[Funland] Sao chung cư xây cứ ầm ầm mà vẫn đắt thế các cụ nhỉ?

[haicot]

Với người thu nhập mức độ trung bình thì nhà ở thành phố lớn luôn đắt.
Nhà ở khu vực nội đô có hạn, quỹ đất để xây dựng ngày một hạn hẹp, thủ tục xin phép khó, thi công trong nội thành thời gian và chi phí không thuận lợi như ngoại ô... nên giá sẽ cao.

 

[hai.td]

chưa đến 2 tỏi đâu ạ. nhà em đang vay NH, nếu cụ mua thì cứ tiếp tục vay thôi. cố lên cụ, giá em bán thấp hơn giá CDT đang bán tầm 100tr

Cụ còn bán hay biết cụ nào bán ko ạ, em đang quan tâm chung cư Eco lake view ạ.

 

[huuhuy]

Các cụ làm gì mà nhiều tiền thế nhở, em đi làm hơn chục năm rồi mà nhìn giá nhà khiếp không dám nghĩ tới.
Không có căn tập thể của ông cụ được nhà nước cho thì đúng là ko biết làm thế nào.

 

[dig31]

Đối diện khu nhà em chỗ 221 Hoàng Hoa Thám mới xây cái chung cư, đường HHT với Thụy Khuê thì như mắt muỗi mà giá vẫn 70t tới 100t/ 1m, thật không hiểu các cụ bỏ 5-7 củ mua cái chung cư như vậy thì được ích gì (thế mà nghe đồn vừa có ông nào bỏ 40 củ mua penhouse, ko thể tin được!)

 

[hotuanhoan]

Cụ còn bán hay biết cụ nào bán ko ạ, em đang quan tâm chung cư Eco lake view ạ.

em có bán cụ ạ. cụ cần thông tin gì em pm cho cụ nhé

 

[haicot]

https://vnexpress.net/thoi-su/de-xuat-tang-30-gia-dat-tai-ha-noi-4009044.html

Đề xuất tăng 30% giá đất Hà Nội đây các cụ, mặc dù giá định mức của nhà nước đang thấp hơn rất nhiều giá thực tế, nhưng với sự điều chỉnh tăng này sẽ dẫn tới chi phí đầu vào sẽ tăng lên.

 

[haicot]

Đối diện khu nhà em chỗ 221 Hoàng Hoa Thám mới xây cái chung cư, đường HHT với Thụy Khuê thì như mắt muỗi mà giá vẫn 70t tới 100t/ 1m, thật không hiểu các cụ bỏ 5-7 củ mua cái chung cư như vậy thì được ích gì (thế mà nghe đồn vừa có ông nào bỏ 40 củ mua penhouse, ko thể tin được!)

Bình thường như cân đường hộp sữa.
Cụ bán giày Adidas nếu đúng chính hãng giá cao hơn nhiều lần giày Thượng Đình. Giày để đi sao có sự chênh lệch nhiều thế?

 

[AnNV2304]

Chém đó cụ, mua nhà anh vova với anh thản chỉ có để ở vì bán lỗ sặc tiết.

Cụ đùa à, em mua 1 căn 56m2 ở KVKL giá 640tr, nội thất vớ vẩn thành 700tr cho thuê hơn 3 năm được 5tr/tháng, vừa bán năm ngoái được 1030tr, lỗ đâu.
Nhưng giờ mua thì lỗ to thật.
Theo em cụ chủ thớt không nên mua phía đấy, về Mỹ Đình ấy, mấy chung cư cũ như 789 giờ chỉ tầm 1.7tỉ được căn 3 ngủ hơn 80m2. Phía này vừa thoáng vừa sạch sẽ.

 

[Lạt]

Em cũng thấy khu Mỹ Đình giờ đẹp. Cụ nào quan tâm khu Mon City thì inbox em, em có căn 61,5m bán để về mạn Thanh Xuân cho con đi học cho gần ạ.

Cụ đùa à, em mua 1 căn 56m2 ở KVKL giá 640tr, nội thất vớ vẩn thành 700tr cho thuê hơn 3 năm được 5tr/tháng, vừa bán năm ngoái được 1030tr, lỗ đâu.
Nhưng giờ mua thì lỗ to thật.
Theo em cụ chủ thớt không nên mua phía đấy, về Mỹ Đình ấy, mấy chung cư cũ như 789 giờ chỉ tầm 1.7tỉ được căn 3 ngủ hơn 80m2. Phía này vừa thoáng vừa sạch sẽ.

 

[nguyenkimjapan]

nhà em định mua căn nơ 9 của HUD ở khu đô thị Pháp Vân có dc k a.

 

[zonda82]

Gần nhà em cơ man là cc mọc lên, hạ tầng theo chả kịp, nhà nhà người người đua nhau đu bds, công cộng phục vụ dân chả thấy mấy, mật độ xd k 9 thì cũng 100%.

 

[Mihduc204]

chưa đến 2 tỏi đâu ạ. nhà em đang vay NH, nếu cụ mua thì cứ tiếp tục vay thôi. cố lên cụ, giá em bán thấp hơn giá CDT đang bán tầm 100tr

Nhà cụ bán giá thế nào vậy ak cho e Sđt để liên hê dc Ko! E thấy cụ nói hấp dẫn quá!!

 

[Duchai80]

Em đang xem An Bình Plaza, Cụ nào có thông tin về tiến độ... không

 

[nowhereland]

Chắc cụ toàn gặp cò vạc giá trên trời Linh Đàm mà 2 ngủ 1,5 thuộc loại đẹp luôn.
Không biết cụ thớt xuống Sông Nhuệ mua ntn chứ bạn em mới mua căn Sông Nhuệ tầng 26 hè năm ngoái căn 105m2 góc 3 ngủ có 1,25 tỷ. Thấy khen giá dịch vụ khu này dễ chịu lắm, ô tô gửi hầm có 800k.

 

[Thằng hề 06]

Thế hả bác?
Thế thằng bạn em mua 1.57 tỏi (70-75met) và khoe đang được trả 2 tỏi, là chém hả bác?

Nó ko chém đâu, mà nó bốc phét đấy

 

[Mũi tên bạc]

Mấy tuần nay em đi tìm mua chung cư tầm 1,5 tỷ trở xuống căn 60m2 trở lên lấy Linh Đàm làm tâm, bán kính 3km đổ lại, tìm mãi mà ko đc căn nào! Trên các trang bất động sản thì toàn cò đăng linh tinh gọi ko bao giờ có đúng căn mà họ đăng, toàn đăng căn ngon bổ rẻ, gọi đến thì lại bảo đăng nhầm hoặc bán mất rồi mặc dù tin vừa đăng xong rồi tư vấn căn khác! Nản quá các cụ ạ!

Mấy thằng cò mất dạy đó nó muốn kiếm thông tin khách hàng toàn đăng láo. Nhưng 1.5 tị thi mua 65m trở lên đc chứ nhỉ?

 

[Anhtraj]

Em cũng cân nhắc mãi rồi, nên quyết kiếm miếng đất, chứ Chung cư mà tiền ít đòi hít xxx thơm thì cũng hơi khó cụ ạ. Chung cư mà chất lượng dịch vụ ổn thì cũng phải loanh quanh hơn 2 tỏi - 3 tỏi, chứ dưới thì hơi khoai.

 

[Mũi tên bạc]

Em đang bán căn 83m2, căn góc, 3 ngủ trong bán đảo linh đàm. Nhà của HUD, giá 1,75 tỷ bao sang tên cụ có nhu cầu không

Căn của cụ bên Nơ phải ko?

 

[Cò bự]

Cụ không ngại thì có cái chung cư của học viện quốc tế BCA ( mặt đường Thanh Liệt, gần khu thể thao bộ công an, cạnh khu the manor central park), có 8-9 tầng gì đó. Chỉ tội mua bán viết tay . Hôm trước có ông em quen vừa mua. Em xuống ăn tân gia cũng thấy ổn, yên tĩnh, có hơn 100 căn hộ mà 4 thang máy, 4 thang bộ. Hành lanh rộng đá bóng đc.

 

[Tieu Bach Long]

Chắc cụ toàn gặp cò vạc giá trên trời Linh Đàm mà 2 ngủ 1,5 thuộc loại đẹp luôn.
Không biết cụ thớt xuống Sông Nhuệ mua ntn chứ bạn em mới mua căn Sông Nhuệ tầng 26 hè năm ngoái căn 105m2 góc 3 ngủ có 1,25 tỷ. Thấy khen giá dịch vụ khu này dễ chịu lắm, ô tô gửi hầm có 800k.

Em mua căn tầng 19, 76m 1,28 tỷ, được cái khu này sống được cụ ạ, chất lượng họ xây tốt, không gian thoáng, giá dịch vụ cũng dễ chịu, ô tô gửi hầm có 800k, ô tô khách đến chơi gửi dưới sân 1 ngày cũng chỉ mất có 20k