[Funland] Quy Hoạch Hà Nội 2030

[Realty 2021]

Cụ nào có thông tin chi tiết nội dung Quyết định này cho nhà e xin với . Tks

Cụ có ảnh đầu của Quyết định này sao không xin luôn người đưa lên

 

[Thanhvuóng71]

Cụ có ảnh đầu của Quyết định này sao không xin luôn người đưa lên

Ảo ảo thế thì nhà em mới phải đi hỏi. Có nhõn thế này thôi cụ.

 

[Khongdanhvong]

Ảo ảo thế thì nhà em mới phải đi hỏi. Có nhõn thế này thôi cụ.

Cái ảnh đó thì tự gõ máy được

 

[kasim]

cái đường gạch màu xanh ý nghĩa là gì vậy các cụ ơi

Tuyến đường sắt thay thế cầu Long Biên cũ đó cụ

 

[roboxin]

Em hóng

 

[Marance]

Em tham gia với

Em đặt phía Nam. Nhất là Thường Tín. Hôm trước xem quy hoạch vđ4 đi qua Ocean Park 2,3.
Các cụ đừng coi thường vị trí và chê xa, xét yếu tố vành đai 4 đi qua thì hưởng lợi trọn vẹn nhất có thể là Thường Tín, rồi đến Phú Xuyên. Bởi nó giống như là cửa ngõ vào thủ đô vậy.

Cccm biết rằng PX là thành phố vệ tinh, tập trung pt về công nghiệp.

Toàn bộ tuyến vành đai 4 trục phía Đông và Tây đều đổ dồn phía Nam.
Mà các cụ xem quy hoạch vành đai 4 thì sẽ chỉ bể nổi, nhưng nếu xem kĩ, đây là tuyến đường tăng cường giảm tải giao thông về phương tiện vận tải cho vđ3.

Và yếu tố tối quan trọng đó là gia tăng tốc độ vc hàng hóa giữa hành lang kinh tế đông sang tây và bắc xuống nam, đông tây xuống miền Nam, Đông Nam... mà ko p đi qua vđ3

Toàn bộ tuyến vđ 4 đều đi qua các khu cn trọng điểm ở Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh. Cũng như kết nối rất nhiều kcn trọng điểm Bắc Giang, Thái Nguyên.

Toàn bộ khu đô thị phía Nam gần như chưa triển khai. Đấy là các yếu tố tiềm năng.

Nay TT đi khảo sát điểm đầu bắc ninh rùi. Chắc đi kiểm tra đốc thúc.
View attachment 8747164

Em cũng chia sẻ cơ hội, cụ nào hữu duyên nghiệm xem sau đúng x = lần ko nhé: Thị trấn TT hiện giờ quy mô bé, 1-2 năm gần đây mới đc đầu tư phát triển hạ tầng và giao thông, tuy nhiên diện tích huyện vẫn nhỏ, tới đây chắc chắn để đáp ứng lên quận 2040-2050 cho xứng tầm, và cũng để phát triển sẽ buộc TT phải quy hoạch mở rộng huyện --> sát nhập xã, phường vào thị trấn (đã có thông tin)
Câu hỏi đặt ra là:

Xã nào nhập vào thị trấn?
Giá đất xã, giá đất thị trấn bn?
Xã lên thị trấn giá ntn, quy hoạch như vậy thì khu vực nào ở đó hưởng lợi. Giữ bao lâu và x bao lần


Khu đô thị nào vừa nằm trên vđ 3.5 vừa cạnh 4 ấy cụ

Đoạn comment này dự báo về đất TTin em thấy đúng nè. Ý em nhận định cũng như cụ!

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Đoạn comment này dự báo về đất TTin em thấy đúng nè. Ý em nhận định cũng như cụ!

Vâng ạ

 

[Silver Swallow]

Em tham gia với

Em đặt phía Nam. Nhất là Thường Tín. Hôm trước xem quy hoạch vđ4 đi qua Ocean Park 2,3.
Các cụ đừng coi thường vị trí và chê xa, xét yếu tố vành đai 4 đi qua thì hưởng lợi trọn vẹn nhất có thể là Thường Tín, rồi đến Phú Xuyên. Bởi nó giống như là cửa ngõ vào thủ đô vậy.

Cccm biết rằng PX là thành phố vệ tinh, tập trung pt về công nghiệp.

Toàn bộ tuyến vành đai 4 trục phía Đông và Tây đều đổ dồn phía Nam.
Mà các cụ xem quy hoạch vành đai 4 thì sẽ chỉ bể nổi, nhưng nếu xem kĩ, đây là tuyến đường tăng cường giảm tải giao thông về phương tiện vận tải cho vđ3.

Và yếu tố tối quan trọng đó là gia tăng tốc độ vc hàng hóa giữa hành lang kinh tế đông sang tây và bắc xuống nam, đông tây xuống miền Nam, Đông Nam... mà ko p đi qua vđ3

Toàn bộ tuyến vđ 4 đều đi qua các khu cn trọng điểm ở Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh. Cũng như kết nối rất nhiều kcn trọng điểm Bắc Giang, Thái Nguyên.

Toàn bộ khu đô thị phía Nam gần như chưa triển khai. Đấy là các yếu tố tiềm năng.

Nay TT đi khảo sát điểm đầu bắc ninh rùi. Chắc đi kiểm tra đốc thúc.
View attachment 8747164

Em cũng chia sẻ cơ hội, cụ nào hữu duyên nghiệm xem sau đúng x = lần ko nhé: Thị trấn TT hiện giờ quy mô bé, 1-2 năm gần đây mới đc đầu tư phát triển hạ tầng và giao thông, tuy nhiên diện tích huyện vẫn nhỏ, tới đây chắc chắn để đáp ứng lên quận 2040-2050 cho xứng tầm, và cũng để phát triển sẽ buộc TT phải quy hoạch mở rộng huyện --> sát nhập xã, phường vào thị trấn (đã có thông tin)
Câu hỏi đặt ra là:

Xã nào nhập vào thị trấn?
Giá đất xã, giá đất thị trấn bn?
Xã lên thị trấn giá ntn, quy hoạch như vậy thì khu vực nào ở đó hưởng lợi. Giữ bao lâu và x bao lần


Khu đô thị nào vừa nằm trên vđ 3.5 vừa cạnh 4 ấy cụ

Mợ đã dày công nghiên cứu về TT như vậy thì cho anh em xin vài cái tên địa danh để ngâm cứu thêm với ạ.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Mợ đã dày công nghiên cứu về TT như vậy thì cho anh em xin vài cái tên địa danh để ngâm cứu thêm với ạ.

Em muốn nghe phản hồi đánh giá từ các cụ thông thái, chứ sau khi cầu Tứ Liên gác qua 1 bên thì vành đai 3.5 và 4 lại tạo nên kì vọng, nhất là đối với tiềm năng của OCP2&3

Vành đai 4 đi qua thị trấn TT và hướng phát triển mở rộng thì có thể tìm hiểu các xã Văn Phú, Văn Bình, Hà Hồi và Nguyễn Trãi. Nhất là Văn Phú cụ nhé.

 

[Thanhvuóng71]

Em muốn nghe phản hồi đánh giá từ các cụ thông thái, chứ sau khi cầu Tứ Liên gác qua 1 bên thì vành đai 3.5 và 4 lại tạo nên kì vọng, nhất là đối với tiềm năng của OCP2&3

Vành đai 4 đi qua thị trấn TT và hướng phát triển mở rộng thì có thể tìm hiểu các xã Văn Phú, Văn Bình, Hà Hồi và Nguyễn Trãi. Nhất là Văn Phú cụ nhé.

Thì TT là đúng rồi mợ. Sang năm là không khí quanh vd4 sẽ nóng dần, mà dọc vd4 bên này thì còn mỗi Tt là giá còn êm êm.

 

[kasim]

Thì TT là đúng rồi mợ. Sang năm là không khí quanh vd4 sẽ nóng dần, mà dọc vd4 bên này thì còn mỗi Tt là giá còn êm êm.

Đấu giá Phú Xuyên tít vành đai 5 giá tận 4x-6x thì còn êm gì nữa cụ?

Quanh vd4 hiện nay còn chỗ nào giá thấp hơn Sóc Sơn, Mê Linh ko các cụ ? Đất đấu giá tầm 3x-5x

 

[Marance]

Đấu giá Phú Xuyên tít vành đai 5 giá tận 4x-6x thì còn êm gì nữa cụ?

Quanh vd4 hiện nay còn chỗ nào giá thấp hơn Sóc Sơn, Mê Linh ko các cụ ? Đất đấu giá tầm 3x-5x

Em đang nghĩ PX vừa đấu là giá "lùa gà"!
Giá quá cao so với hạ tầng đồng bộ, nhu cầu, tiện ích, gia tăng trong tương lai...

 

[Thanhvuóng71]

Đấu giá Phú Xuyên tít vành đai 5 giá tận 4x-6x thì còn êm gì nữa cụ?

Quanh vd4 hiện nay còn chỗ nào giá thấp hơn Sóc Sơn, Mê Linh ko các cụ ? Đất đấu giá tầm 3x-5x

Ghi rõ là dọc vd4 phía bên này ( Đan Phượng , Hoài Đức , Hà Đông , Thanh Oai, Thường Tín ) thì TT giá đang hợp lý nhất đúng k ?

 

[Hoangvan22]

Đông Anh mạn Mê Linh Sóc Sơn chắc tầm nhìn phải 20 năm nữa

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Thì TT là đúng rồi mợ. Sang năm là không khí quanh vd4 sẽ nóng dần, mà dọc vd4 bên này thì còn mỗi Tt là giá còn êm êm.

Thị trấn nhỏ, giá đất thị trấn kiểu đấu giá cũng 120-140.
Còn đất nên quanh khu vực thì tùy vị trí kể trên hiện đều 4-6x/m2. Thì các cccm cứ tìm hiểu xem ntn. Nhưng là từ thời điểm đầu năm nếu đtu lúc tin ra thì giờ cũng ấm ấm ạ.

 

[dipcii]

Cụ nào có thông tin chi tiết nội dung Quyết định này cho nhà e xin với . Tks

Đây cụ nhé! Sắp có rồi!

 

[mabu44]

Đồ án đã có, phê duyệt rồi nhưng còn triển khai ra sao nữa, chưa kể lúc triển khai vẫn còn thay đổi mà. Nên thủ đô thì không thể nói trước đc điều gì cả các cụ à. Cách đây 20 năm thì Hòa lạc sẽ là trung tâm, Tp thông minh, công nghệ cao... nhưng sau 20 năm thì vẫn là những mái nhà hàng quán đơn sơ mộc mạc Nếu nói 1 tầm nhìn và 1 tầm lãnh đạo như NGuyễn Bá Thanh quyết tâm xây dựng Đà Nẵng thì em mới tin, như hiện tại chưa thấy bác nào như vậy lãnh đạo cả.

 

[Thanhvuóng71]

View attachment 8763410
Đây cụ nhé! Sắp có rồi!

Vậy là quy hoạch điều chỉnh của Thủ Đô đã được HN trình lên thủ tướng chờ phê duyệt. Vậy khi thủ tướng phê duyệt xong thù có phải đến cấp QH duyệt không ? Hay chỉ đến thủ tướng thôi ?

 

[dipcii]

Vậy là quy hoạch điều chỉnh của Thủ Đô đã được HN trình lên thủ tướng chờ phê duyệt. Vậy khi thủ tướng phê duyệt xong thù có phải đến cấp QH duyệt không ? Hay chỉ đến thủ tướng thôi ?

Ơ kìa, QH thông qua rồi mà. Giờ TTg phê duyệt là công bố thôi! Chắc ký rồi!

 

[dipcii]

Đồ án đã có, phê duyệt rồi nhưng còn triển khai ra sao nữa, chưa kể lúc triển khai vẫn còn thay đổi mà. Nên thủ đô thì không thể nói trước đc điều gì cả các cụ à. Cách đây 20 năm thì Hòa lạc sẽ là trung tâm, Tp thông minh, công nghệ cao... nhưng sau 20 năm thì vẫn là những mái nhà hàng quán đơn sơ mộc mạc Nếu nói 1 tầm nhìn và 1 tầm lãnh đạo như NGuyễn Bá Thanh quyết tâm xây dựng Đà Nẵng thì em mới tin, như hiện tại chưa thấy bác nào như vậy lãnh đạo cả.

Sao cụ không nghĩ, nén 20 năm nay, giờ bung ra thì lực bung sẽ ntn nhỉ? hehe