Chết nỗi như cụ Long trên kia nói, nhiều khi bên bán lo đếm tiền nên không đọc kỹ giấy lại còn bị cài cắm nữa. Mà cò nó còn đe doạ các thứ thì kể người bán cũng mệt ạ.Bới lông tìm vết cũng phải xin nhá, một khi tranh cãi thì t nào cầm tiền t đấy cầm đằng chuôi, tất nhiên làm giấy đặt cọc thì kỹ vào đừng có bạ gì cũng ký
Có mỗi tờ giấy viết tay ko có cơ sở để các cơ quan thẩm quyền giải quyết cụ nhé, trừ khi cụ có văn bản thỏa thuận đặt cọc có công chứng. Luật sinh ra các công chứng để xác nhận các giao dịch dân sự, ko có công chứng kiện cái con khỉ. Cọc viết tay ko công chứng là tin tưởng nhau thôi, chứ tờ giấy đấy ko có giá trị gì đâu
Hai cụ còm thế này em mất phưong hướng quá, em xin hóng thêm ý kiến ạ.
Vâng cảm ơn cụ ạ.
Có phải khu vực như trong bài báo không cụ? Dã man thật nhỉ.Hôm nọ về quê vợ đất người thưa thớt mãi làng xã, có chỗ sốt theo ngày có chỗ theo giờ hài vl, sau một đêm lên cả trăm triệu là bt, sẵn sàng đánh tháo nếu đặt tầm 50tr, cứ như trái đất hết cm đất đến nơi rồi
Bảo viết lấy chữ.
. Giờ chỗ SS lên 2.5 lần
đọc xong em mới biết diện tích trên sổ cũng không chuẩnNhư tít ạ, theo link bên dưới thì cò bds lắm chiêu trò, đặt cọc tạm thời định lướt lát kiếm chênh một khoản to, không kiếm được thì quay lại dùng chiêu trò bẻ cọc. Sự việc này làm người bán bỏ lỡ cơ hội bán, còn cò vạc thì làm nhiễu loạn thị trường, người mua thật cũng nản vì không mua được theo như cầu.
Em xin thêm ý kiến cccm để xử lý vấn đề này ạ.
Sau cơn sốt đất, cò đất tìm cớ để “bẻ” cọc
Cách đây không lâu, hiện tượng giá đất tăng xuất hiện tại nhiều địa phương, tạo ra những cơn sóng sốt đất khó tin. Trong lúc đất sốt ảo, nhiều khách chen chân đặt cọc giữ chỗ, "lướt sóng" kiếm lời trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, thương vụ bất thành, họ quay lại tìm cách "bẻ" cọc, đòi tiền.laodong.vn
Cái này là cũng do chủ nhà ấy dung túng nữa cụ ah.
Nhà em lại thấy khác, đành rằng giấy cọc tay chưa phải là căn cứ pháp lý cao nhất nhưng nó cũng là căn cứ để xử lý tranh chấp.khi không có các giấy tờ kia .Mà chuyện đất cát cứ có TRANH CHẤP là ông bán ( cầm đất ) là mệt. Còn chuyện giấy tờ viết tay không có giá trị gì thì xh sẽ loạn đấy cụ.Có mỗi tờ giấy viết tay ko có cơ sở để các cơ quan thẩm quyền giải quyết cụ nhé, trừ khi cụ có văn bản thỏa thuận đặt cọc có công chứng. Luật sinh ra các công chứng để xác nhận các giao dịch dân sự, ko có công chứng kiện cái con khỉ. Cọc viết tay ko công chứng là tin tưởng nhau thôi, chứ tờ giấy đấy ko có giá trị gì đâu
Ý cụ là: Nhỏ không học, lớn làm lều báo à?Bẻ cọc tức là đền cọc: là hành vi của chủ đất, sau khi nhận cọc xong thì ko bán nữa, mà bán cho người khác và chấp nhận đền tiền gấp đôi. Không liên quan đến môi giới.
Dự là nhà báo mới lõm bõm được 2 chữ xong viết báo về BĐS
Cụ cho e hỏi thế cả 2 bên lăn tay, bên bán nhận cọc nhưng sau ỡm ờ k bán cũng k hoàn cọc. Vậy giấy tờ đó k có giá trị pháp lý hay sao ạ? K đc quy vào tội lừa đảo?? Bên có thẩm quyền k can thiệp vào trg hợp dân sự này??Có mỗi tờ giấy viết tay ko có cơ sở để các cơ quan thẩm quyền giải quyết cụ nhé, trừ khi cụ có văn bản thỏa thuận đặt cọc có công chứng. Luật sinh ra các công chứng để xác nhận các giao dịch dân sự, ko có công chứng kiện cái con khỉ. Cọc viết tay ko công chứng là tin tưởng nhau thôi, chứ tờ giấy đấy ko có giá trị gì đâu
Xa hn cụ ơi, đây là bẹn Hn rồi
Còn tùy cụ ah.
Lại Hoà Lạc, Thạch Thất...Như tít ạ, theo link bên dưới thì cò bds lắm chiêu trò, đặt cọc tạm thời định lướt lát kiếm chênh một khoản to, không kiếm được thì quay lại dùng chiêu trò bẻ cọc. Sự việc này làm người bán bỏ lỡ cơ hội bán, còn cò vạc thì làm nhiễu loạn thị trường, người mua thật cũng nản vì không mua được theo như cầu.
Em xin thêm ý kiến cccm để xử lý vấn đề này ạ.
Sau cơn sốt đất, cò đất tìm cớ để “bẻ” cọc
Cách đây không lâu, hiện tượng giá đất tăng xuất hiện tại nhiều địa phương, tạo ra những cơn sóng sốt đất khó tin. Trong lúc đất sốt ảo, nhiều khách chen chân đặt cọc giữ chỗ, "lướt sóng" kiếm lời trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, thương vụ bất thành, họ quay lại tìm cách "bẻ" cọc, đòi tiền.
cụ ở vai nào
Nghĩ cướp được tiền của thiên hạ thế thì còn mở công ty làm cái mẹ gì mà ko đi cò đất hết đi. Bố sư các anh
Em đang bênh người bán bin cò quay ạ. Còm trên của cụ em thấy hơi thông rồi, dưng em hỏi thêm là đơn thư đó thì phải xác minh, nếu xác minh nội dung không đúng thì bên viết đơn sẽ có những rủi rõ thế nào ạ? Chứ theo còm trên của cụ thì tụi phá đám nó cứ đơn lúng túng thì hỏng hết việc.
Sai số 4/924 dưng chủ ý phá thì đều là cớ được cụ nhỉ.
Liên quan tới tâm linh thì không đùa được cụ ơi!Bảo viết lấy chữ.
Cụ tổ nó sống lại cũng đòi được cọc cụ ạ. Em năm kia bán mảnh ở Đồng Nai, thằng mua là con buôn dang cò bỏ cọc 100 củ, em có cậu em của bạn thân làm VPMG bán cho em trong đó bảo rằng "thằng đấy cò thổi giá vỡ khách đến hạn giao dịch không vào việc và bỏ cọc"
Cậu kia vẫn thu 30 củ tiền công DV còn lại em làm 70 củ. Lúc đó em mua 1 mảnh ở Sóc Soen rồi có việc tâm linh lại bỏ cọc 200 củ. Lỗ 130 củ
