[Funland] Sau Apex, sẽ khủng hoảng thừa khách sạn Đà Nẵng?

phiendasau

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-334448
Ngày cấp bằng
12/9/14
Số km
6,754
Động cơ
331,418 Mã lực
Nha Trang + Cam Ranh Bãi Dài thì ăn đứt đà nẵng.
Nhưng nếu Đà nẵng + Hội An thì chưa biết thế nào.
Vấn đề là miền trung ko có tinh thần hợp tác làm du lịch
Kiểu ông nào làm ông ấy.
Ghen tức ghen tỵ với nhau
Nếu coi Nha Trang là trung tâm chỉ tính từ đoạn bên bờ Nam cầu Trần Phú đến cảng cầu đá. Còn bên kia cầu Trần Phú là bọn Mường Thanh, Mia, Rosaka Resort + Tất cả các thể loại Của Vinpearl bên đảo Hòn Tre, rồi Hòn Tằm ,Diamond Bay là ngoài rìa.Còn xem Đà Nẵng bên bờ tây sông Hàn là trung tâm, bên Mỹ Khê với Sơn Trà là rìa thì Nha Trang cũng ăn đứt Đà Nẵng rồi cần chi Bãi Dài với Ninh Hoà. Ninh Hoà nó có cái Resort đẳng cấp nhất VN đấy.
 

phiendasau

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-334448
Ngày cấp bằng
12/9/14
Số km
6,754
Động cơ
331,418 Mã lực
Đà nẵng thua Nha Trang về thời tiết khí hậu. ĐN mùa hè nóng nực còn mùa đông mưa râm ran cả tháng. Nha Trang mùa mưa ko dai dẳng như ĐN nên có nhiều khách Đông Âu trú đông hơn hẳn.
Còn về dịch vụ 2 bên tương đối giống nhau.
Còn các cụ lo lắng KS ko có khách thì lo quá xa rồi. Doanh thu cả mùa nắng thừa sức bù lại mấy tháng mưa, hơn nữa chi phí sinh hoạt ĐN khá rẻ nên chả cần phải nghĩ ngợi j
Không như nhau được đâu cụ ơi. Xét một cách công bằng mà nói thì bãi biển Đà Nẵng (Biển Mỹ Khê) đẹp hơn biển Nha Trang. Nhưng bãi biển Nha Trang nó nằm ngay trung tâm thành phố lại là bãi biển chung nên có lợi thế hơn nhiều. Bãi biển của Đà Nẵng thì giờ chủ yếu là bãi biển riêng không thôi.
 

phiendasau

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-334448
Ngày cấp bằng
12/9/14
Số km
6,754
Động cơ
331,418 Mã lực
ĐN biết làm du lịch chỉ tầm năm 2011, 12 gì đấy chẳng là gì so với Nha Trang, khi hạ tầng đã xong, TP mới bắt đầu PR, kết quả tới giờ phút này chưa thật sự là lớn nhưng cũng là bước thành công, hình như doanh thu du lịch bây giờ ĐN đã nhỉnh hơn NT thì phải. Một TP di sản ko, nói chung chẳng có thứ gì để ngắm cả, ngoài biển ra là hết mà du lịch của ĐN đạt kết quả lúc này do cách làm.
Chắc các bác chỉ biết là biển ĐN từ bán đảo ST đến HA thôi nhưng mình thấy ĐN còn có 1 vùng vịnh còn bỏ hoang cực lãng phí, có khả năng ko thua kém bờ Đông Sông Hàn.
Thằng đầu tư nó phải thấy lời nó mới làm. Đà Nẵng còn có cung đường biển Nguyễn Tất Thành cực dài nhưng do tham quá nên không có bãi biển nữa. Có cái vịnh Làng Vân cực đẹp thì Vinpearl đã xí phần và giải toả xong nhưng chắc anh Vượng chưa thấy được khả năng sinh lời ở đây nên chưa xuống tiền đầu tư.
 

lovewheels

Xe buýt
Biển số
OF-3258
Ngày cấp bằng
30/1/07
Số km
855
Động cơ
564,911 Mã lực
Cái vụ Đn thừa khách sạn ít sao thì đúng quá rồi, đợt vửa rồi em nghiên cứu cả ĐN, NT, PQ và Quy nhơn, cuối cùng chốt làm ở quy nhơn. Lên mạng search một cái là ra đầy khác sạn bán. Đất khu ven biển Phạm văn Đồng thì quá đắt rồi. ĐN nghỉ hưu thì ok, rẻ khí hậu giống miền Bắc đỡ nhớ mùa đông HN.

Ví dụ bán ks để các bác tham khảo
https://sites.google.com/site/muabankhachsandanang/?gclid=CMO9jNW65dQCFcwTaAod1UEMNA
 

chuotdong

Xe container
Biển số
OF-24462
Ngày cấp bằng
20/11/08
Số km
5,138
Động cơ
580,400 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hóng cccm
 

smile365

Xe tải
Biển số
OF-139155
Ngày cấp bằng
19/4/12
Số km
297
Động cơ
368,897 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
santavietnam.com
Nói chung dịch vụ du lịch nha trang ăn đứt đà nẵng.
Còn đà nẵng có được ngày hôm nay là quá ngon rồi.
Nếu đà nẵng hợp tác tốt với điện nam điện ngọc vs hội an + nam hội an thì còn phát triển tầm cỡ thế giới.
Nhưng rất khó.
Nếu 2 ông anh em quảng nam đà nẵng chịu nhường nhau xuống thang thì chúng ta sẽ có tên trên bản đồ du lịch thế giới.
Hy vọng giờ có thủ tướng quê QN rồi sẽ chỉ đạo dễ thôi ợ
 

Mơ Mer

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-502057
Ngày cấp bằng
1/4/17
Số km
3,021
Động cơ
208,922 Mã lực
Tuổi
37
Hàng loạt khách sạn, homestay được xây dựng, cung đường “tỷ đô”, con đường 500m có 50 khách sạn… Một vài ghi nhận thực tế ấy đủ để thấy được những điểm nóng du lịch như Đà Nẵng, Hội An đang trong tình trạng “bùng nổ” cơ sở lưu trú như thế nào. Nhưng cùng với đó là nỗi lo thiếu hụt trầm trọng lực lượng lao động ngành du lịch tại những địa phương này.

Cụ nào đã mua đất mà chưa xây không? Em tin chắc là sau Apec cũng là mùa mưa, các khách sạn, resort ở Đà Nẵng kiếm đâu ra khách? Ks 5 sao chắc bán giá dưới 1 triệu nhỉ?
http://cafebiz.vn/bung-no-co-so-luu-tru-va-noi-lo-thieu-hut-lao-dong-nganh-du-lich-tai-da-nang-hoi-an-20170629160518387.chn
Từ Đà Nẵng trở vào Nam thì không sợ ế khách vì làm du lịch quanh năm. Nguồn khách Tàu và Tây nhiều lắm.
Em thấy đồn là ks lấp đc 40% là lãi rồi
 

Pigwalk

Xe container
Biển số
OF-29871
Ngày cấp bằng
24/2/09
Số km
8,074
Động cơ
629,615 Mã lực
Về làm du lịch mà nói, phải công nhận rằng Đà Nẵng làm du lịch quá ảo. Ơ Miền Trung , Nha Trang làm du lịch bài bản và chắc chắn bền vững hơn Đà Nẵng nhiều. Đà Nẵng luôn chạy đua để vượt qua Nha Trang về mảng du lịch nhưng dường nhu càng chạy đua càng hở sườn.
Em thấy ngược lại mới đúng. Đà Nẵng sầm uất và phát triển hơn Nha Trang nhiều. Em vừa từ ĐN về sáng nay xong, tốc độ phát triển về hạ tầng du lịch của ĐN quá nhanh và mạnh. Khách TQ không phải lúc nào cũng được đón chào đâu cụ ơi, em có gia đình bạn có khu KS homestay ở Hội An treo hẳn biển không nhận khách TQ.
 

thangtrung015

Xe buýt
Biển số
OF-457823
Ngày cấp bằng
30/9/16
Số km
804
Động cơ
209,863 Mã lực
Nơi ở
Đà Nẵng
Hy vọng giờ có thủ tướng quê QN rồi sẽ chỉ đạo dễ thôi ợ
Quê TT ở QN nhưng nhà thì ở ĐN. Mà các bác lo xa quá, mà ổng cũng chẳng có lq, ĐN quảng bá du lịch có bao giờ vắng HA đâu, các bác lên youtube xem khách du lịch Hàn Xẻng quảng cáo ĐN ntn sẽ rõ.
 

mango

Xe tăng
Biển số
OF-31562
Ngày cấp bằng
17/3/09
Số km
1,860
Động cơ
499,524 Mã lực
Tranh cãi nhau nhiều quá....
 

meindanang

Xe buýt
Biển số
OF-444912
Ngày cấp bằng
14/8/16
Số km
737
Động cơ
214,110 Mã lực
Tuổi
45
Túm váy lại là có nên đầu tư khách sạn ở Đà Nẵng không cccm?
 

meindanang

Xe buýt
Biển số
OF-444912
Ngày cấp bằng
14/8/16
Số km
737
Động cơ
214,110 Mã lực
Tuổi
45
4-5 sao thì có vẻ ok cụ à, 2-3 sao đang rao bán nhiều lắm.
Em đang có đơn đặt hàng làm KS 4 sao ở Đà Nẵng khoảng 100 phòng, nếu không tính tiền đất thì đầu tư khoảng bao nhiêu cụ nhỉ?
 

Pumzen

Xe ba gác
Biển số
OF-184401
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
23,900
Động cơ
1,002,318 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Nhà cháu vừa ở ĐN,đúng dịp chung kết lễ hội pháo hoa. Năm ngoái nhà cháu cũng ở ĐN,sau chuyến đi vừa rồi nhà cháu cảm nhận như sau:
Lượng du khách vào ĐN là tăng đột biến,theo thống kê của TP thì con số tăng lên cỡ 50% ( phát biểu của PCT ĐN trong đêm CK 24/6). Tất cả các KS từ bãi biển đến trong TP gần như full,đây là lời từ cậu lái xe Taxi kể với nhà cháu. 1 GĐ đại gia đi ĐN,do chủ quan nên ko book ks trước,khi vào ĐN,gđ này thuê cậu lái xe TX đi tìm ks. Lúc đầu lx đi tìm ks hạng sang,nhưng đều kín phòng,sau đó chuyển sang hạng vừa,cũng mất công,cuối cùng thì gđ đó phải chấp nhận ở nhà trọ. Tiền taxi mất 400k! :D
Bản thân nhà cháu hôm 25/6,sau khi cho bọn trẻ đi tắm biển về,thuê taxi đi tìm quán ăn ở đường VNG,tất cả các quán ăn tên tuổi đều kín bàn từ lúc 19h 30.
Hôm nhà cháu bay,máy bay có 40 hàng ghế thì 100% kín ghế,lúc về y chang như vậy.
Hôm nay F1 nhà cháu cũng vừa bay từ ĐN ra,tình trạng máy bay kín chỗ cũng như vậy,đấy là chả liên quan đến lễ hội pháo hoa nữa.
Chính vì vậy mà nhà cháu cho rằng,ĐN xây thêm Ks vừa kết hợp phục vụ cho đợt Apec sắp tới,vừa giải quyết tình trạng quá tải trong mùa du lịch biển những năm sau này.
Năm 2014 nhà cháu ở N Trang hơn 1 tuần và thấy rằng,quy mô của NT còn lâu mới theo kịp ĐN.
 

smile365

Xe tải
Biển số
OF-139155
Ngày cấp bằng
19/4/12
Số km
297
Động cơ
368,897 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
santavietnam.com
T
Em đang có đơn đặt hàng làm KS 4 sao ở Đà Nẵng khoảng 100 phòng, nếu không tính tiền đất thì đầu tư khoảng bao nhiêu cụ nhỉ?
Theo em dự thì tầm khoảng 35 - 40 tỷ ợ
 

smile365

Xe tải
Biển số
OF-139155
Ngày cấp bằng
19/4/12
Số km
297
Động cơ
368,897 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
santavietnam.com

thangtrung015

Xe buýt
Biển số
OF-457823
Ngày cấp bằng
30/9/16
Số km
804
Động cơ
209,863 Mã lực
Nơi ở
Đà Nẵng
ĐN mùa nắng là mùa hốt mỹ kim cả nội địa và quốc tế mà, là mùa cơ hội kinh doanh nhất trong năm, còn mùa Đông ráng làm vài cái sự kiện, hội thảo gì đó còn chủ yếu phục vụ cho tụi Hàn, Nhật trú lạnh thôi.
 

anna.kournikova

Xe máy
Biển số
OF-396668
Ngày cấp bằng
14/12/15
Số km
87
Động cơ
234,030 Mã lực
Tuổi
45
Nếu coi Nha Trang là trung tâm chỉ tính từ đoạn bên bờ Nam cầu Trần Phú đến cảng cầu đá. Còn bên kia cầu Trần Phú là bọn Mường Thanh, Mia, Rosaka Resort + Tất cả các thể loại Của Vinpearl bên đảo Hòn Tre, rồi Hòn Tằm ,Diamond Bay là ngoài rìa.Còn xem Đà Nẵng bên bờ tây sông Hàn là trung tâm, bên Mỹ Khê với Sơn Trà là rìa thì Nha Trang cũng ăn đứt Đà Nẵng rồi cần chi Bãi Dài với Ninh Hoà. Ninh Hoà nó có cái Resort đẳng cấp nhất VN đấy.
Furama, intercon, vinpear, premier, fusion maia, pullman, hyatt regency, naman, ocean villas. Đà Nẵng e đếm nhanh cũng dc 9 cái rs 5 sao. Nha Trang kể cả bãi Dài cũng ít hơn nhé cụ. Tính những cái đang hoạt động thôi
Ninh hòa có six senses thì cũng chỉ ngang intercon bên Sơn trà. Nói chung về dthu e ko biết chứ tính số lượng khách thì ĐN đang số 1 VN, và nó ế phòng bình dân chứ phòng hạng sang luôn thiếu. Các cụ ko phải lo hộ nó đâu
 

phiendasau

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-334448
Ngày cấp bằng
12/9/14
Số km
6,754
Động cơ
331,418 Mã lực
Furama, intercon, vinpear, premier, fusion maia, pullman, hyatt regency, naman, ocean villas. Đà Nẵng e đếm nhanh cũng dc 9 cái rs 5 sao. Nha Trang kể cả bãi Dài cũng ít hơn nhé cụ. Tính những cái đang hoạt động thôi
Ninh hòa có six senses thì cũng chỉ ngang intercon bên Sơn trà. Nói chung về dthu e ko biết chứ tính số lượng khách thì ĐN đang số 1 VN, và nó ế phòng bình dân chứ phòng hạng sang luôn thiếu. Các cụ ko phải lo hộ nó đâu
Nội riêng các thể loại của Vinpearl trên đảo Hòn tre nó cũng đã đủ cân hết bọn trên biển Mỹ Khê Đà Nẵng rồi. Bên Hòn Tre Vinpearl nó có tới 6 cái khác nhau. Ngoài đảo nó còn có Hòn Tằm, Đảo Yến.. Trong bờ thì có Mia,I resort, Rosaka Resort , Cham Island Resort, Tổ hợp Diamond Bay - nơi tổ chức thi hoa hậu hoàn vũ thế giới. Đấy em đếm nhanh nó cũng hơn mịa nó chục cái rồi. Mà lâu rồi em chưa vào lại trong đó. Cách đây 3 năm thì Ninh Hoà có 3 cái resort đẳng cấp, Vạn Ninh có cái Hòn Ông, còn bãi dài thì lúc đó đang xây hàng loạt đếm không hết chắc bây giờ cũng hoàn thành vài em rồi. Trong Cam Ranh có bọn Ngọc Sương gì đấy nữa. Toàn bộ tỉnh Khánh Hoà phải trên 20 cái resort đẳng cấp 4 sao trở lên. Còn khách sạn hạng 4-5 sao thì hiện tại Đà Nẵng đang thua đứt Nha Trang rồi.Vì tới thời điểm hiện tại Đà Nẵng mới chỉ có resort 5 sao chứ chưa có khách sạn 5 sao nào hết.
P/s: quên chưa kể cái resort duy nhất và lại là đầu tiên của Nha Trang nó nằm ngay trung tâm thành phố là Ana Madra nữa.
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top