[Funland] Quy hoạch, hệ thống tài liệu Quy hoạch, cách kiểm tra và phân biệt các Quy hoạch

[eterniti]

Đúng rồi, mình chưa bao giờ xin bản có dấu cả. Thời gian thì tùy thời điểm cụ ạ.

5 loét 15 p

 

[dipcii]

5 loét 15 p

Cụ thật là trên thông thiên văn, dưới tường địa lý! Kính cụ 1 ly

 

[Thanhvuóng71]

Đi xem quy hoạch thì các cụ , mợ nên lưu ý việc quy hoạch cũ - hiện hành và quy hoạch đang chờ duyệt. Hai quy hoạch này rất có thể trái ngược nhau. Nhất là thời điểm này .

 

[Khongdanhvong]

Đi xem quy hoạch thì các cụ , mợ nên lưu ý việc quy hoạch cũ - hiện hành và quy hoạch đang chờ duyệt. Hai quy hoạch này rất có thể trái ngược nhau. Nhất là thời điểm này .

Vấn đề là nguồn xem đấy cụ.

 

[Khongdanhvong]

Cụ ơi, cụ qua địa chính người ta sẽ check số lô, thửa và in cho cụ mà. Họ cũng sẽ nói có hay không việc rơi vào quy hoạch. Cụ cảm ơn người ta là được.

Em hỏi 1 bạn của người quen làm trên viện quy hoạch còn bảo check mất nửa ngày, vậy nghĩa là nguồn đầu là địa chính hả cụ?

 

[Thanhvuóng71]

Vấn đề là nguồn xem đấy cụ.

Thì vẫn là qua hỏi ở xã , phường cao hơn là quận huyện

 

[WaterS]

Cụ ơi, qua địa chính phường thì cũng hỏi miệng (bôi trơn) hay có cửa xin bản có dấu chính thức luôn ạ?

Em qua địa chính cũng trả lời miệng thôi cụ. Xong e cám ơn người ta một chút.

 

[Khongdanhvong]

Em qua địa chính cũng trả lời miệng thôi cụ. Xong e cám ơn người ta một chút.

Tại sao qua địa chính bằng miệng lại đáng tin 100% và tại sao nhờ qua người khác (đã quen, và nghề của họ chuyên check QH với Sở) lại không đáng tin nhỉ?

 

[puredoll]

E thấy rất bất cập vấn đề QH nội đô. Mỗi lần xem nhà là lại mất tuền QH, trong khi cũng chẳng biết nguồn nào chính xác vì chẳng có dấu má gì. QH treo ở HN thì phải 30-40% diện tích nội đô, thật sự mệt

 

[WaterS]

Tại sao qua địa chính bằng miệng lại đáng tin 100% và tại sao nhờ qua người khác (đã quen, và nghề của họ chuyên check QH với Sở) lại không đáng tin nhỉ?

Tôi không bàn độ tin cậy bao nhiêu %. Tôi chỉ chia sẻ cách tôi check QH và KQ nhận được là gì thôi. Cụ có cách nào hay và đáng tin 100% chia sẻ lại cho mn cùng biết.

 

[Khongdanhvong]

E thấy rất bất cập vấn đề QH nội đô. Mỗi lần xem nhà là lại mất tuền QH, trong khi cũng chẳng biết nguồn nào chính xác vì chẳng có dấu má gì. QH treo ở HN thì phải 30-40% diện tích nội đô, thật sự mệt

Em đồng ý ạ. Mất tiền tỷ, chục tỷ mua nhà rồi lúc bị QH đền bù chả được nửa, quá vô lý.

 

[puredoll]

Em đồng ý ạ. Mất tiền tỷ, chục tỷ mua nhà rồi lúc bị QH đền bù chả được nửa, quá vô lý.

Giờ E thấy đền bù cũng k thiệt quá đâu Cụ. Chỉ tức cái là tại sao QH k rõ ràng mà cứ bắt phải tự đi ktra thôi

 

[thichuongbia]

ntn thì nửa phần đô thị trung tâm hà nội rồi còn gì nữa. khó nhỉ!

Cụ ơi e có ib nhờ cụ xem giúp e với ạ

 

[longbive]

cc thông thái ơi cho em hỏi đường màu xanh này ký hiệu có nghĩa là gì vậy ạ

 

[HuongCrv]

View attachment 8552323
cc thông thái ơi cho em hỏi đường màu xanh này ký hiệu có nghĩa là gì vậy ạ

Ký hiệu này thông thường là danh giới lập Quy hoạch khu đô thị (QH chi tiết), danh giới lập QH phân khu hoặc danh giới hành chính xã, huyện. Theo như bản đồ cụ gửi thì hơi khó đánh giá nhưng em nghĩ khả năng cao là danh giới địa hành chính xã, huyện.

 

[longbive]

Ký hiệu này thông thường là danh giới lập Quy hoạch khu đô thị (QH chi tiết), danh giới lập QH phân khu hoặc danh giới hành chính xã, huyện. Theo như bản đồ cụ gửi thì hơi khó đánh giá nhưng em nghĩ khả năng cao là danh giới địa hành chính xã, huyện.

em cảm ơn cụ ạ,vậy là những đường xanh chạy đè qua bđs thì có ảnh hưởng gì ko hả cụ.

 

[HuongCrv]

View attachment 8552936
em cảm ơn cụ ạ,vậy là những đường xanh chạy đè qua bđs thì có ảnh hưởng gì ko hả cụ.

Cái này em nói ở còm trên rồi mà cụ, nếu không nhầm thì đây là danh giới các khu chung cư cũ trong nội đô, định hướng điều chỉnh QH để phục vụ cải tạo hệ thông chung cư cũ đã đang xuống cấp.

 

[longbive]

Cái này em nói ở còm trên rồi mà cụ, nếu không nhầm thì đây là danh giới các khu chung cư cũ trong nội đô, định hướng điều chỉnh QH để phục vụ cải tạo hệ thông chung cư cũ đã đang xuống cấp.

em cảm ơn cụ nhiều ạ

 

[LongNguyễn8x]

View attachment 8552936
em cảm ơn cụ ạ,vậy là những đường xanh chạy đè qua bđs thì có ảnh hưởng gì ko hả cụ.

Chỗ này là quãng nào đây cụ

 

[poiuy]

Quy hoạch quận Ba Đình đến 2050 đang chờ thông qua có thể xem bản đồ trình duyệt ở đâu không cụ HuongCrv ?