[Funland] Phân khúc chung cư mới xây đang giảm giá, các cụ đã mua được chưa ?

[freakingprime]

Giảm giá Chiết khấu sâu là có thật.
Cứ chờ thêm thời gian nữa, cty bds còn chiết khấu sâu hơn với điều kiện thanh toán trước 95%
Tuy nhiên tầm này, rủi ro lớn nhất là nộp 95% giá trị căn hộ để nhận nhà trong tương lai, và ai đảm bảo 100% công trình đúng tiến độ.
Cụ nào còn nhớ vụ Ulksilk Sông Đà Thăng Long là bài học. Hồi đó cđt ra chính sách đóng 95% để được 30-40 m2 sàn thương mại, đến giờ vẫn còn nguyên hậu quả.
Tầm này các cụ đừng tham mua nhà trên giấy, các cty bđs đang đứng trước nhiều rủi ro, đang đứng trước áp lực dòng tiền kinh khủng, chứ chưa cần nói đến chỉ cần thằng đứng đầu bị sờ là công trình đắp chiếu hết.
Chân thành góp ý với ae, lợi được một ít nhưng rủi ro rất cao, còn cc ở rồi sẽ chững lại và đi ngang hoặc có nhích lên chút do nhu cầu thật thôi.

Thằng sông đà còn có cái tòa tokyo tower 51 tầng ở Vạn Phúc đắp chiếu kìa. Nói chung chung cư sđcc dù cũ cũng được, các thể loại dang dở nhất quyết đừng đụng vào tầm này

 

[tunglam28062009]

Giảm giá Chiết khấu sâu là có thật.
Cứ chờ thêm thời gian nữa, cty bds còn chiết khấu sâu hơn với điều kiện thanh toán trước 95%
Tuy nhiên tầm này, rủi ro lớn nhất là nộp 95% giá trị căn hộ để nhận nhà trong tương lai, và ai đảm bảo 100% công trình đúng tiến độ.
Cụ nào còn nhớ vụ Ulksilk Sông Đà Thăng Long là bài học. Hồi đó cđt ra chính sách đóng 95% để được 30-40 m2 sàn thương mại, đến giờ vẫn còn nguyên hậu quả.
Tầm này các cụ đừng tham mua nhà trên giấy, các cty bđs đang đứng trước nhiều rủi ro, đang đứng trước áp lực dòng tiền kinh khủng, chứ chưa cần nói đến chỉ cần thằng đứng đầu bị sờ là công trình đắp chiếu hết.
Chân thành góp ý với ae, lợi được một ít nhưng rủi ro rất cao, còn cc ở rồi sẽ chững lại và đi ngang hoặc có nhích lên chút do nhu cầu thật thôi.

Những thằng ck 30 40% là những thằng vã lắm rồi. E chỉ hiểu đơn giản nếu có tiền để hoàn thành nốt DA thì éo việc j phải ck nhiều thế ạ. H nộp tiền cho cno thì cno đem làm việc khác ( thanh toán tp, trả nợ nh...). Có ccc mà đợi cno làm xong nhà mà nhận. Rốt cuộc lại như thằng Dũng ml sđtl thôi

 

[ducquan1008]

Melody Linh Đàm đang áp dụng chiết khấu ls 24%/năm đối với khách hàng tt vượt các cụ nhé! ngoài ra chiết khấu thêm 9%/tổng giá trị căn hộ đối với khách ko vay đến 20/11

 

[taixebechandai]

Melody Linh Đàm đang áp dụng chiết khấu ls 24%/năm đối với khách hàng tt vượt các cụ nhé! ngoài ra chiết khấu thêm 9%/tổng giá trị căn hộ đối với khách ko vay đến 20/11

Mua bán dưới dạng đặt cọc, ko có HĐMB, quá rủi ro

 

[toilatho]

noxh ạ, sao mà rẻ vậy

Dự án thương mại, vào ở ngay rồi cụ ạ, có điều là phải thanh toán 100%, đồng thời các căn to 4PN 127m2, hướng chủ yếu là Tây Nam, Tây Bắc, Đông Bắc - Tây Bắc cụ ạ

 

[Metiendung]

Giờ chung cư nào đã xây xong, đang bàn giao nhưng chưa bán hết mà giảm giá thì mua cũng tốt. Chứ còn chung cư đang xây dang dở mà bán giảm giá phải vào tiền luôn 95% thì rủi ro vô cùng, Các doanh nghiệp giảm giá chẳng qua là ko có dòng tiền, cần tiền trả nợ/trái phiếu nên phải bán hạ giá thu tiền ngay. Cơ mà tiền này để trả nợ xong thì họ chả còn tiền để tiếp tục xây dựng, nên chắc chắn thời hạn bàn giao nhà sẽ bị kéo dài. May thì rồi vẫn có nhà, còn xui mà công ty phá sản thì thôi rồi lượm ơi.

Thế thôi ăn chắc mặc bền mua cái nào sẵn vào ở luôn bác nhỉ

 

[dlbk2019]

chỗ em có chung cư chả thấy giảm gì còn đang tăng giá

 

[black-morning]

chỗ em có chung cư chả thấy giảm gì còn đang tăng giá

Chung cư của cụ ở đâu
E thấy nó tăng đến mức nào đó thôi.
Làm sao tăng mãi đc

 

[Dirtbike01]

Chung cư của cụ ở đâu
E thấy nó tăng đến mức nào đó thôi.
Làm sao tăng mãi đc

Nhiều CC tăng mà cụ, tăng kiểu nửa năm trước rao 3 tỷ không ma nào thèm mua, giờ rao lên 3,5 tỷ rồi hô tăng ấy.

 

[thaomoc]

E thấy chưa giảm giá gì, có lẽ là các dự án ở xa trung tâm hoặc ở tỉnh

 

[DUYHN]

E thấy chung cư hay nhà đất chỗ nào mà có nhu cầu ở thực có giảm đâu!chỉ giảm mấy khu xa trung tâm hoặc biệt thự bị thổi giá cao quá thôi!chứ nhu cầu vài tỷ để ở không thấy xuóng

 

[vephiadong]

Các cụ mua nhà ở hình thành trong tương lai chú ý phải có văn bản chấp thuận đủ điều kiện bán của Sở XD, cũng có nghĩa có đảm bảo của ngân hàng
Sau này có làm được sổ đỏ hay không còn phải được Sở XD có văn bản chấp thuận công tác nghiệm thu, Sở CA chấp thuận nghiệm thu PCCC...
Ba cái chiết khấu với điều kiện thanh toán cũng quan trọng nhưng không phải là tất cả

 

[Quê bầm]

Chung cư nội đô đợt này thấy giảm chút rồi cccm nhỉ

Rao bán nhiều hơn cụ ạ

 

[Quê bầm]

Theo cụ nhận định thì thời điểm này mua đã hợp lý chưa ?

Mua ở thì lúc nào có tiền là hợp lý, còn phải vay bank mua thì chưa nên vì ls đang cao cụ ạ, những khu bàn giao vài năm rồi và căn to thì có thể dễ mặc cả hơn căn nhỏ cụ ạ, căn to cũng nhiều người bán mà lâu trôi

 

[anphudong]

Đài Hà Nội – Tin tức, văn hóa và đời sống Thủ đô

Tin tức, video nổi bật, radio, truyền hình, trực tuyến

hanoitv.vn

 

[Frank07]

Em thì chẳng thấy giảm chỗ moẹ nào.
Thật, em cứ mong tăng cmnl, nhất là trong nội đô, gấp 2,3 lần cũng được

Cụ phán chuẩn quá. Giờ có nhiều cc tăng gấp 2 rồi ấy chứ