[Funland] Sao người dân mua chung cư khổ thế?

vnledigmann

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-332303
Ngày cấp bằng
22/8/14
Số km
8,769
Động cơ
351,344 Mã lực
Đóng trước thì giá nó khác và nhanh có sổ để còn cắm ngân hàng lấy lãi.
Lãi được bao nhiêu tiền hay giờ suốt ngày thấy đi kiện mất bao nhiêu thời gian. Chỉ có VN mới có cái kiểu tay không bắt giặc, người mua góp tiền trước cho chủ đầu tư xây nhà. Thế mà cũng cứ làm theo đc em đến chịu. Em mua toàn mua sau, đm nghe mấy thằng sale nó bảo hết đén nơi rồi, nhất là ngày xưa Royal, em bảo hết thì mày bán cmm đê, bố éo cần. Giờ mới thấy mình sáng suốt. Thả gà ra đuổi mệt lắm.
 

lx125_black

Xe lăn
Biển số
OF-3794
Ngày cấp bằng
15/3/07
Số km
12,754
Động cơ
643,591 Mã lực
Nơi ở
Góc ngã tư chợ người
Em thấy dân mình kỳ cục về chuyện đấu tranh. Toàn kiểu đèn nhà ai nhà nấy rạng. Kể cả thuê thì bản thân mình cũng ở trong môi trường ấy, hưởng quyền lợi ở khu vuẹc ấy, gia đình mình sống trong cộng đồng ấy... lẽ ra cụ chủ thớt ko nên nói câu ở thuê nên không quan tâm mới phải. Có thuê hay mua ở đâu thì cũng nên vì cộng đồng chứ.
Em thuê.
Mọi khoản đóng góp trong quy định em đều làm đủ
Mọi khoản đóng góp ngoài quy định em cũng ủng hộ đủ (quà tết, thiếu nhi, trung thu,..)
BQT mới lên ra quy định rất oái oăm, nhà nào ở đó thì mức phí dịch vụ rẻ hơn các nhà thuê.
Hầm để xe cũng chỉ cho các hộ ở đó làm vé tháng, căn của em phải đi vé ngày.
Chỉ có việc ra vào nhà, tiền điện nước là họ ko can thiệp được.

Ở chung cư khiến em luôn có cảm giác bất an, ngày nào họ vui thì ko sao, họ ko vui họ cấm em để xe ở trong hầm em cũng phải chịu, gửi bên ngoài rồi đi bộ về?
Theo cụ em nên giúp họ có toàn quyền quản lý chung cư chỗ em ư?
 

coolpix8700

Xe trâu
Biển số
OF-33715
Ngày cấp bằng
22/4/09
Số km
32,615
Động cơ
904,965 Mã lực
Em thuê.
Mọi khoản đóng góp trong quy định em đều làm đủ
Mọi khoản đóng góp ngoài quy định em cũng ủng hộ đủ (quà tết, thiếu nhi, trung thu,..)
BQT mới lên ra quy định rất oái oăm, nhà nào ở đó thì mức phí dịch vụ rẻ hơn các nhà thuê.
Hầm để xe cũng chỉ cho các hộ ở đó làm vé tháng, căn của em phải đi vé ngày.
Chỉ có việc ra vào nhà, tiền điện nước là họ ko can thiệp được.
Ở chung cư khiến em luôn có cảm giác bất an, ngày nào họ vui thì ko sao, họ ko vui họ cấm em để xe ở trong hầm em cũng phải chịu, gửi bên ngoài rồi đi bộ về?
Theo cụ em nên giúp họ có toàn quyền quản lý chung cư chỗ em ư?
Cái CC bác ở cũng giống như cái vụ lùm xùm ở Flamingo mua biệt thự cho người quen đến ở bị quản lý siêu khu đẹp nhất thế giới (hay biển bắc bộ,...) cấm không cho vào...!
Trước khi mua cũng nên tìm hiểu những gì họ quảng cáo, họ hứa với những gì họ làm (hoặc còn phải đoán việc họ sẽ làm nữa)!
Còn không thì cứ khẩu hiệu "Không có gì quý hơn độc lập tự do" mà hướng tới!
 

haivanphe

Xe container
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
8,495
Động cơ
49,408 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Chúng nó dụ chui vào chuồng để vặt lông, khi bị vặt lông thì con gà nào chả kêu thảm thiết.
 

vneseman

Xe lăn
Biển số
OF-142852
Ngày cấp bằng
22/5/12
Số km
14,257
Động cơ
1,036,194 Mã lực
Dân cư phải đấu tranh vì các thằng CĐT như ccc, tiền bảo trì toàn chiếm dụng của dân rồi chây ỳ không trả, o ép dân. Dân mà ko đấu tranh chắc là nó còn cưỡi lên đầu lên cổ dài dài.
 

lx125_black

Xe lăn
Biển số
OF-3794
Ngày cấp bằng
15/3/07
Số km
12,754
Động cơ
643,591 Mã lực
Nơi ở
Góc ngã tư chợ người
Em thấy nhiều chung cư hiện nay đang tranh chấp phần này. Có chăng phải lục lại hợp đồng, thỏa thuận khi mua và làm rõ phần thu được từ các tầng dịch vụ thuộc sở hữu của ai : chủ đầu tư hay cư dân???
Có cụ nào ở thớt nào đó từng tranh cãi về phí gửi xe ô tô trong hầm chung cư :"Nếu của mình thì trả 1.000d vẫn là đắt còn của họ thì 2tr/tháng vẫn là rẻ"
 

hungme1804

Xe máy
Biển số
OF-536631
Ngày cấp bằng
11/10/17
Số km
96
Động cơ
167,340 Mã lực
Bên khu cc của e còn thấy các tòa đang lập hội yêu cầu tách riêng ra, rồi tự quản lý. Thấy còn muốn làm rào quanh, trẻ em thì ko đc qua khu vui chơi để chơi, và đi siêu thị thì phải đi vòng mặc dù ngay trước mặt.Nghĩ cũng buồn cười.;))
 

medici_rider

Xe tăng
Biển số
OF-195371
Ngày cấp bằng
23/5/13
Số km
1,783
Động cơ
338,531 Mã lực
Em thuê.
Mọi khoản đóng góp trong quy định em đều làm đủ
Mọi khoản đóng góp ngoài quy định em cũng ủng hộ đủ (quà tết, thiếu nhi, trung thu,..)
BQT mới lên ra quy định rất oái oăm, nhà nào ở đó thì mức phí dịch vụ rẻ hơn các nhà thuê.
Hầm để xe cũng chỉ cho các hộ ở đó làm vé tháng, căn của em phải đi vé ngày.
Chỉ có việc ra vào nhà, tiền điện nước là họ ko can thiệp được.

Ở chung cư khiến em luôn có cảm giác bất an, ngày nào họ vui thì ko sao, họ ko vui họ cấm em để xe ở trong hầm em cũng phải chịu, gửi bên ngoài rồi đi bộ về?
Theo cụ em nên giúp họ có toàn quyền quản lý chung cư chỗ em ư?
Chung cư chỗ nào mà kỳ cục vậy bác?
 

medici_rider

Xe tăng
Biển số
OF-195371
Ngày cấp bằng
23/5/13
Số km
1,783
Động cơ
338,531 Mã lực
Có thể cụ nói đúng. Em nói ngay từ đầu là nhà em đi thuê nên em không tham gia các vụ này
Em chỉ thấy bản công khai tài chính của chung cư dán ở thang máy hàng tháng có các mục này thôi. Cứ được tỉ là họ gửi tiết kiệm. Rất công khai và minh bạch
Ở hầm xe nhà em có đầy xe các cụ nhà mình.
Khu bên cạnh nhà em, dân cư họ đấu tranh lấy được quyền trông xe tầng hầm về. Hồi trước em nhớ là họ nói sau 1,2 năm để dành được 1 tỉ. Đem tiền đấy đầu tư sửa chữa cho tòa nhà. Khu em rất tiếc không đấu tranh được.
 

lx125_black

Xe lăn
Biển số
OF-3794
Ngày cấp bằng
15/3/07
Số km
12,754
Động cơ
643,591 Mã lực
Nơi ở
Góc ngã tư chợ người
Khu bên cạnh nhà em, dân cư họ đấu tranh lấy được quyền trông xe tầng hầm về. Hồi trước em nhớ là họ nói sau 1,2 năm để dành được 1 tỉ. Đem tiền đấy đầu tư sửa chữa cho tòa nhà. Khu em rất tiếc không đấu tranh được.
Trong hợp đồng cụ mua nhà có ghi quyền sở hữu khu để xe là của cư dân không?
Nếu ko có thì em nghĩ chủ đầu tư chỉ có trách nhiệm đảm bảo chỗ để xe cho gia đình cụ thôi.
 

medici_rider

Xe tăng
Biển số
OF-195371
Ngày cấp bằng
23/5/13
Số km
1,783
Động cơ
338,531 Mã lực
Trong hợp đồng cụ mua nhà có ghi quyền sở hữu khu để xe là của cư dân không?
Nếu ko có thì em nghĩ chủ đầu tư chỉ có trách nhiệm đảm bảo chỗ để xe cho gia đình cụ thôi.
Nói chung là HĐ như mọi hợp đồng ở xứ ta thường nhiều điểm mờ. Ngay cả cái theo luật là lập Ban Quản trị cũng đã thành lập được đâu. Dân thì cũng 5,7 ý. Nói chung khu của em là khu bình dân, có điều nọ điều kia nhưng đến giờ tạm sôgns với nhau cũng được. Chưa đến nỗi mời nhau đi uống nước chè.
 

neverfg

Xe điện
Biển số
OF-57583
Ngày cấp bằng
24/2/10
Số km
3,501
Động cơ
474,965 Mã lực
Theo e hiểu thì CC là cái "chuồng" và người ở trong đó sẽ bị "vặt" dần... đó là lý do luôn xảy ra xung đột ợ.
 

Lifeway

Xe buýt
Biển số
OF-351167
Ngày cấp bằng
17/1/15
Số km
570
Động cơ
427,933 Mã lực
Toà nhà em ở 800 căn, 1 năm mỗi nhà 2 triệu phí dịch vụ, xe máy 80k/tháng, tạm cho là 1 nhà 1,5 xe. Tính ra doanh thu hàng năm của BQT là 2,75 tỉ. Cư dân thì không thống nhất, ko đoàn kết nên ko thành lập đc BQT riêng, nên vẫn là BQT của CĐT đưa vào.
 

mihkun

Tháo bánh
Biển số
OF-173291
Ngày cấp bằng
23/12/12
Số km
2,457
Động cơ
367,826 Mã lực
Em thuê.
Mọi khoản đóng góp trong quy định em đều làm đủ
Mọi khoản đóng góp ngoài quy định em cũng ủng hộ đủ (quà tết, thiếu nhi, trung thu,..)
BQT mới lên ra quy định rất oái oăm, nhà nào ở đó thì mức phí dịch vụ rẻ hơn các nhà thuê.
Hầm để xe cũng chỉ cho các hộ ở đó làm vé tháng, căn của em phải đi vé ngày.
Chỉ có việc ra vào nhà, tiền điện nước là họ ko can thiệp được.

Ở chung cư khiến em luôn có cảm giác bất an, ngày nào họ vui thì ko sao, họ ko vui họ cấm em để xe ở trong hầm em cũng phải chịu, gửi bên ngoài rồi đi bộ về?
Theo cụ em nên giúp họ có toàn quyền quản lý chung cư chỗ em ư?
Nếu cụ nói lý do va quyết định không ủng hộ BQT chung cư như vừa rồi thì tôi không bàn. Vấn đề là cụ chỉ nói: ở nhà thuê nên chẳng quan tâm. Theo cụ hai nội dung đó có giống nhau?

Mà ở mỗi nơi đều có những quy định riêng, với tôi thì tôi thấy quy định phân biệt người thuê với chủ sở hữu là khó thực hiện và không công bằng. Nếu đúng chung cư cụ có hiện tượng như vậy cụ có thể cho tôi và mọi người biết đó là toà nhà nào để ít nhất chúng ta còn tránh nó?
 

Greeno

Xe cút kít
Biển số
OF-22422
Ngày cấp bằng
14/10/08
Số km
15,922
Động cơ
619,608 Mã lực
Nơi ở
www.bodetam.vn
Website
www.bodetam.vn
Em chả thấy khổ gì cả, toàn thấy mấy ông chủ đầu tư ba lăng nhăng mất uy tín, chứ nhiều nơi vẫn ngon lành. Hàng ngàn toà thì bị nọ kia vài toà chẳng ăn thua gì
 

khonglo

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-431911
Ngày cấp bằng
23/6/16
Số km
3,390
Động cơ
237,460 Mã lực
Chung cư ở ngon mà. Tại e ko thích chứ bạn e nó toàn ở chung cư thấy ai cũng khen
 

Tueminh2626

Xe điện
Biển số
OF-481687
Ngày cấp bằng
3/1/17
Số km
3,487
Động cơ
231,345 Mã lực
Tuổi
49
Tràng An Complex:
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top