơ
345,457 Mã lực
Các cụ ở HN hài thật, mãi đến 2024 mới đuổi kịp HCM mà cứ làm như HCM hay các tỉnh chết đến nơi. Nhìn lại các siêu dự án, đại dự án phát triển kinh tế toàn ở HCM và lân cận. Các đại dự án như sân bay Long Thành, siêu cảng cái mép, siêu càng cần giờ sẽ là bệ phóng cho kinh tế HCM cất cánh. HN nhìn đi nhìn lại toàn đại dự án phân lô bán nhà....Em là dân HCM thì em vái lạy mong các cụ HN cứ ở yên ngoài bắc đi, đừng vào đây tạo sóng phá nát thị trường làm gì, giá bds quá cao không hề tốt cho phát triển kinh tế cũng như an sinh xã hội của người dân.
Đại dự án kiểu NVL hay VTP hả cụ 😂
 

LoveSSC

Xe tải
Biển số
OF-170816
Ngày cấp bằng
9/12/12
Số km
465
Động cơ
345,457 Mã lực
Mình thì vừa mút quả này. Sân vườn nhà cửa đầy đủ, lại trong khu đô thị mở đầy đủ tiện ích, nên cho thuê để ở cũng được mà để kinh doanh cũng okie. Giá chỉ ngang với căn chung cư ở HN - 6 tỏi. Dân cư xung quanh đông đúc sầm uất. Cách tp. mới Bình Dương có 10p đi xe >>> sắp tới cũng được gọi là BT Sài Gòn như ai :)

BT36-12.jpg
Hôm nọ e đoán chuẩn ko cụ. Cụ còn ôm hàng chỗ nào ở HCM, BD show lên nốt cho ae xem tham khảo, chỗ nào ngon lại tìm hiểu với nhảy vào ôm cho nó tạo sóng. Nhà cụ ôm từ trước nó lại lên giá. 😁
 

Tranha131076

Xe điện
Biển số
OF-436950
Ngày cấp bằng
13/7/16
Số km
2,377
Động cơ
245,533 Mã lực
Hôm nọ e đoán chuẩn ko cụ. Cụ còn ôm hàng chỗ nào ở HCM, BD show lên nốt cho ae xem tham khảo, chỗ nào ngon lại tìm hiểu với nhảy vào ôm cho nó tạo sóng. Nhà cụ ôm từ trước nó lại lên giá. 😁
chỗ nào ngon thì khi hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư đổ xô về ở tự khắc nó lên giá thôi cụ. Chứ cái kiểu PR tạo sóng đầu cơ nó kg bền mà lại thất đức ra :). Thế nên lên đây chủ yếu thảo luận, lắng nghe các ý kiến nhiều chiều để củng cố quan điểm của bản thân thôi :)
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top