[Funland] Sắp phải ra Tòa, xin nhờ các cụ mợ trợ giúp pháp lý.

[DaDieuchienxu]

Tòa xử theo hồ sơ thôi, nợ bank thì tòa tuyên phải trả nợ bank tính đến ngày tòa xử là xxx tiền, sau ngày tòa xử thì chịu lãi ntn. Sau đó thì bank gửi đơn ra THA để kê biên ts, bán đấu giá ah

Mình đang nghi hồ sơ fake cụ ạ.

 

[ThanhLong69]

Tòa xử theo hồ sơ thôi, nợ bank thì tòa tuyên phải trả nợ bank tính đến ngày tòa xử là xxx tiền, sau ngày tòa xử thì chịu lãi ntn. Sau đó thì bank gửi đơn ra THA để kê biên ts, bán đấu giá ah

Nguyên đơn là mợ X bị đơn là mẹ con K còn bank là bên có liên quan.
Khả năng là tòa sẽ xử theo trình tự:
Chấp thuận đơn kiện X được hưởng thừa kế là một phần căn nhà (% còn liên quan đến sổ đỏ có tên những ai )
Do tài sản thừa kế đang thế chấp đảm bảo ở bank nên các đồng sở hữu có nghĩa vụ trả nợ bank số tiền là: .....
Tòa tuyên án xong .
Phần việc tiếp theo của đơn vị khác.

 

[quy la tien]

Nguyên đơn là mợ X bị đơn là mẹ con K còn bank là bên có liên quan.
Khả năng là tòa sẽ xử theo trình tự:
Chấp thuận đơn kiện X được hưởng thừa kế là một phần căn nhà (% còn liên quan đến sổ đỏ có tên những ai )
Do tài sản thừa kế đang thế chấp đảm bảo ở bank nên các đồng sở hữu có nghĩa vụ trả nợ bank số tiền là: .....
Tòa tuyên án xong .
Phần việc tiếp theo của đơn vị khác.

Chính xác.
Nếu cô X làm đơn trình bày thì Bank sẽ có cách giảm bớt lãi cho món vay (khá nhiều đấy- ít ra thì bù được phần án phí ); có còm trên nói tính lãi của lãi thì chưa chuẩn lắm đâu!

 

[Bopbi_hsgs]

Nguyên đơn là mợ X bị đơn là mẹ con K còn bank là bên có liên quan.
Khả năng là tòa sẽ xử theo trình tự:
Chấp thuận đơn kiện X được hưởng thừa kế là một phần căn nhà (% còn liên quan đến sổ đỏ có tên những ai )
Do tài sản thừa kế đang thế chấp đảm bảo ở bank nên các đồng sở hữu có nghĩa vụ trả nợ bank số tiền là: .....
Tòa tuyên án xong .
Phần việc tiếp theo của đơn vị khác.

Ko phải đồng sở hữu có nghĩa vụ trả nợ mà xử lý tsđb để trả nợ, còn lại thì chia theo thừa kế

 

[Bopbi_hsgs]

Chính xác.
Nếu cô X làm đơn trình bày thì Bank sẽ có cách giảm bớt lãi cho món vay (khá nhiều đấy- ít ra thì bù được phần án phí ); có còm trên nói tính lãi của lãi thì chưa chuẩn lắm đâu!

Tính lãi trên nợ lãi là theo quy định cụ ah, họ sẽ tính đến ngày phiên tòa xét xử, trừ khi bank khoanh nợ lãi thì ko tính lãi trên nợ lãi thôi

 

[ThanhLong69]

Ko phải đồng sở hữu có nghĩa vụ trả nợ mà xử lý tsđb để trả nợ, còn lại thì chia theo thừa kế

Xử lý nợ thì trước hết là đòi người vay không được đến người đảm bảo không được nữa mới đến phát mại tài sản đảm bảo.
Nhưng mà bán được cái nhà như trường hợp này e là không dễ. Sẽ lại càng rắc rối nếu có một chủ sở hữu không muốn bán mà nói sẽ trả tiền (phần của họ).

 

[Bopbi_hsgs]

Xử lý nợ thì trước hết là đòi người vay không được đến người đảm bảo không được nữa mới đến phát mại tài sản đảm bảo.
Nhưng mà bán được cái nhà như trường hợp này e là không dễ. Sẽ lại càng rắc rối nếu có một chủ sở hữu không muốn bán mà nói sẽ trả tiền (phần của họ).

Ko muốn bán ko đc, bên THA họ cưỡng chế ah, trừ khi là bỏ tiền ra để trả bank, trong trg hợp này chắc là ko có ai trả bank, trả là trả toàn bộ, chứ ko phải trả 1 phần đâu ah

 

[ThanhLong69]

Ko muốn bán ko đc, bên THA họ cưỡng chế ah, trừ phi là bỏ tiền ra để trả bank, trong trg hợp này chắc là ko có ai trả bank đâu

Thì trả tiền mà (nhưng là 1 người trả phần của họ)

 

[Bopbi_hsgs]

Thì trả tiền mà (nhưng là 1 người trả phần của họ)

Trả thì phải trả toàn bộ tiền nợ bank chứ ko phải trả 1 phần cụ ah

 

[beo1011]

Cái này cụ nào chuyên về luật sư chắc mới nắm được thôi, chứ e đọc thấy khó hiệu quả

 

[ThanhLong69]

Trả thì phải trả toàn bộ tiền nợ bank chứ ko phải trả 1 phần cụ ah

No, họ trả đúng phần của họ thôi là không còn nghĩa vụ gì nữa, còn lâu mới đuổi họ ra đường mà bán nhà được

 

[Bopbi_hsgs]

Cái này cụ nào chuyên về luật sư chắc mới nắm được thôi, chứ e đọc thấy khó hiệu quả

Cccm chém hết trên này rồi, mấy cụ ls chả lẽ lại chém lại còm của cccm, nên có bổ sung gì thì các ls inbox riêng vs chủ thớt thôi

 

[Bopbi_hsgs]

No, họ trả đúng phần của họ thôi là không còn nghĩa vụ gì nữa, còn lâu mới đuổi họ ra đường mà bán nhà được

Rồi cụ xem kquả ntn nhé

 

[ThanhLong69]

Rồi cụ xem kquả ntn nhé

Đuổi đươc thì nó đã đuổi từ 10 năm trước rồi khỏi phải chờ đến giờ để xem đâu cụ.

 

[DaDieuchienxu]

Nguyên đơn là mợ X bị đơn là mẹ con K còn bank là bên có liên quan.
Khả năng là tòa sẽ xử theo trình tự:
Chấp thuận đơn kiện X được hưởng thừa kế là một phần căn nhà (% còn liên quan đến sổ đỏ có tên những ai )
Do tài sản thừa kế đang thế chấp đảm bảo ở bank nên các đồng sở hữu có nghĩa vụ trả nợ bank số tiền là: .....
Tòa tuyên án xong .
Phần việc tiếp theo của đơn vị khác.

Sổ đỏ xác định rõ ràng là chỉ mỗi ông H (cha của X) cụ ạ. Nhưng điều mình ngạc nhiên là Đáng lẽ Bank phải là người tích cực trong việc thu hồi nợ nhất (vì đây là cơ hội rất tốt, chứ chia tiền xong có khác gì thả gà ra đuổi), vậy mà sáng nay họ ko đến. Thư ký tòa alo liên tục mà ko bắt máy.

Chính xác.
Nếu cô X làm đơn trình bày thì Bank sẽ có cách giảm bớt lãi cho món vay (khá nhiều đấy- ít ra thì bù được phần án phí ); có còm trên nói tính lãi của lãi thì chưa chuẩn lắm đâu!

Cho đến bây giờ Tòa án chỉ nhận đc đơn kiện của Bank gồm Hợp đồng thế chấp QSDĐ & tài sản gắn liền với đất (bản photo).
X đã mấy lần yêu cầu Bank cung cấp phiếu thu có đóng dấu của Bank về ~ lần Bank đc thanh toán (kể cả lần trả nợ gốc), nhưng người đại diện chỉ đưa đc 1 phiếu, các phiếu khác bảo để trong két sắt của Phó GĐ, mà giờ ông ấy chuyển ra Hội sở ngoài HN nên chưa lấy đc.
Hỏi Tòa thì Tòa bảo Bank chỉ nộp có vậy thôi (!).
Do nguồn gốc khoản nợ cứ lung tung xòe, chưa gặp đc người đại diện nên mình chưa hỏi cặn kẽ. Qua chuyện sáng nay, mình nghĩ ắt hẳn có vấn đề khuất tất gì đó nên họ ko đến.

Tính lãi trên nợ lãi là theo quy định cụ ah, họ sẽ tính đến ngày phiên tòa xét xử, trừ khi bank khoanh nợ lãi thì ko tính lãi trên nợ lãi thôi

Bank ghi chú khoanh nợ đến thời điểm tháng 10/2023 (ko hiểu vì sao lại có cái thời điểm này).

Tính lãi trên nợ lãi là theo quy định cụ ah, họ sẽ tính đến ngày phiên tòa xét xử, trừ khi bank khoanh nợ lãi thì ko tính lãi trên nợ lãi thôi

Ko muốn bán ko đc, bên THA họ cưỡng chế ah, trừ khi là bỏ tiền ra để trả bank, trong trg hợp này chắc là ko có ai trả bank, trả là trả toàn bộ, chứ ko phải trả 1 phần đâu ah

Chính xác cụ ạ.
X thì tất nhiên ko có khả năng trả Bank, còn 2 mẹ con K đưa ra điều kiện trong lần hòa giải cuối cùng: Nếu X rút đơn kiện, mẹ con K sẽ kết hợp vs 1 chủ nợ giấy tay trả nợ 230tr cho Bank. Và sau khi trừ thêm các khoản vay giấy tay (gần 600tr), X sẽ đc chia 1/6 khoản còn lại.

 

[DaDieuchienxu]

Cccm chém hết trên này rồi, mấy cụ ls chả lẽ lại chém lại còm của cccm, nên có bổ sung gì thì các ls inbox riêng vs chủ thớt thôi

Vâng, có mấy cụ LS đã inbox cho mình, hướng dẫn mình rất nhiệt tính.
Trước tình hình sáng nay, các cụ ấy cũng động viên & bảo theo quy trình, nếu bị đơn & các bên liên quan tiếp tục vắng mặt trong phiên xử tới thì Tòa sẽ xử vắng mặt.

 

[Bopbi_hsgs]

Đuổi đươc thì nó đã đuổi từ 10 năm trước rồi khỏi phải chờ đến giờ để xem đâu cụ.

Bank muốn đuổi thì phải kiện ra tòa rồi gửi đơn cho bên THA ah. Tóm lại X & các hàng thứa kế ko ai nợ bank cả nên ko có trách nhiệm trả nợ. Bố X cũng ko nợ bank, bố X chỉ đem sổ đỏ nhà mình ra làm tsđb cho khoản vay của ng khác. Khi ko thu hồi đc nợ thì bank sử lý tsđb, còn lại thì các hàng thừa kế mới đc chia nhau. Mẹ K muốn giữ lại nhà thì bỏ tiền ra trả cho bank, sau đó trả nốt phần thừa kế còn lại cho X, nếu chỉ trả 1 phần thì bank họ vẫn đề nghị bên THA kê biên để đấu giá tsđb ah

 

[DaDieuchienxu]

Bank muốn đuổi thì phải kiện ra tòa rồi gửi đơn cho bên THA ah. Tóm lại X & các hàng thứa kế ko ai nợ bank cả nên ko có trách nhiệm trả nợ. Bố X cũng ko nợ bank, bố X chỉ đem sổ đỏ nhà mình ra làm tsđb cho khoản vay của ng khác. Khi ko thu hồi đc nợ thì bank sử lý tsđb, còn lại thì các hàng thừa kế mới đc chia nhau. Mẹ K muốn giữ lại nhà thì bỏ tiền ra trả cho bank, sau đó trả nốt phần thừa kế còn lại cho X, nếu chỉ trả 1 phần thì bank họ vẫn đề nghị bên THA kê biên để đấu giá tsđb ah

Hai mẹ con K ko muốn bán nhà, vì trong ~ lần hòa giải họ đều nêu yêu cầu như thế, đồng thời cũng ko có phương án gì để chia 1 phần thừa kế cho X.
Đúng là cả nhà gồm cha X, mẹ kế X & con của bà ấy ko nợ Bank, nhưng dù muốn dù ko thì vẫn là khoản nợ vì dính vào 1 trong "Tứ đại ngu": Làm mai - Lãnh nợ - Gác cu - Cầm chầu. Giờ muốn lấy lại sổ đỏ thì phải trả dứt 230tr kia. Bên nguyên hay bị đơn trả, đ/v Bank ko thành vấn đề, phần còn lại 2 bên tự giải quyết vs nhau. Nhưng chỉ trả 1 phần thì e là Bank ko chấp nhận.
Vì vậy, dòng in đậm của cụ là chuẩn.

 

[Bopbi_hsgs]

Hai mẹ con K ko muốn bán nhà, vì trong ~ lần hòa giải họ đều nêu yêu cầu như thế, đồng thời cũng ko có phương án gì để chia 1 phần thừa kế cho X.
Đúng là cả nhà gồm cha X, mẹ kế X & con của bà ấy ko nợ Bank, nhưng dù muốn dù ko thì vẫn là khoản nợ vì dính vào 1 trong "Tứ đại ngu": Làm mai - Lãnh nợ - Gác cu - Cầm chầu. Giờ muốn lấy lại sổ đỏ thì phải trả dứt 230tr kia. Bên nguyên hay bị đơn trả, đ/v Bank ko thành vấn đề, phần còn lại 2 bên tự giải quyết vs nhau. Nhưng chỉ trả 1 phần thì e là Bank ko chấp nhận.
Vì vậy, dòng in đậm của cụ là chuẩn.

Nhiều cụ nghĩ là thừa kế chia 3 thì khoản nợ cũng chia 3, nên khoản nợ của ai ng đấy trả. Nhưng như thế là ko đúng, mà là bank thu nợ xong, còn lại thì mới chia 3, cho nên mẹ K có trả 2/3 khoản nợ cho bank thì bank vẫn y/c kê biên tsđb. Khác nhau là ở chỗ đấy ah

 

[DaDieuchienxu]

Nhiều cụ nghĩ là thừa kế chia 3 thì khoản nợ cũng chia 3, nên khoản nợ của ai ng đấy trả. Nhưng như thế là ko đúng, mà là bank thu nợ xong, còn lại thì mới chia 3, cho nên mẹ K có trả 2/3 khoản nợ cho bank thì bank vẫn y/c kê biên tsđb. Khác nhau là ở chỗ đấy ah

Vâng, nguyên tắc là quyền lợi song song vs nghĩa vụ.
Tài sản thừa kế phải ưu tiên trả dứt các khoản nợ (nếu có), sau đó, còn lại bao nhiêu mới chia đều cho các đồng thừa kế (nếu ko có Di chúc)
Vì vậy, ko thể có chuyện khoản nợ chia đều, ai có khả năng thì trả nợ phần mình rồi yêu cầu nhận phần thừa kế tương ứng của mình đc. Tài sản thừa kế chứ có phải hùn hạp làm ăn đâu?
Như cụ nói, cứ trả dứt điểm Bank, lấy sổ đỏ lại rồi ngồi lại tự giải quyết vs nhau là OK. Nhưng trong case này, ko ai chịu như vậy.