[Funland] Quy hoạch, hệ thống tài liệu Quy hoạch, cách kiểm tra và phân biệt các Quy hoạch

Trạng thái
Thớt đang đóng

chichbong08

Xe buýt
Biển số
OF-631891
Ngày cấp bằng
13/4/19
Số km
887
Động cơ
125,541 Mã lực
Chỉ thấy khẩu hiệu thôi e ơi. Ko thấy giải pháp, lộ trình thực hiện đâu. Rồi sẽ chẳng đi đến đâu
Giải thuật hay nhưng độ phức tạp tính toán cao thật. Dù sao đã có những đề xuất thế này thì các bố cũng chùn tay khi định cơi nới các cơ sở đại học và y tế đang có.
 

Redday

Xe đạp
Biển số
OF-839366
Ngày cấp bằng
28/8/23
Số km
23
Động cơ
2,247 Mã lực
Tuổi
29
Cụ lại đang hiểu sai vấn đề rồi, QH này là QH thời kỳ nó mang tính phổ quát, còn cái cụ đang nói là trong đồ án điều chỉnh QH chung xây dựng. cái đấy mới là cái liê quan đến vụ phát triển du lịch, trung tâm hành chính...(thuộc bộ môn QH chuyên ngành).
Đai đa số sẽ bị nhầm lẫn: Quy hoạch thời kỳ; QH chung xây dựng và Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất thời kỳ theo chức năng của Bộ TN và Sở Tài Nguyên duyệt.
Các QH này nội hàm khác nhau và có sự tương tác với nhau nhưng tính chất rất khác nhau. Về phân cấp tính chất thì:
Quy hoạch lớp trên là Quy hoạch quốc gia => Quy hoạch vùng => Quy hoạch Thời kỳ (tỉnh, thành phố)=> Quy hoạch chung xây dựng=> Quy hoạch phân khu.
Trên cơ sở định hướng kế hoạch sử dụng đất trong việc thực hiện dự án ưu tiên trong các giai đoạn thì sẽ định hướng kế hoạch sử dụng đất theo chức năng sử dụng đất được duyệt tại quy hoạch chung xây dựng để xây dựng nên QH sử dụng đất thời kỳ (của sở tài nguyên MT).
1712071162239.png

Sao quy hoạch ĐSĐT trong quy hoạch thời kỳ nó khác so với trong quy hoạch chung thế vậy cụ, sau sẽ làm theo quy hoạch nào thế cụ.
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,663
Động cơ
163,791 Mã lực
View attachment 8447306
Sao quy hoạch ĐSĐT trong quy hoạch thời kỳ nó khác so với trong quy hoạch chung thế vậy cụ, sau sẽ làm theo quy hoạch nào thế cụ.
Trong đồ án qh xây dựng chung hà nội duyệt theo quyết định 1259 thì qh hệ thống đường sắt gộp 2 hệ thống đường sắt quốc gia và đô thị. Tuy nhiên trong đồ án qh thời kỳ và điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đang tách 2 cái này ra. Thế nên có sự khác biệt tương đối đó ạ. Ví dụ tuyến số 6..
Ngoài ra trong quá trình hoàn thiện có những điều chỉnh. Ví dụ như tuyến sắt nối từ yên nghĩa về sân bay thứ 2 trước định hướng theo trục bt đường trục phía nam nhưng hiện tại đã điều chỉnh từ ga văn điển đi theo trục 1 a cũ về sân bay thứ 2.
 

Tocchien

Xe tải
Biển số
OF-818639
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
423
Động cơ
3,087 Mã lực
Tuổi
34
Các cụ cho hỏi nhà nằm trong diện quy hoạch 1:2000 có được giao dịch sang tên sổ đỏ không nhỉ. Quy hoạch từ 2021 nhưng kế hoạch sử dụng đất hết 2030 vẫn chưa thấy triển khai
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,663
Động cơ
163,791 Mã lực
Các cụ cho hỏi nhà nằm trong diện quy hoạch 1:2000 có được giao dịch sang tên sổ đỏ không nhỉ. Quy hoạch từ 2021 nhưng kế hoạch sử dụng đất hết 2030 vẫn chưa thấy triển khai
Quy hoạch ở hà nội hay ở đâu ạ?
 

poiuy

Xe ba gác
Biển số
OF-198769
Ngày cấp bằng
17/6/13
Số km
22,655
Động cơ
626,095 Mã lực
Cụ gửi em vị trí em xem cho nhé.!
Cuối tuần em sẽ up một số tài liệu phân khu hà nội cho các cụ tham khảo?
Cụ cho em hỏi chút: Trên bản đồ quy hoạch cũ quận Ba ĐÌnh (các bản đồ mà đã lên các app ấy) thì thấy có con đường quy hoạch nối phố Đội Cấn và Đội Nhân. Nhưng trên bản đồ sử dụng đất 2023, 2024 đăng trên web của quận thì lại không thấy con đường này. Vậy nó bị bỏ ra khỏi QH à cụ?
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,663
Động cơ
163,791 Mã lực
Cụ cho em hỏi chút: Trên bản đồ quy hoạch cũ quận Ba ĐÌnh (các bản đồ mà đã lên các app ấy) thì thấy có con đường quy hoạch nối phố Đội Cấn và Đội Nhân. Nhưng trên bản đồ sử dụng đất 2023, 2024 đăng trên web của quận thì lại không thấy con đường này. Vậy nó bị bỏ ra khỏi QH à cụ?
Cụ đọc lại các trang đầu để phân biệt quy hoạch sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất đính kèm quy hoạch chung xây dựng?
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,663
Động cơ
163,791 Mã lực
Cái này người ta có làm bản đồ chi tiết cho các quận, huyện không mợ?
Có lồng ghép ở bản đồ các phân khu khi được duyệt ở phân khu rồi cụ ạ!
Hà Nội trong lõi vành đai 4 thì được chia QH làm 38 phân khu chứ không chia theo quận, ngoài vành đai 4 mới có các đồ án QH chung huyện cụ ạ.
 

anhtuan106

Xe máy
Biển số
OF-837329
Ngày cấp bằng
20/7/23
Số km
99
Động cơ
419 Mã lực
Bác cho QH khu Quế võ nhất đoạn Thị trấn Phố mới ạ.
 

TPCN

Xe đạp
Biển số
OF-405740
Ngày cấp bằng
20/2/16
Số km
46
Động cơ
226,923 Mã lực
Tuổi
34
Cụ cho hỏi là chỗ khu vực nhà cháu trước 1 số khu đất quy hoạch là BHK ( đất công cộng đô thị) nhưng vừa rồi cháu xem trên trang này QH2030 nò là BHK/ODT thì là mới điều chỉnh là cụ
1714706187786.png
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,663
Động cơ
163,791 Mã lực
không biết khi nào triển cụ nhỉ
thì h chờ lập quy hoạch chi tiết và từng dự án cụ thể để bố trí ngân sách hoặc kêu gọi đầu tư thực hiện đầu tư hiện thực hóa đồ án quy hoạch thôi cụ!
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,663
Động cơ
163,791 Mã lực
Cụ cho hỏi là chỗ khu vực nhà cháu trước 1 số khu đất quy hoạch là BHK ( đất công cộng đô thị) nhưng vừa rồi cháu xem trên trang này QH2030 nò là BHK/ODT thì là mới điều chỉnh là cụ
View attachment 8499849
Cụ vẫn đang nhầm lẫn 2 phạm trù bản đồ QH sử dụng đất đính kèm QH chung xây dựng và QH sử dụng đất thời kỳ( do sở tài nguyên và môi trường quản lý).
Để kiểm tra quy hoạch thì cần xem cái bản đồ QH sử dụng đất đính kèm QH chung xây dựng ấy!
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top