[Funland] Sao người dân mua chung cư khổ thế?

[QuocBaoBDS]

nhu cầu của e rất đơn giản, mỗi năm kiếm đủ tiền mua 1 cái chung cư hoặc 1 căn biệt thự

chiều nay e mua việt lốt

e hỏi thật mà cụ. hihi

 

[thichduthu2011]

e hỏi thật mà cụ. hihi

Nhu cầu của cụ ấy là kiếm thêm 10 cái nhà phố nữa để cho thuê cụ ạ

 

[Red Butler]

Có rất nhiều lý do dẫn đến ở chung cư tạo ra nhiều chanh cãi như hiện nay:
1. Chất lượng xây dựng kém,
2. Vận hành chung cư kém, hiện nay chúng ta xây rất.nhiều chung cư, nhưng chỉ được 5 năm là xuống cấp tệ hại....nguyên nhân do chủ đầu tư o chuyên nghiệp vận hành, bảo dưỡng ăn bớt....Và thêm nữa người xử dụng y thức kém.
3. Chính quyền yếu kém, thử đọc cái hợp đồng mua bán nhà cửa cả cái việt nam này sẽ thấy hợp đồng chỉ bảo vệ chủ đầu tư, còn người mưa nhà bỏ tiền ra thì o ai bảo vệ thiệt đơn thiệt kép... đây là yếu tố rủi ro dẫn đến kiện và biểu tình nhiều.
4. Sự cấu kết giữa chủ đầu tư và chính quyền dẫn đến làm liều chất lượng kém....Và đến thời điểm này mặc dù nhà HN xây xuống cấp, biểu tình nhiều ....nhưng chưa có ai phải chịu trách nhiệm đi tù cả.

 

[yourdalink]

Em ở nhà đất nhiều năm, nhà em ngõ lớn, 2 ô tô tránh nhau thoải mái, xe đút nhà. Em mới lên chung cư được gần năm, chung cư bình dân thôi. Cũng có cái ko hài lòng và cũng phải chiến đấu. Nhưng có 1 điều quan trọng là được chiến đấu để đòi hỏi quyền lợi của mình. Chứ em ở nhà đất, tụi nó họp chợ ngay trước cửa nhà cũng chỉ biết chửi nhau thôi, và chỉ là 1 tiếng nói nên chả đi đến đâu.

 

[QuocBaoBDS]

Nhu cầu của cụ ấy là kiếm thêm 10 cái nhà phố nữa để cho thuê cụ ạ

thế thì xúc vài căn Imperia Garden kìa

 

[jang]

Tranh cãi là do ngày xưa thông tin ít và dân trí thấp, người tiêu dùng không hiểu hoặc không dám đứng lên đấu tranh vì quyền lợi của mình. Còn bây giờ thông tin rộng rãi, người dân đã hiểu các quyền chính đáng mà mình được hưởng còn CĐT thì vẫn giữ tư duy như ngày xưa, lờ đi các quyền lợi của dân cư để lợi dụng. Em tin rằng qua 1, 2 năm nữa từ các vấn đề bức xúc của dân chúng nhà nước sẽ có các chính sách quản lý rõ ràng minh bạch trong quản lý các khu chung cư thì sẽ đi vào nề nếp. Còn dân ở chung cư chả khổ đâu cụ ah. Với tầm tiền đấy, cụ mua cái nhà đất trong làng, đi lại khó khăn, dịch vụ hạ tầng kém, hàng xóm láng giềng nhiều thành phần phức tạp còn khổ gấp vạn lần. Kêu dân ở chung cư khổ chỉ là là những cụ thích nhà đất tự td tinh thần cho mình thôi.
P/s: Em cũng đang ở nhà đất nhé nhưng em cũng có chung cư và đã ở chung cư mấy năm. Em hiện phải ở nhà đất vì đây là nhà của các cụ mà em là con một chứ không em cũng tót lên chung cư ở lâu rồi.

 

[thachnhung]

Nhà đất và biệt thự cũng vẫn khổ như thường chả riêng chung cư Cụ cứ qua thớt 146 QT mà xem.

 

[caisua]

Em ở nhà đất nhiều năm, nhà em ngõ lớn, 2 ô tô tránh nhau thoải mái, xe đút nhà. Em mới lên chung cư được gần năm, chung cư bình dân thôi. Cũng có cái ko hài lòng và cũng phải chiến đấu. Nhưng có 1 điều quan trọng là được chiến đấu để đòi hỏi quyền lợi của mình. Chứ em ở nhà đất, tụi nó họp chợ ngay trước cửa nhà cũng chỉ biết chửi nhau thôi, và chỉ là 1 tiếng nói nên chả đi đến đâu.

Em ở mặt phố cổ mà lên chung cư hơn chục năm rồi chưa 1 lần muốn xuống: nóng nực, chật chội, ầm ĩ, ruồi muỗi chuột bọ, kèn cựa, ... rách việc

 

[yeuthanhvan]

Tranh cãi là do ngày xưa thông tin ít và dân trí thấp, người tiêu dùng không hiểu hoặc không dám đứng lên đấu tranh vì quyền lợi của mình. Còn bây giờ thông tin rộng rãi, người dân đã hiểu các quyền chính đáng mà mình được hưởng còn CĐT thì vẫn giữ tư duy như ngày xưa, lờ đi các quyền lợi của dân cư để lợi dụng. Em tin rằng qua 1, 2 năm nữa từ các vấn đề bức xúc của dân chúng nhà nước sẽ có các chính sách quản lý rõ ràng minh bạch trong quản lý các khu chung cư thì sẽ đi vào nề nếp. Còn dân ở chung cư chả khổ đâu cụ ah. Với tầm tiền đấy, cụ mua cái nhà đất trong làng, đi lại khó khăn, dịch vụ hạ tầng kém, hàng xóm láng giềng nhiều thành phần phức tạp còn khổ gấp vạn lần. Kêu dân ở chung cư khổ chỉ là là những cụ thích nhà đất tự td tinh thần cho mình thôi.
P/s: Em cũng đang ở nhà đất nhé nhưng em cũng có chung cư và đã ở chung cư mấy năm. Em hiện phải ở nhà đất vì đây là nhà của các cụ mà em là con một chứ không em cũng tót lên chung cư ở lâu rồi.

Lợi ích nhóm cụ à. 10 năm nữa người dân cũng chẳng đc gì. Vẫn đấu tranh thôi. Trước em ở chung cư cũ, đấu tranh 10 năm vẫn chưa ngã ngũ.

 

[vnledigmann]

Em thấy dạo này các chung cư ở HN có vấn đề gì hay sao? Hay đang có thể lực ngầm tạo sóng để gây nhiễu loạn thị trường chung cư HN???
Ngày nào cũng thấy các tin kiểu như dân tố chủ đầu tư, làm sai quy hoạch, xây dựng & cho thuê trái phép, mượn tay xxx gửi giấy mời dân làm việc, thiết kế lỗi,...
Đại loại toàn tin tức, đánh giá, nhận định rất không hay về nhà chung cư.

Cá nhân e đang thuê 1 căn chung cư ở Thanh Xuân, vì thuê nên em ko quan tâm lắm nhưng dân cư ở đây họ lập BQT, đi chiến đấu với Chủ đầu tư cứ như kẻ thù với nhau ấy, haizz

Khi nào còn kiểu mua chung cư giai đoạn 1, giai đoạn 2... rồi là phối cảnh chung x, phối cảnh chung cư Y thì còn thế. Kệ cmn chủ đầu tư nó xây cái gì nó xây, xây xong rồi mua. Đây toàn đóng tiền vào trước để mua bực vào thân thì còn nhiều cái khổ! Thể kỷ 21 rồi mà vẫn còn bỏ tiền mua vịt trời!

 

[G810]

Em nể nhất là chú nào đưa được cái ý tưởng dồn dân lên cao về Việt Nam. Ý tưởng đã làm thay đổi hoàn toàn nền kinh tế, cơ cấu tài chính, phân chia xã hội, thói quen làm việc-tiêu dùng và cả ý thức hệ nữa......

Công tội chưa biết nhưng tư tưởng này có thể sánh ngang với sự ra đời của internet.

 

[anh263]

Cá nhân tôi thấy ở chung cư rất hay: cả nhà sinh hoạt trên 1 mặt sàn, an ninh tốt, hàng xóm ko ồn ào, trẻ con chạy nhảy ko lo xe cộ, vệ sinh tốt ko dịch bệnh, điện nước chưa bị mất 1 ngày nào (cái này thì chắc do may mắn), đi họp thấy cư dân đoàn kết ban quản trị làm việc nhiệt tình hiệu quả...

 

[Aliabu]

Em thấy dạo này các chung cư ở HN có vấn đề gì hay sao? Hay đang có thể lực ngầm tạo sóng để gây nhiễu loạn thị trường chung cư HN???
Ngày nào cũng thấy các tin kiểu như dân tố chủ đầu tư, làm sai quy hoạch, xây dựng & cho thuê trái phép, mượn tay xxx gửi giấy mời dân làm việc, thiết kế lỗi,...
Đại loại toàn tin tức, đánh giá, nhận định rất không hay về nhà chung cư.

Cá nhân e đang thuê 1 căn chung cư ở Thanh Xuân, vì thuê nên em ko quan tâm lắm nhưng dân cư ở đây họ lập BQT, đi chiến đấu với Chủ đầu tư cứ như kẻ thù với nhau ấy, haizz

Em không rõ lắm nhưng khu em đang ở thấy OK, BQL đáp ứng tương đối tốt nhu cầu của dân, tất nhiên là k thể 100% đc nhưng tình hình em thấy không ban căng như các khu khác, trộm vía

 

[xecon]

Ý kiến rất đa chiều.
Em ở chung cư từ năm 2006 với 2 đời chung cư rồi.
Nếu có nhiều tiền, mua nhà đất nhưng nhất quyết vẫn phải ở trong khu đô thị

Đầu tuần làm chầu cafe chung cư nhé ?

 

[mihkun]

tại cụ đang thuê thôi bao giờ mua biết tay nhau ngay

Em thấy dân mình kỳ cục về chuyện đấu tranh. Toàn kiểu đèn nhà ai nhà nấy rạng. Kể cả thuê thì bản thân mình cũng ở trong môi trường ấy, hưởng quyền lợi ở khu vuẹc ấy, gia đình mình sống trong cộng đồng ấy... lẽ ra cụ chủ thớt ko nên nói câu ở thuê nên không quan tâm mới phải. Có thuê hay mua ở đâu thì cũng nên vì cộng đồng chứ.

 

[tôi yêu ô tô]

Chỗ tôi dân cũng đang bức xúc nhiều lắm. Cơ bản 1 phần cũng do ban quản lý, một phần thì do bộ phận dân chậm tiến bộ. Nói chung quan thì thâm mà dân thì tham

 

[hdv]

Chỗ em ở cũng zậy. Em thuê nhà nên cũng vô trách nhiệm trong vụ đấu tranh của cư dân hàng xóm.
Nhưng sau 1 năm tự quản, quỹ của chung cư đã được vài tỉ rồi. Thế mới thấy tại sao phải đấu tranh quyết liệt

Chỗ cụ là chỗ nào mà QUỸ CỦA CHUNG CƯ được vài tỷ thế????

Riêng cái thông tin cụ nói về kiot dưới tầng 1 với cả tầng hầm gửi xe là sai rồi. Đây là đất của chung cư, của chủ đầu tư, nó có quyền khai thác để thu lợi nhuận là việc của nó. Phí quản lý chung cư người dân ở đây phải đóng là phí vệ sinh, bảo dưỡng máy móc thiết bị...tức là các phí phải trả để duy trì tòa nhà hoạt động bình thường.

Cụ tưởng tượng toàn bộ tầng 1 mặt đường cho thuê, toàn bộ hầm trông xe kín đặc.

 

[1234abcd]

Em thấy chung cư ngõ 304 đường Hồ Tùng Mậu gần Cầu Diễn giá hợp lý, bán gần hết dù mới xây xong cách đây có 4 tháng. Ban quản trị toà nhà lắng nghe dân tuy giải quyết hơi chậm. Nhược điểm của chung cư này là chỗ để xe máy thì nhiều mà oto thì ít trong khi số lượng oto của dân cư khá nhiều, ngõ nhỏ nên 2 oto không tránh nhau được.

 

[rongauto]

Tình hình là thật chứ ko phải giật tin đâu

 

[LoveFun]

Nền kinh tế thị trường định hướng XHCN nên nó thế