[Funland] Phong trào bóc phốt chủ nhà không hỗ trợ mùa dịch đang tăng cao

[Archer]

Đội thuê nhà đang xin em giảm giá...50% trong 3 tháng. Lí do: các bạn ấy đang tạm thời không có việc làm, giảm thu nhập nghiêm trọng nên cần hỗ trợ giảm giá. Thực ra nghĩ cũng tội nhưng giảm bao nhiêu thì vừa? 20% trong 3 tháng hay 30% trong 2 tháng (cứ tạm cho là tháng 6 hết dịch)? Bác nào có kinh nghiệm với trường hợp này cho em xin lời khuyên với ạ! Đa tạ!

 

[cuckhoai]

Đội thuê nhà đang xin em giảm giá...50% trong 3 tháng. Lí do: các bạn ấy đang tạm thời không có việc làm, giảm thu nhập nghiêm trọng nên cần hỗ trợ giảm giá. Thực ra nghĩ cũng tội nhưng giảm bao nhiêu thì vừa? 20% trong 3 tháng hay 30% trong 2 tháng (cứ tạm cho là tháng 6 hết dịch)? Bác nào có kinh nghiệm với trường hợp này cho em xin lời khuyên với ạ! Đa tạ!

Theo quan điểm của em, nếu là căn hộ để ở thì giảm 20% đến khi hết dịch thì đẹp.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Oh nhà đạo đức mạng đây rồi ,thật tuyệt vời

Đạo đức thì không nên đánh giá trên mạng

 

[Archer]

Theo quan điểm của em, nếu là căn hộ để ở thì giảm 20% đến khi hết dịch thì đẹp.

Em cho thuê cả nhà! Một bạn Ý làm đầu nậu chia sẻ với các bạn khác (nhà em 6 phòng ngủ). Em thuu tiền bạn í hàng tháng vì không muốn mất thời gian,

 

[Crusaderland]

Vấn đề là, bên cho thuê, có thất thu tiền nhà, nhưng không vì thế phá sản, bác ạ.
Bên thuê thiệt hại hơn thế rất nhiều, tính riêng cái Tiền cọc thuê nhà.

Nhiều cụ cứ nghĩ là bên cho thuê lợi.
Em nghĩ nhiều người cho thuê phải vay để đầu tư tài sản cho thuê nên khó khăn thì họ cũng rủi ro chả kém người đi thuê đâu các cụ.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Trong các hợp đồng thuê thì có điều khoản này nhưng chỉ áp dụng cho trường hợp hủy hợp đồng (nghĩa là ko mất cọc) chứ ko có chuyện trốn nợ, đòi miễn giảm, nên đúng là "xin miễn giảm", ko đàm phán đc ra tòa thì cũng thế thôi.

Không ai đi quỵt, không ai đi trốn nợ mà trong tình huống bất khả kháng thì 2 bên cùng ngồi lại để trao đổi về việc tiếp tục thực hiện hợp đồng hay không. Chứ không phải là đi XIN. Nó là đề nghị (nếu bên đi thuê có nhu cầu cần hỗ trợ lúc khó khăn

Hiểu tích cực đi, còn chỉ có chủ nhà cố tình không hỗ trợ lại (có nhiều giải pháp - cách hỗ trợ như giảm bớt tiền thue hoặc cho thanh toán chậm, còn việc miễn phí 1-2 tháng thì nó là toẹt vời) thì mới cần bàn tới. Trong quan hệ Hợp đồng không có khái niệm XIN.

Việc đơn phương chấm dứt Hợp đồng là khả năng cuối cùng kèm theo các lý do viện dẫn áp dụng với trường hợp Bất khả kháng thôi

 

[minhhai985]

E hóng cách đối nhân xử thế, cái này thì học dc ở of, sao giờ ko vào dc phần icon nhỉ các cụ ơi?

 

[SƠN CƯỚC]

Em cho thuê rẻ quá , ng thuê chả xin xỏ gì cả . Họ còn bảo cho họ thuê thêm , sợ người khác thuê mất . Em bảo họ cứ yên tâm , tôi cho thuê rẻ là giúp họ thì trong cuộc sống sẽ có người giúp tôi , chả ai đớp hết của người khác đc đâu ...kkk

 

[Ngỗng già]

Nhà thuê để ở thì nên giảm 50% còn kinh doanh thì giảm hay không tuỳ thái độ. Lúc buôn may bán đắt có cho thêm chủ nhà vài ly cà phơ gọi là sẻ lộc hông hay đem cúng chùa?

 

[tung1311 .]

Không ai đi quỵt, không ai đi trốn nợ mà trong tình huống bất khả kháng thì 2 bên cùng ngồi lại để trao đổi về việc tiếp tục thực hiện hợp đồng hay không. Chứ không phải là đi XIN. Nó là đề nghị (nếu bên đi thuê có nhu cầu cần hỗ trợ lúc khó khăn

Hiểu tích cực đi, còn chỉ có chủ nhà cố tình không hỗ trợ lại (có nhiều giải pháp - cách hỗ trợ như giảm bớt tiền thue hoặc cho thanh toán chậm, còn việc miễn phí 1-2 tháng thì nó là toẹt vời) thì mới cần bàn tới. Trong quan hệ Hợp đồng không có khái niệm XIN.

Việc đơn phương chấm dứt Hợp đồng là khả năng cuối cùng kèm theo các lý do viện dẫn áp dụng với trường hợp Bất khả kháng thôi

cụ nói đúng nhưng thế người ta mới gọi là đối nhân xử thế. rõ ràng là theo hợp đồng việc này chẳng liên quan, ông nào đề nghị cứ đề nghị, họ không hỗ trợ thế thôi. vậy nên người trong hoàn cảnh khó muốn đề nghị hỗ trợ thì nên biết cách dùng từ ngữ hợp lý và logic chặt chẽ, đừng nên đứng trên khía cạnh "yêu cầu hỗ trợ là đương nhiên". Nói đơn giản là, dân dã là "xin" (tất nhiên ở đây ko ai phải quỳ lạy hay khóc lóc cả, mọi cái đúng mực là OK)

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

cụ nói đúng nhưng thế người ta mới gọi là đối nhân xử thế. rõ ràng là theo hợp đồng việc này chẳng liên quan, ông nào đề nghị cứ đề nghị, họ không hỗ trợ thế thôi. vậy nên người trong hoàn cảnh khó muốn đề nghị hỗ trợ thì nên biết cách dùng từ ngữ hợp lý và logic chặt chẽ, đừng nên đứng trên khía cạnh "yêu cầu hỗ trợ là đương nhiên". Nói đơn giản là, dân dã là "xin" (tất nhiên ở đây ko ai phải quỳ lạy hay khóc lóc cả, mọi cái đúng mực là OK)

Trong các hợp đồng nào thường có ý này: “Việc một trong hai bên không thực hiện, thực hiện không đầy đủ hay thực hiện chậm các nghĩa vụ của mình theo Hợp đồng này sẽ không bị coi là vi phạm các nghĩa vụ đó hay là đối tượng để khiếu nại các nghĩa vụ đó nếu việc không thực hiện hay chậm trễ đó do thiên tai, động đất, chiến tranh và các trường hợp bất khả kháng theo quy định của pháp luật hiện hành” - việc này bên cho thuê không đồng ý thì căng lắm chỉ có cách chấm dứt hợp đồng trước thời hạn và chấp nhận giải quyết các tranh chấp nếu có thôi.

Trong một giai đoạn hoac hoàn cảnh khó khăn nào đó, khi bên đi thuê có ý kiến đề xuất muốn được hỗ trợ từ bên cho thuê để giảm bớt khó khăn thì cứ ý kiến và đề nghị để bên cho thuê xem xét và giải quyết (chấp nhận ý kiến - đề xuất của bên đi thuê hoặc là không chấp nhận ý kiến - đề xuất đó).

Cũng vì bất đắc dĩ mới phải có ý kiến như vậy thôi, chứ kinh doanh xuôi chèo mát mái có lộc thì ai cũng tay bắt mặt mừng cả (người đi thuê làm ăn tốt thì hết hợp đồng họ cũng muốn thuê tiếp để ổn định và lúc đó bên cho thuê muốn tăng giá lên cũng không khó khăn gì).

 

[search]

Chủ nhà người ta cũng là người bt, có ăn cướp của ai đâu mà bóc. Xin được thì tốt, ko thì phải chủ động tính, ko làm nổi thì xin trả nhà, HĐ ký kết đã rõ ràng rồi. Nói đơn giản thuê đất nhà nước xin xem có được giảm xu nào ko
Nhà nước họp lạch đủ kiểu, thuế má bảo hiểm xh từ đầu dịch đến giờ toàn họp với lạch mà tất cả cũng chỉ nằm ở mức ĐỀ XUẤT, chưa hề có 1 văn bản chính thức hỗ trợ các DN được cái gì thì đã có ai dám bóc phốt chưa Trong khi các nước nó ngay lập tức tung ra bao nhiêu gói cứu trợ miễn thuế, giảm thuế... đủ các loại cho DN. Nước mình toàn tốn tiền họp, đề nghị, đề xuất để đấy chứ thực tế chưa có gì hỗ trợ cả

 

[Demchinhhang.net]

Nhiều cụ hiểu đơn giản thằng chủ nhà cho thuê thì không mất gì. Ngoài trừ 1 số ít có nhà thuần nhàn rỗi để cho thuê, còn lại cũng là hoạt động đầu tư, họ cũng phải xoay sở để có cái cho thuê và gắn với nghĩa vụ tài chính với bên thứ 3 nữa chứ. Tất nhiên nếu là người tể hay chí ít nghĩ đến lâu dài thì nên giảm cho khách tầm này.

 

[Thắng_Sơn Tây]

E hóng cách đối nhân xử thế, cái này thì học dc ở of, sao giờ ko vào dc phần icon nhỉ các cụ ơi?

Cụ bấm vào biểu tượng setting ( bánh răng) là lại hiện ra cụ ạ.

 

[Heo sữa]

Người cho thuê thì cũng phải vất vả kiếm tiền để mua nhà cho các bạn thuê (hoặc vay để mua nhà). Cũng phải đi làm, cũng phải sống. Khi dịch bệnh xảy ra chưa chắc họ đã sướng hơn người đi thuê. Việc hỗ trợ giảm giá cho thuê cũng phải cân nhắc tính toán chứ có phải thích giảm là giảm đâu. Nên đừng có lấy cớ dịch bệnh khó khăn là phải giảm giá thế này giảm giá thế kia. Khó khăn thì đôi bên ngồi lại mà hỗ trợ lẫn nhau.

 

[samoclan]

Ko ở thì trả phòng, kiểu đâu xin ko dc quay ra chửi! Người ta cũng bỏ một đóng tiền ra đâu tư chứ có phải nhà nó tự mọc lên đâu.

 

[search]

Các cụ cho em hỏi, trong điều khoản hợp đồng có mục "BẤT KHẢ KHÁNG", COVID 19 có được tính vào không ạ?

Cứ theo nhà nước thôi, phần miễn, giãn thuế của DN nếu được Cp quyết định đưa ra ko có nghĩa là tất cả các ND đều được, phải chứng minh đủ loại giấy tờ mới đc 1 chút. Thuế đất nhà nước đang thu của bao nhiêu DN nhưng Covid coveo gì hiện là chưa được giảm 1 xu cụ nhé chả DN nào kêuđược vớiông NN là bất khả kháng cả

 

[santafe2018hn]

e cũng có nhà nhỏ nhỏ cho bên spa thuê, đã đồng ý giảm giá 30% trong 6 tháng, nhưng vẫn kêu ca lắm, đòi giảm nữa

 

[tuandat1987]

ko hỗ trợ thì phải chịu thôi

 

[Đức Phạm 8x]

Cuối tháng 12 năm ngoái chủ nhà em đang thuê báo tăng giá 10% ko thuê thì next. Cuối năm mụ đấy lại cắt khẩu phần thùng bia tiger mọi năm vẫn biếu Tết cho nhà em.
Giờ vẫn đang thuê và vẫn còn cay đây, đang dịch dọc kiểu này thì chuyển đi đâu