Phí môi giới khi mua nhà

vimaru_gawa

Xe tăng
Biển số
OF-385905
Ngày cấp bằng
7/10/15
Số km
1,005
Động cơ
250,366 Mã lực
Tuổi
33
Người mua thì đa phần là k mất phí gì
Khi nào giao dịch thành công thì có chút cảm ơn thì cảm ơn thôi,chứ môi giới hay cò thì theo em k đòi hỏi được cái này,tùy tâm người mua.
Còn vụ của cụ chủ thớt,e xin ý kiến thế này:Nếu cụ quyết mua nhà đó thì nói rõ cho cò 1 biết là có cò 2 cũng báo giá vậy mà không lấy phí,nếu ok thì làm việc,vì mình đi với họ trước-không sau này cụ mua mà họ biết họ lại bảo cắt cầu họ thì không hay cho cụ (nên nói cả với cò 2 nữa)
 

Ms.Huyen

Xe tải
Biển số
OF-509142
Ngày cấp bằng
9/5/17
Số km
320
Động cơ
184,814 Mã lực
Chào cccm,
em định mua nhà mới qua cò (1).nhưng cò này tính 0.5% bên mua khi giao dịch thành công.
Trong khi vẫn ngôi nhà đó,vẫn giá đó thì cò khác 2 (chào sau,ko biết e đi với cò trước) thì fee ko lấy phí bên mua.
Vậy em có nên mua từ cò sau ko ah?có cụ nào có kinh nghiệm chia sẻ giúp em.
Vì e lo sau khi giao dịch mà cò 1 dẫn khách khác quay lại đó gặp e thì lại phức tạp(khu này có nhiều nhà thợ xây mới)
cụ thấy cái nào ổn thì theo thôi :D thầy cò nào tư vấn nhiệt tình hơn, tin tưởng hơn thì mình chọn :">
 
Biển số
OF-514777
Ngày cấp bằng
7/6/17
Số km
118
Động cơ
180,480 Mã lực
Tuổi
33
Người mua thì đa phần là k mất phí gì
Khi nào giao dịch thành công thì có chút cảm ơn thì cảm ơn thôi,chứ môi giới hay cò thì theo em k đòi hỏi được cái này,tùy tâm người mua.
Còn vụ của cụ chủ thớt,e xin ý kiến thế này:Nếu cụ quyết mua nhà đó thì nói rõ cho cò 1 biết là có cò 2 cũng báo giá vậy mà không lấy phí,nếu ok thì làm việc,vì mình đi với họ trước-không sau này cụ mua mà họ biết họ lại bảo cắt cầu họ thì không hay cho cụ (nên nói cả với cò 2 nữa)
vâng,e cũng nghĩ y như cụ nói a.
có điều còn lăn tăn nên chưa nói với cò.nếu chốt thì tính.
 

GiaBao13

Xe tăng
Biển số
OF-363901
Ngày cấp bằng
21/4/15
Số km
1,121
Động cơ
268,106 Mã lực
Nơi ở
Mỹ Đình-Hà Nội
theo e cứ free ta theo,mua được thì lộc lá cho môi giới tí.
còn việc làm giá của cò với chủ,chắc người mua cũng chả biết được.
 

hongta12

Xe máy
Biển số
OF-510289
Ngày cấp bằng
15/5/17
Số km
68
Động cơ
182,280 Mã lực
cò là môi giới đấy hả các cụ ?
bây giờ chả ai gọi là cò cả cụ ạ, xã hội văn minh nguồn tiếp cận thông tin đa dạng và nhanh chóng, họ là những người tư vấn giúp thôi
 

Ka_nhep

Xe tăng
Biển số
OF-114528
Ngày cấp bằng
27/9/11
Số km
1,730
Động cơ
403,142 Mã lực
Nơi ở
Hàng Bạc Hà Nội
Cụ inbox e nhu cầu cụ thể hơn chút đi ạ. Tìm đc e nhắn cụ trên này luôn chứ cũng ko xin sdt để làm phiền cụ làm gì đâu :D
Em đang có cái nhà muốn bán,khu tập thể giao thông xê xế viện Phụ sản La thành quận Ba đình,dt gần 50m2,sổ đỏ mang tên em.
 

sondaicajqk

Xe tăng
Biển số
OF-176918
Ngày cấp bằng
15/1/13
Số km
1,472
Động cơ
354,334 Mã lực
em đang định bán nhà. Các bạn môi giới đề nghị phí môi giới khi thành công là 1.5-2% giá trị căn nhà.
Theo các cụ như thế hợp lý ko ạ.
 

XayDungTronGoi

Xe buýt
Biển số
OF-126327
Ngày cấp bằng
2/1/12
Số km
900
Động cơ
384,811 Mã lực
Chào cccm,
em định mua nhà mới qua cò (1).nhưng cò này tính 0.5% bên mua khi giao dịch thành công.
Trong khi vẫn ngôi nhà đó,vẫn giá đó thì cò khác 2 (chào sau,ko biết e đi với cò trước) thì fee ko lấy phí bên mua.
Vậy em có nên mua từ cò sau ko ah?có cụ nào có kinh nghiệm chia sẻ giúp em.
Vì e lo sau khi giao dịch mà cò 1 dẫn khách khác quay lại đó gặp e thì lại phức tạp(khu này có nhiều nhà thợ xây mới)
Thông thường lấy bên bán 1% còn bên mua từ 0 dến 0,5 % tùy từng chỗ , luật bất thành văn cụ nhé
 

handukims

Xe buýt
Biển số
OF-333537
Ngày cấp bằng
5/9/14
Số km
756
Động cơ
292,191 Mã lực
Nhà cô E bán cái nhà 4 tỷ cò xơi tận ddowcj 150T có kinh không...thế lần sau rút kinh nghiệm cho cò 3t cò cung ngậm ngùi đi về.
 

nguyendnabt

Xe hơi
Biển số
OF-374460
Ngày cấp bằng
20/7/15
Số km
163
Động cơ
249,940 Mã lực
Website
www.mobile-tech.info
thế thì đã ko vấn đề j cụ a.
tất nhiên cò free thì khi giao dịch thành công cũng phải có tí lộc.
nhưng cò cứ úp mở ko rõ ràng,rồi lại đòi phí e cũng ko ưng lắm.
vấn đề cụ thể lần này e có nên mua qua cò free ko ạ?
Cụ xem ai là người nhiệt tình hơn thì mua của người đó cụ ạ, vấn đề phí môi giới chỉ là thỏa thuận của 2 bên thôi. quan trọng là ai nhiệt tình với mình, mua cái nhà mà thấy thoải mái ngay từ cách phục vụ của môi giới thì về ở chắc cũng có lộc cụ ạ. :)
 

handukims

Xe buýt
Biển số
OF-333537
Ngày cấp bằng
5/9/14
Số km
756
Động cơ
292,191 Mã lực
Cụ chia sẻ thêm chút được không. Bị cò làm giá ạ.
k cụ ạ...quả 150t kia là nhà e nhờ bán...phí đấy cũng là dc thông báo trước vì nhà e cần bán ngay...chiều hôm nay cò dẫn khách đặt cọc 10t thì ngay sáng hôm sau có khách do người quen giới thiệu trả hơn 100t do k mất tiền cò mà cô e k bùng kèo. Giá nhà bán qua cò 4tỷ 1 nhận về 3950. Người hôm sau trả 4100 xin bớt 50t...

Xong đi mua nhà vẫn cò đấy dẫn đi...nó đòi tiền tiếp cô e đang định trả thì ông chú e cứng vứt 3t trước mặt...1 là lấy 2 là k được đồng nào.
 

Lada2104

Xe tải
Biển số
OF-7437
Ngày cấp bằng
25/7/07
Số km
445
Động cơ
539,139 Mã lực
Tùy mình thỏa thuận với cò thôi
E bán mua đủ cả mỗi lần mỗi khác mỗi cò mỗi khác nhưng trừ hay không trừ phí cò đi thì cũng giống nhau cả
 
Biển số
OF-511123
Ngày cấp bằng
19/5/17
Số km
395
Động cơ
185,300 Mã lực
Tuổi
34
=))=)) Thực ra em thấy cụ chủ theo cò 2 thì cũng có chút áy náy. Nói đúng ra là không Fair lắm. Nhưng vấn đề bắt nguồn lại từ ông môi giới này đã chủ động tìm khách lại ko nói rõ ràng từ đầu thì cũng không được rồi. Nên xảy ra rủi ro là do cách làm việc của bản thân thôi. Theo em thì cụ nên nói thẳng thắn với cậu đó từ đầu. Dù sao cậu đó cũng có công tìm được cho cụ cái nhà ưng ý. Cụ chủ động tìm môi giới khác cũng là lấy thông tin đó để check chứ ko phải tự nhiên mà có được. Về phong cách làm việc của môi giới 1 em ko ủng hộ. Theo em nếu cụ chưa làm việc sâu với Môi giới 2 thì có thể xem xét quay lại làm việc với MG1. Trên phương diện đàm phán hoa hồng môi giới và trao đổi lại toàn bộ sự tình cụ thể để ông môi giới này nắm được và xem lại cách làm việc của mình. Thẳng thắn cho dễ làm việc, quang minh chính đại, chứ cụ người làm ăn, khuất tất làm gì cho đau đầu cụ ạ. Duy tâm 1 tí biết đâu nó cũng là cái duyên để cụ tìm được cái chốn an cư, làm ăn có lộc. MG2 cụ có thể cho 1-2 tr coi như tán lộc
 

tranvanha80

Xe đạp
Biển số
OF-515451
Ngày cấp bằng
12/6/17
Số km
31
Động cơ
179,204 Mã lực
Tuổi
44
k cụ ạ...quả 150t kia là nhà e nhờ bán...phí đấy cũng là dc thông báo trước vì nhà e cần bán ngay...chiều hôm nay cò dẫn khách đặt cọc 10t thì ngay sáng hôm sau có khách do người quen giới thiệu trả hơn 100t do k mất tiền cò mà cô e k bùng kèo. Giá nhà bán qua cò 4tỷ 1 nhận về 3950. Người hôm sau trả 4100 xin bớt 50t...

Xong đi mua nhà vẫn cò đấy dẫn đi...nó đòi tiền tiếp cô e đang định trả thì ông chú e cứng vứt 3t trước mặt...1 là lấy 2 là k được đồng nào.
Cảm ơn cụ. Quả bán đó cò ăn dầy quá nhỉ, nhưng họ thông báo trước nên cũng không làm gì được. Mua bán đúng là tùy duyên.
 
Biển số
OF-89741
Ngày cấp bằng
25/3/11
Số km
90
Động cơ
406,780 Mã lực
em đang định bán nhà. Các bạn môi giới đề nghị phí môi giới khi thành công là 1.5-2% giá trị căn nhà.
Theo các cụ như thế hợp lý ko ạ.
Em thấy giá chuẩn là 1% cho bên bán và 0,5% cho bên mua mà cụ. Các bạn ấy đòi 1.5 - 2% em thấy là quá cao ạ :)
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top