[Funland] Sau dịch, chủ nhà tăng tiền thuê phòng trọ.

jang

Xe tăng
Biển số
OF-35046
Ngày cấp bằng
11/5/09
Số km
1,126
Động cơ
489,170 Mã lực
Em vẫn đang đi thuê nhà để ở. Em thuê 1 phòng tầng 2 ở 1 ngôi nhà 5 tầng. Giá thuê nhà đã làm việc trước và em cũng đã ở được 2 năm rồi không có vấn đề gì cả.
Đợt dịch vừa rồi, có 2 phòng sinh viên ở, các em phải nghỉ mất 3 tháng ( từ tháng 2 đến tháng 4) không lên phòng. Các em thì nhà cũng không có điều kiện lắm, vì em thấy đi học bằng xe bus.
Em có kiến nghị với chủ nhà xem xét hỗ trợ giảm chút tiền cho 2 phòng đó được ít nào hay ít đấy. Tuy nhiên chủ nhà không đồng ý.
Bất ngờ hơn là hôm vừa rồi, chủ nhà thông báo tăng tiền phòng, mỗi phòng sẽ tăng từ 300- 500k tùy theo diện tích và áp dụng luôn. Ý kiến thì chủ nhà bảo không ở được thì đi. Lúc em đến thuê phòng chả có cái gì, em phải mua từ giường, tủ, bàn để bếp, điều hòa, máy giặt, giờ chuyển đi cũng ngại.
Nói thật em hơi bức xúc, nếu tăng tiền thì phải thông báo trước và chọn thời điểm thích hợp. Lúc nào cũng kế lể có nhà cho thuê khắp Hà Nội, tiền nhiều, rồi quan hệ rộng, vậy mà lại cố kiếm thêm vài triệu trong thời điểm ai cũng khó khăn này.
Em chia sẻ nỗi lòng chút thôi, chứ cảnh đi thuê trọ đành phải chấp nhận thôi ạ. Em cũng đang tìm chỗ khác để chuyển, nhưng nghĩ đến cảnh chuyển hết đồ đi cũng hãi.
Cụ gặp phải chủ nhà chuối rồi. Em có cái chung cư nhỏ cho thuê, ku thuê nhà cũng nhắn cho em đợt dịch này công việc khó khăn anh xem bớt cho em chút tiền nhà. Em cũng vui vẻ giảm cho nó 1/4 trong vòng 3 tháng. 3 tháng sau xem tình hình dịch dã thế nào rồi tính tiếp. Nói thật giờ không giảm, nó chuyển đi chỗ khác thì cũng chả tìm được người thuê ngay. Giảm thì vừa được tiếng biết điều, lại vừa đỡ mất công tìm khách mới. Chỉ những chủ nhà không suy nghĩ thấu đáo mới tăng giá thuê ở thời điểm như thế này.
 

canhnh89

Xe tăng
Biển số
OF-436499
Ngày cấp bằng
12/7/16
Số km
1,809
Động cơ
225,727 Mã lực
Tuổi
35
Nơi ở
Hà Nội
Website
toyota-thanhxuan.com
Cụ gặp phải chủ nhà chuối rồi. Em có cái chung cư nhỏ cho thuê, ku thuê nhà cũng nhắn cho em đợt dịch này công việc khó khăn anh xem bớt cho em chút tiền nhà. Em cũng vui vẻ giảm cho nó 1/4 trong vòng 3 tháng. 3 tháng sau xem tình hình dịch dã thế nào rồi tính tiếp. Nói thật giờ không giảm, nó chuyển đi chỗ khác thì cũng chả tìm được người thuê ngay. Giảm thì vừa được tiếng biết điều, lại vừa đỡ mất công tìm khách mới. Chỉ những chủ nhà không suy nghĩ thấu đáo mới tăng giá thuê ở thời điểm như thế này.
Kính cụ 1 ly.
 

Yellowtea

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-145206
Ngày cấp bằng
9/6/12
Số km
13,619
Động cơ
505,489 Mã lực
Em vẫn đang đi thuê nhà để ở. Em thuê 1 phòng tầng 2 ở 1 ngôi nhà 5 tầng. Giá thuê nhà đã làm việc trước và em cũng đã ở được 2 năm rồi không có vấn đề gì cả.
Đợt dịch vừa rồi, có 2 phòng sinh viên ở, các em phải nghỉ mất 3 tháng ( từ tháng 2 đến tháng 4) không lên phòng. Các em thì nhà cũng không có điều kiện lắm, vì em thấy đi học bằng xe bus.
Em có kiến nghị với chủ nhà xem xét hỗ trợ giảm chút tiền cho 2 phòng đó được ít nào hay ít đấy. Tuy nhiên chủ nhà không đồng ý.
Bất ngờ hơn là hôm vừa rồi, chủ nhà thông báo tăng tiền phòng, mỗi phòng sẽ tăng từ 300- 500k tùy theo diện tích và áp dụng luôn. Ý kiến thì chủ nhà bảo không ở được thì đi. Lúc em đến thuê phòng chả có cái gì, em phải mua từ giường, tủ, bàn để bếp, điều hòa, máy giặt, giờ chuyển đi cũng ngại.
Nói thật em hơi bức xúc, nếu tăng tiền thì phải thông báo trước và chọn thời điểm thích hợp. Lúc nào cũng kế lể có nhà cho thuê khắp Hà Nội, tiền nhiều, rồi quan hệ rộng, vậy mà lại cố kiếm thêm vài triệu trong thời điểm ai cũng khó khăn này.
Em chia sẻ nỗi lòng chút thôi, chứ cảnh đi thuê trọ đành phải chấp nhận thôi ạ. Em cũng đang tìm chỗ khác để chuyển, nhưng nghĩ đến cảnh chuyển hết đồ đi cũng hãi.
Chuyển đi cụ ah!
Nhà em cho thuê giảm 50% cho khách, mà khách cũng lèo tèo lắm.
Giờ thị trường cho thuê sa sút, chủ nhà tử tế nhiều, tội gì...
Kể chuyện bạn em, nó đầu tư spa, đầu tư sửa chữa, lắp đặt mọi thứ hết 1.5 tỷ, làm được chưa được 1 năm thì dịch, van xin chủ giảm cho từ 40tr xuống 30tr để cầm cự mà chủ ko cho, chắc chủ cho là đầu tư như thế ko dám bỏ. Nhưng chán quá, thị trường thê thảm, nó đành bỏ hết, nghỉ luôn, chuyển về chung cư nhà nó, từ T10 năm ngoái. Vậy là vừa cắt lỗ, giảm chi phí, lại còn ăn nên làm ra hơn, vì cc cao cấp, trong cùng tòa cư dân thì vẫn làm được dịch vụ túc tắc... Từ lúc đó đến nay, cái nhà đó chả cho ai thuê được, để ko, giảm còn 20tr cũng chả ai thuê, có làm ăn gì đc đâu mà thuê làm gì. Vậy mới thấy chủ thuê giờ già đòn non nhẽ, mà chủ ko tử tế khi ngon nó còn hất mình ra đường ấy chứ...
 

Yellowtea

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-145206
Ngày cấp bằng
9/6/12
Số km
13,619
Động cơ
505,489 Mã lực
Cụ gặp phải chủ nhà chuối rồi. Em có cái chung cư nhỏ cho thuê, ku thuê nhà cũng nhắn cho em đợt dịch này công việc khó khăn anh xem bớt cho em chút tiền nhà. Em cũng vui vẻ giảm cho nó 1/4 trong vòng 3 tháng. 3 tháng sau xem tình hình dịch dã thế nào rồi tính tiếp. Nói thật giờ không giảm, nó chuyển đi chỗ khác thì cũng chả tìm được người thuê ngay. Giảm thì vừa được tiếng biết điều, lại vừa đỡ mất công tìm khách mới. Chỉ những chủ nhà không suy nghĩ thấu đáo mới tăng giá thuê ở thời điểm như thế này.
Chuẩn!
 

AIHI

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-788025
Ngày cấp bằng
21/8/21
Số km
47
Động cơ
26,280 Mã lực
Tôi thì cũng có nhà tầng cho thuê, rồi tôi lại đi thuê phòng trọ nhỏ rẻ tiền hơn để ở. Nên tôi trong vai trò vừa là người đi thuê phòng, cũng vừa là người cho thuê. Nhà tôi nhà tầng khu dân, 1 đứa đến thuê nguyên nhà, giữ lấy 1 phòng để ở còn lại cho thuê, hàng tháng nộp tiền cho tôi còn nó thu bao nhiêu tôi không biết.

Nhưng vấn đề là khi có hỏng gì thì đứa thầu nhà vẫn réo tôi lên thay. Thường thì những thay thế nhiều tiền như bệ xí toalet, chống thấm tường thì tôi thay, nhưng nhân tiện hỏng lặt vặt đèn quạt vòi sen van nước đèn tuýp tôi cũng thay luôn cho chúng nó. Vì vậy những lần sau, hỏng bóng đèn nó cũng réo tôi lên thay. Đâm ra cho thuê nhà mà tiền thuê chỉ bỏ ra thay cho chúng nó quanh năm, nghĩ cũng căng. Bảo nó tự thay thì nó chờ cho hỏng thứ lớn như máy bơm rồi gom lại lặt vặt lại gọi tôi thay.
 

docuconghe

Xe tải
Biển số
OF-593102
Ngày cấp bằng
3/10/18
Số km
287
Động cơ
133,890 Mã lực
Tuổi
29
Thông cảm với cụ chủ,nhưng cụ lại nêu vấn đề có thể làm chủ nhà thấy chối và phật ý thành ra vậy.Ngay đi chợ mua đồ tầm này còn tăng giá nữa là,cứ bảo bình ổn giá với này kia lại lên tv mà mua thôi.
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,365
Động cơ
367,698 Mã lực
Cụ gặp phải chủ nhà chuối rồi. Em có cái chung cư nhỏ cho thuê, ku thuê nhà cũng nhắn cho em đợt dịch này công việc khó khăn anh xem bớt cho em chút tiền nhà. Em cũng vui vẻ giảm cho nó 1/4 trong vòng 3 tháng. 3 tháng sau xem tình hình dịch dã thế nào rồi tính tiếp. Nói thật giờ không giảm, nó chuyển đi chỗ khác thì cũng chả tìm được người thuê ngay. Giảm thì vừa được tiếng biết điều, lại vừa đỡ mất công tìm khách mới. Chỉ những chủ nhà không suy nghĩ thấu đáo mới tăng giá thuê ở thời điểm như thế này.
Chủ nhà muốn đuổi khách thôi. Chắc cay nhau lâu rồi. Bên thuê nhà bẩn bựa nếu nói về tỷ lệ thì nhiều hơn bên chủ nhà là chắc. Chắc tháng nào cũng nhây nhưa bẩn bựa ko trả đúng hạn lại còn nói giọng thách thức bố láo. Có cho giảm tháng này 1 đồng thì tháng sau lại xin giảm tiếp. Chắc giảm về 0 mới vừa lòng. Tư duy đc tý nào hay tý đó. Ai chả biết thời điểm này khách bỏ đi thì chủ nhà luôn chịu phần thiệt. Cùng bất đắt dĩ ngta mới phải làm vậy.
Do vậy quan điểm của em là cứ làm đúng HĐ. Bên nào phá HĐ bên đó chịu phạt.
 

Anh Trung Niên

Xe tải
Biển số
OF-780061
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
321
Động cơ
71,799 Mã lực
Đợt đó e cũng rủ mấy phòng đi tìm 1 nhà nguyên căn để thuê lại. Nhưng các bạn ý cũng ngại chuyển. Sau đó thì chỗ em lại thay chủ mới, thoải mái hơn nên giờ cũng tạm ổn cụ ạ.
Chúc mừng cụ. Trước em cũng có thời gian đi ở trọ. Vừa chuyển tới tháng đầu tiên chả dùng gì mà 7-800 tiền điện. Trong khi SV có mỗi cái nồi cơm điện với mấy bóng đèn, cái quạt, cái laptop. Thấy mùi chủ trọ láo nháo nên tháng sau em chuyển luôn. Gì chứ với bọn bất lương là không thỏa hiệp.
 

MotoG

Xe tăng
Biển số
OF-498660
Ngày cấp bằng
18/3/17
Số km
1,541
Động cơ
201,634 Mã lực
Tôi thì cũng có nhà tầng cho thuê, rồi tôi lại đi thuê phòng trọ nhỏ rẻ tiền hơn để ở. Nên tôi trong vai trò vừa là người đi thuê phòng, cũng vừa là người cho thuê. Nhà tôi nhà tầng khu dân, 1 đứa đến thuê nguyên nhà, giữ lấy 1 phòng để ở còn lại cho thuê, hàng tháng nộp tiền cho tôi còn nó thu bao nhiêu tôi không biết.

Nhưng vấn đề là khi có hỏng gì thì đứa thầu nhà vẫn réo tôi lên thay. Thường thì những thay thế nhiều tiền như bệ xí toalet, chống thấm tường thì tôi thay, nhưng nhân tiện hỏng lặt vặt đèn quạt vòi sen van nước đèn tuýp tôi cũng thay luôn cho chúng nó. Vì vậy những lần sau, hỏng bóng đèn nó cũng réo tôi lên thay. Đâm ra cho thuê nhà mà tiền thuê chỉ bỏ ra thay cho chúng nó quanh năm, nghĩ cũng căng. Bảo nó tự thay thì nó chờ cho hỏng thứ lớn như máy bơm rồi gom lại lặt vặt lại gọi tôi thay.
Cụ nên thay hẳn đồ tốt.
Thêm nữa là với mỗi thứ mình chỉ thay/sửa lần đầu thôi. Lần hỏng tiếp thì người thuê phải chịu.
Cụ cũng nên dần tự đứng ra cho thuê.
 

Tyhuu88

Xe buýt
Biển số
OF-54813
Ngày cấp bằng
12/1/10
Số km
980
Động cơ
452,272 Mã lực
Nơi ở
Thăng Long!
Chủ nhà muốn đuổi khách thôi. Chắc cay nhau lâu rồi. Bên thuê nhà bẩn bựa nếu nói về tỷ lệ thì nhiều hơn bên chủ nhà là chắc. Chắc tháng nào cũng nhây nhưa bẩn bựa ko trả đúng hạn lại còn nói giọng thách thức bố láo. Có cho giảm tháng này 1 đồng thì tháng sau lại xin giảm tiếp. Chắc giảm về 0 mới vừa lòng. Tư duy đc tý nào hay tý đó. Ai chả biết thời điểm này khách bỏ đi thì chủ nhà luôn chịu phần thiệt. Cùng bất đắt dĩ ngta mới phải làm vậy.
Do vậy quan điểm của em là cứ làm đúng HĐ. Bên nào phá HĐ bên đó chịu phạt.
Nên nghe cả 2 tai cụ ạ mới biết nguyên nhân, nhà e cho thuê thì kén ngay từ lúc vào thuê chọn người trông hiền lành hỏi rõ công việc giờ giấc mới cho thuê( đội thầu thì thường cứ có khứa là cho thuê) cả những người mà chưa chi đã yêu cầu ko chung chủ nữa( có vấn đề ms sợ nên cũng dẹp mặc dù nhà ko chung chủ) có người còn nhây nợ rồi này nọ, e ít nhất 4 lần nói h dịch dã nhiều nhà cho thuê phòng rẻ hợp lí lắm e tìm đi mà thuê ở nhà a đắt hơn ko phù hợp mà nó xin các kiểu bảo a tạo đk cho e abcd…tiền ai cũng cần nhà ai cũng muốn cho thuê , mới lại đã có nhà cho thuê thì có dịch kéo dài cả chục năm e cũng chẳng lo có phải là đi vay hay lo ăn từng bữa đâu mà lo.ô nào đi vay đầu tư cho thuê thì vỡ mồm, bản chất xây ccmn cho thuê là giải pháp đầu tư an toàn thôi ko hiệu quả , hơn gửi tk bank 1 tí nhiều khu ko bằng gửi bank.
 

Yellowtea

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-145206
Ngày cấp bằng
9/6/12
Số km
13,619
Động cơ
505,489 Mã lực
Cụ nên thay hẳn đồ tốt.
Thêm nữa là với mỗi thứ mình chỉ thay/sửa lần đầu thôi. Lần hỏng tiếp thì người thuê phải chịu.
Cụ cũng nên dần tự đứng ra cho thuê.
trong quá trình họ dùng, hỏng họ phải sửa, còn nếu họ trả nhà mà hỏng mình phải sửa, cho người mới thuê...
 

huyhung123

Xe điện
Biển số
OF-42755
Ngày cấp bằng
9/8/09
Số km
2,821
Động cơ
481,971 Mã lực
Chủ nhà cụ same same nhà e trong SG. E bị phong toả 3 tháng rồi ko làm ăn đc gì mà k chịu hỗ trợ. Tối qua nói chuyện k dc e bảo lượn, k thuê nữa.
Nhưng SG đang cấm đi lại nên khi nào hết dịch thì chuyển. Bên cho thuê cũng chịu vì có đi ra khỏi cửa đc đâu!
Đúng bà chủ ngu vl. Sau dịch có mứt mà cho thuê đc, giờ lại chả kiếm đc xu nào!
 

phannhat17

Xe hơi
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-188737
Ngày cấp bằng
8/4/13
Số km
128
Động cơ
332,113 Mã lực
cảnh đi thuê chán các cụ nhỉ? nhưng chấp nhận thôi. Tương lai chắc sẽ tươi sáng
 

AIHI

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-788025
Ngày cấp bằng
21/8/21
Số km
47
Động cơ
26,280 Mã lực
Cụ nên thay hẳn đồ tốt.
Thêm nữa là với mỗi thứ mình chỉ thay/sửa lần đầu thôi. Lần hỏng tiếp thì người thuê phải chịu.
Cụ cũng nên dần tự đứng ra cho thuê.
Khi đứa thầu nhà + thuê ở mới đến (cách nay gần 10 năm) thì đồ nhà tôi còn tốt, cứ thế nó ở và cho thuê hết tốp này đến tốp khác. Sau 5 năm nó phá tơi bời, bệ xí nứt và bẩn đen xì cho Vim vào cọ cũng léo nổi (may chưa tắc cống), gãy vòi vỡ lung tung trong phòng tắm, đến cả bóng đèn cháy cũng léo thèm thay, cứ tắm rửa trong bóng tối. Đến hồi tôi lên thay bồn nước inox cho chúng nó, nhân tiện tôi thay luôn thiết bị vệ sinh một loạt các tầng (lẽ ra là việc của chúng nó). Sau đó cứ hỏng gì nó lại kệ, chờ hỏng to rồi lại réo tôi lên thay một thể. Chả lẽ nhà của mình mà hỏng cái vòi nước mình lại không thay, chờ nó thay thì nó mặc kệ, vòi trên hỏng thì nó dùng vòi dưới sàn. Thế nên tôi rất chán.

Trong khi đó tôi ở vai trò đi thuê phòng trọ, hỏng gì tôi tự mua về thay, giữ gìn như đồ nhà mình, chủ nhà rất sướng và nể tôi. Cũng định lấy lại nhà mình tự cho thuê rồi giữ 1 phòng khỏi phải đi ở thuê, nhưng nghĩ đến việc mình đi thuê thấy ở cùng chủ nhà mất tự do, chúng nó chắc cũng thế, nên lại thôi.
 

canhnh89

Xe tăng
Biển số
OF-436499
Ngày cấp bằng
12/7/16
Số km
1,809
Động cơ
225,727 Mã lực
Tuổi
35
Nơi ở
Hà Nội
Website
toyota-thanhxuan.com
Chủ nhà muốn đuổi khách thôi. Chắc cay nhau lâu rồi. Bên thuê nhà bẩn bựa nếu nói về tỷ lệ thì nhiều hơn bên chủ nhà là chắc. Chắc tháng nào cũng nhây nhưa bẩn bựa ko trả đúng hạn lại còn nói giọng thách thức bố láo. Có cho giảm tháng này 1 đồng thì tháng sau lại xin giảm tiếp. Chắc giảm về 0 mới vừa lòng. Tư duy đc tý nào hay tý đó. Ai chả biết thời điểm này khách bỏ đi thì chủ nhà luôn chịu phần thiệt. Cùng bất đắt dĩ ngta mới phải làm vậy.
Do vậy quan điểm của em là cứ làm đúng HĐ. Bên nào phá HĐ bên đó chịu phạt.
Kính thưa cụ. Tiền nhà em chưa thiếu và chậm tháng nào. Với chủ nhà em luôn 1 điều chú, 2 điều cháu. E ở cùng vợ con nên luôn ngủ sớm, giữ yên tĩnh, không ảnh hưởng gì. Lúc xin hỗ trợ cho mấy e sv kia, chủ nhà bảo không em cũng thôi luôn, không kỳ kèo. Chủ nhà muốn đuổi chắc muốn đuổi cả 9 phòng vì tăng giá thuê tất cả. Chắc cụ đang có nhà cho thuê, gặp khách thuê bựa nhiều lần nhỉ?
 
Chỉnh sửa cuối:

MotoG

Xe tăng
Biển số
OF-498660
Ngày cấp bằng
18/3/17
Số km
1,541
Động cơ
201,634 Mã lực
Khi đứa thầu nhà + thuê ở mới đến (cách nay gần 10 năm) thì đồ nhà tôi còn tốt, cứ thế nó ở và cho thuê hết tốp này đến tốp khác. Sau 5 năm nó phá tơi bời, bệ xí nứt và bẩn đen xì cho Vim vào cọ cũng léo nổi (may chưa tắc cống), gãy vòi vỡ lung tung trong phòng tắm, đến cả bóng đèn cháy cũng léo thèm thay, cứ tắm rửa trong bóng tối. Đến hồi tôi lên thay bồn nước inox cho chúng nó, nhân tiện tôi thay luôn thiết bị vệ sinh một loạt các tầng (lẽ ra là việc của chúng nó). Sau đó cứ hỏng gì nó lại kệ, chờ hỏng to rồi lại réo tôi lên thay một thể. Chả lẽ nhà của mình mà hỏng cái vòi nước mình lại không thay, chờ nó thay thì nó mặc kệ, vòi trên hỏng thì nó dùng vòi dưới sàn. Thế nên tôi rất chán.

Trong khi đó tôi ở vai trò đi thuê phòng trọ, hỏng gì tôi tự mua về thay, giữ gìn như đồ nhà mình, chủ nhà rất sướng và nể tôi. Cũng định lấy lại nhà mình tự cho thuê rồi giữ 1 phòng khỏi phải đi ở thuê, nhưng nghĩ đến việc mình đi thuê thấy ở cùng chủ nhà mất tự do, chúng nó chắc cũng thế, nên lại thôi.
Cụ chủ động thì sẽ tự chọn đc khách thuê, nâng cao dịch vụ dẫn đến tăng xiền cho thuê.
E có nhà e chỉ chọn gia đình nhìn tử tế chứ nhìn láo nháo e cho next.
Thằng môi giới kia thiếu trách nhiệm mà nó còn kiếm khơ khớ đc chả nhẽ cụ ko làm đc. Mà người đi thuê cũng chấp nhận ở với "chủ" là nó đấy :D
 

AIHI

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-788025
Ngày cấp bằng
21/8/21
Số km
47
Động cơ
26,280 Mã lực
Phòng trọ khu Trần Duy Hưng giới phò thất nghiệp bỏ đi hết hay sao mà rao cho thuê nhiều quá. Vậy mà giá vẫn trên trời. Mùa dịch này làm léo gì ai có tiền mà thuê phòng sang trọng. Đến cả khách sạn phố cổ mà cũng thấy chuyển thành phòng trọ cho thuê gần hết. Bọn môi giới cũng ngu, ảnh toàn photoshop đẹp long lanh thiếu thực tế, xem mà cười nhạt bỏ qua. Rao hàng thì phải là ảnh thật mới có người tin.

Screen Shot 2021-09-06 at 9.25.20 AM.png
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top