[Funland] Quyết định sáng suốt tạo ra bước ngoặt quan trọng

[BDS68]

Một người có 1 nhà 50 tỷ với một người có 5 nhà mỗi nhà 1 tỷ thì đánh thuế thể nào?

Nếu thuế sử dụng/sở hữu thì tính m2. Căn 50 tỷ ở HN có 100-200m2 thì thuế sẽ thấp hơn căn nhà ở vùng quê 1 tỷ mà 300-400m2 cụ ah

 

[DonaldTrump79]

Chưa biết bài báo đó có phải là của cò đất hay không. Nhưng làm thế nào để biết công dân mua nhà thứ 2, thứ 3 hay không khi họ mượn tên của người khác , đất mua rãi ra khắp tỉnh thành của cả nước, bao năm kê khai bất động sản của cán bộ mà có làm gì được đâu khi việc quản lý đất đai của công dân còn lõng lẻo. Cho nên việc thực hiện trên thực tế có thể nói còn bất khả thi lắm. Mọi người hãy chờ xem?

Em nghĩ không phải tự dưng mà bên CA họ làm ngày làm đêm để triển khai cho xong trương trình CCCD gắn chíp và tích hợp thông tin đâu ạ, chắc là các bác đã có lộ trình hết rồi

 

[hoviethung]

Một người có 1 nhà 50 tỷ với một người có 5 nhà mỗi nhà 1 tỷ thì đánh thuế thể nào?

Đánh thuế lũy tiến thì anh 5 nhà sẽ thiệt hại hơn anh một nhà rồi cho dù số tuyệt đối của anh 1 nhà có thể đóng cao hơn anh 5 nhà?

 

[cadan]

Nhà khu đô thị xây sẵn sẽ lên giá tiếp hehe
Quan trọng nhất là đánh thuế bao nhiêu thì ko thấy ai bàn. Thuế thấp khác j ko đánh thuế thì có td j đâu
Các cụ toàn bàn luận cái đâu đâu. Ông thèm đất thì chém ủng hộ cho dc, ông nhiều đất va cò đất thì phản đối cho dc.

Chinh sach nào cũng vậy

một nhóm ng hưởng lợi
Nhóm khac thì ko

quan trọng là cả nền kinhte sẽ bị ảnh hưởng gì

 

[coolpix8700]

Nếu thuế sử dụng/sở hữu thì tính m2. Căn 50 tỷ ở HN có 100-200m2 thì thuế sẽ thấp hơn căn nhà ở vùng quê 1 tỷ mà 300-400m2 cụ ah

Căn nông thôn có khi chưa được 50m2, nhưng trên mảnh đất có 200m2 là đất thổ cư,...
Chẳng biết cán bộ thuế vào nhà họ sẽ thu thế nào, hay như có người trên này đã đề nghị "phải bán đất đi nếu không trả được thuế!".
Lại tạo thêm 1 làn sóng đi thu mua gom đất của các hộ nợ thuế...
Nếu như vào lúc sốt đất bán đi về ngoại thành HN mua được căn chung cư, nhưng đất không sốt chắc sẽ sắm được cho mấy F1, mỗi đứa 1 cái 2B!

 

[hoviethung]

Em nghĩ không phải tự dưng mà bên CA họ làm ngày làm đêm để triển khai cho xong trương trình CCCD gắn chíp và tích hợp thông tin đâu ạ, chắc là các bác đã có lộ trình hết rồi

Trong cccd gắn chíp cũng chỉ có một địa chỉ nhà. Nên cơ quan quản lý đất đai cơ quan thuế làm sao dựa vào đó để xác định công dân sở hữu bao nhiêu nhà đất?

 

[BDS68]

Căn nông thôn có khi chưa được 50m2, nhưng trên mảnh đất có 200m2 là đất thổ cư,...
Chẳng biết cán bộ thuế vào nhà họ sẽ thu thế nào, hay như có người trên này đã đề nghị "phải bán đất đi nếu không trả được thuế!".
Lại tạo thêm 1 làn sóng đi thu mua gom đất của các hộ nợ thuế...!

Tính trên diện tích đất cụ ah, chứ có tính giá trị nhà đâu cụ. Mấy ai có nhà xây hết 50 tỷ hả cụ!

 

[Covid2021]

Chưa biết bài báo đó có phải là của cò đất hay không. Nhưng làm thế nào để biết công dân mua nhà thứ 2, thứ 3 hay không khi họ mượn tên của người khác , đất mua rãi ra khắp tỉnh thành của cả nước, bao năm kê khai bất động sản của cán bộ mà có làm gì được đâu khi việc quản lý đất đai của công dân còn lõng lẻo. Cho nên việc thực hiện trên thực tế có thể nói còn bất khả thi lắm. Mọi người hãy chờ xem?

Bds là tài sản lớn, ko dễ dàng tin tưởng để người khác đứng tên đâu cụ, lòng người khó lường, chưa tính người đứng tên hộ mà chẳng may toi thì làm thủ tục đòi lại đất thế nào khi mà tài sản đó chắc chắn sẽ thành tài sản thừa kế cho người nhà của họ.

 

[Xinxàphòng]

Nhà khu đô thị xây sẵn sẽ lên giá tiếp hehe
Quan trọng nhất là đánh thuế bao nhiêu thì ko thấy ai bàn. Thuế thấp khác j ko đánh thuế thì có td j đâu
Các cụ toàn bàn luận cái đâu đâu. Ông thèm đất thì chém ủng hộ cho dc, ông nhiều đất va cò đất thì phản đối cho dc.

Ủng hộ hay phản đối trên OF này thì có ý nghĩa gì đâu. Cái quan trọng là thích nghi với nó ...

Một người có 1 nhà 50 tỷ với một người có 5 nhà mỗi nhà 1 tỷ thì đánh thuế thể nào?

Nếu chỉ để ở thì thực sự ngôi nhà giữa phố cổ với ngôi nhà khu đô thị mới không nhiều sự khác nhau.

 

[Mỳ 2 tôm]

Bds là tài sản lớn, ko dễ dàng tin tưởng để người khác đứng tên đâu cụ, lòng người khó lường, chưa tính người đứng tên hộ mà chẳng may toi thì làm thủ tục đòi lại đất thế nào khi mà tài sản đó chắc chắn sẽ thành tài sản thừa kế cho người nhà của họ.

Rất đúng cụ ơi. Nói đứng tên hộ thì dễ nhưng đã bao nhiêu trường hợp rủi ro rồi. Đến cho mượn sổ đỏ còn chả dám

 

[burjkhalifa]

Một người có 1 nhà 50 tỷ với một người có 5 nhà mỗi nhà 1 tỷ thì đánh thuế thể nào?

Cụ lo bò trắng răng. Đánh thuế trước tiên trên giá trị. Cả thế giới nó thế. Đương nhiên 5 căn 1 tỷ sẽ chịu thuế ít hơn (dù có thể % trên căn thứ 2,3,4,5 nó cao nhưng giá trị tuyệt đối nó sẽ ít hơn).

Luật sẽ nghiên cứu đánh thuế ntn cho hợp lý. Và cũng chỉ là hợp lý nhất chứ không bao giờ/chưa bao giờ là trọn vẹn. Thế mới sinh ra cái hội chuyên lách thuế & tư vấn mua bán/đầu tư như thế nào là tối ưu (ví dụ mua căn 50 tỷ sẽ lợi hơn là 10 căn 5 tỷ; nhưng lại kém hơn 5 căn 10 tỷ, etc.) rồi còn mua ở đâu, tỉnh nào, loại hình đất đai gì... Thế giới bây giờ chúng nó mua bán bds toàn cầu, các nước thi nhau lập dự án bds và bán cho ngoại quốc... mỗi nước chính sách thuế một khác, chính sách sở hữu bds cũng khác nhau & vậy mà vẫn luôn có những đội ngũ tư vấn mua/bán ở các nước ntn cho hiệu quả, quy mô ra làm sao, vv...

TT rất đa dạng & sẽ có nhiều vùng, phân khúc khác nhau, chính sách khác nhau & phù hợp với các đối tượng + mục tiêu khác nhau.

 

[hoviethung]

Bds là tài sản lớn, ko dễ dàng tin tưởng để người khác đứng tên đâu cụ, lòng người khó lường, chưa tính người đứng tên hộ mà chẳng may toi thì làm thủ tục đòi lại đất thế nào khi mà tài sản đó chắc chắn sẽ thành tài sản thừa kế cho người nhà của họ.

Kể cả trường hợp đất chính chủ liệu cơ quan thuế có thu được không khi người sở hữu có hàng chục B Đ s ở khắp nơi?

 

[dheIa]

Nếu thuế sử dụng/sở hữu thì tính m2. Căn 50 tỷ ở HN có 100-200m2 thì thuế sẽ thấp hơn căn nhà ở vùng quê 1 tỷ mà 300-400m2 cụ ah

Cụ buôn BĐS mà cứ chê NNc ko khôn bằng mình thì nguy cơ lắm.
Nếu đã muốn làm, sẽ có đất đô thị, đất nông thôn; Đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất rừng...
Rồi trong đất đô thị sẽ có đất loại 1, loại 2, loại 3... Nói chung là rất nhiều loại. Thuế suất sẽ đc quy định trên mỗi loại đc chia như thế.
Và NNc ko phải tự vày vò cho nhọc, cứ tham khảo vài nước xung quanh mà copy là làm đc à.
Đấy mới là Đất. Còn tài sản trên đất nữa đấy

Hãy cầu nguyện là NNc còn nhiều khoản thu khác đủ bù các khoản phải chi nên chưa thèm đến thuế BĐS.
Chứ nếu ko thì..
Nói túm lại, hãy cầu nguyện.. hehe

 

[BDS68]

Cụ buôn BĐS mà cứ chê NNc ko khôn bằng mình thì nguy cơ lắm.
Nếu đã muốn làm, sẽ có đất đô thị, đất nông thôn; Đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất rừng...
Rồi trong đất đô thị sẽ có đất loại 1, loại 2, loại 3... Nói chung là rất nhiều loại. Thuế suất sẽ đc quy định trên mỗi loại đc chia như thế.
Và NNc ko phải tự vày vò cho nhọc, cứ tham khảo vài nước xung quanh mà copy là làm đc à.
Đấy mới là Đất. Còn tài sản trên đất nữa đấy

Hãy cầu nguyện là NNc còn nhiều khoản thu khác đủ bù các khoản phải chi nên chưa thèm đến thuế BĐS.
Chứ nếu ko thì..
Nói túm lại, hãy cầu nguyện.. hehe

Có gì mà cầu nguyện hả cụ ? Nhà nước đánh thuế ntn thì mình tuân thủ nộp thuế theo quy định. Thế theo cụ đánh thuế với các giao dịch BĐS thứ 2,3,… hay đánh thuế sở hữu BĐS thứ 2,3,… ?

 

[trungunimor]

Cccm nào ở Pháp cho xin thông tin về Bds đi. Tks.

 

[Covid2021]

Kể cả trường hợp đất chính chủ liệu cơ quan thuế có thu được không khi người sở hữu có hàng chục B Đ s ở khắp nơi?

Cụ nghĩ là NN hoàn thiện hệ thống thông tin cư dân qua CCCD để làm cảnh sao, thậm chí sau này em và các cụ còn bị chấm điểm tín dụng công dân để xem xét cấm sử dụng mọi dịch vụ nếu chậm nộp thuế ấy chứ.

 

[cadan]

Giờ đất bỏ hoang nó dựng lều cho thuê thì cụ đánh thuế kiểu giề?

Vậy Nhà nước thu bộn tiền rồi.
Gì chứ, cứ cử các đoàn thu thuế dịch vô trong kia tha hồ thu.
Chắc bắt đầu ngay ngày mai, khỏi lo tận thu các lĩnh vực khác sau cô vít, giá xăng dầu,... đang rất khó khăn!

Chưa biết bài báo đó có phải là của cò đất hay không. Nhưng làm thế nào để biết công dân mua nhà thứ 2, thứ 3 hay không khi họ mượn tên của người khác , đất mua rãi ra khắp tỉnh thành của cả nước, bao năm kê khai bất động sản của cán bộ mà có làm gì được đâu khi việc quản lý đất đai của công dân còn lõng lẻo. Cho nên việc thực hiện trên thực tế có thể nói còn bất khả thi lắm. Mọi người hãy chờ xem?

Đánh thuế lũy tiến thì anh 5 nhà sẽ thiệt hại hơn anh một nhà rồi cho dù số tuyệt đối của anh 1 nhà có thể đóng cao hơn anh 5 nhà?

em thấy NQ18 viết như này ạ

Ba dòng cuối mời cac cụ mợ diễn giải

 

[Cucumin]

Mỗi cái thu Phí tự động đường BOT mà bao năm rồi còn chưa thu nổi, giờ động phát đến toàn bộ cán bộ các cấp, tầng lớp trung lưu, của 64 tỉnh thành thì các cụ nghĩ bao năm nữa nó đi vào hiện thực

 

[hoviethung]

Cụ nghĩ là NN hoàn thiện hệ thống thông tin cư dân qua CCCD để làm cảnh sao, thậm chí sau này em và các cụ còn bị chấm điểm tín dụng công dân để xem xét cấm sử dụng mọi dịch vụ nếu chậm nộp thuế ấy chứ.

Gấu mình về quê làm lại khai sinh không thể dùng cccd vì quê chưa liên thông. Nên cccd chưa ăn thua nhá?

 

[BDS68]

Cụ nghĩ là NN hoàn thiện hệ thống thông tin cư dân qua CCCD để làm cảnh sao, thậm chí sau này em và các cụ còn bị chấm điểm tín dụng công dân để xem xét cấm sử dụng mọi dịch vụ nếu chậm nộp thuế ấy chứ.

Cụ trong lòng đầy nghi ngờ và có tính độ kỵ nhỉ. Sao cứ nghĩ đến người khác chốn thuế thế, hãy nghĩ tích cực đi!